[유머] 디시인의 강남 집값 잡는법.jpg

[도라이]

어... 음...

[아젤키버:]

[192847193856028]

............

[루리웹-3815040582]

그만큼 집값이 더 오르지 뭔;

[밖에비온다]

일단은 문화유산 아님?

[KIMBOP]

[모가미 시즈카]

그냥 오래된 아파트 허물고
50층 넘는 초고층 임대 아파트를 부어넣는다

[철혈갑빠]

요즘 서울교통난에 그런 단지 막 지어지면 진짜 지옥같겠다. 지금 잠실역주변 아파트들 고층되면 거기는 어떻게 다녀야하나.

[파판6가최고]

지하철이죠.
저는 지하철만 탔어요.

[도시수색←]

sf에 나오는 것처럼 2중 3중 고가도로 지어야지

[청년전선]

리얼 사이버펑크 되겠는데??

[여기는익명아님부끄러브러브]

그럼 주변 이파트값이 폭등한다.
폭등론자들은 개소리 대잔치라. 금리오르면 시중자금 말라 아파트 건축수가 줄어 오른다고 하고 금리내리면 시중자금 풍부해 아파트로 자금이 몰린다는데 뭐 ㅋㅋ
그런 개소리에 속아 아파트 산 인간들만 불쌍하지. 2008년에 6년동안 반토막날거 예상하고 산사람 하나라도 있냐?
이러다 뭔가로 삐끗해 빠지기 시작하면 아주 볼만할거다 ㅋ

[제뤼]

저거는 소용없음. 그냥 저기 비싼 아파트 하나 더 생기는 거 뿐임.

[Lipins7809]

결론 - 어차피 그렇게 해도 집값폭등

[이제그만]

임대아파트에 람보르기니 서 있을 각

[요리안네책]

그리고 그 임대아파트에 탈북자만 들어오게하는거지

[킨케두=지금]

그만큼 부동산이 개판이긴 하지

[아이디는공백이어떨까]

대기업 본사 건물들이
지방곳곳에 퍼지는게 가장좋은데..

[★봉봉★]

직장. 대학이 지방으로 내려가고 임대아파트 많아지면 됨.
말은 쉬운데 사실상 불가능한 난이도.

[루리웹-3329459884]

낙수효과는 없다던 유게에서 과연..

[머가!]

낙수효과가 아니라 직장이 분산되는거임

[[文派]_ksrg]

낙수랑 상관이 없음
사람이 옮겨가는 거라

[오드월드]

현실은 기러기양성소되는거지

[단독주택에서살고십따]

그러면 먼 미래에 사이버펑크가 되는거 아니냐 ㅋㅋㅋㅋ
인천시장 삼성 이재용

[네크로노미콘속독대회]

자연스러운 낙수는 없으니 억지로 물구멍 뚫는거

[라이자]

??? 낙수효과는 걍 기업에 세금 퍼부어주면 그게 자연스레 흘러넘쳐서 모두에게 이득이 된다는 헛소리잖아.
진짜로 낙수효과가 있었으면 땅값가지고 이런 말도 안나와. 기업 옮긴다 어쩐다 하기 전에 "자연스럽게" 지방도시들도 발전되었어야지.
그렇게 물이 잘 흘러넘쳐서 지금 이모양인가? 현실은 대기업들이 땅투기놀이하는게 현실이고.

[오멘과평타]

공기업들은 정부정책으로 본사가 지방에 있는데 대기업은 쉽지 않을듯

[찡긋☆]

그건 낙수가 아니야 지역경제 활성화라고 하는거지

[무검]

글쎄요 일단 XX에 내려간 모 회사는 주말에 서울 올라가라고 회사에서 셔틀버스까지 수십대 제공합니다 ㅋㅋㅋ 수많은 직원들이 더 수많은 가족들하고 내려와서 번창할걸 기대한건데 가족들다 두고 혼자만 내려오니 오죽하면 회사에서 셔틀을 ㅎㅎㅎ 회사 구내식당이 하도 뛰어나니 점심시간 낙수 마저도 없고 지역주민들이 이럴거면 왜 왔냐고 올라가라고 ㅎㅎㅎ

[[文派]_ksrg]

그게 낙수라니
기업이 경제에 좋은 영향을 끼치면
다 낙수효과인줄 아는건가...

