[유머] 월세좀 깎아달라는 말에 건물주들이 '잘 될땐 월세 올려서 줬었냐?"

[루리웹-6807208645]

ㅇㅇ. 니들 올려 받았음. 

[떼껄]

잘되면 슥 와서 보고 점점 올리는거 아님"?

[NSAFRSXPL]

잘되면 지들이 쳐 올렸지...우리 부모님 가게도 장사 잘되니가 건물주 할매가 팍 올려버리더라;

[あかねちゃん]

팍 올리는 건 그나마 쥐↗만큼이라도 양심이 있다는거고

요새도 하는가 몰라도 아예 낼 수 없을만큼 말도 안 되는 가격으로 올려서 세입자 쫓아내고 지가 들어 처먹는 것도 있지

[사람은물건이다]

대출받아서 산 건물이라 장사잘되면 세금 올라가고 세금부담을 세입자에게 떠넘기는 구조 아님?
세금부담 수준만 딱 올리는게 아니라 몇배씩 더 받으려고 드는 것이 문제이긴 한거 같은데 세금구조에 대하여 정확한 자료는 없어서 이부분은 모르겠다만

[NSAFRSXPL]

어차피 그 할머닌 그걸로 중국집 장사하지도 못하고 하니가 올린건데, 그래도 말은 하고하지 잘된다고하고 한방에 올려버리니 참;;;

[베농]

세입자 장사가 잘되면 건물주 세금이 올라가?
건물값이 올라가서 그런가?

[육두구정향]

종부세 최대세율 구간에 들어가는 수준의 부동산 소유자이면 모를까
장사 잘 되면 그 부동산 보유세 올라간다는 건 글쎄 싶은데?
재산세 기준인 공시지가 인상률이 월세 상승과 비교할 만큼 크게 오르는 경우도 드물 뿐더러
그나마 공시지가 변동도 요즘 들어서야 매년 조정이 일어나지 예전엔 그냥 말뚝인 경우가 더 많았음

부동산 보유세가 비용이니 월세에 반영하는 거야 맞지만 그걸 말도 안되는 월세인상 핑게 삼는것은
알바 최저임금 인상 때문에 주인인 자영업자가 한푼도 못가져간다는 급이지

[사탕고양]

월세를 올려야 건물값이 올라감. 단순하게 장사 잘되는 걸로 안올라가.

[Safty Bread]

장사가 잘 된다 => 월세를 많이 받을 수 있겠군 => 저 건물은 가치가 높구나 = > 건물값 상승

월세가 높은 건물이 건물가가 높아짐.

[사탕고양]

그런 정도가 아니라 아예 건물가 산정에 직접적으로 월세를 넣어.

[루리웹-4181798369]

둘다똑같은놈들

[Qupa]

올려서 주진 않았지 지들이 쳐올렸지

[루리웹-1656850875]

불로소득의 최고봉.

그 어떠한 생산활동도 하지 않으면서

놀고 쳐먹는 기생충 같은 새끼들이지.

[타일러를타일러]

정확히는 투자소득이지

[루리웹-6807208645]

그게 뭐가 정확해. 투기 소득이겠지. 투자는 부가가치가 창출 될때 쓰는 말이다. 건물주는 부가가치를 생성하지 않음.

[타일러를타일러]

건물이 왜 부가가치가 아니야?

[넌 나에게목욕값을줬어]

피해의식쩌네
그돈모으기위해 노력한거는 생각안함? ㅋㅋ

[루리웹-8717206684]

대출을 조나게 떙기면 떙겼지 돈을 모으기위해 노력???

[루리웹-2835916432]

대출도 자산이 있어야 해줌. 네가 지금 당장 가서 50억 대출 해봐라 되나

[캅틴 블라드프라그]

토지공개념이 빨리 도입되어야..
이게 조선시대 소작농이랑 뭐가 달라?

[타일러를타일러]

이건 또 공산주의랑 뭐가 다름?

