1. 경쟁률이 중요하지 않다. 들어온 통장수가 중요하다.
2. 13억에 중도금 대출 안되는 84에 '무려' 5500개나 되는 통장이 들어왔다.
3. 이사람들이 당첨 안되면 조합원 물건을 구매하려 들 것이고,
4. 그러면 조합원 국평 20억 간다.
5. 그것도 못 구한 사람은 헬리오 간다. 그래서 연쇄적인 가격 상승이 일어날거다.
라고 어느 부동산 유튜버 분석
엌ㅋㅋㅋ
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키웠으니 아끼라
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Anthi7💎🍃
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행복회로 무쳣네
예나 지금이나 힘들지 작년엔 집값이 미쳐날뛰어서 힘들었다면 지금은 금리가 미쳐날뛰어서 대출이 힘들거든
아파트를 분양받음, 여러채 -->이 단지가 유망합니다. -->몰려든 구독자에게 프리미엄 받고 물량넘김. 주식 리딩방이랑 비슷한 방식으로 영업함. 그래서 부동산 유튜버 오래하는 사람들은 특정 단지 찍어주지 않고, 확실하다 같은말 절대 안함. 부동산 가격은 정책결정자만 알 수 있는거라서....
경쟁률과 통장이 어케다름?
주식급 행복회로군ㅋㅋ
묻지마 청약도 무시할수 없음.. 그래서 계약포기자 많이 나올거임 아 대출이 안나온다고요? 왜요 ㅅㅂ 그럼 어케사라고 난리피우다가 결국 계약포기 하다가 미계약분 속출할지도 모름 ㅋㅋ
미분양 날줄알았는데 경쟁률이 어마어마한데 오히려 당황스러움
행복회로 무쳣네
니지옥
주식급 행복회로군ㅋㅋ
경쟁률과 통장이 어케다름?
이게 뭔 멍게소리지
부동산 유투버도 있구나 점점 주택 구입이 힘든건가...
루리웹-17586726
예나 지금이나 힘들지 작년엔 집값이 미쳐날뛰어서 힘들었다면 지금은 금리가 미쳐날뛰어서 대출이 힘들거든
루리웹-17586726
아파트를 분양받음, 여러채 -->이 단지가 유망합니다. -->몰려든 구독자에게 프리미엄 받고 물량넘김. 주식 리딩방이랑 비슷한 방식으로 영업함. 그래서 부동산 유튜버 오래하는 사람들은 특정 단지 찍어주지 않고, 확실하다 같은말 절대 안함. 부동산 가격은 정책결정자만 알 수 있는거라서....
지금 84형은 아예 대출자체가 안나올걸? 그냥 현금몰빵으로 사야됨
9억 이상이 안나오는거라 9억 미만 84는 됨
둔촌주공 84형이면 1층분양도 12억인데 ?
둔촌만 말하면 그렇지..같은날 장위는 84가 9억 이었자나
여러채 분양은 어떻게 받는데????? 이미 분양받은사람들 모집. 또는 조합원 모집해서 한다면 좀 이해는 되지만 몇채하기 힘듬.
암암리에 1순위 청약통장을 거래하거나, 편법을 써서 분양권 여러개 구입하는경우가 있음
미분양 날줄알았는데 경쟁률이 어마어마한데 오히려 당황스러움
정말 핵심적인 입지들은 지금이 살 기회라는걸 현금 있는 사람들이 모를 리가 없거든요. 근데 둔촌동은 좀 외각이 아닌가 싶은데 미달이 안났나보네요. 마지노선은 저번에 재개발한 풍납동 아산병원 뒤쪽에 거기 정도였던 것 같은데.
저 경쟁률이면 다 안팔릴 가능성이 높음 일단 RR은 조합원이 다 가져간 상태라 꽤 힘들꺼임
32대 경쟁율이었떤 헬리오도 미분양 나옴. 실제 계약은 허수때문에 1/10 수준으로 봐야함. 근데 이게 왜이리 추천 많음.
둔촌주공... 사전점검 가니 아직 완공도 안됐다며?
거긴 통탄
완공은 커녕 절반도 못지었어
오 동탄이구나
행복회로 피 받고 팔려고 떳다방에서 끌어온것도 있을텐데 ㅋㅌ
이번달 입주예정인 다른 아파트 하자점검 글보면 내부마감도 안됐고, 밖은 아예 흙바닥이던데 ㅋㅋ
근데 중도금대출이 안되는 조건에 3:1은 대단한게 맞다고 봄.. 순수 몇십억 현금을 가진 사람들의 배틀로얄인데 이놈들이 그냥 뛰어든거 같진 않고 뭔 소스가 있을꺼 같음
성능충아님
묻지마 청약도 무시할수 없음.. 그래서 계약포기자 많이 나올거임 아 대출이 안나온다고요? 왜요 ㅅㅂ 그럼 어케사라고 난리피우다가 결국 계약포기 하다가 미계약분 속출할지도 모름 ㅋㅋ
묻지마 청약이 속출할 일은 적을거임 진짜 부동산의 부 자도 모르는게 아니고서야 중도금 대출도 안나오는데 일단 찔러본다는건 말이 안돼
거기다 경쟁률이 저정도 나왔으면 1순위 당첨자들이 포기하거나 부적격 나와서 예비순번에 넘어가더라도 무난하게 받아줄거임
1순위 10만 청약 예상하던 유튜버도 있었는데 1.3만명이라 난리났는데 저건 너무 행복회로같음ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 존나 웃기네
미국이 금리유지를 못해도 1년은 할거라 보는이때 무슨 생각으로 들어가는건지 궁금하긴함 버틸수있다 보는건가 아님 당장돈많으니 우선 사고보자인가
건물 완공되고 입주 할때 쯤이면 금리가 꺾였을 확률이 높음
현금부자 입장에선 대출이 나오던 말던 상관없고, 사실 저렴하게 집을 살수 있는기회이긴 함. 돈이 있는사람 입장에서는 저렴한 바겐세일 집사기 찬스임
지방은 미달 쏟아지는 마당에 대출도 안나오는 아파트가 3:1이면 서울 대단하긴 하네