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건물주가 받는 월평균 월세


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??:최저임금 때문에 자영업자 다죽는다!!!
지나가던 간나 | 222.98.***.*** | 20.08.01 23:34
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열심히 돈 모아 집 산 내가 왜 잘못이냐~~~~ 임대인 다 죽는다!!!!
신뢰불가소프트웨어 | 222.118.***.*** | 20.08.01 23:37
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그냥 단순비교 정보의 일부만 보여주는 폐해네 기준면적 기준으로 가격만 오른게 아니라 땅값 오른것도 보여줘야 땅값대비 월세가 얼마나 증감했는지를 알수있는데 땅값 상승률은 전혀 안나와잇네
루리웹-5040278354 | 59.15.***.*** | 20.08.01 23:39
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사실 이것도 평균의 함정
인생 내리막 | 110.9.***.*** | 20.08.01 23:35
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저게 서민평균인가
루리웹-4995251139 | 210.106.***.*** | 20.08.01 23:33
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저게 서민평균인가

루리웹-4995251139 | 210.106.***.*** | 20.08.01 23:33

저렇게 살면 편하겠네

루리웹-3048174 | 1.177.***.*** | 20.08.01 23:34
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??:최저임금 때문에 자영업자 다죽는다!!!

지나가던 간나 | 222.98.***.*** | 20.08.01 23:34
지나가던 간나

근데 자영업자들은 저 월세를 주는 입장이잖아

트오세접은치킨 | 49.164.***.*** | 20.08.01 23:42
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사실 이것도 평균의 함정

인생 내리막 | 110.9.***.*** | 20.08.01 23:35
인생 내리막

그렇긴 한데 저즈음에 법적으로 임대업을 권장하면서 임대업에 뛰어든 사람들이 본격적으로 임대업을 해서 저렇게 된거임.. 쉽게 말해서 예전엔 건물 한두채로 임대업 하던 사람들이 법적으로 효율이 좋아지자 3-4채씩 가지고 임대업을 하게 됨.

코스모스창고 | 122.38.***.*** | 20.08.01 23:45
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열심히 돈 모아 집 산 내가 왜 잘못이냐~~~~ 임대인 다 죽는다!!!!

신뢰불가소프트웨어 | 222.118.***.*** | 20.08.01 23:37
신뢰불가소프트웨어

저기 시위하는 애들 중 진짜 건물주가 얼마나 되겠냐?

아슈트카 | 58.238.***.*** | 20.08.01 23:42
신뢰불가소프트웨어

웃긴건 진짜 개뿔 집은 커녕 월세 살이 하는 서민이나 서민 축에도 못들어가는 사람들이 저걸 맞다며 이게 나라냐고 지지하고 있다는거임 웃기는 새끼들

FreeHK | 121.170.***.*** | 20.08.01 23:43
신뢰불가소프트웨어

순수 본인재산이 아닌 갭투자로 말아먹을 인간이 8할은될듯. 쟤들 뒤지는거야 뭐 충분히 위험하다고 알려진 하이리스크 하이리턴 투기이나 엄한 세입자들은 터지고나서 죶됬다는걸 알게되기때문에 그걸 더 큰 문제라 봄

루리웹-2294817146 | 211.36.***.*** | 20.08.01 23:44
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그냥 단순비교 정보의 일부만 보여주는 폐해네 기준면적 기준으로 가격만 오른게 아니라 땅값 오른것도 보여줘야 땅값대비 월세가 얼마나 증감했는지를 알수있는데 땅값 상승률은 전혀 안나와잇네

루리웹-5040278354 | 59.15.***.*** | 20.08.01 23:39
루리웹-5040278354

100만원짜리 땅사서 월세 1만원 받는거랑 1억짜리 땅사서 월세 100만원 받는거 비교를 저런식으로하면 단순 100배 차이로 계산되는데 ㅋㅋ

루리웹-5040278354 | 59.15.***.*** | 20.08.01 23:40
루리웹-5040278354

월세만 올랐다는게 문제가 아니라 오른 배율이 문제 아님? 왜 갑자기 땅값얘기는 꺼내지...? 당연히 땅값도 그정도 올랐겠지

날개뱀 | 27.35.***.*** | 20.08.01 23:47
날개뱀

건물의 가치가 올라갔으면 그 가치에 비례해서 세가 올라가는거지. 직장인 기준으로 생각해봐도 성과는 올랐지만 연봉은 동결임 ㅅㄱ하면 이 시1발 소리 나올거 아냐.

