[유머] 요즘 건설사의 아파트 장사 방법

[Stanli]

출처 : https://youtu.be/YkwCQWd9Gco

[티이롱]

한 1년 전부터 신축분양은 죄다 저 지1랄이더라

[죄수번호-9282645739]

1년? 4년쯤 됨 ㅋㅋ

[티이롱]

ㄴㄴ 내가 저기 나오는 청주 아파트들 청약을 딱 5년 전부터 보고 있었음.
2~3년 전 정도만해도 에어컨이나 가전제품, 고급 선반정도만 옵션으로 빼다가 딱 1년 전부터
내장재 같이 중요 항목까지 옵션으로 빠지면서 안넣으면 쓰레기 수준으로 전락되는 옵션 강매의 지경에 이르렀음.

[루리웹-2350549673]

6년 전에 지어진 집에 사는데 6년 전부터 저 꼴이었음.
밤에 옆집 거실에서 속삭이는 소리도 들림.

[세카]

이젠 집도 dlc로 나누어서 파는건가?

[Stanli]

???: 왜 화장실에 수도꼭지가 없어요? 하자 아니에요?
???: 고객님 옵션 안넣으셨죠?

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

저기가 기본분양가 낮추려고 옵션을 심하게 넣은거지 옛날부터 옵션은 있었음

[Soviet]

수도랑 전기, 가스도 옵션으로 달 기센데

[플레티나데이터]

사실 그런 필수적인건 다 있고 소재 업그레이드가 대부분이긴 함
정작 조합원처럼 무상지원해주지 않는 이상은 옵션선택 많이들 안함 ㅋㅋ
필요한건 걍 개별로 업체 불러서 시공하지 건설사 유상옵션은 가격도 비싸고 디자인도 얼마 없어서

[양비론은최고의논리]

DLC 다음엔 구독 시스템 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[세상의별]

그거 싸펑..

[ragrita]

나라꼴이 아주 개판오분전 ㅋㅋ

[🦊자연사를권장]

5분도 안남았음 이미 정시 지난지 오래임

[Michale Owen]

앗.. 그래서 건물벽이 깨지고 무너지고 허물어지는군요..! 납득!

[소녀의탐구자]

개판 십분 후

[민트•솔의눈•지코맛마카롱]

이익이잘나...? 전혀ㅋㅋㅋ,..

[Feed]

집이 튼튼하지도 않고
층간 소음, 벽간 소음도 있고
하자도 많은데 옵션 장사질까지 함

[루리웹-4289371891]

옵션으로 쳐 팔거면, 기본가는 낮춰야 하는거 아닌가?

이래 놓고 건설사 놈들 나죽네 소리하는 거 보면 쥰네, 머리에 바람 구멍 내버리고 싶어진다니까;;;

[하마쨩]

저거 LH도 저러더라 깡통은 안보여주면서
다 옵션입니다 태그붙어있음

[참사관[Counsellor]]

그리고 발코니 확장을 해도
옵션 부실시공으로 결로발생&곰팡이 스멀스멀

[참사관[Counsellor]]

애초에 발코니 확장을 강요되게 거실을 작게만드는 놈들이 가장 큰 문제지

[norigaey]

확장이 아니라 설계부터 그렇게 해놓고는, 결국 분양가 꽁수죠.

[C.heese C.rust]

옵션이야 뭐 있을 수도 있는데.
견본은 옵션 없이 보여줘야되는거 아니냐...

[루리웹-0339219186]

저렇게 해도 법으로 안 막으니까 업계에선 안 하면 바보 소리 듣...는걸 넘어서 스탠다드가 저거라서
결국 입법부가 해야할 일인거지 뭐....

[killermonkey]

청주에 25평짜리 집에
누가 1억짜리 옵션질 하냐?

주제파악이 안된건가?

[가을당근]

문제는 저 옵션 선택해도 시공 개판이 넘쳐남.

[B727-200]

해외 스포츠카같군

[우즈읏!]

