[유머] 은마아파트 쓰레기에 이은 새로운 소식(붕괴위험)

[2회차]

 저거 때문에 재건축 들어가겠네

존버 승리각

[HMS뱅가드]

도리어 기뻐하겠네

[BLASTER]

???:은마를 금마로!!!

[DazedbulL]

금마...?

[주문은 키리노입니다♪]

송하나 이짤은 첨보네ㅋㅋㅋㅋ 귀여버ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[캅틴 블라드프라그]

애초에 재건축 허가가 안나는게 아니라
쟤들이 욕심을 존나 부려서 그런거 아니냐?

[따뜻한 비]

재개발을 고층으로 지어달라는 요구 + 은마아파트 앞 상가는 장사잘되니까 재개발 하기싫어서 반대
라고 본거같음

[분노의 토끼]

강제 재건축 들어가면 볼만할거 같은데.

[낭심고양이]

일단 부수는건 강제로 해야 될거 같은데 층수를 높히던 똑같이 짓던 일단 위험하잖어

[페퍼민트]

용적률 양끗 끌어올리려고 난리치는거.
하려면 진작했어.

[늑대군주]

그건 좀 옛날이야기고 이미 오래전부터 재건축은 허가해줬음 아파트가 하도 오래되어서 재건축이 필요하기도 하고 그런데 허가된 재건축 층수보다 훨씬 고층으로 짓게 해주라고 ㅈㄹ하는게 현 상황임

만약 은마쪽 말대로 고층으로 지어버리면 서울 전체가 재건축은마의 차량때문에 서울시 교통이 마비되어버림 그래서 같은 세대수로 허가해준건데 지금 은마에서 나는 돈만벌면된다 마인드로 땡깡피우는거

[늑대군주]

근데 그렇다고해도 은마 자기들이 투자 실패한건데, 그걸 국민들이 왜 대신 비용을 치러저줘야함? 50년짜리 아파트 들어간거자체가 재건축 보고들어간거고 시장논리대로 실패한거지 그럼 그 대가는 지들이 치러야지

[이부자리모비치]

그쵸 재건축을 허가해준거지 '고층'까지 허가해준건 아니죠
서울시가 지금까지 잘 막았는데 이런 뉴스 나오면서 허가해줄까봐 걱정입니다
은마 허가되는 순간 다른 재건축도 영향 크게 받을겁니다

[게르마늄피부]

그냥 부지 다 헐어서 공원으로 만들었으면 좋겠네 쉬발것들

[루리웹-6254902917]

강남집값 잡을겸 서울시 쓰레기 매립지 만들면 될듯

[아리아1]

3공화국때는 정말로 부지에다 냅다 그린벨트 박았다. 이걸로 땅묶인 사람들도 많았다 한다

[리링냥]

딱 좋네

[🐣RED O]

서울사람 천룡인 돼부렀어 ㅋㅋ

[낭심고양이]

정확히는 강남 사람이 천룡인이지 ㅋㅋ

[페퍼민트]

열병합 발전소 세우면 되겠네ㅋㅋ

[🐣RED O]

사실 강남도 세 들어서 사는 사람 많음

[retree]

한단계 제대로 올리면 죽는다 하니까
충격완화로 세부조정하면서 만들어진게 .5인데

그게 뭔 서울사람 탓이야

[루리웹-3686044379]

예전에는 오히려 돈많은 연예인들같은 사람들이 일부러 전세살고 그러드만

[자경단]

왜냐면 지방이 서울보다 코로나가 덜 번졌기 때문에 풀어준건데...

[🐣RED O]

재개발 전 개포동이나 지금 은마아파트 같은 경우도 부자들이 사는거 아니고 다 세줘서 서민들 살고 있음

[루리웹-6436760906]

그쪽은 세금이무서워서 세들어사는거지 힘들어서 세들어간게 아닐텐데요

[캅틴 블라드프라그]

공용수용 후 공원 만들자 그냥

[MRTOM]

재건축 이야기는 계속 나왔는데 저기 사람들이 더 비싸게 올려야 해 해서 안된 거 아닌가

[2회차]

고도제한 풀어달라고 ㅋㅋ

[뉴질랜드외노자(였던것)]

재건축은 계속 말 있었음

자기네들이 계속 고층으로 지어달라해서그렇지

[크리에샤나]