[만년필한발장전]

토지 공개념은 토지가 국유지라는 의미가 아님토지를 공공복리에 맞게 이용할 수 있다는 그런 의미이지
그리고 실질적으로 토지 공개념은 이미 지금도 적용이 되고있음 다만 그걸 명시하지 않았을 뿐이지

[타카나시 릿카]

그러니까 잘되든 안되든 어쨌든 올려 받았다는거네..

[밀키드림]

저래서 지금 다 가게들 비고 집주인들 그냥 건물 놀려놓고 있잖어

[타일러를타일러]

비어도 세금은 계속 나간다매?

[Ridde]

그 새끼들은 개가 아니니까 그러지..

[한니발 바르카]

사실 월세 깎아달라는 말 앞에 생략된게 (잘될땐 올려 받았었으니)인데 말이지.

[루리웹-1656850875]

재벌이니 정치권이니 고위층들은 그래도 뭔가 활동을 하는데,

이새끼들은 진짜 아무짝에도 쓸데없음.

걔들이 뭘하는데 도대체

하지만 대한민국에 그 어떤 누구보다 더 많은 부를 가져감.

개버러지 같은 새끼들

[누리킁카킁카]

그 재벌이 순수하게 기업경영으로 이루어진거라 알고 있는거야???
한국 부자의 70%는 부동산, 29%는 주식이야

[루리웹-1850021076]

그러면 부자를 조져야하는거군

[타일러를타일러]

공산주의 시즌2 시작이냐?

[피를부르는중지]

원래 부의 재분배는 국가가 가지는 역할 중 하나인데 그걸 마냥 공산주의로 취급하는건 어폐가 있지

이런 식으로 소득 양극화에, 그것도 다른게 아니라 인간이 자기 생활을 영위하기 위한 필수 요소 중 하나인 토지와 부동산에 대한 경제적 불평등 문제는 단순히 시장논리로만 내버려두긴 어려운 문제지

[타일러를타일러]

양극화는 시장이 제대로 작동하고 있다는 반증아닐까?
미국.일본 같은 경제대국에서도 나타나는 현상이잖아?
그리고 불평등할게 뭐 있어? 핫플레이스는 비싼게
당연하지

[피를부르는중지]

그리고 그 미국이나 일본에서도 양극화를 최대한 막기 위해 여러가지 사회복지적 차원에서 안전망을 두고 있지

양극화가 생기는 것 자체는 자본주의 체제인 이상 어쩔 수 없는 문제지만, 그런 체제적 모순을 최대한 보완하고 국가라는 공동체를 더 안정적으로 만들기 위해 노력하는 것 또한 정부가 해야 할 일이고. 시장이든 정부든 어느 한쪽에만 전적으로 맡겨놓으면 틀림없이 폭주하고 실패한다는건 지난 역사를 톰해 충분히 배워왔잖아?

[타일러를타일러]

자본층에 대한 증오가 폭주하는 것도 막아야하지 않을까? 건물주를 죽이자고 하는 수준인데ᆢ

[피를부르는중지]

원래 역사적으로 못 가진 쪽은 가진 쪽에 대해 부러움과 질시를 품게 되어있잖아. 어차피 실제로 사회적으로 무언가 직접적인 행동으로 나타내는 것도 아니고, 인터넷상에서나 익명성을 빌려서 속풀이 하는 정도는 관대하게 봐줘. 누구든 자기 마음 속 욕망을 쏟아놓을 구석 하나 쯤은 있어야 하지 않겠남

[Pencil5B]

그 자본층에 대한 증오가 폭주하는 걸 막기 위해 국가가 개입해서 부자들에 대한 세율을 올리고 부동산 투기를 막고 해야 하는 거지.

[하이잘얼라좀하자얘들아]

넌 내 귀한걸 받을 자격이 있어

[자경단]

건물주가 다 뒤져야 대한민국이 살아남 ㄹㅇ임

[얗얗]

월세는.잘되든 안되든 늘 늘렸으면서

[루리웹-7313396690]

생각 해 버니 그렇네 ㅋㅋㅋ 안 올려줘도 올려서 받잖아 ㅋㅋ

[상식에얽매여서는사과라는것을요!]