[루리웹-9238509537]

안좋을수도 있음. 클러스터 효과가 없어지니까

[wdsasd]

낙수는 그 기업이 알아서 옮겨야 낙수효과지

낙수효과를 그냥 글자 그대로 생각하네

[Mr.Ruliweb]

지방자치하지 말고 욕 바가지로 먹더라도 중앙정부가 각 잡고 지방도시 활성화 했으면 좋겠음

[엘스테인]

집값은 안떨어지고 근본만 없어짐

[벨N8DCT 차주]

공급이.문제가 아닌데 ㅋㅋ

[Mr.artillery]

고오급 아파트가 될듯

[493897591]

쟤는 문화랑 유산이라는 단어를 알까?

[토쓰]

아파트가 없어서 땅값이 비싼건 아니지

[H-SSamZi]

투기꾼들 논리
공급이 부족해서 집값이 오른다! -> 공급 늘림 -> 공급이 풍부해서 집값이 오른다!
결론:뭘해도 집값은 오른다 호도

[허니허니한 지허니]

서울 부동산이 공급이 늘면 가격이 내려갈거라 생각하나

[토나우도]

그냥 전쟁나는거 말고는 답없음 강남은...

[엥념]

문화 역사 이런거 다 제껴두고 단순히 저거 하나 파헤친다고 집값이 잡힐거라 생각하는거가 쟤는?ㅋㅋ

[헤르온]

걍 개그지 ㅋㅋㅋ
집값 잡는건 누구나 다 알거 같은데
주택 다수 보유자들 세금 씨게 물리면 되는거
하지만 안하지 갖고 있는 사람들이
법을 만들고 집행하고 뒷돈주고 그러거든

[한고제 유방]

주택 하나도 없는 틀딱들이 더 지랄함

[평생솔로[토착왜구삭제]]

멍청하네. 반대로 해야지
아파트를 없애고 다 무덤으로 만들면 집값 잡힘

[[文派]_ksrg]

천잰데

[존나커야]

원전 두면 끝남.....안 끝나나?

[종야홍]

선릉 프리미엄으로 더 오를거 같은데. 오오 왕족의 기가 흐른다

[환타포도맛]

생각해보니 그러네..보통 무덤은 풍수지리학적으로 좋은자리라고 하니

[아리아1]

행정수도가 옴겨지긴했어야 하는데 관습헌법같은 개소리가.. 그러면 몇몇기업들도 쫒아갔을거고

[루리웹-6550680700]

애초에 부자들이 투기하거나 그런것도 있지만 서울쪽에만 과도하게 인구가 몰리는 부분도 크잖아
근데 왜 서울만 수요가 생기는 족족 다 공급을 해줘야 하냐고
부자들 투기같은건 법으로 막는다고 치더라도
서울땅값 비싸면 못버티는 기업들이나 사람들은 지방으로 내려가던지 해야지 왜 그걸 근처 경기도에 지하철뚫고 신도시만들고 그러면서 서울쪽에 꾸역꾸역 다 집어넣어야 하냐
지방광역시급들만 해도 인구 감소하는 추세인데
어차피 인구정책 망했겠다 다같이 서울에서만 살자는 건지...
그러니까 애초에 투기같은거 말고는 집값을 잡아야 하나 하는 생각이 든다 능력되면 서울사는 거고 안되는 사람이나 기업은 다른곳 알아보는게 당연한거 아닐까

[가네즈온]

근데 현실적으로 특정직군은 기업 자체가 서울에 몰려있어서 구직을 위해 어쩔수없이 서울에 가야할수밖에 없는게 큼. 당장 IT회사만 하더라도 지방은 전멸하다시피 회사 자체가 없음.
그러니 어정쩡한 지방사람들은 모두 서울로 총집결 할수밖에..
그런데 당장 IT회사보고 지방가라고 하면, 네오플정도 되지 않는한 지방에 갈수가 없음.
왜냐면, 앞서 서술했듯 IT관련 구직 희망자들은 서울에 사는게 편함. 거의 모든기업이 서울에 몰려있어서.
그런데 지방으로 간다? 그럼 회사 따라갈사람이 몇이나 있겠음. 집준다 하더라도 이미 본인의 인프라는 모두 서울에 맞춰져있는데..

그래서 힘든듯.

[구라티컬히트]

네오플도 서울이전한다는 판임. 답없음

[용과GOD이]

그게 GTX인데 서울도 풀긴 풀어야합니다. 용적률 높이고 종상향하고 필요하면 그린벨트 풀고 집값 안정되면 재건축 재개발도 빠르게 추진하고 하면 잡힙니다.

