[유머] 결국 10억여원 이득 보려다가 거위의 배를 가른 롯데마트 구리점

[모리건 앤슬랜드]

구리시 롯데마트 임대료 2019년 롯데 20.9억원

그걸 2021년 L마트가 5차 입찰에 33억원에 사들임

결국에는 구리시가 임대료 2배 올려달라는 것도 아님

대형마트 한달 매출액이 얼마인데 10억여원을 더 아끼려고 저 사단났냐 롯데는 ㅋㅋㅋ

[루리웹-8514721844]

나쁜놈들은 보통 머리가 나쁘잖아

[Kasumigaoka_Utaha]

년간임대료가 33억이란거지? 개씹혜잔데?

[비둘기두둘기기]

롯데 매출표 보니까 25억도 개창렬임.

[크리스쨩]

임대료 올린애들도 결국 손핸가? 돈은 벌었네

[검성유스티아나]

죶데 이 병1신들은 진짜 왜저러냐

[사람은물건이다]

야구도 못하는게 마트도 말아먹는구나

[독캐]

롯데는 대형마트만 잃은게 아님 ㅋㅋㅋ

요즘 온라인 쇼핑몰 활성화 되면서 기존 오프라인 매장이 물류창고 역할도 하고 있거든 ㅋㅋㅋㅋ

꽤 많이 잃었다고 봐야지

[네키믕]

롯데마트 전산통합쪽에서 일했던 친구도 욕을하고 하여튼 정상적인 기업이 아닌듯. 안에서 뻥뻥 밖에서 뻥뻥...

[눕고싶다]

이거 계약이 90년대 계약으로 계속같은가격으로 이루어진거임. 물가상승률 비교하면 3배까지도 오를수도 있는건디?

[파이팅 맨]

구리시에 대형 마트가 롯데마트 하나였다고함. 사실상 대형 독점인데 42억도 비싼건 아님 부지가 몇평인데..

[하악날또죽여줘]

것보다 들어갈 공간이없음

[비둘기두둘기기]

입찰을 47억부터 시작했고 4차까지나 유찰이었으니까 결국은 합리적인 가격은 아니었던거지.

42억도 비싼건 아닌데 30억에도 가능한 거래를 42억에 괜찮다고 덥석 무는 기업이 어딨겠음.

엘마트 아니었으면 유찰 몇번 더 되다가 결국은 롯데마트가 생각하는 적정가로 계약될 상황이었던건데 변수가 들어온거지 뭐.

[비둘기두둘기기]

그리고 2019년에 이뤄진 계약이 20억이라는건데 90년대부터 계속 같은 가격이었다는건 어디서 나온 소리임?

20억받다가 불과 2년만에 47억 달라고하면 그걸 어떻게 받아들임?

찾아보니까 롯데마트 구리점 2019년 매출이 90억원이던데 절반을 구리시에 갖다바치라는거 아니냐

[닭강졍]

이 날 시정질문에서 진**의원은 "구리시는 1999년 롯데마트에 파격적인 조건으로 2019년까지 계약을 하였다"고 전제하고, "당시 구리시 공유재산관리조례에 의거 건물의 대부료 산출은 건물평가액과 토지평가액을 합산한 재산평가액으로 요율을 정한다고 했는데, 2004년도에 한 번 건물평가한 금액으로 최저의 요율을 적용해 수백억의 특혜를 주고 있다는 의혹을 받고 있다"고 밝혔다.

또, 진 의원은 "지난 10년은 놔두고 지금이라도 다시 롯데마트와 임대계약을 재조정할 필요가 있다고 생각하는데 이에 대한 시장의 견해를 밝히라"고 요구했다.
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2008년에도 시의회에서 20년 장기계약으로 임대료 혜택논란이 있었는데?

[비둘기두둘기기]

그게 2019년에 계약 끝나고 2019년에 새로 계약한게 20.9억이잖아.

1999~2019에도 20.9억임?

90년대부터 20.9억으로 받은거 아니라고 말하고 있는데 무슨 헛소리를 하고 있냐

[닭강졍]

이 날 시정질문이 끝난 후 진 의원은 남양주투데이와의 인터뷰를 통해 "파악된 바로는 2008년 현재의 건물 및 토지를 평가하면 재산평가액은 임대보증금 295억원에 연감 임대료만도 97억원에 달한다"며, "현재의 보증금 125억원에 연간임대료 21억원은 터무니 없이 낮은 평가에 최저요율을 적용한 것으로 계약조건의 재조정이 필요한 상황"이라고 지적했다.

