재건축 차익 노리고 갭투기로 존나 사들였는데
뒤져가는 중
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지방은 노는땅 많은데 왜 재건축을 해 ㅋㅋ 젠트리피케이션 하는걸
다 뒤졌으면
이거 그때 뭐였더라 무슨 법으로 얼마 이하의 집은 세금 처리였나 부동산 수였나 포함안된다고해서 한때 부산에서도 저런 아파트들 너도 나도 사던때가 있었음 나는 부산에서 부모님이랑 18평짜리 30년된 주택 살다가 딱 저 타이밍이 돈 잘받고 팔고 나와서 그나마다행...근데 그래봐야 뭐 얼마 안되지만
눈물의 땡처리 곧 나올 듯
아 우리집은 돈이 많아서 부동산 투기한게 아니고 진짜 30년된 주택에서 25년간 살다가 18평에서 4명이 같이 살다가 한명씩 출가하고 이제 더이상 안되겠다고 해서 이사간거임...
이제 저러고서 ‘정부님들 우리 한꺼번에 뒤지면 대한민국 부동산 골로 가는거 알져? 지원금 내놔요 ㅋ’ ㅇㅈㄹ 까지 하면 완벽한 헬조선식 일처리의 완성임
저런새끼들 보면 집 몇천채씩 들고있고 그런거보면 그냥 법으로 규제하는게 맞는거같음
다 뒤졌으면
엘사♥잭프로스트
눈물의 땡처리 곧 나올 듯
내려갈집은내려가야된다
10억이었던 기간-> 3개월, 2억이었던 기간->25년
지금 부동산 터지는김에 대지는 국가가 환수해서 싱가포르처럼 국영제로 갔으면한다
지방은 노는땅 많은데 왜 재건축을 해 ㅋㅋ 젠트리피케이션 하는걸
젠트리피케이션이 뭐임
지방은 젠트리피케이션이 아니라 걍 망하는거임...
지역 토박이들이 집값이나 월세값 상승 등을 못버티고 떠나가 버리는 현상. 기존 거주민이 개발 등으로 내몰리는 것. 원래 단어뜻자체는 나쁜게 아닌데 현실에선 해악이 많이 보이는 바람에...
영국의 젠틀맨, 상공시민층이 양모가 돈 되니까 농장 장원 다 엎고 양 목축지로 만드니까 그 농장에서 일하던 농부들이 죄다 실업자가 되서 도시에 저급 공장 노동자로 몰리는 현상에서 온 말임 국내 얘기로는 일자리 없어서 다 서울 수도권으로 몰리니 지방이 비는 걸 말함
재건축이란 말은 결국 헌 집을 부수고 새 집을 짓는다는 건데 서울의 좁은 땅에서 많은 인원을 받아들이려니 당연히 좀 더 프리미엄화되는 경향이 있음 당연히 이런 과정에서 기존 거주민은 프리미엄화되는 상황에서 쫓겨나기 마련인데 이를 젠트리피케이션이라 부름
지방은 젠트리피케이션 일어나기 힘들지 않나? 때려뿌수고 재개발 할바에야 아예 새 땅에다 지어야지
그나마 부산 해운대급 아니면...? 어렵지
어릴적 교과서에서 영국의 인클로저 운동, 젠트리피케이션에 대해서 배우면서 저런 일도 있구나 했는데 그게 우리 얘기가 될지는 몰랐어
기존 인프라랑 완전히 동떨어지는 곳에 집 지어도 의미가 없다보니. 특히 지방은 더 그런 편임.
있긴 할껄. 예를들면 정동진이나 양양 같은데 해수욕장들 앞, 그 전주 한옥마을, 경주 황리단길 같은데... 등등 찾아보면 꽤 있을꺼.
ㅂㅅ들 ㅋㅋ
이거 그때 뭐였더라 무슨 법으로 얼마 이하의 집은 세금 처리였나 부동산 수였나 포함안된다고해서 한때 부산에서도 저런 아파트들 너도 나도 사던때가 있었음 나는 부산에서 부모님이랑 18평짜리 30년된 주택 살다가 딱 저 타이밍이 돈 잘받고 팔고 나와서 그나마다행...근데 그래봐야 뭐 얼마 안되지만
매실맥주
아 우리집은 돈이 많아서 부동산 투기한게 아니고 진짜 30년된 주택에서 25년간 살다가 18평에서 4명이 같이 살다가 한명씩 출가하고 이제 더이상 안되겠다고 해서 이사간거임...
임대업자 사업자 내면 한시적으로 우대 조건 있어서 많이 했던가? 그럴걸
그랬던가..무슨 1억 2천인가 그 이하는 뭐 제외되었니 보전이 되니 어쩌고하던 말을 들었는데 그랬나보군
원래 주거목적의 부동산은 투기가 아니지 ㅋㅋㅋ
25년 살았다구....