[Stigma]

농담이것지
저딴걸 진지하게 말했을리가 음슴

[Stigma]

개인적으론 하이퍼루프가 상용화되면 어느정도 잡히지 않을까 생각함

[MRㅎ]

서울에서 태어나서 살고 있는 입장에선
대기업 회사, 국회의사당, 대학들 지방으로 좀 진출했으면 좋겠다
옛날에는 이렇게 복잡하지 않고 집값도 비싸지 않았는데
너도 나도 지방에서 계속 올라오니까 이렇게 되는거 같음

[킨케두=지금]

그럼 님 집값이 바닥을 칠건데요..

정부에서도 지방으로 인프라분산을 정책적으로 시행하지 못하는 이유가 서울 민심 다 떠날까봐인데

[MRㅎ]

상관없어요
서울 지방 전체적으로 균형적으로 발전을 해야지 지금 이런 상황 정말 안좋은거에요

[킨케두=지금]

라고 서울 사는 사람들 다수가 그런 생각을 하면 좋을텐데

[노리스팩커드]

당장 결정권자들인 행정부 입법부 사법부 높으신 분들이 다 서울에 이권 가진 사람들이라 ㅋㅋ

[믿습니다. 마멘~]

하려고 했었는데 누구들이 기를 쓰고 반대하더라고요.

[살몬와플]

진짜 쓸데 없는 국회의사당은 지방 가면 좋겠네요.ㅋㅋㅋ

[pooplauncher]

투기하는 사람들 빼고 그냥 계속 살고있고 살아갈 사람들은 오르면 좋지만 어차피 팔지도 않을거 세금만 나가고 전체적으로 균형 발전하는게 좋음.

[잉여아님]

응 집값 올라가면 느그집만 오르는게 아니라 다른 집도 다 가격 올라서 팔아도 돈 모자라서 다른데 이사 못감 ㅅㄱ

[왕사자]

그 기준이면 수도를 이전하는게 낫죠.

500년 그 자리에 있었으면 잘한거죠.

[해태 눈]

강남에 원전 지으면 해결됨

[黑皇]

서울 한복판에 북한에서 쏜 장사정포 딱 한 발만 떨어지면 된다 사상자는 당연 생기면 안되는거고
그러면 갑부들 다 낙동강 밑으로 이사갈껄 ㅋㅋㅋ

[껌마]

세금 존나게 올려봐야 소용없음 역사적으로 집값은 세금보단 이자올랐을때 대폭락이였음 이자릉 올리면 다해결됨

[훠이]

저내용이 개소리인것과는 별개로
공급 줄은건 사실

그리고 공급이 집값이랑 관계가 없다면 왜 요즘 나라에서 그린벨트 해제하려 난리인가

[아리삥]

ㅋㅋㅋㅋ 공급이 현저히 부족해서 집값이 높은줄 아나봐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[이재용황제폐하만만세]

그냥 보유세나 올려서 복지혜택이나 받는게 나아

[gallerykim]

서울안에 있는 대학에 정부지원금 다 끊어버리고 지방 국립대 빵빵하게 키우면 좋겠다

[스치프]

참고로 성종의 릉인 선릉은 임진왜란때 도굴당하고 시신도 불태워져서
저기 묻혀있는게 진짜 성종의 시신인지 확실하지도 않다

[izuminoa]

강남 아파트 가격 잡는건 졸라 쉬운 방법 있음

고등학교를 다 다른동네로 보내면 됨
애초에 강남이 가격오른게 사학을 강남으로 보내면서 부터임

[Narism]

졸라 쉬운? 쉬운데 왜 역대 정권들 진보 보수 막론하고 안 했음?

[izuminoa]

실행을 유신정권 밖에 못했으니까

생각해 보면
보수 정권은 애초에 강남가격을 잡을 이유가 없고
진보 정권은 그런식의 강경책을 쓸려고 안함
그래서 요즘 부동산 대책 보면 되게 생소함

[훠이]

공급이랑 집값상승이랑 관계없다는 사람은 어떤 근거로 그런얘기하는거야?

[EAgleOwl]

여기 영구임대아파트 뭔지 모르는 애들 수두룩 하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[통성명은.무슨]

대가리 우동사리들었다고 자랑하는 일베

[고속터미널]

이상하게 공급이 많은데 가격은 안 떨어짐.

[주말의명화]

사람의 욕심을 없에면 되는데

그게 불가능 하지 ㅋㅋ 공급백날 늘려도 규제 안하면 갭투자나 ㄹㅇ 최상위급 부자들이 계속 매입 해버림

[루리웹-9037083882]

집값 잡는 방법 - 여여 부동산 거품 부채쌓아서 제2의 IMF가 오면 된다.