씹소리도 어지간히하네

[루리웹-5296988920]

합리적 가격 = 날로 먹겠다

[MoonT]

하지만 자기가 날먹할 가격이면 다른 누군가도 날먹할거란 생각을 하지 못하고...

[루리웹-6754270452]

ㅈ데가 ㅈ되면 ㅈ되지

[zollo78]

토이저러스라던지 롯데 계열에서 게임이나 장난감 같은거 사면 구리 롯데마트에서 배송하는 경우가 많았던 것 보면, 확실히 온라인 유통관련해서 지역 거점 역할도 하고 있었던 것 같은데..

[RED MOUSE]

토이저러스 온라인물량이나 예약품들은 구리점에서 다 맡아 왔었는데..
바보 같이 그걸 잃어버림

[니콜라이 부하린]

결국 구리하고 롯데 둘다 이득좀 보려다가 둘다 손해라는건가

[루리웹-0700220331]

엘마트가 잘 정착하거나 주민들 여론에 따라 구리시는 잘해봤자 본전치기고 롯데는 무조건 쌉손해

[란즈크네츠]

엘마트가 롯데마트 비슷한 수준 서비스 해내면 구리시는 이미지 좋아짐
중소기업 육성에 도움 줬으니

[리엇]

차라리 구리시는 지금이라도 그 쪽으로 노선을 돌리는게 낫겠네.
지역 기반의 중소기업 육성이면 명분도 딱 좋고.

[po감마wer]

롯데가 롯데했네.

[상식에얽매여서는사과라는것을요!]

중소기업 대형마트인데 대형까지는 아니고..

[야솔직히자발라]

L마트는 또 뭐양? 결국 새 마트로 바뀐다는거 아닌가?

[스마일무장조아르헨티나백브레이커]

L마트라고 있어

[수험의제왕]

구리시도 졸렬한거 아님?
L마트가 정당하게 낙찰 받았는데 까다로운 조건을 제시하면 이래도 할거야? 시전...

[갓킹곰]

그니까, 중간에 힘겨루기로 뒷돈 얻을려던 놈들 있었는지도 봐야함 ㅍㅅㅍ

[딱대]

중소 마트가 끼어들거라곤 생각도 못해서 저러는듯ㅋㅋ 도시에 대형마트 있고 없고 차이가 크니까.. 멍청한짓 한거지

[모조마스크]

졸렬해도 시민입장에선 대형마트가 있는 게 더 나을지도 모르니까...
오히려 사기업이 아니니까 시민 눈치 보느라 졸렬해 진 거지 뭐.

[사펑망겜]

졸렬이 아니라 롯데한테 돈 받은거임

[올로레인]

http://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?idxno=2353034
그리고 막판 땡깡 중

[루리웹-6661354743]

근데 시설물은 롯데측에서 해서 넣은 거니까 원칙적으로 임대전 상태로 돌려놓는 거고, 그럼 빼가는 게 맞는 거 아님?

[［삭제된 댓글의 댓글입니다.］]

빼가도 상관없는게 엘마트도 창고형 식자재마트형으로 운영가능해서 ㅋㅋ

[루리웹-6661354743]

아니 영업하는데 뭐 필요하고 아니고를 떠나서 법적으로 그게 맞는 거 아니냐고 물어보는 거였는데;

[란즈크네츠]

이건 엘마트가 중고값 주고 산다고 해야 해결되겠는데...ㅋㅋ

[갓킹곰]

아니, 일부러 방해하는거야 ㅇㅅㅇ
시설물 철거하고, 원상복구 공사비용까지 생기기 때문에,
같은 종류의 업종이면 보통 적당한 비용만 받고 시설물 넘기는게 관례인데,
훼방 놓으려고 일부러 다 빼간다는거. 그래서 공사 시간까지 소모시키려는거다.