재건축이 안되는게 아님
재건축으로 뽕뽑아먹으려면 초고층 건축이 허가가 나야 함
그래야 수많은 가구에게 건축비 부담등을 떠넘기고 떡상하는거지
근데 도시 개발규제때문에 걸리는상태고 그걸 어케든 풀어보라고 떼쓰느라 질질끌리는거지 할래면 진작에 했음

[캅틴 블라드프라그]

그냥 무너지게 내버려 뒀으면 좋겠음.
애초에 법이 장난도 아니고

[크리에샤나]

딱히 쟤들만 그런것도 아니더라
회사가 영등포인데 그근처 재개발 들어갈려고 준비들어갔음
근데 해당구역에 하도 소규모 입주자가 난립해서 보상이 안됨
큰길가에 3평짜리 구멍가게가 있는데 보상으로 평당 1억 달라고 했다더만..

[얄라리요]

위에 써있듯이 무너지면 죽는게 거의 세입자라는게 문제지...
강제로 지금이랑 같은 층수의 건물로 재건축 시켜버려야함

[엘카리안]

그러다가 사람죽으면 문제가 조오오오온나 커지니까..

[dadi!]

무너지게 내버려 두는것 자체가 최대의 법 위반이다

[506호만두도둑]

위에서도 나왔듯이 상당수가 세입자임...무너지면 엄한 사람들이 피해 봄

[캅틴 블라드프라그]

걍 거주 불가 판정 때리고 다 방빼라고 해야지 뭐 방법있나.

[캅틴 블라드프라그]

그래서 저렇게 떼쓰는 거 봐주자고?

[dadi!]

그거랑 무너지게 내버려두자는 말은 완전히 다른 말이잖아.
낮게 재건축 ㄱㄱ 해야지

[캅틴 블라드프라그]

아 그거야 뭐 그럼 당연한거고

[캅틴 블라드프라그]

걍 법대로 재건축들어갔으면 좋겠어. 거절하면 일단 다 나오라고하고

[늑대군주]

난 재건축도 안했으면 좋겠음 그냥 붕괴위험으로 건물 사용불가 때리고 강제퇴거 시켜야지

애새끼 때쓰는 것도 아니고 마트에서 애들도 그정도 때썼으면 피곤해서라도 일어나는데

[Cadillac Touring]

재건축이랑 별개로 붕괴시켜놓고 알아서 처리하게 해야지

[retree]

어차피 곧 법 바뀌어서 재건축 들어갈거야

[gyrdl]

낮게 재건축 한다해도 그걸 어떤 건설사가 맡을까 싶음....보나마나 백억퍼센트 기존 집주인들이 신축된 집 공짜로 내놓으라고 발광할게 뻔한데, 그럼 건설사들은 자재비랑 세금이랑 인건비랑 별의별 돈 들여서 건물 지어놓고 걍 ㅂㅅ될게 뻔한데....

[김츄럴]

은마매립지 어때?

[루리웹-2533335882]

지금 쓸데없이 올라간 땅값 상 50층까지는 짓고 싶다는데
말이 안 되니깐 뭐
북유게 감 이유도 있고

[dadi!]

오히려 저기 집 주인들에겐 위험한 상황임.
재건축 자체는 되는데 높이 지으려고 안 하고 있던 상황이라, 안전을 이유로 낮게 짖겠습니다. 방 빼십쇼. 하면 반대 할 명분이 사라짐

[시뻘갱이]

오

[호머심슨]

매립지 ㄱ

[에레쉬키갈]

저렇게 심각한데 왜 고도제한 안풀어준다고 버티는거지;;; 그거 아니더라도 새로 지으면 꽤 바쌀텐데…

[캅틴 블라드프라그]

만족을 못해서 그럼

[에레쉬키갈]

바보들이구먼 저기 사람들은 고층건물 지어서 서울에서 제일 비싼집이 되길 원하는건가보네..

[(⊙_⊙;)]

고도제한 풀어줌 -> 건설사 이득이 많아짐 -> 기존 소유자 부담이 줄어듬

[캅틴 블라드프라그]

저 사람들이 많이 먹고 아니고가 중요한게 아니고
고도제한이 뻘로 있는게 아닌데 그걸 자꾸 무시하게 해달라고하니 문제

[에레쉬키갈]

아 그런 이유가 있었구나?!