옵션 안하면 엽기집이라는데 비싼옵션제외하면 이상한거 넣어뒀나보네

[척 노리스]

구독아닌걸 다행으로 생각해야하나
월 9900원 온수 구독

[지쉐]

계단 엘베구독이라 구독비 안내면 아예 못쓰게

[RainRain]

뭐야 패밀리 요금제 내놔요

[Love in Love]

넷플리스마냥 구독 공유 제한시켜서 1인당 돈 나가게 만듬

[oollala]

무료는 광고 세개 보고 가실게요
*중간광고도 있습니다

[로리웹-6800506500]

그거 이미 관리비 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[새해첫날]

장마철 워터파크 옵션

[Gold Standard]

근데 자동차도 옵션장사던데 주택만 못할 이유는 없지않음?
당연히 자재 빼돌리기나 사전에 계약한거보다 싸구려 넣는거는 하면 안되는거고

[Kasumigaoka_Utaha]

솔직히 선택지 주는건 나쁘지 않다고 보는데

발코니확장에 2천은 시발 갸우뚱 하네 확장 안하면 대형 샷시 하나 빠지는데 2천씩이나 듬?

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

저기가 너무 심한거지 분양할때 옵션 선택은 옛날부터 있었고 필요하기도 함. 마루재질 선택하는것도 옵션이고
우리집은 입주할때 시스템에어컨 6개 했는데 이거 나중에 완공되고나서 설치하려면 값도 더비싸고 ㅈㄴ불편함

[All_Black_Cat]

원래 제시한대로 따박따박 해준다면야 나쁘지 않은거 같음.
근데 못믿겠어...

[SoulBurn]

문제는 옵션가가 말도 안된다는게 문제임
요즘 아무리 원자재 가격 올랐다지만 개인적으로 알아보는 시공가격이랑 비슷하고나 비싼것도 존재함
게다가 요즘 필수 옵션인 발코니 확장은 나 같은경우에 3500씩이나 받아먹음
한마디로 분양가 대놓고 못올리니까 필수 옵션들 가격 올려버리고 분양가 그대로 인거 처럼 꼼수쓰는거임

[리약정]

확장장사 자체는 법령자체의 헛점...이랄까 공간 넓게 쓰라고 열어준걸 이용한거라 건설사의 옵션 장난질이긴 한데 비용부분에선 샷시만 빠지는게 아니라 베란다 공간 단열공사에 바닥 온돌공사까지 들어가서 나중에 확장하려면 비용측면에선 저만큼 들어가는게 맞긴 함. 옛날엔 걍 샷시만 빼고 인테리어만 확장했다가 난방도 안되고 단열 문제로 결로 작렬해서 문제되었거든

[플레티나데이터]

나도 입주할 때 에어컨이랑 중문만 함
중문은 사실 하고도 후회한게 사재로 넣는게 더 이쁘더라

여튼 저 위 아파트 옵션표를 못봐서 모르겠지만
정작 할만한 옵션은 몇개 되지도 않을거임

줄눈 탄성같은 시공은 유상옵션 맡기는 사람이 드물고
냉장고장이나 선반도 아파트 옵션보다 사재로 맡기는게 더 이쁘고 공간도 잘나옴
특히 뭔 고급화 옵션 이런거는 입주하는 사람들은 거들떠도 안보는 옵션이고

[루리웹-6505129021]

나중엔 중국처럼 인테리어 안해놓고 팔겠네

[바롯]

마이너스 옵션분양이라고 우리나라도 예전에 꽤 있었음. 기본적인 전기배선 배관들만 해놓은 상태로 분양하고 입주때 개인이 인테리어 하고 들어가는거..이렇게 해서 싸게 집산 사람들 꽤 있었음. 2천년다 초반.

[국사무쌍인생무상]

염병 ㅋㅋㅋ

조만간 수도나 난방도 추가 구독하라고 구독권도 파는거 아니냐?? ㅋㅋ

[빈유좋아]

실용성도 별로고 직접 인테리어 하는게 좋음

[잇힝읏흥]

이게 분양가가 너무 올라가니까 저런식으로 분양가 낮은척 하려고 하는건데, 요즘은 저런식으로 하는게 흔한거 같음

[828]

dlc도 dlc인데, 문제는 아파트 견본이 저모양이라, 원래 생김새가 감이 안옴
깡통버젼도 디스플레이해놔야할거아냐

[몰라yo]

그럼 당연히 안팔리지 ㅋㅋㅋ

[쇼키]

이러다가 중국 처럼 시멘 벽, 바닥만 남기고 팔고 인테리어는 셀프로 하는거 아닌가 몰러

[파랑량]

사실 그방법 난 꽤 괜찮다고봄
신춛이어도 인테리어 새로 하고 들어가는경우 은근 많던

[이끼。]

