어.. 음..
[유머] 연봉 6천에 둔촌 주공 청약..
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연봉6천이면 그냥 내집이다 하고 살아야겠네
중도금 잔금을 치룰 수 있다면 말이지만
이제부터 나의 행복한 마이룸은 여기야
와 저기 10년임? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 지집이네
뭐......세 받고 보증금으로 대출 갚는거지......보증금비율이 그만큼 될라나 싶지만
뭐 사전청약이니까 계약 포기할듯 ㅋㅋㅋ
실거주의무도 있어서 ↗된거임
연봉6천이면 그냥 내집이다 하고 살아야겠네
중도금 잔금을 치룰 수 있다면 말이지만
근데 ㄹㅇ 잔금 못치르면 어떻게됨? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 사전청약이니까 계약 포기할듯 ㅋㅋㅋ
뭐 계약금 토해내고 땡처리지 몇천 깨질듯 ㅋㅋㅋ
키 안줌
+투기과열지구는 향후 10년 청약제한이 있음.
그럼 청약 날라가는거 아니야?
날리지 지불 능력 안되면 별 수 있나
무지성 청약넣다가 1년전대비 1억 이상씩 오른 시공비 + 존나오른, 계속오를 금리때문에 청약통장 포기하는 사람 상당히 많아짐
이제부터 나의 행복한 마이룸은 여기야
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
[삭제된 댓글의 댓글입니다.]
루리웹-6295817327
와 저기 10년임? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 지집이네
루리웹-6295817327
노예 못됨. 노예도 돈이 있어야 가능함. 저거 특공 말곤 주담대출도 못함. 현찰이나 지인찬스 신용대출등 고금리로로 해야함. 걍 계약금 날리고 청약도 날리고.. 년6천 급여자에겐 손해가 치명적임.
뭐......세 받고 보증금으로 대출 갚는거지......보증금비율이 그만큼 될라나 싶지만
인생 내리막
실거주의무도 있어서 ↗된거임
지역에 따라 다르겠지만 보통 3년에서 5년 실거주 해야해서...
설마 작정까지했는데 그런거까지 안알아봤을라고
계약취소 하면 되겄네 ㅎㅎ
취소해도 당첨된 순간 10년동안 청약은 못 넣음 ㅠ
어차피 포기하면 그만이라
그건 아니지. 꼬라지보니 돈벌 목적이었는데 기회가 날아가버리는데
청약 통장 사라짐 리셋됨
TMI) 둔촌 주공은 매매가가 10억이다.
전매 제한도 불법으로 매매하는 법 있지않나 바보가 아니라 그냥 불법으로 하려는거 숨기는거 아님?
규제나 제한 모르고 일단 지르는 경우 왕왕 있어서 몰?루
왠지 이거일듯 에라 모르겠다 지른다!!! 일듯
진짜 모르고 하는 사람들 많음 청약자 중에 둔촌은 1년 안에 중도금 다 넣어야 하는 것도 모르는 사람 많을 걸
청약 컨설팅같은거 좀 해봤는데 저런사람 한둘이 아니다 뭐 극소수도아니고 로또래! 이러면 신용대출 억단위 있는데 넣는사람 많음 넣지말라고 하면 뭐 돈없으면 집도 못사냐고 징징댐 돈없으면 어떤 물건이든 당연히 못사지 개헛소리를 함
+걍 저런경우는 보통 중도금 대출 나올때 계약금 + 중도금 1~2차 내야되는데 둔촌주공같은경우는 2~3억은 될거고 걍 못낼거같음 계약서쓰기전에 취소 하면 재당첨 제한 5년 먹는거임 대출부터 전매제한도 모르고 둔촌주공 형성될 예측P도 모르는 지식수준이면 5년동안 공부하고 넣는게 낫다
그냥 청약 통장 하나 날렸다고 보시면 됩니다
연봉 6천따리면 어딜 가도 개잡부 연봉은 아닌데 저걸 모르나...
연봉이 높다고 해서 저런데에 사리가 밝다는 보장은 없지. 생각보다 자기가 하는 일을 벗어나면 어벙한 사람 많음.
처음 구매가가 얼마길래?
국평 기준 분양가 13억 정도
만약 당첨됐을때 포기못함?
포기는 가능. 청약 기회는 날린 거겠고. 근데 가뜩이나 경쟁률 낮다고 하는 상황에서 저런 사람들 많으면 미분양이 얼마나 심할지..