[에레쉬키갈]

아무리 민주주의라지만 저건 협박으로 밀어붙이면 좋겠네 위치가 좋아서 이쁘게만 지어도 비싸겠구먼

[캅틴 블라드프라그]

애초에 법대로만 해도 저기 위치가 좋아서 충분히 많이 버는데
누가보면 나라가 공짜로 땅 내놓으라는 줄알것다.

[에레쉬키갈]

욕심이라는게 끝이 없긴 한데 저정도면 어느정도 포기할줄 알아야되는데..

[늑대군주]

고도제한도 문제지만 거기가 교통중심지라 저기에 지들 원하는대로 초고층 아파트 만들면 서울 전체가 주차장 되어버림 그냥 내 땅값 때문에 서울이 주차장되든 뭐하든 상관없다는 소리ㅣㅁ

[에레쉬키갈]

있는 서람이 더한다라는말이 딱 맞는듯

[에레쉬키갈]

아아 고도제한도 문제인데 고층으로 지으면 사람들이 많이 들어가니 주차장이 문제라서 허가 안나오나보네..

[캅틴 블라드프라그]

우와.. 진짜 답이 안나오는구나

[srandom]

근데 요즘 주차장은 지하로 많이넣어서 왠만하면 괜찮지 않나

[(⊙_⊙;)]

주차장뿐 아니라 도로,상하수시설, 전기 등등 인프라가 따라오지 않으면 그게 슬럼임
저기야 땅값 비싼 동네니 슬럼은 안 되겠지만, 출퇴근 시간마다 주변 도로가 헬이 될 건 자명

[사하희]

저 일대 지금도 교통지옥인데, 고도제한 억지로 풀어주고 초고층으로 하면 자가용으로 빠져나오는것만 2-3시간 걸릴듯ㅋㅋㅋ

[에레쉬키갈]

하긴 요즘 지하에 크게 지으니 상관은 없을꺼같은데 허가 안해주는게 그만큼 면적이 안나와서 그런가보네

[bearbro]

분양가 상한제 걸려서 고도제한 안풀고 재건축하면 집주인들이 손해볼껄?
건축비용을 조합원 이외의 입주자들한테 뽑아내야되는데
현재 분양가에 예상 세대수로 걷으면 오히려 재건축하는게 마이너스가 된다고 들음

[에레쉬키갈]

아 그런 사정도 있었구나 복잡하구먼.. 하긴 쉬울꺼같았으면 진작 재건축 들어갔겠지 어떻게 될지는 모르겠지만 무너지기전 잘해결되면 좋겠다

[늑대군주]

주차장이 문제가 아니라 출퇴근 차량들이 문제 은마 고층재개발 말하는 세대수가 1만명 정도인데 그럼 적어도 출퇴근 시간에 7000대 정도의 차량이 나왔다 들어간다고 보는데 여기인근은 그냥 교통이 마비됨 근데 은마아파트 주변이 강남 교통의 중심지라서 여기 막히면 강남 교통 전체가 마비된다고 보면됨 그래서 비슷한 정도로 재개발하자는건데 은마아파트가 이하생략...

[늑대군주]

자업자득이지 애초에 50년 된 아파트 사서 들어갔으면 거주가 아니라 투자목적인데 지가 투자를 잘못해서 망한걸 우리가 왜 복구해줘야함?

[에레쉬키갈]

아아..서울 안살아봐서 몰랐는데..마비되면 그것도 문제네 하긴 서울은 안구가 많으니..저게 다른지역에 있었다면 되었을 가능성도 높겠네?

[retree]

그리고 비슷한 시기에 옼ㅋㅋ 높게짓자 ㅋㅋㅋ 한 애들이
타워펠리스 (69층) 하이페리온 (69층) 첼리투스(56층) 강동 래미안(45층)

우리도 해보자! 했더니 야 오바하지마라 하면서 퇴짜당함ㅋㅋ 그리고 35층 룰 생겨서 이도저도못함 최근에 내민건 ㄹㅇ 소심하게 49층임

물론 퇴짜맞음

[bearbro]

뭐 내가 합의하자고 했냐 집주인이 미치지 않으면 존버할거란거지

[retree]

그래서 우리나라 초고층 아파트는 대부분 붓싼에 있음

[에레쉬키갈]

아아..35층도 충분히 높은거 같은데 서로 저렇게 원하는게 틀리니..지금까지 유지된거겠네.

