[유머] 박명수 와이프 한수민의 재테크 실력

[귀여운게 최고]

대단하긴 하네 

[아키로프]

스벅ㄷㄷ

[Ventus01]

수상할정도로 스벅을 잘 입점시키는 사람...

[찡긋☆]

스벅이 입점시키고 싶다고 들어오는게 아니긴 한데...

[히드라 쉐이크]

스벅이 입점시키고 싶다고 해서 막 입점시킬수있는 그런곳도 아닐텐데 ㄷㄷㄷ

[키탄라간]

입점하기 좋은 위치 사서 입점하고 싶게 디자인 하는 능력

[루리웹-9177894733]

스벅 입점 어려운것도 옛날 이야기지 요즘은 옛날만큼은 아니더라..
상상도 못한 구석지에도 스벅 입점 들어옴

[베래]

그래서 스벅이 다음에 어디에 들어올지 예측 가능하냐고 ㅋㅋ

[닭갈비사쪄영]

우리 동네에도 번화가가 아닌데도 도보 5분 거리에 스벅이 두개나 있는데 아니 이런데에 스벅이? 라고 생각했는데 손님 개 많음..
지금은 코로나 때문에 매장안에 사람이 많이 없는데 코로나 이전에는 평일 오전~ 낮에 가도 사람 많더라. 저녁에는 자리 없음.
상권 분석을 잘한건지 사람들이 스벅을 찾아온건지..

[피식피식]

스벅 들어올만한 자리를 보는 능력이겠쥬

[다니엘 소세지]

두번째 건물은 신축이니 그렇다 치고
첫번째 선물을 보면 건물 외관을 카페에 타깃을 정한것 처럼 바꿔 놨음
이건 건물 하나 덜렁 사고 스벅이나 들어오길 하고 기다린게 아니라
목적을 가지고 익스테리어 해서 적극 유치한거임
고로 재테크 수단이 뛰어난 거임

보통 사람이었으면 건물 사는데 이미 대출껴서 목돈 들었으니
지금 들어와 있는 노래방이랑 편의점에서 임대료나 어떻게 더 올려 받을까 생각했겠지

[루리웹-1019435387]

456억이있을법한남자

[say0_0]

줄다리기 아이디어 누가 냈겠어

[히이로 유이]

박명수는 참가자가 아니라 주최자인 것이다ㅋㅋㅋ

[귀여운하루카]

그건 아니겠지

[야자와 니코니코]

그걸 우리가 알 순 없지. 연예인들 돈 얼마 받는지는 업계인 아니면 모르니까

[왜자쿠말을건담?]

평생 저축한거보다 많겠지...
저거 2개만 했을리가 없는데

[루리웹-6885585758]

자산축적에 꽤 도움은 됐겠지만 아무리 그래도 박명수 씨가 방송인으로서 활동해온 기간이 얼만데... 그것도 어디 뭐 케이블에서나 겨우 보는 그런 사람도 아니고 지상파 유명 예능이나 개그프로를 수없이 섭렵해온 사람이라 어지간히 낭비벽 있는거 아니면 꼴랑 건물 몇개에 꿀릴 정도로 돈 없을 사람이 아님. 당장 누가 신세 좀 지려고 해서 폰으로 통장 여니까 현금이 60억이었다는 소문도 돌잖아.

[찡긋☆]

아니 그거 맞아

[ㅇㅏ가씨]

아내 병원과 저걸 살돈이 박명수돈이니까

[요긩]

반대로 못벌 이유가 있나

[루리웹-8253654266]

애초에 박명수가 번 돈이 있어서 저거 산건데 비교해서 뭐함

[닭갈비사쪄영]

박명수가 방송에만 나온게 아니고 행사도 엄청 다녔는데 a급 인지도면 행사수입도 장난 아님

[nBody]

박명수 인지도에 와이프 직장 담보 하면 대출 땡기는거 쉽지 않을까

[루리웹-6293602531]

이상민 신동엽이 70억 80억빛진거
몇년만에 갚아버리는데 뭐 허리띠라도 졸라맸을까?
그리고 박명수가 위에 둘보다 활동 더많이하는데?

[알봇]

승리의 스벅 입점..

[RedbutH]

기승전스벅 ㅋㅋㅋ

[gyrdl]

저건 스벅이 대단한거지

[귀여운하루카]

스벅은 상권분석해서 장사 잘 되는데만 들어간다고 들었는데
땅 보는 안목이 좋은 건 확실한 듯

[gyrdl]

상권 안 좋아도 걍 브랜드 믿고 아무대나 들어가는거 아님?
위치 이상한데서도 영업하든디?