나15 | 119.71.***.*** | 20.08.02 00:01
나15

...땅값 오른것보다 월세를 덜 받았다면 그만큼 돈을 적게 벌었다 뿐이지 실질적으로 재산은 늘어난거 아니냐. 지금 짚고 있는 문제는 월급쟁이들 임금상승률과는 비교도 안되게 치솟는 땅값인데 여기서 지가상승률보다 월세를 덜 올렸어요 어쩌고 해봐야 문제의 핵심에서는 한참 떨어진 이야기지

라이자 | 59.20.***.*** | 20.08.02 00:24
라이자

땅값 올랐다고 월세 동결하거나 받지 말라고 할 순 없잖아? 현금화 하지 않았으면 당장 쓸 수 있는 재산은 아닌데 물론 대출 받거나 할때 도움이야 되겠지만 땅값 오르면서 가치 상승했는데 월세 동결하는건 재산 늘었으니까 그래도 된다는게 아니라 개인의 재산에 대해 제한을 두는 행위니까 그러면 안되지 그리고 옛날에 100만원짜리 땅 주고 사서 월세 1만원 받던거랑 요즘 1억짜리 사서 월세 100만원 받으면 건물 사는데 들어간 돈 메꾸는데는 똑같이 100개월이 걸리겠지만 저렇게 던져놓고 보면 와 월세를 100배나 올려받아? 하는 말이 나오니까 그것도 잘못된거지. 어쨌든 건물 샀으니 재산 늘어난건데 된거 아니냐고 하기엔 현금화를 위해 투자해야 하는 시간도 당연히 고려해야 하는거고 건물주들은 돈 많으니까 악하거나 좀 참아도 되는데 돈독 올랐다는 이미지가 만연해 있는데 기본적으로 월급쟁이든 건물주든 자기 재산 늘리는거에 대해 막을 권리가 있나

졸업하고싶어요 | 175.211.***.*** | 20.08.02 01:01
졸업하고싶어요

? 땅값 올랐으니 월세 동결하란 이야기는 누가 함? 자꾸 말을 하지도 않은 이야기로 협소하게 몰아가는데 근본적으로 이건 노동생산수익보다 불로소득이 '과도하게'높은 점을 문제삼고 있는거야. 저 방송 프로그램의 제목을 봐라. 누구나 땅 갖고 불로소득만 얻길 꿈꾸는 나라가 얼마나 건전한 경제성장이 가능할거라고 생각하냐.

라이자 | 59.20.***.*** | 20.08.02 01:08
라이자

동결이나 월세 덜 받는거나 같은 맥락이니까 한 이야기지. 땅값 올랐다고 월세 덜 받으라고 할 수 없다는 이야기임 땅값 오른 것도 근본적으로 따지면 그 주변에서 생산수익 내는 집단이 많으니까 발생하는거고. 불로소득이 생산수익보다 과도하게 높은 건 문제가 맞는데 그렇다고 해서 건물주들 월세 제한하는건 자본주의 사회에서 있을 수 없는 일인거고. 다른 방식으로 생산수익을 높일 수 있는 정책이 나와야지 다른 요인들 다 배제하고 단순히 월세만 비교하면서 건물주들이 잘못한 것처럼 말하는 것도 잘못된 이야기인거고

졸업하고싶어요 | 175.211.***.*** | 20.08.02 01:15
라이자

불로소득이 생산수익보다 과도하게 높은게 문제라는 네 말도 맞는데 짤에 나온 저 방송도 근본적인 이야기를 전달하기 위해서라지만 사실 관계를 잘못 이야기하고 있다는거임

졸업하고싶어요 | 175.211.***.*** | 20.08.02 01:16
졸업하고싶어요

래디컬 자본주의로 안되니까 수정자본주의가 튀어나왔겠지? 월세제한이 필요한지 어떤지 판단은 현 집권여당에서 알아서 할 일이고 임대사업자들이 죽는다 앓는다 소리 해봐야 대다수 국민들 눈에는 걍 배부른소리로밖에 안보이거든. 욕먹는게 억울하다 어쩌다 하는데 다 자업자득이라고 본다 나는.

라이자 | 59.20.***.*** | 20.08.02 01:19

이래도 최저임금이냐 기자들아

상상도못한정체 | 110.45.***.*** | 20.08.01 23:41
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이도저도아닌인간 | 110.70.***.*** | 20.08.01 23:42

뭐.. 근데 저게 진짜 평균의 함정인게.. 지방하고 차이가 심함.