의외로 굉장히 많음 ㅋㅋ 근데 기본옵션이 한 2000만원 한다고 하면 깡통(마이너스옵션)하고 셀프로 했을때 3000 정도 듬

[요하네]

사실 우리나라도 많은부분을 마이너스 계약 할수있도록 보장하고있음. 법으로 어느정도 지정해놓은거라 본문처럼 저렇게 파는곳도 메뉴얼에는 없지만 마이너스 옵션 해서 가격 빼달라고 하면 그부분 시공 안하고 가격에서 빼줌. 다만 인테리어를 스스로 해야돼서 결국 돈은 더 들어가게 되어있어서 대체로 안하는거지. 근데 내가 인테리어를 꼭 원하는걸로 해야겠다면 돈이 더 들더라도 그렇게 하는사람도 있음.

[플레티나데이터]

옵션 다하면 비쌀수도 있는데
대부분 입주민들도 옵션 선택많이 안하고
차이가 그렇게 심하지도 않음 ㅋㅋ

모든 시공들은 걍 사제 업자들한테 하는게 모양도 이쁘고 내가 원하는다로 할 수 있음

저기 옵션엔 아마 냉장고 tv 이런것도 다 포함인데 누가 그런걸 유상옵션으로 넣어 ㅋㅋㅋㅋ 조합원 무상지원 아니면 안넣지
그 외 옵션들도 소재 고급화 옵션이라 있는게 없거나 하지도 않고 오바해서 쓴 기사임

[루리웹-5722166004]

베란다 확장도 처음엔 옵션이었음.
DLC판매도 그렇게 욕얻어 먹었지만, 지금은 당연하게 되버림.
어떻게 바뀔지 모름.

[우울증말기]

과연 오버일까? 아니면 경계일까?

[플레티나데이터]

오버임
신규 입주 2번 하는동안 선택했던 옵션은 에어컨이랑 중문 뿐임
나머진 사설 업체로 하는게 훨씬 싸고 잘해주는데 옵션을 선택할 이유가 없음

[플레티나데이터]

베란다 확장도 옵션인데 요즘도 옵션아님?
옵션질이 DLC긴 한데 막상 보면 필수적인걸 빼먹거나 그러진 않아
까놓고 시스템에어컨 말고는 옵션 안넣는게 대부분이고
오히려 설치되어 있는 붙박이장 돈주고 철거한다음 사재로 넣는 사람도 많음

입주할 때 유상옵션 적힌 팜플렛 받아보면 가격만 비싸지 할만한게 없어
그래서 입주박람회에 오는 업자들한테 자기가 원하는데로 시공하지

[커피색스타킹하이힐]

선 분양 폐지가 답임... 소비자가 완성품을 보고 분양가가 정해져야지
집도 ㅈ같이 지어놓으면서 이젠 옵션질까지...

[루리웹-6238590759]

옵션은 가격을 올리는 수단이 아니라 가격을 내리는 수단이 되어야 하는데 왜 꺼꾸로 가니..

[폭풍을부르는유게이]

수도꼭지가 옵션이야?? 미쳐돌아가는구나 아주 솔직히 건설사 전부 망하고 제대로된 건설사가 제대로 해야한다고 본다 지금 있는 건설사는 고이고 고여서 썩었음

[플레티나데이터]

수도꼭지 옵션이 아니라
고급 수전이 옵션이라는 소리인듯
일반 수전은 다 설치되어있는거고

[이웃집어르신]

차라리 옵션 부분에는 [옵션입니다] 이런식으로 스티커 붙여서 딱쵸시하고 옵션 없을때 모습 상상이라도 할수 있게해주지

[Coma Breed]

시.발..ㅋㅋㅋㅋ

현기차처럼 옵션질을 아파트에도 하는거냐 ? ㅋㅋㅋㅋ

[멋진-JANG-]

화장실 수도꼭지만 필요한데요..아 그거는 프리미업 사양에서 선택하는거라 안방조명부터 설치해합니다..

[사림]

발코니확장등의 기본옵션만 하고 추가 옵션은 그냥 다른 업체 계약해서 진행하는게 더 싸거나 제품 또는 마감의 질이 좋은경우도 많음.