[［삭제된 댓글의 댓글입니다.］]

법적으로는 빼가도 됨 근데 보통 철거비용때뮨에 그냥 놔두고가는편이지 어중간하게 때갈거면 철거업체동원해서 원복까지 해주거가는게 맞음
내가 은행쪽일하는데 은행도 영업점 통폐합하거나 무인점포 폐쇄하면 삭철거하고 원복공사까지 해주고빠짐

[루리웹-6661354743]

하긴 그건 그렇네
몇 개월 단위로 운영 못하면 기존 고객들 다 주변상권으로 빠져나갈 텐데

[다산=파산교주]

기사 보면 3개월 예상하고 있음.. 그정도면 고객 다 떠날듯...

[루리웹-4950397832]

땡깡 맞지 저거 치우는데도 다 돈 드는데 그냥 돈 얼마간 받고 그대로 넘겨주면 서로 윈윈임 ㅋㅋ

[［삭제된 댓글의 댓글입니다.］]

은행기준으로 말하자면 철거 및 원복공사 하는데 드는게 영업장 천장 벽제 바닥 내부시설물(붙박이나 안내판 등등) 철거
상담실,탈의실,탕비실철거
금고실 천장,벽제철판 철거
자동화부스철거,가림막철거
철거후 원상복구(천장,바닥,벽등등)

설비공사
싱크대,위생배관,환기닥트등철거
냉난방공사
시스템에어컨,에어컨배관,실외기철거
전기공사
기존은행용 분전반등 설비철거및 원상복구
금고공사
금고회수(위 금고실철판은 인테리어쪽)
소방공사
은행소방시설물철거
스프링쿨러 원복 배관배선 원복
ups철거
ups장비 및 축전지 철거
통신공사
기존통신라인 철거 및 도면에 맞게 원복
cctv공사
cctv철거 및 배선,배관철거
간판 철거
건물설치된 간판류 철거,건물내외 시트지 및 안내사인등 철거 및 원복

정식대로면 이거 다해줘야됨
마트용이니 그냥 건물 통채로 마트입점전상태로 되돌리고나가야됨

[벽돌이!]

내가 마트 옆에있는 주공단지 주민인데 안그래도 빡쳐서 그냥 차 몰고 하남에 있는 이마트 트레이더스로 감

[［삭제된 댓글의 댓글입니다.］]

이걸 마트로 대비해도 금고정도 빼고는 별차이없음 마트용으로 배선작업한거나 정전대비로 냉장,냉동시설에 비상전원작업한것들 전부 원복하려면 엘마트는 시간낭비라 손해 롯데마트는 날린자리에 철거비용손해 그냥 땡강치고는 서로 돈날림

[올로레인]

ㅇㅇ 원칙은 맞는데 말이지, 윗분들이 댓글 설명해놓은 것처럼 동종업이라는 내용까지 생각해서 잘 뜯어보면 땡깡에 가까운 행위임.

[mskneo]

법적으로 땡깡중

작성자는 롯데가 꼬장부린다고 댓글쓴거고.님은 댓글을 합법인데 저게 왜꼬장임이라고 씀
대기업이 무슨 소송 걸릴려고 불법으로 꼬장 하겠냐.....
다 합법적으로 땡깡하는거지

[mskneo]

법적인 1원칙은 임차인-임대인의 합의지

저건 합의가 결렬(임대인이 임차인과 협상을 원치 않을때 포함)일때 하는 차선인거고

[mskneo]

시설물을 그대로 넘길필요 없고 1

[써냔]

땡깡은 지랄병의 일본어에서 온 거니까 롯땡깡 잘 어울리네

[mskneo]

땡깡이 아니고 권리금 안받으면 원복 시키면 된다??????
원복의 기준이 뭔데

계약서 보지도 않고 원복타령은.....
지역 상생을 위해 구리시가 시설 일부를 투자 해서 계약서에 니가 말한 시설물들이 포함될 수 있고

갑자기 구리시가 빡돌아서 건물 안전진단하고 거기서 진짜 크랙 나왔다고 계속 소송걸고 난리치면 롯데가 계약서 대로 원복했다고 끝날 수 있을까?

일반적으로 누가 저러냐고?
맞음. 안그럼

롯데도 일반적으로 안 그런짓 하고 있음.

민사의

[호라이즌제로]

매출이 얼만지 보다는 순익이 얼만지를 봐야지. 임대료 내고 순익이 남아야 장사가 되는거니깐.
저기가 그만큼 순익 남을 자리면 홈플러스 이마트 등에서 눈에 부리고 달려들지 않았을까

[foo@bar]

지역에 하나있는 대형마트라는데 거기서 순익이 안나면 롯데가 진짜 심각한 바보 라는 거라...