사실 잘될땐 더 받고 안될땐 안내리는게 돈버는 방법이긴 함

[루리웹-6885585758]

쌌을때 시기가 언젠지 모르지만 홍석천이 뭐 4~50년 산 사람도 아니고 그 짧은 시간안에 진짜 무섭게 오르는구나...

[루리웹-6885585758]

새삼 이전에 미담이 된 10년동안 월세 안 올려서 기분좋게 떠날 준비했던 사람이 건물주에게 감사전화 올리니까 건물주가 "내가 거기에도 건물이 있었나요?" 하면서 서로가 놀랐던 사례 생각나네. 그 사람은 안 올려도 월 몇천만 수익이라 그냥 냅두는건가

[indora8888]

홍석천 최대 실수는 잘될때 단 한개만이라도 자기명의 건물에서 장사했어야했음.

[프로뻘짓러]

임대상승이 지대상승으로 연결되는게 아님? 멍청한공돌이라...

[사탕고양]

임대료가 건물가에 영향주는 거 맞음.

[청년전선]

저럼에도 건물주들을 안조지는 이유는 국개들 대다수가 건물주이기 떄문.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[청년실업]

또 미친 자유주의 수호자들 나타나서 공산주의 사회주의 거론하면서 비웃기 시작함.

애미터진 자유주의는 부자들 필요할때만 동작하지. 그걸 또 속아달라고 기어옴ㅋㅋㅋㅋ

[P.해밀턴 굿수프]

그걸 요새 '보수' 라고 하는거 같더라고

[렉신]

우리 집은 월세 깎아주는데...
딱 봐도 손님 없는 달엔 반값, 코로나 때부턴 30%....
월세로 망하면 새로운 입주자 올때 까지 공백 동안 못버니까 걍 유도리 있게 가는데 모든 건물주가 악 인것처럼 달려드네.

돈없다고 무조건 선한것 아니고 건물주라고 무조건 악한건 아닌데

[NatusVincere]

여기서 그런 소리하면 윗댓글처럼 자유주의 수호자됨

[Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ]

자기맘에 안들면 일단 쥐어뜯고 보는거니까
알아서 걸러들어야됨 ㅋㅋ

[루리웹-6885585758]

모든 건물주가 악이었으면 내가 위에서 말한 말한 미담 같은게 퍼지지도 않았겠지.

[러브파이어]

선악을 떠나서 현재 경제구조에 있어서 자본을 빨아들이고 재투자 안하는 암적인 요소가 상가건물임대업자란거지.

선한 건물주, 악한 건물주 떠나서 다 뿌리뽑아야 됨.

[청년실업]

아니 니가 그 자유주의 수호자고
월세깎아주는게 나쁠거 있나.

[멋진청년]

누구보다 불로소득 바라면서 현재 불로소득을 얻는사람들한테는 적개심부터 들이대는 사람들 많아

[방송국]

어쨌든 난 아닌데?가 왜 건물주 전체가 되는건데? 공산주의니?

[밖에비온다]

일부?

[렉신]

당장 윗댓글만 봐도 건물주 다 뒤져야 하는데 [다]에 전체가 아니라 다른 뜻이 있는줄 몰랐네 내가 한들 다시 배울게

[방송국]

캬. 나의 다는 다가 아니고 저기 다 는 다다? 다의 정의를 다시 세워야 하는게 맞네.

