[유머] 송파구에 새로 열린 부동산 횟집.jpg

[루리웹-1117272649]

계속 가격이 변동하는거 보니 잡히는 량이 들쑥날쑥 하나보네.

그냥 싯가라고 쓰지 주인이 참 부지런해.

[달려라한의]

근데 저렇게 계속 떨어지는거 적어놓으면 사러 갔다가도 되돌아오겠는데? ㅋㅋㅋ

[네오아틀란!!]

다음주에 -1억 각이!

[Rosen Kranz]

ㄹㅇ 조금 귀찮더라도 그냥 새로 프린트하는게 훨씬 나을거같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[ㅡ_-]す~]

어찌보면 주식차트 같은 광고같은거라 손님들 잘 보시고 가치투자 하십쇼 하는거 ㅋ

[저 유게해요]

저게 저점이라는 근거도 되서 줍줍하러 오는 현금부자가 좀 있다고 함

[루리웹-3049600047]

다음주에 갔더니 1억 늘음

[냥이마스터]

그러게 새로 뽑아야지 ㅋㅋㅋㅋ

[냥이마스터]

라고 쓰고 보니 하락세라는 걸 보여주기 위한 용인가 싶기도 ㅋ

[LichtMori]

더 내려간다!!!

[코스모스창고]

저건 의도일걸... 이미 이만큼 떨어졌다라는거 보여줄려고...

벌써 탈려는 사람이 있거든.

[뇌신세기]

가격보면 지금 점점 내리고 있는거네.
들쑥날쑥은 아닌듯.. ㅠㅠ

[야자와 니코니코]

날쑥날쑥임

[코스모스창고]

사실 역대 미국 금리보면, 코로나 전에도 역대급으로 낮았다가, 코로나로 진짜 역대역대 급으로 낮아졌던거라,

적당히 안정화 되면, 연준 입장에서 다시 위기가 왔을때를 위해서, 3-4%선에서 금리 더 내릴일도 없음.

아마 경제 연착륙하면 4%대에서 유지할 가능성 상당함.

[코스모스창고]

https://ko.tradingeconomics.com/united-states/interest-rate
여기서 역대 미국 금리보면, 인플레이션 미쳤던 시기에 엄청 나게 올랐던 80년대 빼고,
그게 안정화된 90년 이후보면, 5%+-를 유지할려고 했음..

그러다 21세기들어서 경기 안좋다고 계속 내리다 자산가격 거품끼기 시작하면서,
너무 풀었나 하면서 급하게 올리다 쳐맞은게 서브프라임임.(이때 부동산 버블이 온것 자체가 그전의 낮은 이율 때문이였기도함.)
이거 때문에 금리를 1%이하로 내려야 했음..

서브프라임 위기가 너무나 전세계적이였고,
미국이 금리올리면 유럽 다 죽을것 같으니까, 꽤 오래 낮은 금리를 유지했는데,
그 때문에 다시 자산시장의 급등이 이어지고,
금리올리면 경제 위험하다는 소리 나와도 자산가격이 올라서 이대로 두면 서브프라임 2찍는다고 올리기 시작한게 2016년 경임...

문제는 이때 좀 화끈하게 올렸어야 하는데, 천천히 올려서 자산거품은 그대로 나타났고,
충분히 이자율을 올리기 전에 코로나 터짐...
그래서 이자율 거의 0에 가깝게 내렸는데,
자산거품이 꺼지지 않은 상태에서 이자율이 또 내려가니까 전세계에 자산거품이 나타남..

연준이 자산거품 더 폭파시켜서라도 인플레 잡겠다고 금리 급격하게 올린게,
그전에 배운 것 때문임... 어짜피 놔두면 진짜 다죽을수 있어서...

그리고 이번에 신나게 올려서 5%직전이라,
이번엔 내려도 훗날을 위해서 4%대에서 유지할 가능성이 상당함..
자산 가격이 연준 생각과 다르게 서브프라임2 찍으면 모를까 아니면,
자산 거품 막기 위해서 가급적 금리를 높게 유지할려고 할거임..
실제로 연준 대빵도 같은 말 했고.

[(i)]

...주식시장 전광판같은거 달리겠네..더 싼집이요?.내일 다시오세요 (짤)

[호모 심슨]

싯가

[ጸʕ•͡ᴥ•ʔ ጸ]

걍 금리 올리자...

[황금궁예]

이거 올라올때 마다 이야기 하지만

헬리오 가장 인기있는 평형인 84헤베 짜리들

13~4억에 거래 잘됨......

문제는 일반인들이 대출없이 13~4억짜리 집 살수 있음? ㅋ

[ጸʕ•͡ᴥ•ʔ ጸ]

부자들의 돈놀이...

[Rosen Kranz]

경제 불황은 누군가한텐 돈버는 기회의 시기지만
그 누군가가 십중팔구이상은 부자들일뿐이지...

[황금궁예]

현금부자들 얼싸좋다하고 줍줍하는거지 ㅋ

[루리웹-8021269694]

헬리오 84가 13~14..?
아무리 싸도 16억에 요즘 18억 거래되는데 59랑 헷갈린듯. 그리고 거래가 잘되는 편은 아님.

