찡구 아빠의 대출기간은 32년 이다
이당시 장기 대출이 가능했던시기이고
버블폭락후 집값은 처참하게 떨어진다
노후에도 이사를 못가고 현재의 집에서 살고있음
즉 짱구 아빠는 능력자라기보다는..
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일본 사는애들이 사이타마현에 앞마당 딸려있는 2층집 샀다는거 자체가 이미 능력자라고 하던데
중간에 집 날아가고 와르르맨션에서도 살았지
고점에 물린사람이네
학력도 고졸인데 명문대 나왔다고 아는 애들 너무 많음
하지만 설정으론 90년대 생이 됫으니
저 당시에는 카스카베는 진짜 베드타운 그 이상 그 이하도 아니었는데 시기상 짱구 아빠가 산 이후부터 집, 땅값 떨어졌다고 함 투자로선 실패가 맞음
중간에 집 날아가고 와르르맨션에서도 살았지
고점에 물린사람이네
일본 사는애들이 사이타마현에 앞마당 딸려있는 2층집 샀다는거 자체가 이미 능력자라고 하던데
루리웹-3341283729
저 당시에는 카스카베는 진짜 베드타운 그 이상 그 이하도 아니었는데 시기상 짱구 아빠가 산 이후부터 집, 땅값 떨어졌다고 함 투자로선 실패가 맞음
아 투자 시점에서 보면 그게 맞긴하네 근데 뭐 결국에 실거주 용이니깐 뭐...ㅇㅇ...
짱구 초기인 30년전 사이타마 생각하면 또 다를지도
능력자는 맞는데. 고점에 물린 것도 맞음
능력자까진아니고 한 한화로 5-7억쯤 하더라 물론 일본에서 집은 재테크 따위가아니라 자동차와마찬가지로 사는순간 감가 시작이니 어디로이사갈생각이아니라 정착해서 쭈욱 살생각으로 사는거지만 2층집은 그저그렇게버는 샐러리맨이 사기는 힘듬 여튼 중산층쯤에위치한 가정임
그 정돈 아닐껄? 도보로 역까지 도보 15분 잡고 카스카베 단독 주택 검색해보니 2억에서 3억초중반임. 못할건 아님. 히로시 출퇴근을 왕복 3시간이상 잡아야 해서 문제지 ㅋㅋ
보통 일본의 주택은 무조건 감가를 먹어서 새 집 짓는 비용이 훨씬 더 비싸다고 함 그래서 못 해도 집에 들어간 돈이 4억 이상은 된다 봐야할 듯
저 집의 가치 일본에서 부동산 전문가가 0엔이라고 했음..
감가랑 별개로 그냥 역근처 신축이 3억대임.
내가 저 동네 15-16년 거주햇는데 당시 기준 짱구집 실 매매가 2.5억 정도 그래도 지금 기준으로 봐도 능력자는 맞다고 생각함 대출 꼇다고 해도 20대 후반 30대 초반에 저 집을 산거니까
그 0엔 얘기는 설계적으로 하중 분산이 안되서 하는 말이라 만화적 허용을 생가해줘야됨
짱구가 20년이 넘으면서 그 동안 시대가 변했음 직급 - 과거에는 더 올라가야 하는데 지금은 그 짬 찬 계장정도 책임감도 적고 급여도 좋아서 가장 적당하고 좋음 집에서 대출의 경우 - 과거에는 저렇게 대출 받고 평생직장에서 근무하는게 보통이었지만 지금은 저렇게 장기 대출을 받는 직장에서 근무하는게 쉽지 않음 집 투자의 경우 - 한국처럼 집 값이 올라서 팔고 이사간다는게 일본은 대중적이지 않고 도쿄의 몇몇 지역에서나 가능한 다른 이야기 고점에 들어갔다지만 어차피 실 거주라 조금 배 아픈 경우고 저때 못 들어갔으면 어차피 지금도 못 들어간다고 보는게
뭐야 그럼 지금 집 팔아도 빚 다 못갚는거네 ㄷㄷ
그래도 우리나라랑 일본은 다행이지... 미국은 집값 떨어지면 담보가치 하락으로 원금갚거나 보증금 넣으라고 연락옴. 그리고 그 여윳돈 없으면 집은 은행으로 소유권이 넘어가고 나와야됨... 2010년 리먼, 서브프라임 사태 이후에 많은 미국인들이 유년시절에 저거 겪었다더라고...