[리스프]

스벅이 대단한건 다 아는거고
스벅이 들어갈만한 입지 좋은 자리의 저평가된 부동산을 사서
스벅을 입점시킬 능력이 더 대단한거지
스벅 원하는 건물주가 얼마나 많은데
두번이나 스벅 입점 시킨게 진짜 대단함

[귀여운하루카]

사실 이젠 스벅이 상권을 만드는 수준까지 왔으니 또 모르겠다
근데 어쨌든 자기 건물에 스벅 두 번이나 꽂은건 대단한 게 맞음

[되팔렘꼴통절단기]

요새 스세권이란 말도 있을정도니 뭐.

[커피색팬티스타킹하이힐]

나도 우리동네 처음 들어왔을때 소문이랑 다른데라고 생각했는데
일주일 만에 그게 아니었음을 깨달았다...분명 특정 연령대나 계층이 모일수 있기때문에
그걸 감안하고 들어온거로 보이더라...우리 동네도 아파트 뿐에 홈플러스 하나 있는 동네고
이미 다른 커피 브랜드가 다 들어왔는데 떡하니 들어더니 아침 저녁까지 만석;;;
이용자 대부분이 주부와 애엄마들...출퇴근자들을 고려한 드라이브스루까지...

[루리웹-2354243445]

하긴 나도 오랜만에 고향 내려갔다가
생뚱 맞은 곳에 스벅이 있길래
뭐 저런곳에 스벅이 있지? 브레이킹 베드 마냥 ㅁㅇ자금 세탁하나? 싶을 정도로 이상한위치에 있던데

나중에 얘기 들어보니 장사 엄청 잘된다고...
깜짝 놀랬다
그 위치가 그런데가 아니였는데...

[흠씨]

스벅쯤 되면 다른업체 라면 안좋은 입지라도 스벅에겐 좋은입지..같은각을 볼정도의 데이터도 있을듯

[OBJ1012]

개발을 엄청 잘하네

[강능단유]

스벅 입점 잘시키네..ㄷㄷ

[갈매기싫어]

저건 돈이 있어도 훌륭한 섭외력이랑 안목이야

[Zoltan]

돈버는 머리가 있으신거네

[치르47]

참고로 스벅은 진짜 장사 잘되는 자리에만 입점한다

[믿습니다. 마멘~]

요즘은 동네방네 다 들어오는 편이긴 한데.

[디트리히폰베른]

동네방네 다 장사가 잘되는건 아닐까?

[믿습니다. 마멘~]

그런 거 같기도 함.
스벅이라서 가능한 거겠지만.

[Mobile SUIT]

그 동네방네도 잘 보면 장사 존나 잘될거임

[Cirrus]

스벅 호이호이 수민

[유성로토]

진짜 돈이 돈을 번다...

[고담신도시]

복부인이네

[햄버거조아]

쓰바

[슈뢰딩거 고양이]

암튼 스벅

[DeadMetal]

돈 버는 안목이 확실하네

[早朝映畫]

스벅빌딩 약간 내부자들같네
요자르고... 여기위로 자르고...

[사람걸렸네]

아 내가 건물이랑 커피를 싫어해서

스벅입점 못시킴 아쉽네

[루리웹-7422139240]

...아...ㅠㅠ

...돈도 싫어하시나봐요?... ㅠㅠ

[사람걸렸네]

돈도 싫어해서 별로없음 ..

[밀 우]

스벅이랑 협상을 어케하는겨

[루리웹-6963586178]

스벅은 매출 잘나오고 임대료 싸면 협상 어려울 것도 없음. 건물주가 순수 매매 차익을 발생시키는게 목적이면 목 좋은 곳에 건물 세운/산 시점에 게임 끝.

[루리웹-5122617]

456억 있구나

[▶◀Get_Lucky]

저건 진짜 능력이다. 스벅 입점시키는거도 쉽지 않을텐데

[lIlllIIIllIIIlll]

스벅ㅋㅋㅋㅋ

[갤럭시 BomB]

456억보유에 납득할만한 남자

[파프리카튀김]

허름한 빌딩이 29억인게 더 놀랍네

[야자와 니코니코]

그래도 스벅 들어올 정도면 상권이 이미 있는 동네라 수익은 났나 ㅂㅈ

[NEI]

20년이 넘은 주택은 집값이 없으니까 순전히 토지값인데 땅값만 29억이면
아주 요지에 있나보네요

[악어농장]

스벅 입점 조건 까다로울텐데
잘 잡아내는 안목이 있나보다

[tierra]

진짜 456억보다 더 있다고 해도 믿을거 같은데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[TAKANEEE]

스벅 들어가려면 위치 좋아야한다는데 안목이 있긴 잇나보네

[바위처럼1]

그래서 박명수가 오징어게임 참가 안한다고 했구나...

