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10년간 월세 안 올렸어 - 가장 중요
건물주도 저집 단골일거같은 킹리적 갓심이
가게세가 음식값 올라가는데 비중이 키긴 하지
건물주분도 좋은분인가
방이시장에 있는 거 맞는데....?
젠장 순간 설렜는데 ㅠ 방이시장 구석탱이면 있을 법도 했는데 ㅠ
방이동에는 없음
방이동에는 없음
칸유대위
젠장 순간 설렜는데 ㅠ 방이시장 구석탱이면 있을 법도 했는데 ㅠ
아이마스
방이시장에 있는 거 맞는데....?
사실 시장 바로 옆에 있지 시장 안에는 없음ㅋㅋ
이 방이뚝배기인 듯
아니 드디어 우리집 근처 맛집이 ㅠ
있어요. 지나가다 자주 보는데 한번도 먹어본적은 없었네요 … ㅎ
아니 있었다니
진짜 게이;;;
크어어 뻑예 상습적 마1약에 취한다
ㅋㅋㅋ 이분
또 ㅅㅂ 우리집 근처에만 이런데 없지?
* 있는데 안 찾아본걸수도 있음
10년간 월세 안 올렸어 - 가장 중요
Do비do밥
가게세가 음식값 올라가는데 비중이 키긴 하지
건물주분도 좋은분인가
가끔 아 여기 내 건물이었어? 하면서 까먹는 사람 있더라 ㅋㅋㅋ
건물주도 저집 단골일거같은 킹리적 갓심이
흑흑 넘모 맛있다 여기서 못나가게 해야지 같은건가?!
월세 받은거 밥값으로 해결
이런데 특징 우리 동네에는 없다
지도에서 방이뚝배기 검색하니까 바로 나오네 와...땅주인 뭐하시는 분이시지 욕심 진짜 없으신 분인가보다 송파구 한복판에서 저기만 단층건물이네 빌라만 올려 팔았어도 돈좀 만지셨을거같은데 ㄷㄷㄷ
순대국 하나에 만원하던데 물가 너무 비쌈
욕심없는 좋은분들이 주변에 많으면 살기좋은세상이 되는구나..
너 외 치트키 쓰냥ㅇ..,,
근데 아무리 월세가 안올랐어도 그거 빼고도 물가 엄청 올랐을텐데 대단하네
서울토박이로 확실히 낙후된 구도시들이 물가가 대체로 저렴하더라 우리동네에서 싸게 먹다가 판교 강남 가면 물가가 너무 비싸서 놀람 ㅠ 근데 윗집은 물가가 싼수준이 아니라 그냥 주인이 욕심자체가 없으시네......
건물주들의 입장도 참 답답한게. 건물을 그냥 구매하고 평생 같이 갈 반려자나 땅값 오르면 땡이다 생각하는 사람들은 월세 별로 생각도 안 함. 제 때 들어오면 땡임. 그런데 문제는 이 건물이 팔리고 새로 산 사람이 가장 큰 문제임. 그 큰 건물을 쌩돈으로 사는 사람도 없을 뿐더러 당연히 이자 생각 하고 오른 땅값 생각하면 월세 올리게 되어 있음. 이게 나쁘냐고 하자니 자기가 돈 투자 해서 그 이상의 이익을 보는건 당연한 이치라서 누가 이 것을 욕할 수 있겠음? 에효....에효...
건물은 가치가 없어. 한국에서 거래되는건 땅임. 건물은 다 감가상각 되는거라고 보면 됨
신박한 소리하네 미상각된 건 가치가 있는거지
건물에 가치가 없다라... 감정평가서를 하나라도 봐봐. 건물이 보통 땅보다 비싸...-.-;
어디 시골은 그럴지 몰라도 강남은 안그래. 강남은 땅주인 비뀌면 멀쩡한 건물도 헐고 새로올림.
그 강남이 대한민국에서 몇 퍼센트라고. 시골만 그렇다니. 서울에도 건물이 비싼 곳이 더 많아.
건물이 땅보다 비싼건 신축이거나 20년도 안넘은 건물이라 그런거 건물 짓고 50년 이상 되믄 건물값 거의 다사라짐
당연히 시간이 지나면 건물의 값은 사라지지. 그런데 아파트를 보면 특히 서울의 아파트를 보면 땅보다 건물이 비싸. 50년이 지나도. 왜냐하면 땅이 졸라게 작거든.
유지보수 꾸준히 한 건물은 모르겠는데 보통 주택 같은 경우 50년만 지나도 건물값 못받음 어케 아냐고? 우리 부모님집이 60년된 주택인데 작년에 팔았거든
주택은 건물이 땅에 포함 하는 개념으로 잡는 경우가 많아. 그런데 보통 일반 주택은 평수가 크잖아. 그러니 건물 가격이 땅에 포함되는 개념으로 덤이라는 개념이 생기는 것이지. 그 건물도 리모델링 하면 다시 건물의 가치는 올라가. 결국 가치는 다른 누군가에 의해서 결정되는거니까. 집수리를 손해로 볼 것인가 가치상승의 방법으로 볼 것인가가 부동산에선 중요하지.
건물을 새로 지으면 임차인을 합법적으로 권리금 안주고 다 쫒아낼수 있어. 신축은 무권리라 임대료를 엄청 높일수 있지. 어차피 건물은 다 대출로 올리니까 상관 없고
50년이 아니라 그냥 일반적으로 20년이면 주택 가치는 0으로 계산됨.
오른쪽에서 왼쪽으로 읽는거 보니 진짜 오래된 집인거 알겠다...
단층 상가건물은 옛날에 많이 짓던 방식인데 아직도 방이동에 저런 건물이 있구나 신기하네
세상은 아직 따듯해..
좋은 분 옆에 좋은 분들이 있어서 가능한일이겠지
서울에 비싼 동네도 가격 좋고 맛있는집 많긴하니
송파 방이동에서 저런 가격이??
결국 음식값 상승의 주원인은 건물주인건가 그나저나 방이동이면 사촌집 근처인데 함 가볼까
우렁 청국장 맛있겠다