번쩍번쩍 | 119.192.***.*** | 20.08.01 23:42
번쩍번쩍

ㅇㅇ 지방하고 차이가 있고 위에 짤에 작은 글씨로 써있는데 전용 면적 몇 제곱미터에 4층 건물 이라고 써있네

확산밀리언 효성♥ | 220.85.***.*** | 20.08.01 23:44
번쩍번쩍

ㄹㅇ 지방에서 월에 저렇게 받을려면 건물 10채 이상 가지고 있어야함. 또한 모든 방의 간단한 수도/ 전기 설비와 청소 및 도배를 스스로 할 줄 알아야 하지. 그래야 밖으로 이익이 안 세나가니까. 물론 2분기마다 전체 4분의 1에서 2분의 1 사이로 공실이 생기는 것도 염두해야 하고. 여기 댓글 보는 사람들 명심해라. 지방 건물주는 서울 노른자 땅 건물주가 고용하는 건물관리업체랑 같은 일을 하고 산다. 아마 세수입 들어오는 차이 보면 받는 돈도 비슷할거다.

z라이더 | 59.152.***.*** | 20.08.02 00:08

2020년 지금은 얼마일까

에메랄드마운틴 | 203.227.***.*** | 20.08.01 23:43

가진자의 설움 이란게 웃기지 ㅋㅋㅋㅋ

龍帝 | 175.211.***.*** | 20.08.01 23:46

저 건물 값은 더 오름

비장탄 | 125.183.***.*** | 20.08.01 23:46

세상에

루샤링 | 180.231.***.*** | 20.08.01 23:46

임대사업이 대표적인 불로소득에 해당되서 독일은 아에 거주목적외 집을 소유시 집값의 절반을 세금으로 메겨서 집사두고 투기한다는건 불가능이고 임대로 번 수익은 복권도 세금50% 메길때 임대수익은 80%~90% 세금 때려서 건물 한채로 평생 놀고먹으며 돈받는건 어불성설인데 하 시발 지나

dasdd | 59.24.***.*** | 20.08.01 23:47
dasdd

http://m.economyinsight.co.kr/news/articleView.html?idxno=4040 세금을 많이 때면 결국 임차인에게 그 부담이 전가됨...

호라이즌제로 | 121.138.***.*** | 20.08.01 23:58
호라이즌제로

맞음. 세금 아무리 떼도 수요가 있기에 그만큼 가격을 올려버리고. 자본주의 사회가 기본인 경우 그걸 막을 수도 막아서도 안됨. 결과적으로 제일 좋은건 집을 소유하지 않아도 걱정이 없을 정도로 공공임대 주택이 많이 늘어나는 수 밖에.

★봉봉★ | 125.248.***.*** | 20.08.02 00:02
호라이즌제로

우리나라 보면 규제 나올때마다 가격이 오름 이번에는 특히 심하고

바실라카 | 221.167.***.*** | 20.08.02 00:20
★봉봉★

그건 우리나라같은 인구밀도가 심각한 나라에서는 불가능함. 애초에 수요가 없거나 적으면 알아서 조절되는 문제인데 이걸 전혀 생각을 안함. 사람들이 외국타령 많이 하는데 사람 적은 시골들이나 좀 괜찮지 우리나라 서울급 도시는 우리보다 심하면 심하지 못하지 않음. 심지어 월세도 심각한 수준이라 월급 반이상을 월세로 날리는게 현실이죠.

D500 | 121.173.***.*** | 20.08.02 00:20
D500

그러니 지방으로 최대한 많이 내려보내는 수 밖에 없음. 이번 행정수도 이전도 그렇고. 결국 사람이 많이 모여사는데 최대의 이유는 직장과 학교이니까. 최대한 기업과 일자리 그리고 학교를 지방으로 보내는 정책과 같이 맞물려서 해야함. 물론 말은 존나 간단한데 거의 불가능에 가까울 정도로 어려운 일이긴 하지.