[☁️]

스벅 입점 시키는거 엄청 어려운 걸로 아는데, 진짜 능력자네 ㄷㄷ

[루리웹-6963586178]

이미 스벅 인지도가 높아져서 사람 눈에 많이 띄어야 하는 전략에서 오히려 사람들을 끌어오는 전제로 공격적인 전략을 펼칠 수 있게 되었지. 이건 어느 브랜드건 인지도 높아지면 다 비슷함.

[탱킹빌런]

스벅 입지 조건을 정확히 알고 그거에 맞는 곳을 찾아다니나보네 ㄷㄷ

[우리집냥이임]

스벅 명당자리를 보는 안목이 있으신건가 ㄷㄷ

[가구구가]

저 밑에 방배동 기사식당 중딩때 애들이랑 자전거 타고 몇번갔었는데ㅠㅠ

[루리웹-3786447877]

시세차익에서 대략 40퍼정도는 양도세라서

실제 이익은 저거 절반수준으로 보면 됨

[윈드벨]

옛날에는 스벅이 입지 좋은 곳을 찾아 입점시킨다면 요즘은 입지가 좀 안좋아도 스벅이 있으니 입지가 좋아지는 곳으로 바뀜
입지 좋은 곳이 비싸기도 하고, 스벅이라는 브랜드에 충성하는 고객도 많고, 우리나라 스벅은 신세계가 운영해서 방침도 바뀜

[청크리트]

저여자 허위광고에 자기 허위경력 기재로 논란있던걸로 기억하는데

[Cpt_Titus]

부부가 재산 보는 눈은 확실한듯

[InTheBlueSky]

스벅이 상권을 만든다!

[고 니]

저 꼬마빌딩이 29억이면 이미 뭐...

[찡긋☆]

땅값...

[비보이달애]

저 스벅 건물 다 좋은데 엘베가 없어서 너무 힘들어 ㅋㅋㅋㅋ

[돛새치 800g15500원]

저걸 매입하고 고치고 세금 내며 버틸수 있는 기반이 부럽다.

[｡◕‿◕凸]

동네에 있을법한 허름한 건물이 뭔가 있어보이게 바뀌네

[SmokinACE]

아... 저 방배 기사식당 맛있었는데...

[silverphantom]

돈이 돈을 번다

[미리스™]

우리동네엔 블럭 하나 건너서 스벅이 두개 있는데
둘다 사람 미어터지는거 보면 얘네들 유동인구 사로잡는 위치는 기가막히게 잘 잡는구나 생각함.

[覇]

쓸데없는 소리지만 아무도 몰려서 나간 세입자들은 관심이 없군.
뭐 계약 끝났잖아 하면 할말은 없고. 터 딲으며 버틴 사람들 일텐데

[보나루다]

스벅은 입지 좋은곳만 들어간다 (X)
스벅이 들어오면 입지가 좋아진다 (O)

[Yarra]

상권좋은 땅보는 안목과 건물을 스벅에 적합하게 리디자인하는 능력이 좋은거거나 아니면..

[Калашникoв]

보통 저런식으로 스벅 들어오게 하려면 수수료조건으로 거의 20% 미만으로 끊어서 입점시킬거임. 보통 수수료입점이 23%정도인데 건물이 매력이 없으면 20%정도, 간절히 입점이 필요하면 15%도 있음.

[soket]

능력 확실한건 알겠는데
원래있던 편의점 노래방 주인들은 보상 확실히 해줬으려나?

[예능치트키]

계약 남았는데 억지로 쫓겨 나갔으면 벌써 언론에 난리 났을텐데 여태 별 이야기 안나왔으면 뭐..

[soket]

ㅇㅇ 그럴꺼 같긴함

[매끈한 알파카]

돈암동 저기 지나가다가 자주봣는데 박명수거엿구나??

[내가좀못생겨서킄킄]

거였군 ㅡ X
였던거 ㅡ ㅇ

[1500cc의 황제]

요즘은 스벅을 찾아가기 때문에 걍 스벅 없는곳 땅사서 건물지음 바로 입점 확정 아닐까요.

[Kkojil]

답은 스타벅스인가

[꼬소하이쳐즤기네]

저정도면 스벅이랑 뭔가 줄이있나 생각이 드는데 ㄷ ㄷ ㄷ

[O-techs]

스벅급의 부동산을 보는 눈이 있는 거임.

[모모스즈 네네]

배아프다

[플리스킨이로콰이]

진정한 의미의 투자 네..