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2호선에서 본 사이비 전단
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당근 사기꾼
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한국 남자들이 뜌땨 밈에 익숙한 이유
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의외로 유니콘보다 흔한 동물
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댕댕이 입양하는꿈.jpe
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편의점표 하이볼 근황
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투명인간 설정 고찰.jpg
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미끄럼틀 무작정 타지마세요
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월세집에서 하면 의외로 불법인것
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사실 법적으로 맥주가 아닌것
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충주맨ㅋㅋㅋ 영상 ㅋㅋ
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전입신고불가는 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
딱봐도 불법주거시설이군 ㅋㅋㅋ
변호사가 그 조건에 들어간거 보면 개짓거리 할 시에 조질 수 있는 조건인듯?
이래서 건물주중 양아치새끼들은 법조인이라고하면 그냥 안해버린다고함 ㅋㅋㅋ
아ㅋㅋ 내가 직접 살면서 조지겠다
존나 싸긴하네 ㅋㅋ
전입신고불가는 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
샤아WAAAGH나블
변호사가 그 조건에 들어간거 보면 개짓거리 할 시에 조질 수 있는 조건인듯?
충분히조짐. 전입신고 불가라는얘기는 불법증축인 가능성이 존나 높거든.
업무용 시설 임대는 일반사업자라 부가세환급을 받을 수 있는데 전입신고 하는 순간 주거용이 되어 혜택을 못받고 본인 보유 주택수에 가산되거든. 구글서 일반임대사업자와 주택임대사업자 찾아보면 좀더 자세히 알수 있어.
오피스텔은 거의 다 저럼.
딱봐도 불법주거시설이군 ㅋㅋㅋ
아ㅋㅋ 내가 직접 살면서 조지겠다
존나 싸긴하네 ㅋㅋ
(그럼 슬슬 실적 좀 올려볼까)
이래서 건물주중 양아치새끼들은 법조인이라고하면 그냥 안해버린다고함 ㅋㅋㅋ
예로부터 이 기업은 양아치였다...
생각해보니 이거도 spc네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
베라 여름이벤트 였나?
Spc가 원래 그렇지 뭘
알고서도 들어간거 보면 소송 걸면서 이기면 그대로 살고 일이 복잡하다 싶으면 손 털고 나갈 생각인가?
변호사 하면서 보증금 천이면... 타격이 없진 않겠지만 못낼돈도 아니지 않을까 싶네 실제로 얼마나 버는지를 모르겠어서 ㅋㅋㅋㅋ
'딱 걸렸다 요놈시키'
깡패놈들한테 걸려서 해코지 당하는거 아닐까 몰라 ㅠ
대체 어떻길래???
보통 주거용으로 신고를 하면 세금이 붙기 때문에 상업용 신고를 해놓고 전입신고는 안 받는 대신 주변보다 저렴한 가격의 월세를 놓는 방식임
지식이 느러따!
원래 1세대처럼 했다가 일부 분리해서 파는 방법도 있음
전입신고를 안하는 대신 가격이 싸지만... 전입신고를 못하는 만큼 보증금 떼껴도 할 수 있는게 없게 됨... 보증보험 가입도 안됨
전입신고가 안 되면 뭐.. 보통 주거용 건물이 아니겠지.
오피스텔은 주거와 상업 목적으로 이용이 가능한 건물이라 기본적으로는 주택으로 분류가 안되니 아무리 많이 보유하고 있어도 다주택자로 분류되지 않음 그르나 전입신고를 하면 사용 목적이 주거용이 되기때문에 주택으로 카운트 됨 그러면 세금 폭탄을 맞게 되는데 그거 피하려고 전입불가를 내거는거지.. 문제는 전입신고를 안하는 만큼 임차인 보호가 안되는데, 다주택 보유세를 걱정해야 될 만큼 많은 물건을 가진 임대인이라면 높은 확률로 문제가 발생할 가능성이 크다는게....
아니 근데 그런 구조로 임대를 할거면, 보증금을 존나 싸게 걸여야지 뭐하는짓이여.. 한 3달치만 걸어야지 천만원이라니.
법조인 상대로 간도크다
사무용 오피스텔이군
불법 공사해서 원룸 만들것네 이게 주거 허가가 나와야지 동사무소에서 전입신고가 가능함
간단하게 딱 이거임 "탈세"
yk면 10대로펌에 드는곳인데 불법임대물에 산다고 돈도 억대연봉일텐데?
어차피 오피스텔 있는 시간보다 로펌이나 의뢰인 만나서 일하는 시간이 훠~~~ㄹ씬 길어서 그럴걸....
결혼전이면 이해되긴함.. 어짜피 잠만 잘테니.. 그마저도 매일 들어가지는 않을 거고... 그냥 개인 공간이 사무실 근처 어딘가에 있어야, 옷갈아 입는다거나 시간 날때 잘 곳으로 사용한다거나 할수 있으니까, 서울에다 구한거지.
저긴 그냥 회사랑근처라서 숙식만 하는곳이고 본집은 따로있겠지뭐~
보증금 안내주면 보증금 다 까질때까지 월세 안내고 살다가 나가면 됨.
저런거 업무용 오피스텔을 주거용으로 임대하고 부가세 탈세하는거라 보증금 배째라그러면 전입신고만 해도 배째줄 수 있음 임차인도 안내던 세금 일괄 납부해야돼서 아프긴한데 임대인은 뱉어내야될게 무조건 천만 이상이라 걍 줄 수 밖에 없음
예전원룸 옮기고 나서 전입신고하려했는데 신고가 안되는 건물이라고 빠꾸먹은적있었는데 저런거였군
요즘 서울 보증금 1천에 월50정도가 평균 이하던가. 참고로 5평정도 원룸임.
'참고로 5평정도 원룸임' 읽기 전에 10평 이야기 하는 줄알고, 그렇게 싼게 어딨어 라고 순간 생각했네.
굳이 강남뿐만 아니라 서울 유동인구 많은 쪽은 대부분 저럼 천에 팔십이면 보증금이 오히려 싼편
전입 신고 안되는 것들 싸그리 다 갭투자 한 ㅄ들인데 싹 다 탈세로 조졌으면 좋겠음
그냥 오피스텔에 저런거 흔함. 근데 그래서 오피스텔 많은 동네에서 집 구하려고 부동산 가면 전입신고 불가능한 물건도 괜찮은지, 아님 전입신고 꼭 해야하는지부터 물어본다.
어제 올라온거네 ㅎ 근데 첫방송을 강남에서 시작을했는지 모르겠던데 나중에 천에 오십짜리 방보는데 안재현 반응이 하...아 ...음...