[호라이즌제로]

대형마트 순익이 생각보다 많이 안나

https://www.google.co.kr/amp/s/m.yna.co.kr/amp/view/AKR20210208125300030

가령 이런기사 보면 롯데마트 전체 매출 6조인데 령업이익은 190억임. 적자인 해도 있고

[루리웹-777225]

롯데마트중 매출순위 5위 였데

[호라이즌제로]

ㄹㅇ 매출대비 순익보면 백화점이 알짜임 ㅋㅋ

[Anonymous-road]

대형마트도 순이익이 얼마 안 나는데
그런데도

L마트가 들어오는거보면
다른 영업전략이 있는 건가?

[［삭제된 댓글의 댓글입니다.］]

마트랑 지역물류센터를 겸해서 운영하는경우가많음

[벽돌이!]

저 마트가 있는 지역의 주변이 싸ㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏ악 다 아파트 단지거든. 결코 작지 않음

[Anonymous-road]

그러네
경의 중앙역이랑 연결도 되어있고
위로는 아파트 단지
아래로는 원룸 빌라

[벽돌이!]

ㅇㅇ 지역상권만 먹어도 엘마트는 충분히 굴러감. 근데 제대로 ㅈ된건 롯데임ㅋㅋㅋ

[호라이즌제로]

그건 모르겠지만 보통 인건비에서.. 충당하는 경우가 많아서 구리시도 걱정하는 거겠지.
롯데가 직원들 대우가 안좋다고 해도 그래도 대기업이랑 아닌 경우는 많이 다르니까

[Anonymous-road]

18년도 기준 영업이익이 1억8천이더라고

저 지점이.

[Anonymous-road]

당기순이익이 1억 5천

[호라이즌제로]

ㅇㅇ 그래서 임대료 20억내다가 40억내면 순익 구렁텅이로 빠지지ㅋㅋ
다만 저 지점은 롯데가 물류 기지로도 쓰는곳이라 영업이익이 마이너스 나도 어느정도는 감수하고 잡을 생각이었을텐데 롯데가 생각하는 적정가 이전에 엘마트에서 낙찰 받은듯

[사건]

이건 구리시가 젤 나쁜놈 아닌가

[주리한]

엘마트한테 뺏기는 수준 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[주리한]

구리시도 당황한게 더 웃기네, 사실상 판 키운건 얘들 아닌가?ㅋㅋㅋㅋ

[한지민♡]

결국 돈 더 들여서 들어오긴 해야겠네 ㅋㅋ

[765Pro]

기사내용은 임대료를 두배로 요구한 구리시를 까는내용인데 다들 롯데마트를 까네?

[루리웹-5023122116]

애초 임대료가 싼편이라서 두배 요구했다더라

[루리웹-6661354743]

20년 전 물가기준으로 임대료 책정했던 거니까 물가상승률 같은 거 감안해서 일단 2배 박은 거 아님?
물가상승률 반영해서 임대료도 오른다 같은 조항 있었는데도 일단 2배 박고 시작한 거면 양아치 맞긴 한데

[똘마니a]

20년전가격으로 20년 장기계약
20년도 지났겠다 좀 올려받겠다는거
그거 싫다고 4회나 유찰 됬다 5회째도 간보다가 뺐긴거라면야

구리시보다 롯대가 ㅂㅅ임

[Estrellade]

20년 장기 계약이면 두배 올라도 이상한거 아녀.
2년단위 계약도 시세 반영하면서 올라가는데.

[리엇]

1,2회 유찰이면 구리시가 떼 쓴게 맞을거야. 근데 4회면 이미 구리시의 손을 떠났다고 봐야지

[루리웹-6661354743]

2배로 끝낸 거면 내가 봤을 땐, 구리시 입장에선 적당히 임대료만 현실적으로 올리고 지역상권 유지하는 식을 바란 거 아닌가 싶긴한데
내가 관계자도 아니고 뭐 알겠냐마는 ㅋㅋㅋ

[비둘기두둘기기]

20년 기준 아님.

2019년 기준으로 계약한 금액이 20억임.

2년만에 2배 받아먹으려다가 롯데가 튕겨져나간거.

[비둘기두둘기기]

20년 기준 아님.

2019년 기준으로 계약한 금액이 20억임.

