[인생] 행복주택 잘 아시는분 의견을 부탁드립니다.

[아이아이캡틴]

지방에서 거주중인 1인입니다.

현재 회사에서 차로 3분 걸어서 10분 거리에서 자취중입니다.

1+1 원룸? 이라는 콩만한 주방분리형인데  500/38 관리비 별도입니다.

최근에 근처 혁신도시에 행복주택이란걸 모집하길래 알아보니

조건이 좋은거 같아요.

회사에서 15킬로미터거리, 2000/9 또는 4000/6 이고 

원룸이지만 10평정도 인것 같습니다.

복도형 아파트인데 관리비같은게 좀 걸리는데 혹시 행복주택에 사시거나

알아보신분들께서 어떤지 의견을 주시면 감사하겠습니다.

[정상으로돌아온]

조건이 아무리 좋아도 일단 당첨이 되어야....

[가네즈온]

행복주택도 마다 다 달라서 뭐라고 말하기도 애매하고... 윗분 말씀처럼 일단 당첨이 되고나서 고민을..

[가네즈온]

그리고 관련 카페나 커뮤니티도 꽤 활성화 되어있어서 청약 할때쯤 단톡방도 만들어지고 신청자들끼리 정보공유도 많이 하시더라구요
행복주택 관련 카페에서 그쪽에 살고계신분들께 정보 구하는게 더 낫다고 봅니다.

[KOR_TTWOOD]

당첨 될려면 어느정도 스펙이 되어야합니다.
예를 들면
신혼부부, 연봉( 얼마 이하 ), 해당 지역에서 얼마나 거주했는지, 자가가 있는지 등등
서울 기준이지만 전 3년 째 시도중인데 안되네요

[루리웹-7830163354]

이번에 20형짜리 당첨되서 입주대기중이네요
16.20형/7평미만은 세대수도 많아서 당첨될 확률이 높습니다
대신 약 10평쯤되는 26형짜리는 세대수도 적고 경쟁률이 상대적으로 엄청 높아요
최대전환보증금으로 납입시 월세 10만원 안쪽이고 관리비 대충 7~10만원 등등 관리비 생각하면 30만원 안쪽이면 해결되서 웬만해선 월세방엔 안꿀리지만
입주할때 가구를 전~부 다 사야되기 때문에 본전뽑지는 못합니다. 아무리 줄여도 150~200은 들어간다고 하시거든

[KOR_TTWOOD]

부럽네요 ㅠㅠ전 맨날 퇴짜 맞는데 당첨 될려면 좋은 방법 뭐 있나요

[루리웹-7830163354]

제가 신청한 지역은 신청자 미달이 날 정도로 경쟁률이 낮아서 운이 좋았던거 같아요

[루리웹-7830163354]

계약단계에서 고민하셔도 늦지 않으니 신청해보세요.

[비상비]

입주 3년차고, 29형입니다.
사회초년생 자격으로 지원했는데 제가 당시 5년차여서 조건에 턱걸이했네요. 회사도 같은 구에 있어서 가산점 받았습니다.
신청하는데 따로 돈드는거 아니라서 일단 넣어보자는 심정으로 신청했는데 운이 좋았는지 됐네요.
입주하면서 가스렌지 하나 설치되있었고, 나머지는 전부 직접 구입해야됩니다. 혼■■아서 적당히 쓸만하거 골랐는데도 돈이 꾀 나가네요.
임대료는 최대전환해서 10만원 조금 안되고, 관리비는 평균적으로 7만 중반정도 되는거 같네요.

[비상비]

혼자1살아서 인데..

[카오리즈마]

띄어쓰면 되지 않나...? 혼자 살아서

[롤리롤리리리팝]

지역마다 다른데 중도포기자가 많아서 지방은 당첨되기 쉽습니다.(최초당첨이 어렵지 계속해서 당첨자들 포기를 많이해서 추가로 계속 모집함)
저도 당첨되고 이것저것 계산기 뚜들겨보고 포기했어요.
보증금 최대한으로 걸어도 월세 약 10만원정도 나오구요. 관리비는 일반 원룸관리비가 아니라 아파트 관리비형식으로 공용전기,공용물세,엘리베이터유지,관리사무소인력비 등등해서 약7~10정도 나오는걸로 알고있습니다.
여기까지만보면 괜찮은 조건이죠. 월 15~20이니까...
근데 문제가...
1.지방에 있는 행복주택은 거의 대부분 오지에 있습니다.아닌곳도 있겠지만... 이제 막 개발할려고하는 곳들,주변에 허허벌판인곳들이 대부분입니다. 한 5년정도?있으면 학교 아파트단지 등등 많이 생기긴 하겠지만 당장은 아무것도 없는곳이 많습니다.

2.이게 제일큰데... 이것도 각 행복주택마다 다르지만 원룸으로치면 옵션이 하나도 없습니다. 제가 당첨된곳은 대학생/사회초년생에 한해서 냉장고는 지원하더군요. 대신 에어콘, 세탁기등 필수적인것들 다 자비로 사야됩니다.

계산기 두드겨보니까 행복주택처럼 보증금을 걸고 반전세형식으로 풀옵션원룸 보증금 약 (1000~2000정도 걸고) 월세 15~20정도 하는게 훨 낫더군요. 직장이랑 가깝고,문화시설,대형마트,교통 편한곳 골라서 갈수있으니...

각 행복주택마다 다 다르니까 잘 따져보세요.
1.옵션으로 무엇을 주는지(아마 냉장고or가스렌지줄겁니다)
2.행복주택 위치가 어떤지
3.주변 원룸시세가 얼마인지(저처럼 지방이라면 무조건 원룸이 훨 낫습니다.근데 서울같은곳은 원룸시세가 너무 비싸니 행복주택이 좋을수도...)

[롤리롤리리리팝]

따지고보면...행복주택이 그렇게 많이 행복하진 않더라구요......
LH에서하는 다른 제도인 청년전세대출(대학생,사회초년생등등)은 진짜 GOD제도입니다. 근데 당첨률이 극악입니다..................