[유머] 한국의 부동산 문화

[루리웹-1055810202]

경제력 상위 10%가 부동산 97.6%를 보유함

[루리웹-9243942828]

그럼 나머지는 월세 전세란 거지?

[다시는안깝치겠씁니다]

아니

[AMONDAY]

자산 가치 이야기임.
예를 들어 집이 100채가 있고 100명이 산다치자 집 ㅣ00채의 총 가치가 200억인데 상위 1명의 집이 100억짜리면 상위 1프로가 주택 50프로 소유! 라는식의 이야기.

[미호P]

내 회사 사람들 보면
제 집 있는 사람들이 10퍼도 안되던데..

[미호P]

다들 전세 월세 살더라...
집 있는 사람도 다 은행 집이거나 부모님 집이고

[wjdRksk]

전세삼

[달팽곰]

부동산이 꼭 집만 따지는게 아니라 땅도 따지니까 그런거 아닐까?
부자들은 꼭 서울 아니더라도 경치좋은곳에 땅 사놓고 그렇잖아

[플로레슨트]

말이 은행집이지 결국 그건 자기 집이잖아;;
현금 100%로 집 사는 사람은 거의 없으니까....

[쉼의미궁]

금액이어도 충분히 문제되지;;
사실상 수도권.수도권인근은 다 쥐고있고 지방부동산ㅇ 전체도아닌 일부를 세어야 총액 2%나 나올거아냐

[우샤스]

당연히 금액의 총량이지. 근데 그게 뭘 의미하는지 모르는거야?

[서슬달]

한국 자가비율이 60퍼가 넘긴함

[낚시하는 고양이]

둘다 거부권 있을걸
연체같은 충분한 사유 없이 일방적인 금리인상도 법적으로 불가능하고 계약서상 상환기간이 정해져있는 경우에도 체무자가 선납하는게 아닌이상 일방적으로 청구는 불가능함

[낚시하는 고양이]

그게 되면 법이 왜있고 계약은 왜하냐

[플로레슨트]

무슨 말이야?
대출신청할때 고정금리로 해 그럼
그리고 정해진 상환기간이 있는데, 은행이 조폭이야?
니가 30년동안 상환하겠다고 했는데 갑자기 내일모레 원금 100% 갚으라 그래?
그 집 등기에 내 이름 적혀있고 내가 팔고 싶을때 팔 수 있는 내 집이지
은행집이라는건 그냥 사람들이 하는 자조섞인 농담이지...

[플로레슨트]

아하.. 이제 니 말이 이해가 됐다
그런걸 말한거였구나

[635532]

통계의 함정 ㅋㅋ 뭘 기준으로 삼냐가 중하지

[가지않는길]

부의 편중이 심각하긴 하다..

[JSTAR]

한국만 그러냐?

[Crack08]

통계의 함정 ㅋㅋ 금액총량 거리는 애들은 뭐지 금수저인가?
그럼 10%가 97%를 가지는건 매우 정상적이고 아름다우며 평등하고 신실한 상황이라고 보는거임?

[rhaksgkwk]

기준이 잘못됐는데 그게 진실인냥 하는게 어리석다는거아님?

[635532]

아 ㅋㅋ 그럼 모든 땅값 집값 다 똑같이해? 신축 아파트랑 20년 지난 엘리베이터도 없는 빌라랑 가격 차이 나는건 불합리하고 그런가?

[Crack08]

20년전 빌라가 더 비싸면 이상한거 아닐까?

[Crack08]

기준이 뭐건 간에 그게 매우 좋아보임?

[우샤스]

슈퍼리치 1% 가 나머지의 자산에 2배 많다 -> 이게 뭘 의미 하는지 몰라?

[빤요 모로하]

혼자서 왜 이리 화났니?

[rhaksgkwk]

그게 좋아보인다는말은 아무도 안했는데? 잘못된 통계가지고 그거만 믿고 달려드는게 잘못됐다는거지 이거는 옳고 그름의 문제보다는 사실이냐 아니냐에 대한 문제잖아

[635532]

아니 그럼 뭐 어쩌자는 건데??
다주택자 문제 삼는 거면 모르겠는데.
액면가 문제 따지면 내 말마냥 모든 부동산 가격 평등 ^^ 이라는 구 시대 빨갱이 정책이라도 해야 한다는 거임??
문제 삼을 거면 다주택자 많다! 를 문제 삼아야지

[실페리온]

간단하게 말하면 딱 두사람이 있는데 한사람이 가진 아파트가 단 한채여도 그 가치가 100억이고 다른사람이 가진 집의 가치가 100만이라고 치면 한사람이 전체 부동산의 99.9%를 가지고 있다고 말하는 거임. 그럼 100만짜리 집을 가진 사람은 그 집이 자기 명의가 아니냐 하면 그건 아닌거지. 지금 통계를 그렇게 뽑은거라고 말을 하는거임.

[[삭제된 댓글입니다.]]

아 ㅋㅋ 20:80법칙조차 안 먹히네

[Takane shijou]

가구기준인지 개인 기준인지도 말을 해줘야지
4인 가족중에 집이 가장 명의면
가정 주부나 자식들은 경제적으로 종속되어있는건데

[타일러를타일러]

남자가 집해가는 문화 때문에 집값 비싸다고 하던데

[lllllllllllllIl]

???

[1-pong자제부탁]

"부동산의 가치" 로 매겨놔서 저런가보네

[실페리온]

1인가구 연봉 4천 넘으면 소득분위 상위 30%인 나라라서...수도권내에 집만 있으면 기본 10%는 뚫을 겁니다...

[루리웹-423513426]

2.4%에 걸린다고? 리세마라 간다!