물론 ㅈ되는건 당연

[루리웹-2338599506]

아니 분양도 아니고 ‘영구임대아파트’라고 ㅋㅋㅋㅋ 분양이면 몰라도 영구임대로 폭등을 왜 함 ㅋㅋㅋ 무조건 폭락 확정인데 저게 되기만 한다면

[EAgleOwl]

ㅇㅈ 뭔지 모르는 애들 많은 듯 그저 까재끼는데 혈안이 되서ㅋㅋㅋ

[범쭈]

강남에 몬스터 나오는 게이트 열리면 집값내려가고 인프라 지방으로 이전됨.

ㅎㅎ 이런게 되겠나.

[잉여아님]

이런 글 보면 꼭 거품 물고 서못잃 대못잃 민못잃 하는 애들 있더라

[담백한버터]

뭐 다 쉽데 쉽다는 방법들 말 만 나와도 나라가 시끄러울게 뻔한데 다 쉬워 ㅋㅋ

[Cva]

저자리에 영구임대든 국민임대든 임대아파트 지으면 어케되냐면 임대인들이 못버티고 나옴
비슷하게 위례에 국임아파트 회전률이 장난아닌데 주변에 비슷한 평형 아파트 전세가 5억부터 시작함
물가가 살인적이라 입주 기준에 해당하는 사람들은 저기서 거주를 못한다
임대료나 보증금도 지역을 따르는데 입주자를 선정하는 소득기준은 밑바닥이라 결국 주변시세보다 조금 싼 월세아파트 들어가는거임
나중에 보면 뉴스나오는 외제차끄는 사람들이나 저기서 살거임

[작안의샤아]

유네스코 : 개소리 하지 말고 잠이나 자렴

[불꽃저그]

어제인가 정부가 부동산 대책 발표했는데,
난 그걸로 절대 안 잡힐거라고 본다.
해법의 핵심은 인구 분산임.
서울 경기 인천, 현 국토 8분의1 정도에 해당하는 이 섹터에 나머지 7/8보다 더 많은 인구가 모여 산다.
국가의 온갖 기능 집중으로 인해, 생활환경부터 일자리 개수부터 퀄리티까지 타 지역이랑 비교가 안 됨.
이 때문에 계속 수도권으로 인구가 몰리는데, 중앙 정부나 정치권 입장에서도 뭐 좋은거좀 깔려고 하면 인구 1천만 서울-300만 인천- 1300만의 경기도 vs 다른 여타 지역 시에 정치적으로 어디를 우선 고려하겠나?
결국 서울 경기 인천에 계속해서 더 좋은게 깔리고, 인구는 점점 더 몰리고, 이런 악순환 속에서 당연히 수요가 느니까 집값이 오르지. 지금 다주택자 세금 올리기 위해서 소요된 10년 20년 걸렸는데, 어제 발표로 오른 세금이 그동안 오른 집값에 게임이나 될까....

[EAgleOwl]

서울경기합쳐서 2천만 아니었음? 인천까지 합치면 인구 과반 넘는거 맞음?

[불꽃저그]

이래저래 이 문제를 사전에 해결할 수 있었을 지도 모르는 행정수도 이전 시도가 엎어진게 모든 걸 보여준다.
관습헌법이라는 말 같지도 않은 말 까지 동원하면서, 위헌 때려서 엎어졌는데, 이게 과연 국민적 관심과 지지가 강력했어도 엎어졌을까? 결국 현 세종시가 있는 충청도 지역 인구 아무리 끌어모아봐야, 500만 밖에 안됨ㅋ 서울인구 천만에 서울 지역이랑 이익관계가 긴밀한 경기 인천 지역 인구 다 끌어모을 필요도 없음. 위성도시랑 배드타운으로 성장한 도시들 선에서 컷될 정도로 이해관계에서 상대가 안되니까 위헌으로 엎어지는거여

[불꽃저그]

이게 올해 1월 기사임

[불꽃저그]

사전에 해결이 아니라, 조금이나마 해결로 정정

[ceramic]

청계산에 핵발전소 지으면 됨, 그럼 강남과 분당 거품이 동시에 꺼진다

[Getchu.c*m]

공원이나 녹지 대신 아파트 지으면 되지. 비싼 땅에 완충지대 만들어봤자 주변 아파트 가치만 높임.
집값 폭등하면 도로를 지하로 넣어도 아파트 팔아서 수지타산 나오니까 남는 땅에 더 지으면 되고
그 반대로 집값 내려가면 목적은 이룬거고... 가장 심플한 방법은 공급이 수요를 앞지르면 됨

[콩은까야제맛]

저렇게해서 생긴집을
서민에게 주는게 아니고

업자 새끼들이 다 쓸어버리고 가격 또 올리겠지 ㅋ