[루리웹-5409722690]

우리나라는 가진사람들은 그냥 죄인 취급하는 경향이 심한듯 우리 아버지 직장생활 30년 이상 하시면서 모은돈이랑 퇴직금에 대출까지 탈탈털어서 건물 사고 노후 준비 하시는데 죽일놈 취급받네 저렇게 되기까지 얼마나 고생했을지는 생각도 안하고 그리고 건물주 놀고먹는줄 아는 사람많은데 건물주가 그냥 놀면 나가는돈이 더 많아요 본인이 직접 관리하면 몸이 죽어나고 돈으로 사람써서 관리하면 그 돈이 만만치 않음

[마나민트]

우리랑 같은 케이스네

땅 살돈 모으는데 30년 땅살 곳 찾는데 5년
건물새로 신축하는데 2년 동안 들인 노력은 무슨 죽일놈이라고 욕만먹네

[베가몬스터]

내가 들은 얘기도 있는데.. 그냥 이태원 누구라고 하자..
한 자리에서 십년 넘도록 장사 했는데 가게 트고 싶어서 건물주에게 옆 가게 월세 높게 부르고
장사 했던 사람 쫓아낸후 가게 합쳤다는 얘길 들은적이 있다.

[사랑해요욘애가중개]

나도 하고 싶다 건물주

[부들부들4]

나도

[루리웹-8844389066]

이태원이나 저러지 지방 건물있는데 잘된다고 더 달라 못하고 안된다고 덜달라고도 못함. 아버지도 먹고 살아야지 은퇴하셨는데

[방송국]

하긴 내가 하면 다가 다가 아니고 남이 하면 다가 다가 아니라는 소리도 나오는데 그게 빨갱이지. 암. 빨갱이면 다 그래야지. 왜 예외가 있어?

[루리웹-3512224981]

여기 대다수가 상가에 눈돌릴 정도로 굴릴만한 돈이 있어본 적도 없고 / 그러니까 상가 수익률이나 리스크를 알 리도 없고 / 상가임대차보호법의 내용을 알 리도 없고 / 종일하는 유게에선 맨날 건물주 까니 얘들이 진짜 아무것도 안하고 공짜로 돈만 받는거 같고 하니까 현실을 모르고 저런 댓글들 달리는것도 어떻게 보면 당연한거 같긴 함.

[루리웹-3682296]

한국의 땅문제는 건물주가 너무많아서 문제인건 맞는데 ㅋㅋ

[루리웹-8844389066]

건물주가 너무 많다는건 또 뭔소리임.. 건물이 적어야한다는거야 일부가 건물을 독점해야한다는거야 어느쪽이건 전혀 말이 안댐

[루리웹-410759255]

생각없이 내뱉는 말이지 뭐

[사탕고양]

그 리스크를 세입자가 전부 떠 안고 메리트는 다 뽑아먹는 방식이니까 하는 말이지. 잘돼도 망하고 못돼도 망하고.

[사이다다]

ㄹㅇ 댓글들이 건물주는 땅파서 건물산줄아나봐 건물주도 피땀흘려서 산건데말야

[deepsilence]

그런 댓글 안 보이는데 갑자기 왠 급발진?

[루리웹-5409722690]

마인드가 그러니 맨날 부자욕만 하면서 가난이 쪄들어 사는거임 뭘 해볼 생각은 안하고 남탓만 하는 거지마인드

[PEMBROKE]

저런 상가 월세의 급격한 인상으로 인한 세입자 피해를 막기 위해 상사임대차보호법 시행령으로 인상률을 5%로 제한하고 세입자가 원하면 10년까지 임차를 보호받을 수 있도록 해놨음. 저 방송처럼 임차인 시점으로 말하면 대다수 국민들은 공감하고 이해하는데 주택의 경우에는 어떻게 된 게 전월세 만기 계약 해지와 급격한 차임 인상을 막기 위해 +2년의 계약갱신청구권과 임차액 5% 상승 제한으로 최근 개정했더니 어딜 감히 집주인 권리를 빼앗느냐고 비난함.

[루리웹-410759255]

이건 역설적으로 건물주가 정말 어쩔 수 없는 경우가 아닌 이상 월세를 인하하지 않게되는 이유이기도 하지.. 내리는 것은 무제한인데 올리는 것은 상한선이 딱 명확하고 건물가치는 월세에 비례하도록 나오니 인하보다 공실을 선택하는 경우가 많음

[잇카쿠]

우리나라도 토지는 다 국가소유로 하고 국가에 내는걸로 하죠

[루리웹-2865999500]

너무간거 같아..

