얘네는 우리나라 이상이네
공실률 20%가 넘음, 전국에 빈집이 6500만채
미분양이냐? 아님. 다 주인 있는 집
이유가 상하이와 베이징 같은 대도시 말고는 보유세가 없음
그러니 대도시에 돈많은 사람들이 투기로 삼
투기 때문에 수요는 끊임이 없음
지난 10년간 부동산 가격이 10배 가까이 올라서 사놓으면 오를 거라 믿음
이제는 농민공이 300년 넘게 한푼도 안 쓰고 모아야 베이징 아파트 한채라고
그리고 지방정부는 당장 돈 나올 구석이 부동산이니 끊임없이 토지 이용권을 개발업자에게 팔아치우고 개발사업을 벌임
이렇게 주인있는 빈집은 늘어만 감
덤으로 얘네는 부동산 분양할 때 안에 내장은 하나도 안 되어 있는 상태네?
그래서 산다고 해도 임대하려면 추가로 돈 들여서 인테리어 해야 하니 임차인 안 들어오면 그냥 놔둠
아니면 임대업자에게 세를 주면 임대업자가 아파트를 쪼개서 임대를 줌
아파트 하나를 3개로 쪼갠 방도 월세가 50만원씩 해서 농민공은 그런 데 살지도 못하고 모택동 시절 방공호 개조한 지하실에서 살고 있음
중국은 자기 맘대로 인테리어 꾸미는걸 좋아해서 쎄멘상태로 판다고함 그래서 리모델링 산업이 엄청 발전해있는걸로.. 한국기업들도 대거 진출해있지
전기랑 난방같은 것도 집주인이 다 하더라고. 요즘은 한국식이 인기라고 바닥에 온수배관 매립하는 것이 신기했음
그거 나도 본거 같은데. 그럼에도 불구하고 중국의 투기꾼들은 정부가 알아서 위험요소 없애줄거다. 우리 정부는 한국이나 일본정부랑은 다르다 라고 시전하는 그거
하긴 중앙정부부터가 고속철이랑 지하철로 개발사업 벌여대는 중인데 버티려고 하겠지