[에레쉬키갈]

하긴 부산지역 보니 크고 아름답긴 하더라

[늑대군주]

원래 초고층 건물은 건설도 건설이지만 교통문제도 고려해서 지어야함 그것때문에 잠실 롯데타워가 문제가 되었지

[에레쉬키갈]

나도 좀전까지 몰랐는데 여러가지 배우고 가네 하긴 지방이면 모를까 교통문제도 고려해야겠네 특히 서울은.

[실버백]

무너지면 언플 ㅈㄴ 때리겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

서울시가 재건축 안해줬다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[안해시ㅂ]

저걸로 재건축 강제로 들어가면 되겠네 ㅋㅋㅋㅋ 애초에 할수있는데 지들이 안하는거자나

[호아아아앙♡]

하...저러다가 붕괴해도, 재건축을 하든 그 위에 뭘 새로 짓든 제 값 받을 수 있을거라고 생각하는 건가...붕괴 사고가 난 동네에 지어진 아파트를 누가 제 값 내고 살겠어

[dadi!]

삼풍백화점 자리가 지금 존나게 비싼 아파트인거 아냐

[엘루디아나]

대림건설 아크로 브랜드의 시초격이지.

[늑대군주]

근데 서울 부동산 가격은 인간의 이성으로 생각하면 안되는 영역까지 와버림

[여우할아버지]

집값땅값 떨어진다고 노발대발 하면서 기사 삭제하라고 jtbc 사옥 앞에서 불법시위하고 난동부릴 게 눈에 선하다

[잇카쿠]

공원으로 만들었으면

[gyrdl]

?붕괴된다해도 재건축 하기도 애매할거 같은데....저거 가격 미친듯이 존나게 높게 올려받을라고할게 뻔한데, 어떤 ㅂㅅ같은 건설사가 저거 공사 할라고 나서겠음?
기껏 돈들여서 공사해놔도 어차피 기존 주인들이 존나게 돈뜯어먹을려고 혈안이라 뭘 어떻게 짓든 무조건 적자날게 뻔한데....

[말카도르]

북으로

[페나이]

참고로 중간에 휘었다는 지지구조물은 사실 천장을 지지하는 구조물이 아니라 옆에 지나가는 배관을 얹기 위한 구조물인 파이프 서포트다.
천장을 지지하는 효과따윈 개뿔도 없는 물건. 애초에 천장을 지지하는 구조물을 세트앙카랑 100짜리 찬넬로 만드는 정신나간 곳이 어딧음.

[늑대군주]

존버는 승리가 아니라 그냥 ㅈ된게 애초에 재개발은 거의 10여년 전부터 승인했음 근데 저기 투기꾼들이 원래 세대수가 아니라 세대수 뻥튀기해서 재개발한다고 ㅈㄹ해서 여기까지온거

은마아파트 저기가 교통 중심이라 투기꾼들 말하는데로 고도제한 풀고 세대수 뻥튀기 하면 그 아파트 차랑 때문에 서울 전체가 주차장 됨

[노리스팩커드]

새로 짓는 아파트에 대해서
주차 공간은 세대 수 * 1.5 + 전용 면적 60제곱미터당 0.5대
이런 식으로 조례를 제정하면 될 것 같긴 한데…
이래버리면 올리면 올릴수록 주차 공간도 확보해야 해서 쉽게 못 올림.

[늑대군주]

주차는 지하주차장으로 커버가 가능한데 문제는 출퇴근하는 차량이 문제

[Ruliweb Sucks]

원전!

[루리웹-5091754927]

저게 애초에 주공아파트 같은 곳이라 재개발로 주공임대 아파트 짓는다고 계획하니 저기 사는 사람들이 거품물고 반대해서 무산됨
고층 메이커아파트로 지을려고ㅋㅋㅋㅋㅋ 그런데 보상금액이 너무 크고 높이 제한때문에 대형건축사가 안들어감ㅋㅋㅋ
계속 저렇게 되면 진짜 주공아파트 갈 수도 있겠는데

[캅틴 블라드프라그]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[마프티좌장 이람마삼]

주공엔딩 개꿀잼이겠는데ㅋㅋ

[낭심고양이]

[루리웹-9106640088]

gtx지나가서 어차피 고층 힘든대 빨랑좀 재건축하지

[dhkroffj]

안전에 위험하다는 초강력 명분이 생겼으니
징징대는 새끼들의 징징댐 다 개무시 때리고 재건축 드가자