아예 처음부터 어떻게 해야할지 몰라서 좋은 집 찾는 팁이라던가 애초에 원룸 사이트 같은게있나 아니면 부동산하는 곳 직접 발로 찾아다녀야해?
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windknight
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날짜 2018.11.22
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ㅋㄾㅈㄷ
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이쿠아빠
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중복의장인
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풀빵이
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날짜 2018.11.22
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도시락 폭탄?
도시락 폭탄?
??
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바부쿠루
185센치 95 키로인데 딱 상하차 잘할 얼굴인데 가능?
다방이나 직방 같은 어플로 원룸 정보 알 수 있다 사실 직접 가보는게 제일 확실하긴 한데
그렇구나
태극기
지금 룸메 구하는중임 짐하고 몸만 오세요 ^^ 웰치스도 드립니다.
루리웹-5465790348
그럼 어떤형식의 집을 원하는지 먼저 생각해놔야겠네
삭제된 댓글입니다.
게이지만널좋아할일은없어
보증인이있어야해? 그냥 보증금 월세 내면 들가는거 아니야?
게이지만널좋아할일은없어
중개사는 그럼 또 어디서 찾는거고 수수료는 몇퍼센트인거야?
게이지만널좋아할일은없어
아 그럼 부동산이 중개인이랑 방소개 전부다 해주는거야?
게이지만널좋아할일은없어
감사
부추무침
다 해준다. 수수료는 니가 뭐 억단위 물건하는 것도 아니고 월세면 걍 집주인이 부담해, 것도 아니고 첫달 비용 1/2. 10만 안짝이 일반적
1) 살곳을 정한 다음 => 그 동네 오래된 슈퍼나 마켓에 가서 음료 하나 사면서 여기 괜찮은 부동산 없나 물어봄 2) 인터넷이나 어플등으로 그 지역 평균 가격대 숙지 3) 부동산에 얼굴도장 찍고 => 평균가격보다 5만원 낮게부르고 보증금이랑 관리비 쇼부되는 곳 찾아봐 달라고 함 여기서 중요한게 싼걸 구하는냐, 가성비 좋은 곳을 고르는냐 인데? 보통 싼걸 하고 싶으면 주인세대가 꼭대기층에 있는 10년 이상된 원룸 찾으면 됨. 그리고 공실이 4개월 이상 된 곳이면 보증금 많이 깍을수 있음. 가성비 구하려면.. 우선 니가 발품을 많이 팔아야 되. 부동산 3군데 정도... 알아보고 그런데 중요한건 부동상도 지들끼리 샤바샤바 해서 같은 그룹이면 니 정보 다 돌려 먹기 됨. 즉 니가 어딜가도 "아 저 인간 얼마에 구하지" 라는 말이 퍼져서... 30부를 걸 단합해서 35부름. 그럼 처음보는 넘은 그게 정상가격인줄 알고 계약 ㄱㄱ 지랄맞는 거지. 그러니 한 동에서 찾지말고 좀 떨어진 동네 부동산 알바볼것, 아파트 상가앞처럼 다다닥 일렬로 붙어있는 부동산 가지 말고 가성비는 그렇고 초기자금 말고 나중에 들어갈 추가자금 까지 생각하면, 인터넷 회선이 공동인지 아닌지, 화장실 파손이 없는지, 바닥이나 벽지 깨끗하지 알아보고, 주위에 술병 널부러진 원룸... 절대 가지 말것! 포인트!! 뭐 그거말고도 졸라 많은데.. 사실 그렇게까진 할 필요없을거 같고.. 걍 시간될때 많이 돌아보는게 최고. 요즘 사람들 다 배웠고, 계약서에 과한 기본 지식만 알아도 사기당하거나 돈 날려먹을일 없으니깐 복비 아끼고 싶으면, 원룸에 붙은 집주인 번호로 직접전화해서 쇼부보는 것도 괜찮아. 표준계약서 알고보면 별거 아니니깐. 글구 그렇게 부동산 안 끼고 계약하고 니가 월세도 들어간다면 집주인한테 복비 절반 받거나, 첫달 월세 그 만큼 까달라고 하면 된다.