[싸만코비앙코]

아 북한처럼 되고 싶나보구나 ㅋㅋㅋㅋ 혹시 빨갱이세요?

[철풍]

친일매국노들이 수탈하듯이 올렸지..

[뺚뺚하고우는새]

빙산의 일각인데 일각이 좋은 케이스의 건물주

[Ridde]

건물주도 힘들어요 징징징 개소리 포장하는 놈들 더럽게 많네.

결국 임대업 하는것도 불로소득 얻어보자고 하는 거잖아. 고가 장비, 부품 임대업은 그래도 창조경제의 일익이라도 담당하지 부동산 임대업은 뭘 하는데?

건물주도 건물 관리 세입자 관리 수익률 위험부담 많거든요 징징징

ㅋㅋㅋㅋ

기업이 뒤지면 나라가 뒤진다는 개소리랑 다를게 뭐임? 공룡 기업 하나 뒤진다고 나라가 뒤지면 그게 나라냐? 유사국가지

임대업이라는 기생충 짓을 별 거지같은 개소리로 포장하는 꼴 보니 기가 찬다

[루리웹-410759255]

임대업이 왜 기생충이라고 생각하는거지;; 막말로 임대업 없으면 자영업자들은 가게하나 차릴때마다 건물주가 되어야겠네.. 그렇게 필요없다면 임대업 금지법이라도 만들자고 주장할건가..

[사이다다]

이세상에 월세안받는 나라 하나라도대봐라 유사국가같은소리하네 뭔 글을 건물주가 만악의 근원으로 써놨네

[타일러를타일러]

불로소득ㄴㄴ 투자소득

[재룡카이]

이래서 조물주위에 갓물주

[빈유좋아]

장사 잘되면 건물 유지보수 비용 때문에
좀 올려받기는 해야되는데 막 1.5배 2배씩
받는건 날강도지

[루리웹-410759255]

상승률은 이미 법으로 제한되어있음

[오하라마리]

장사 잘되니깐 니들이 올려달랬잖아 건물주들아?

[루리웹-7515237290]

홍석천도 그렇고 이연복 쉐프도 그렇고
건물주때문에 고생한적 있다는거보면
진짜 무시무시한거 맞음..

[루리웹-1780924667]

니들이 원하는 토지 공개념을 아주 적극적으로 도입해서 알토란같은 강남역 사거리 상업지역이 공공의 땅과 건물이 됐다고 치자
이제 거기서는 누가 장사할지 정해야겠지? 참 잘도 굴러가겠다

[루리웹-410759255]

어느정도 지위가 있으신분들에게만 열려있는 기회가 오겠지 뭐.. 생각이 다 짧음

[뭐슈바]

경매하면 되는거 아님?

[후륜구동333]

만약 아파트 임대 금지 시키거나 월세든 전세든 세금 엄청 때리면 안되나?;; 건물임대에 대한 경제적가치를 없애버려야 부동산으로 부를 얻는 일이 줄어들지;;

[브라찌슈까]

세금때리면 그만큼 임대료가 오르겠지

수요가 있으니 가격이 오르는데

거기에 세금때리면 당연히 전가되는거고

[루리웹-410759255]

세금이 월세에 전가되겠지..... 그리고 임대업에서 아무런 부를 못얻게 만들어버리면 그냥 임대업하지 말라는 것인데.. 그러면 임대시장에 공급은 누가 넣어줌? 임대시장 자체를 없애자고?

[루리웹-3512224981]

ㅇㅇ 니말대로 되면 현재 월세의 330~360배 일시불로 내고 매장 매입할 수 있는 사람만 장사할 수 있는 좋은 세상이 오게됨

[zune]

건물이나 토지를 매입하면서 대출을 전체의 몇%를 받았는지 그리고 몇부 금융권에서 이자율이 몇%인지