[루리웹-0643432154]

부자 x
졸부 o

애초에 고작 아파트 하나 영끌해서 나락간 사람을 부자라고 부르지 않음.
진짜 부자는 자산 분산투자하고 빚안지고 사서 가격하락해도 뱔 타격 없는 사람이 부자임

[Rosen Kranz]

그 지금 나락간놈들꺼 쓸어담아서 돈버는게 부자라고요

[루리웹-8021269694]

그리고 서울 중심지역세권 프리미엄아파트단지인데 헬리오는 당연히 서민꺼 아니지;

[황금궁예]

작년 12월에 바닥찍고
1월에 14억 대에 거래됨

[루리웹-8021269694]

공급면적말한거구나..

[황금궁예]

서민은 아니더라도 일반 중산층정도는 충분히 살 수 있는 가격 되어야 한다고 생각함
송파 헬리오가 뭔 프리미엄 아파트도 아니고..걍 대단지 아파트지...

[황금궁예]

아파트 면적이야기할때 당연히 공급으로 이야기하지...전용으로 이야기 하고 사고파는걸 못본듯

[아칸소]

헤베를 쓰는거보니 건축하는 유게이구나

[황금궁예]

킹치만....특문 눌러서 ㎡ 쓰기 귀찮은걸....

[비파괴검사원]

제곱미터라고 쓰면 되는걸.

[Harace Whiney]

25평은 깡통 매물인거 같은데? ㅋㅋㅋ

[Πλωτῖνος]

아무리 그래도 프린트 새로 할 시간조차 없진 않을텐데

[코드피자스]

부동산 입장에서는 값이 비싸든 싸든 일단 많이 파는게 중요할텐데
저렇게 표시하면 거래 자체가 위축되지 않을까

[건성김미연]

집 없는 나님은 ”와 ㅈㄴ비싸네“하면서 불구경중

[야자와 니코니코]

1억 벌기 뒤지게 힘든데 찍찍 긋고 1-2억씩 바뀌는 거 보면 무섭다...

[루리웹-8329133273]

싯가..ㅋㅋㅋ

[=TITANS=]

내린거 보니까 정신차랄라면 멀었네

[식신시츄]

재건축이라고 써져있는 매물들 특징.. 죽어도 재건축 안됨, 저게 될거였으면 은마아파트는 진작에 진행됐음

[루리웹-0643432154]

은마아파트는 이미 재건축 허가 떨어짐.

근데 방공법 때문에 고도제한에 걸리는 곳이라서 주민들이 더 높은 고층건물 짓겠다고 고도제한 풀어달라고 발광중이라서 재건축 안하는거

[gyrdl]

욕심 존나 그득그득해서 주변 조망권 때문에 최고 제한이 아마 7층인가 8층인가로 되있을텐데 걍 쌩까고 100층이상 초고층 아파트 올리게 해댈라고 했다더만....

[Lennath_V]

그와중에 GTX-C가 은마 밑에(정확히는 대심도) 지나가는데 안전에 위험된다고 지롤지롤했었지.

[루리웹-4485269759]

맞는 말이 하나도 없는 거 같은데. 지금 은마아파트도 14층인데, 고도 제한이 8층일 리가. 100층 이상 요청한 적도 없고, 가장 최근 요구는 35층임.

[fanner]

왠만하면 다시 붙이는데 줄긋고 쓰는거보면 빠르게 떨어지는듯.

[아데아]

진짜 횟집 ㅋㅋ

[루리웹-3049600047]

이벤트 기간 써놔야지

[루리웹-7993857326]

요즘 현금 많은사람들은 집살려고 기다리더라. 현금 급한순으로 집 내놓는듯.

[나는꼰대하다]

미친집값 제자리 찾아가는거지 뭐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
더떨어져야됨.

[늙어버린소년]

수고스럽겠지만 새로 뽑는게

[리링냥]

지.랄병하고있네ㅋㅋ
솔직히 저 매물 한새끼가 갭투자로 다 사들엿을거같다ㅋㅋ

[토오노 아키하]

아직 너무 높고

[PYF]

부지런한게 아닌거같은데?ㅋㅋㅋ

[GLaDOS+]

못버티니까 어떻게든 최대치로 팔아보려고 계속 간보는 집주인들이 많은거지

[북두펭귄]

IMF 때도 저러지 않았나... ㅋㅋㅋㅋ

[삶은치킨]

싯가

[루리웹-0184920257]

오씨 헬리오 글자보고 와이프랑 가봐야지하고 좋아했는데 ㅅㅂㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[혼[混]]

저거 법적으로 저렇게 써서 외부에 보여주면 안되는거로 아는데 참 안지키네

[MU.LEGEND.Park]

예전 폰팔이 할때 생각나네요 ㅋㅋ

[레알 마드리드]

어정쩡한 사람들이 영끌해서 투자한 사람만 한강가면 되는거고 ㅋㅋㅋ 원래 부자들은 뭐 의미없지