하지만 설정으론 90년대 생이 됫으니
88년생 아닐까? 35살이니까
그렇게 되는건가
학력도 고졸인데 명문대 나왔다고 아는 애들 너무 많음
와세다 대학 나왔다는건 이미 잘못 된 정보라는게 밝혀졌지 ㅇㅇ
崔家
반대인데
이제 상환 다했지않았을까?
대신 온천 나오잖아
그거 신령님이 다 가져갔잖아
애초에 대출이 있음에도 4인 가족 + 반려견 한 마리에 마당 딸린 2층 집에 자가용도 있는거면 존나 능력자 맞는데
생각해보면 저 집 한번 날려먹어서 재건축 했으니 빚이 더 늘었겠지 ㅋㅋㅋ?
다행히 보험 들었을걸
짱구엄마가 짱구아빠 몰래 보험들어뒀었음
아 그랬던가 그럼 다행이네 ㅋㅋㅋ
전문가가봤을때 집으로써의 가치는 0원이래
루리웹-57993464046
어차피 저런 구축은 건물값은 없고 땅값 only라..
일본은 땅값 안따져?
루리웹-57993464046
딱히 디자인 이야기는 아니던데
https://youtu.be/gR3QjJPM1xs 땅값으로만 가치있다고 하신듯
대출도 갚을 능력이 있는 사람에게 해주는거다...
아니 자기집있고 거기서 평생 살만 이미 능력자 아님? 이걸 내려치기하네!!!
사이타마 가보니까 저기에 집있다고 그렇게 부럽지는 않더라 ㄹㅇ 아무것도 없음
아버지 이제야 깨달아요
그렇다면 고길동은 찐 능력자네
심슨과 대표적으로 호황기때 만들어진 애니메이션이라 지금보면 거품이 심한건 사실임
일본은 버블때 대출받아서 단독주택에 사는게 흔했지만 버블이 와르르 무너지고 결혼율도 줄어서 단독주택은 버려지고 대부분 맨션으로 들어갔지
아직도 돌아오지않은 집값이 가장 비쌀 때 집을 장만했는데 금리도 일본 역사상 가장 고점일 때 대출을 한 집이지.
그냥 집 저당으로 빼앗기는게 이득 아닌가? -> 서브프라임 모기지 사태
일본 타워형 주택 (아파트 같이 다수의 세대를 이루는 주거형태)는 관리비를 비롯해서 장기선수금 등 부가적으로 건물을 유지하는 비용이 비싸서 왠만하면 내집마련 할 때 타워형 보다는 집을 짓어 중장기적으로 산다고 카더라...
https://youtu.be/b0CcW4WxNBU 윗 유튜버 말로는 집단건물의 건물이 노후화 될 수록 장기수선금이 관리비 보다 더 나온다고...
팔려고 산게 아니라 자가로 산거면 그게 물린건가?
가오가이거 아니라 다행이네. 집 무너지는.
생각해보니 차도 있지
마루노우치에 있는 회사에 출퇴근인데 대출32년이 문제냐고 아 ㅋㅋ
가스 폭발로 집 터지니까 허망하게 "주택... 융자...... 32년이......" 읆조리는 모습이 압권
저집 짱구가 살던 집이라 프리미엄 붙어서 개 비쌈
이사 안 간 건 돈이 ㅇ벗다기보단 우리나라와 일본 집 문화가 다른 거 쟤들은 한 번 자기 집은 평생 자기 집임 우리나라처럼 레벨업 하듯이 옮겨다니질 않고 30 초중반쯤 자리잡았을 떄 자가를 사든 짓든 해서 거기 붙어 살더라
난 이게 좋아ㅠ 30초는 넘었지만 집 사면 이사 안가고 정착해서 살끄야ㅠ
지금도 장기대출 할텐데? 그리고 금리가 0.xx%대라 거의 원금만 낼걸. 일본은 장기대출로 자기집 짓는게 거의 정해진 인생 루트임.