2년만에 2배 받아먹으려다가 롯데가 튕겨져나간거.

[닭강졍]

이 날 시정질문이 끝난 후 진 의원은 남양주투데이와의 인터뷰를 통해 "파악된 바로는 2008년 현재의 건물 및 토지를 평가하면 재산평가액은 임대보증금 295억원에 연감 임대료만도 97억원에 달한다"며, "현재의 보증금 125억원에 연간임대료 21억원은 터무니 없이 낮은 평가에 최저요율을 적용한 것으로 계약조건의 재조정이 필요한 상황"이라고 지적했다.
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그냥 계속 20억원대로 임대료 계약중이었는데 뭔 쉴드를 그리치냐 똥꼬 헐겄네

[비둘기두둘기기]

넌 뭐 구리시장 아들이야? ㅋㅋㅋㅋ 구리에서 장학금받으면서 다니니.

97억같은 개 헛소리를 2008년부터 구리에서 씨부리다가 이번에 공개입찰로 개털린거아니냐 ㅋㅋㅋ

[닭강졍]

시의회가 뭔지도 모르는것같은데
한**당 의원이 20년간의 장기임대로 평가보다 저렴한 임대료혜택 아니냐고 구리시장한테 따진건데
지가 왜 갑자기 2배 ㅇㅈㄹ해서 자료 갔다줬더니 뭔 개소리를 자꾸 해쌌냐 ㅋㅋ

[타일러봤자]

엘마트도 어차피 마트인데 구리시에서 크게 아쉬울 이유가 있나? 고용관련해선 본사를 구리로 옮겼으니 됐고, 같은 크기 매장이면 직원들 수도 비슷할거고....

[gunpowder06]

대기업 나가고 중소기업 들어와서 향후 성장 규모가 대폭 쪼그라들 거죠.
그리고 같은 크기 매장도 아니라네요.
원래 롯데마트의 절반 크기.
나머지 반은 구리시에서 공공시설로 전환하기로.

[타일러봤자]

아하 사이즈는 좀 줄어드는군요. 하여간 롯데가 롯데 했네.

[엄마어디가]

뭘 해도 소인배스럽냐
이새끼들은 과자도 죄다 베끼기로 만들어서 유통빨로 팔아제끼잖아
초코파이 롯데꺼 살뻔해서 존나 빡침

[루리웹-0700220331]

초코파이 ㅈ데꺼 맛없어서 티가 좀 나더라

[칼데우스]

구리시나 롯데나 하는짓이 웃기긴하네 ㅋㅋ

[스마일무장조아르헨티나백브레이커]

기사 검색하니까 엘마트 들어온다니까 직원, 주변상인들 불안 이딴 기사 올라오고 있네
들어온 엘마트 까는 기사 ㅋㅋㅋㅋ ㅂㅅ

[메르시위도우궁댕이]

공개입찰까지 걸었으면 롯데내보낼생각했어야지 왜 지1랄하지? 구리시에 돈받는새끼있나

[Estrellade]

유착관계도 없지 않겠지만 대형 마트 같은건 지역사회 유통 경제 중심축 일텐데 생태계 변동이 생기는거 자체가 지역경제 리스크 자넝~

[Estrellade]

애초에 짬짜미 관계였구만. 경매 입찰도 담합 제어하다가 외부인 오면서 깨졌나봄

[Hawawa여고생쟝]

그냥 새로 하나 지어야겟네 ㅋㅋㅋ

[안해시ㅂ]

엘마트 응원한다

[비밀친구]

롯데마트 운영진짜 못하는거같음 코스트코 양평점옆에 롯데마트보면 ㅋㅋ

[CamilleBidan]

저거보다 인천 터미널 신세계.백화점 사건이 더 ........

[솔다방의악몽]

저거랑 비슷하게 신세계백화점 인천시랑 재계약 할때 지들말고 들어올애들 없다고 판단하고 배짱부리다 롯데한테 털림 지금 다시 인천 들어올라고 sk야구단 인수하면서 송도에 백화점 짓네마네 하는거같던데...당시 인천점이 신세계백화점 전국 매출2위였기때문에 타격 컸다고하던데

[아리나공주]

이게 레전드지 ㅋㅋㅋ

[MoonT]

뭐야? 롯데 본인도 해봤으면서 엘마트한테 똑같이 당한거야?