[Ventus01]

레볼루숑!!!

[주땡1]

이야 역시 이런글만 올라오면 자긴 몰랐다는식으로 기만하는 사람들이 튀어 나오는구만

[Crack08]

+ 그게 뭐가 어쨌다고? 하는 애들

[파크라미]

전세집에 심지어 절반이 은행집이지...이잉...

[siesta]

이래서 종부세 세게 때려야 하는거다. 부동산 투기가 일반화되면 나라 망한다.

[5312748]

현실은 양도세도 세게때려서 부동산 폭등중이지

[siesta]

당연히 양도세도 세게 때려야지... 부동산으로 나오는 수익을 전부 정부로 귀속시키면... 누가 부동산 투자를 하냐? 그래야 실제 살 사람에게 집이 돌아가는 거지...

[요새허리아파요]

양도세와 종부세를 세게 때리면 때릴수록 매물을 줄어들고 세금을 원세/전세로 전가시키기 때문에 집값이 점점 폭등하게 됨.
둘중 하나만 때려야 하는거임.

따라서

시장에 공급되는 물량을 늘려서 집값의 안정화를 노린다 = 양도세를 낮추고 종부세를 올림.(장기보유는 힘들게 판매와 거래는 쉽게)
장기보유를 통해 수요의 감소를 목표로 집값의 안정화를 노린다 = 양도세를 높이고 종부세를 낮춤.(장기보유는 쉽게 거래는 어렵게)

이래야 함.

[양비론은최고의논리]

양도세 세금 때리면 부동산이 안정된다? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 현실을 알려주자면 지금 부동산에 다운계약서 필수 물량 판을 치고 다운계약서 안쓰네? 하고 알아보면 양도세까지 구매자가 내는 조건인 물량도 수두룩함. 결국 집 없는 사람이 피봄.
현실은 탁상행정 예상대로 돌아가지 않음.

[양비론은최고의논리]

높은 분들이 시부리는거 받아쓰기 하든 시부리지말고 직접 부동산 두어바퀴만 돌면 현실이 보여.

[siesta]

풋 뭘 안다고 지껄이냐? 종부세랑 양도세 세게 때리면 부동산 가격이 올라간다는 ㅁㅊㄴ이 있네... 다운 계약서도 걸리면 콩밥이야 그리고 지금 공시지가도 실거래 가 가까이 되고... 세상 살아보지도 않은 놈이 지껄이냐?...실거주 3년이상이 아니면 양도세 90% 때린다고 해봐라... 누가 부동산 투기를 하냐?...자고로 나라를 세우는건 세금행정이다. 다 권력있는 것들이 지네 위주로 법을 짜놔서 이모양 요꼴인거지... 헛소리 지껄이지 말고 인생 선배가 말씀하실때 귓구녕 뚤고 잘 들어

[siesta]

대개의 유럽국가들이 부동산을 잡아 실 사용자에게 돌아가게 한 최고의 방법이... 부동산을 재산으로 보유하는데에 대해서 페널티를 물리고 동시에 국가에서 많은 부동산을 사들여서 실거주자에게 저가로 공급한 것이었다. 아주 간단한 거야! 재산으로 보유하는 게 페널티가 많으면 내놓게 되어 있다. 물량이 많아지면 당연히 싸지는 거고... 그게 종부세의 역할인거야..

[양비론은최고의논리]

응 뇌피셜. 바로 지난주에 부동산 돌면서 공인중개사 한테 직접 들은말 써줘도 지 믿고싶은거만 믿죠.
이런놈들이 머리가 좋아서 높은자리가면 ㅈ같은 법 만들어놓고 흐뭇해하지. 다행히 누구는 빡대가리라 뇌피셜로 키보드똥만 싸지르는중이지만..

[양비론은최고의논리]

공인중개사랑 한 대화 토씨하나 안빼놓고 읊어주면
부동산 : "요즘 양도세 때문에 다운계약서 필수에요. 다운 안쓰는 물량 찾기 힘들어요. 그래도 이동네는 양반이에요. 옆동네(지역문제라 어딘지는 말안하게씀)는 구매자가 양도세까지 내는게 불문율이에요."
나: "그거다 불법이잖아요"
부동산 : "다 방법을 찾아요"
니가 딸칠려고 VPN쓰고 별 ㅈㄹ 다하는데.몇천 몇억이 왔다갔다 하는데 방법 못찾는게 더 이상하다고 생각안드냐?

[[토착왜구섬멸]DEADPOOL]

부동산 문제는 북유게 가서 토론하셈

[양비론은최고의논리]

북유게가 머하는덴데? 진짜 몰라서 물러봄

[[토착왜구섬멸]DEADPOOL]

정치적 얘기를 할 수 있는 게시판

[클레리온]

부동산은 선진국들도 해결 못한 경우가 워낙 많아서 우리나라만의 문제는 아닌데

[모찌~]

니들은 집도 없냐 ㅋㅋ

나도 없어

[異邦人]

하지만 집도 재산도 없는 자들이 종부세 걱정을 하고,
상속받을 재산도 없는 자들이 재벌들 상속세 걱정을 하고 있지.

[★스페이스 카우보이]

지금 저게 문제가 아님.
중국놈들한테 한국땅을 다 팔아서 난리.
왜 외국인에게 자국 땅을 팔게하나?
법으로 막아야 함.

이러다, 중국한테 먹히기 일보직전.

[모찌~]

부동산이 차지하는 국가 GDP가 상당한데

어느 정부가 되었던 부동산 하락은 바라지 않을껄

일본의 잃어버린 30년 하고 미국의 서브프라임 모기지

사태를 보면 알수 있자나

현상유지나 소폭 상승 정도 바라겠지