[단독] "분담금 7억 내라"…날벼락 맞은 부산 재건축 대장주
출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29LKXV3ZBS
삼익비치 아파트
84 가지고 있는 사람이 84 신청하면 추가분담금 7억 나옴.
[유머] 부산 재건축 대장 아파트 근황.jpg
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지금 부동산시장 분양률 20% 말 나오는 시점에 7억? ㅋㅋㅋ
비치에게 돈을 뜯는 ㄷㄷ
부산 평지는 거의 매립지라서 그래.
기사 보니까 가구수가 거의 안 늘어나거나 아예 1:1까지 이야기하고 있음. 일반분양 돈으로 짓는 게 아니고 본래 집주인이 새 집 건축비를 거의 다 부담해야 되서 저런 거 같음
안될거 같은데. 둔촌 주공사건보면 이것도 답 없음.
남천, 대연쪽이 간척한곳이 많음.
우리 집은 안 그러겟지 흐음
비치에게 돈을 뜯는 ㄷㄷ
땅이 부자연스럽네 기존땅 깎은건가?
늙어버린소년
남천, 대연쪽이 간척한곳이 많음.
늙어버린소년
부산 평지는 거의 매립지라서 그래.
ㄴㄴ 매립지임 실제로 저래 생김
bitch아파트...
7억?
안될거 같은데. 둔촌 주공사건보면 이것도 답 없음.
7억.?
현금청산하자...쓰벌 저는 진짜
원래 빽빽하고 높은 아파트라 가구수가 많이 안 늘어나나보네
지금 부동산시장 분양률 20% 말 나오는 시점에 7억? ㅋㅋㅋ
폐인킬러
기사 보니까 가구수가 거의 안 늘어나거나 아예 1:1까지 이야기하고 있음. 일반분양 돈으로 짓는 게 아니고 본래 집주인이 새 집 건축비를 거의 다 부담해야 되서 저런 거 같음
그렇다고 국평 건축비 + 철거비가 7억? 몇년 전만해도 2억정도면 떡을 쳤는데?
기사보니 60층.. 초고층이라 건축비 증가분이 더 큰가보군. 그렇다고 해도 이래서야 뭐 재건축 시장도 답 없겠는데.
저기 유명한 곳이죠 옛날 해운대뜨기전에 부자들 사는 아파트였음
30년 넘어서 40년 다돼갈건데......진짜 오지게 오래되긴 했음.......
40년도 훨씬 넘었네
12층 짜리를 60층으로 늘리면서 세대수를 지금이랑 거의 동일하게 하겠다고??
한명당 한층씩이라도 주나 신기하네
층수를 높이는 만큼 넓어진 부지를 공원이나 기타 부대시설 등으로 쓰겠죠 ㅎㅎ
그러게요 얼마나 건축부지외 땅을 만드려고 그러는지;;
몇년전에 했어도 분담금 5억은 나온다는 말 많았음. 일분 많이 안나오니까 오로지 입지만으로 승부해야하는 상황이라.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 기존아파트 팔고 분담근 안내는 상황이였으면 일찌감치 서울아파트 삿겠다
저기는 될 수 없음.... 재개발한다는 이야기만 10년째임...
근데 감정평가가 10 나왔음 분담금이 7억이고 결론은 17억짜리 집인데 바닷가 앞 고층 아파트가 17억이면 서울 집값에 비하면 충분히 괜찮을거 같음 물론 난 못사지만 돈있다면 도전 하겠음
위에 보니까 1:1 나온다는데 그러면 저거보다 더 높아지지 않는다는 얘기 아님?
지근 그돈이면 파크리오나 헬리오시티 들어가고도 거스름돈이 남는데 무슨 부산같은곳에 삼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그돈이면 마린시티 싼데 들어가지
얘도 1:1재건축임
부산 집값의 기준은 서울 부자들이 들어오는가 인데 내 생각에는 들어올거 같음 결론은 저거 망한게 아니라 흥할거 같음
타깃이 부자들임 우리랑은 상관없는거 같음
지금 12층 짓고 나면 50~60층... 근데 1:1... 건물 간격 넓히고 공원이나 그런거 엄청 때려 넣는 거라 돈이 졸라 올라가는 거
원래 기존 집주인+새 분양자 받아서 집주인 부담분은 분양가에 엎어서 부담부을 줄여야 하는데 그렇지 않나보네
망할것 같지는 않은데 비싸다
재건축인데 알아서 하겠지ㅋㅋㅋ 걱정할 필요도 없고ㅋㅋ