저런새끼들 보면 집 몇천채씩 들고있고 그런거보면 그냥 법으로 규제하는게 맞는거같음
저거 전세랑도 엮여서 좋은 뉴스인것만은 아님 곧 전세금 날린 뉴스 뜰것
요새 전국이 전세 사기로 날리났다 지방 시골부터 서울에서 부산까지 심지어는 절대 안떨어진다는 해운대.근처 신도시까지 지금 전세 터져서 사람들 날리났음
또 협박하고 지랄이네
1가구 2주택 포함 안된다고 1억미만 아파트 구입한다는 뉴스 뜨긴 했었지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여긴 신축 오피스텔에 그런거로 많이 홍보했었는데
세입자들은 전세보증금보험 받고 갭투기꾼은 뒤졌으면
서류상으로만 판단하는거라 등기부 위조해도 법원에서 등기의 입증 능력을 부정하는 판결내서 전세보증 보험금도 100% 안전한게 아냐 보험 된다고 해서 보험료 냈다가 나중에 집주인이 뭘 위조해서 작업 쳣다고 보증 보험에서 돈 내주는거 거부하는 케이스도 있더라
건설비 증가로 재개발이 지금 개판 되서 미래에 재개발로 한탕 한다는 희망도 적음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
투자가 원래 리턴과 리스크가 같이있는법인데, 리스크로 돌아왔을뿐이지 뭐 별거있나
투자조차도 아니고 그냥 쌩 투기였으니 투자실패로 포장도 못해줌ㅋㅋㅋ
우리동네 지어지는 아파트들 보면 과공급인데 무슨 재개발이 된다고. 그 동네 돌아가는 걸 모르니 저런 짓이나 하지. 뭐, 덕분에 집 팔고 탈출한 사람에겐 다행이겠네.
이번에 또 공급되는 신축 우르르 쏟아져 나오는 중;; 분양보면 대부분 취소한게 많을정도고..;;
이제 저러고서 ‘정부님들 우리 한꺼번에 뒤지면 대한민국 부동산 골로 가는거 알져? 지원금 내놔요 ㅋ’ ㅇㅈㄹ 까지 하면 완벽한 헬조선식 일처리의 완성임
지방은 원래 재개발 잘 안이뤄지는데 그걸 노리고 한다고?
저런놈들때문에 정작 주거목적으로 사기가 힘들어짐
지금 사는거 팔고 저기 들어가면되는데 뭘 고민하지
가지고 있는건 안 팔리는데 대출이자는 계속 나가니까...
알아서 뒤지시고
ㅋㅋㅋ 저런거때문에 우리지역에서도 구축 아파트 값이 싼지역있는데 사서 들어가면 못나온다는 지역이 있지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
곱게 안 죽는게 문제.
1억 미만이면 재건축이 아니라 걍 월세 받아도 충분히 수익 나는데 ㅋㅋㅋㅋ
지방에서 1억 미만이면 월세 수요도 없어서 그런거임
월세 수요도 없는 곳이면 애초에 재건축 기대한거부터 무리수지... 재건축을 했어도 위치가 수요가 없는 곳이란 소리니
지방 싼 아파트 재건축 힘들지 경기도 서울근교 1기 신도시 인천 지역 서울의 구 도심지역의 빌라촌 강남의 구룡마을 등등 지방 말고 개발 하면 돈되는 지역이 수도권 에 있는데 지방에 사람없는 곳 뭐하러 지어
풍악을 울려라 ㅋㅋㅋㅋ
지방에 재건축 될 것 같은 아파트 10채를 사고 가족들도 다 몇채씩 사게 만들었는데, 진행이 안되서 위원장맡은 아는 분이 있음. 그 동네는 아파트 지을 밭이 아직 많아 ^^; 차가 없어서 차도 안막힘. 아무 땅이나 아파트 지어도 되는데...
저기 누스에 나온건 강릉인데 강원도 다 저럴껄 아니 재건축 왜해..널린게 빈 땅인데 그냥 맨땅에 짓는게 훨씬 돈도 적고 리스크도 적은데 원주만 하더라도 도심권 빈땅 아직도 차고 넘침 춘천 원주 재건축 한데 몇군데는 삽 빨리떠서 아파트 짓고는 있는데 다 미분양임. 유명 브랜드 달고 평당 천오백 가까우니 누가 강원도에 그 돈내고 집삼? 가뜩이나 강릉이면 인구 쭉쭉 빠지고 있는데 삽 뜬데도 미분양 걱정해야 하는데 재건축 시작도 못할꺼임
강릉은 그래도 의료 인프라같은게 강원도에서 그나마 나은 편이긴 하더라 ㅋㅋ
강원도 3대도시 의료쪽은 원래 좋았음 춘천 : 한림대병원 강원대병원 원주: 기독병원(세브란스병원) 원주의료원 강릉: 강릉의료원 강릉아산병원 각 도시에 큰 병원 2개씩 가지고있음. 근데 그게 문제가 아님
아산병원이랑 동인병원 아닌가? 의료원도 크긴 한데 거긴 가보지 않아서
이래서 부동산 투자하는 지인이 부동산은 크게크게 대마 들어갈 돈 있을때나 하라한건가 실제로 그분은 하락장에 서초교대 잠원 이쪽 매수하더니 요새 행복해보이시던데
ㅇㅇ 아예 모르는사람들이나 부동산사면 떼돈번다 투기다 ㅇㅈㄹ하지 그냥 투자안해봤거나 총알 애지간히 크지않은 일반인들은 미국주식 우량주 들어가는게 100배는 나음 지금 국평20억이상 찍던 최상급지들은 폭락장대비 80~100% 회복한곳이 대부분인데 오히려 저렴한아파트들이 회복못하고 아직도 최고가대비 60~70%대에서 비비고 있다
별장 으로써야지모 저거 팔려고해도 안팔릴꺼임. 지방인구 소멸 이야기나온게 한참 전인대 무슨깡으로 저리산건지 산사람이 해결해야지
히히 죽어라
우리나라 저출산의 일등공신. 집값. 지방엔 먹이가 없고, 도시엔 둥지가 없네. 아예 저출산으로 살 사람이 없어지니 바로 부메랑 터지는구나.
*같은 점은 저것들 디지면 우리도 같이 디진다는거...
한국 살면서 제일 이해가 안되는게 아파트 값임 왜 이리 비싸 ㅋㅋㅋ 전부다 거품임 그냥