★봉봉★ | 125.248.***.*** | 20.08.02 00:21

계급혁명마렵다

GoGaIbI | 220.72.***.*** | 20.08.01 23:50

참고로 강북구 같은데는 월세나 원룸 한달 50만원 받는 곳도 있다. 왜 아냐면 우리집이 이사가면서 예전에 살던집 월세 내며 50만원에 보증금 1000만원 받고 있기 때문에 암. 전국에는 우리집보다 싼곳이 있는지는 모르지만 그런데도 저런 평균이 나온다면 그만큼 강남구 같은 위쪽의 임대업은 저 평균조차 아득히 초월한 월세를 받는다는 것이다.

루리웹-3219994768 | 218.156.***.*** | 20.08.01 23:52
루리웹-3219994768

50이면 싸지. 잠실 석촌라인 원룸인데 1000/70~80 인데 수두룩 빽빽함

merrier | 183.99.***.*** | 20.08.02 00:20

근데 2005년이면 땅값 자체도 훨씬 낮았음. 주식도 마찬가지고. IMF후폭풍 때문에 온갖 국내 재산이 저평가 오지게 당한거 조금씩 반등하던 시점임

루리웹-5401614958 | 61.72.***.*** | 20.08.01 23:53

저정도면 진짜 목좋은 곳일텐데... 내가 2016년도 쯤에 클라이언트 전시장 임대때문에 따라갔다가, 방배동에 5층건물 전부 임대하는데 보증금 200억에 월세 1억2천인가 소리 듣고 0하나 더 붙은거 아닌가요? 하고 사수한테 물어봤다가 갈굼당했었는데ㅋㅋㅋ

Tanya | 119.192.***.*** | 20.08.02 00:00

저런 부동산의 문제는 상공업과 서비스업이 창출하는 이득이 증가하면 앉아서 그걸 다 빨아간다는 거임

HMS뱅가드 | 218.237.***.*** | 20.08.02 00:02

건물주가 다 저렇게 잘 버는건 아니지않나

🤔? | 125.138.***.*** | 20.08.02 00:02
🤔?

ㅇㅇ 지방쪽은 4층 상가 이런거 완전 악성매물화됨 옛날에는 아파트 한두동짜리도 다 상가끼고 있었는데 이런데 보면 텅텅 비었음

꼴데-8888577 | 112.173.***.*** | 20.08.02 00:04
🤔?

당연히 아님. 내가 전에 장사했을때 아파트 상가2층에서 장사했는데. 월세 25만원이었음. 오래전도 아님. 불과 2년전. 아마 지금도 같은 월세일꺼임.

★봉봉★ | 125.248.***.*** | 20.08.02 00:08
★봉봉★

헐;;;;;; 무슨 원룸만도 못하게 받네요

아틴 | 220.87.***.*** | 20.08.02 00:10
아틴

포인트는 그 월세 내고 장사했는데 내가 망함 ㅋ

★봉봉★ | 125.248.***.*** | 20.08.02 00:10
꼴데-8888577

지방말고 서울에서도 악성매물상가 많음. 흔히 뉴스에서 나오는 갓물주라고 불리는 사람들은 유동인구 많은 번화가쪽만 얘기하지 그렇지 못한곳은 건물 노후화되서 입주 안하는 곳 널림

Airless | 14.36.***.*** | 20.08.02 00:12
Airless

서울은 내가 안가봐서 ㅋㅋㅋ 지금 집이랑 남은 자산 다 팔고 가게 딸린 2층집 사서 1층에서 장사하고 살면 입에 풀칠은 하겠다 싶어서 부동산 돌아다녀보는데 다층 상가 매물들은 엄청 많고, 저런 똘똘한 매물은 쓸만한게 너무 없더라고 나쁜 업자들은 자꾸 그런거 전망 좋다고 들이미는데 딱 봐도 안좋아보임

꼴데-8888577 | 112.173.***.*** | 20.08.02 00:20

이런거보면 문재인 대통령이 상당히 위대한 정책을 하고있는게 맞긴함...

이라정이 | 121.140.***.*** | 20.08.02 00:05
이라정이

최근 수년간 부동산 동향을 보면 서민층 박살내는 위대한 정책 맞는듯.

D500 | 121.173.***.*** | 20.08.02 00:29

혁명 마렵다 ㅋㅋㅋ

길리어스 오스본 | 59.25.***.*** | 20.08.02 00:13

저건 서울하고 제주나 그렇지... 다른 지방은 전혀 아니더라. 제주도도 원희룡이 외국인 투자 막은 이후 거품 낀거 이제 좀 내려가고 있는 거 같음.

긔여운짤조아해오 | 39.123.***.*** | 20.08.02 02:50


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