[leopaard]

몇년 지나면 이것도 구독으로 바뀔라나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅅㅂ

[KnightFall]

마감도 제대로 못하는데 저렇게 복잡한 옵션 고르면 제대로 설치한다고?

[백구한접시]

후분양제로 전환이 필요해진 시점이 아닌가 싶음.

[필라스]

또 그럼 선분양보다 비싸진다고 댓글 다는사람 나올텐데
우리동네에 후분양 아파트는 근처 공공분양보다 더싸게 나왔음.
분상제 적용한 아파트거든. 그냥 정부가 통제안하면 선분양이든 후분양이든 비싼건데
후분양은 무조건비싸다는 인식심어줘서 선분양 합리화 하려고함.

[리약정]

그것도 케바케인게 임대->분양 전환하는곳은 최근에 아파트 시공단가 올라가서 주변 아파트들 분양가가 높아지니 계약당시 금액으로 판매 안하고 올려쳐서 받으려고 분양 지연시키는 놈들 투성이라... 여기에 건설사 자금 경색되니깐 공공임대인데 건설사 부도나서 공중에 떠버린 아파트들도 나오기 시작함

[필라스]

두개다 비슷한시기에 나온 분양이라 조건은 같음

[Hawkeye]

원래 모델하우스처럼 만들려면 싹다 옵션이었는데

[Hawkeye]

근데 옛날엔 건설사가 하는게 아니라 해당 인테리어 업체가 들어와있었다는게 차이점이려나

[이Luna]

층간소음 옵션도 있나

[사이나믹]

분양상한가가 있으니 일단 집값은 정해져있고, 옵션으로 땡기는거지ㅋㅋ 임대도 요즘 월세나 보증금 인상 상한 정해져있으니 관리비로 받더만ㅋㅋ 관리비 월 60 이렇게ㅋㅋ

[ELEMENTALMASTER]

이제 DLC옵션 안 받는 곳이 없구나ㅋㅋㅋ

[엑플박스]

겉만 번지르르하고 속은 어떨지... 서울 비싼 아파트 어제 부실 시공 뉴스도 뜨고..
그냥 10년 전 아파트가 더 튼튼하게 잘 지은 듯..

[리약정]

시기마다 다르긴 한데 10년 전 아파트 기준으로 단열기준이 낮아서 좀 더 건물이 춥고 층간소음 기준도 제대로 정립 안되었던 시절이라 더 시끄럽고.... 다만 코로나 시기 이후 원자재 가격 폭등한 시기에 건축된 아파트들은 문제 많은거 사실임

[필라스]

제작년에 근처에 분양가 근처보다 1억정도 싸다고 광고하던 물건이 잇었음
근데 함정이 발코니 확장비가 1억이더라.ㅋㅋㅋ
한강뷰가 아니고 뒷쪽 산속이라 저렴한줄알았더니 왼걸 그냥 눈속임이엇음
확장안하면 as에 불리할수있다고해서 약관에까지 써있으니 그냥 강제 옵션이었지.

[루리웹-5040278354]

이걸 욕하려면 나라를 욕해야됨.
쟤네라고 귀찮게 옵션 하나하나 나누고싶을까?
ㄴㄴㄴ 저쪽은 정해놓은 가격이 있음. 예를들어 10억이라고 해보겠음.
우리는 이 상품을 10억에 팔고싶은데 분양가 상한제에 걸려서 나라에선 무조건 8억에 팔라고함.
그러면 어떻게 10억을 만들겠음? 자기네 상품 기준으로 기본자재 다운그레이드시키고, 에어컨 빼고 등등으로 8억에 맞춤.
그리고 그 후에 고급마감재, 에어컨 등등 옵션으로 2억을 추가로 받는거임.

애초에 저런 옵션이 나오는건 정부에서 분양가 상한제라는걸로 시장에 제공하는 아파트 가격에 개입을 했기 때문에 생긴 편법임.
아파트 가격이 비싸면 사람들이 안사면 되는데 그걸 나라에서 억지로 제한하니 이런 옵션장사가 생기는거

[슈퍼카빙]

국평 53짜리
분양가 3억에 발코니 확장에 옵션까지 천만원이던데..
요샌 DLC가 푸짐하구나

[열렙용병]

새아파트 입주하면서 싹다 뜯어내고 새로 인테리어 하는 경우도 많은데
저게 훨 낫지. 하기 싫음 기본으로 하고 맘에 안들면 뜯으면 되니깐.