포기가능, 단 청약 당첨은 된걸로 쳐서 투기과열지구의 경우 향후 10년간 청약 불가
계약 안 하면 되긴 합니다 대신 사용한 청약 통장을 다음 청약에서 사용 못합니다 보통 청약 10년 정도는 채워야 청약에서 경쟁력을 갖는데, 이제 다시 시작해서 10년 후에나 청약 경쟁력이 생기는 거죠
포기가능함
경쟁력 이전에 투기과열지구 당첨 기록이 있으면 아얘 청약재당첨 불가임 ㅇㅇ
네 그런 문제도 있죠 둔촌은 이번 부동산 규제 지역 해제에서도 투기과열지구로 남았으니 해당되는데, 다른 경기 지역권은 대부분 비규제지역으로 해제되었고, 규제지역에 따라 청약제한기간이 달라서 청약통장 10년으로 퉁쳐서 댓글 달았습니다 감사합니다
점수 부족으로 떨어지길 빌어야함
84부터는 중도금대출도 안되는데..
피받고 팔려는 머저리들과 꾼들이 많을듯 ㅋㅋ
의외로 저런거 제대로 안 알아보고 지르는 사람 많을듯...
10년뒤에는 또 집값 폭등 하겠지
인구가 계속 줄어드는데 누가 집을 사?
10년전에도 저도 그생각함
서울이면 오를만하지
뭐 그거랑 별개로 지불 능력이 없는 상황에선 청약 통장만 날린 셈이라
맞는 말이긴한데 그건 인기 없는 지역에 한해서고 너도 나도 모여드는 대도시쪽은 별차이 없을듯
인구가 주는건 사실임 근데 서울경기 인구가 줄까? 나머지 지방인구가 줄까? 오히려 서울경기 인구는 늘어날껄 ㅋㅋ
수도권도 이제 인구 감소 시작됨
주 매수층인 현 3-40대는 베이비부머 2세대임. 현재 10-20대 인구 차이가 넘사벽임.
놀랍게도 청약 신청하는 사람중에 10%는 저렇다. 15%정도는 중도금 못내서 포기. 또 10%는 자기 청약점수 정확하게 계산 못해서 탈락. 청약 경쟁율 낮은데는 막 청약점수 6점짜리 바람잡이통장도 꽤 된다. 이번 둔촌주공 청약 최종 4.7:1인데 저거 다 감안하면 실제로는 거의 2:1이 된다. 경쟁율이 저정도까지 떨어지면 청약통장 포기하고 빤쓰런각임. 실제로 계약단계까지 가는거 3,40%라고 봐야함. 계산상으로는 약 82%를 계약성공해야 pf단기 막는게 가능한데 계약결과 나오는 1월 17일부터 헬게이트 열릴거다.
◕‿◕ ㅤVermouthㅤ
“ 청약에 당첨될 경우 분양 마감 직후부터 오르는 프리미엄을 수익으로 챙길 수 있는 장점이 있고 등기 전에 파는 것이라 잔금에 대한 부담이 없다. 이러한 자격 또는 분양권을 제3자인 다른 사람에게 판매하는 행위를 금지하는 것이 분양권 전매제한이다.”
◕‿◕ ㅤVermouthㅤ
집 사고 나서 마음대로 못파는 기간. 둔촌주공은 전매제한 8년에 실거주의무 2년
◕‿◕ ㅤVermouthㅤ
뭐 그냥 일정 기간 동안 팔지 못하게 제약이 걸려있다고 보면 됨. 본문의 바보의 경우 당첨되고 나서 중도금, 잔금 치르기 전에 분양권을 다른 사람에게 팔 생각이었던 건데 그게 금지되어 있는 걸 몰랐다는 거고.
청약하는 사람들 당첨되면 돈벌고 이번에는 청약되서 안좋다는 말 많은데 그 개념을 모르겠음 청약에 당첨되면 싸게 오랫동안 집을 임대해주는거 아님?
청약이 종류가 많아. 매매, 임대, 임대중에는 전세랑 월세 이렇게 나눠지고 암튼 이 경우는 청약으로 매매하는거
아 그렇구나 아아 그럼 그런 중요한걸 그냥 아..그렇구먼
주공은 전매제한 생각해서 들어가는건디
ㅋㅋㅋㅋㅋ