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당장 집을 살거라면 유익한 정보인데 지금 집사는거 자체가.. ㅋㅋㅋ
내가 회사 동생들한테 집 사려면 지금이라고 얘기하는게 디딤돌 때문임 본문이 너무 길어서 정독은 안했는데 현재 본문 얘기대로 2%초반은 안나올거임 최소 2% 후반 나올거임 왜 최소 2% 후반이냐? 디딤돌은 3%가 맥스라서 기준금리고 나발이고 걍 3%가 끝임 디딤돌말고 보금자리론이 조건도 좀 더 널널하긴 한데 보금자리는 고정+변동임 디딤돌은 순수 고정금리 수도권은 내가 안살아서 모르겠고 지방기준 신축 25평 분양가 2억 언저리 거래가 2억초반 5년정도 준신축 1억 후반임 지방은 그냥 LTV 풀로 나온다 보면 대고 그럼 1억 후반 아파트 1.5억 풀로 땡겨도 이율 최대 3%임 거기에 집값도 거진 5년전 가격으로 후퇴한 상태임 디딤돌은 1년 거치 + 3년이후 중도상환 수수료면제 + 체증식 + 이율 최대 고정 3% 이게 개씹사기임 집값도 떨어진 지금 상황에 이걸 안써먹는다? 도대체 언제까지 존버할건지 솔직히 지금 개꿀이지 이게 개꿀이 아니라고 하는 애들은 집을 살 의지 자체가 있는지 의문임 분양가 2억짜리 아파트가 1억까지 떨어지면 살까? 하락장이라고 안사겠지 안사는 놈은 끝까지 안 삼 뭐 인구감소로 아파트가 남아돌고? 아직 아파트가 남아돌 정도 아님 이제 인구감소세로 접어든거지 벌써 인구의 10%가 날라가고하는 상황이 아님 거기에 인구는 줄어도 세대수는 늘어났음 지방에 빈 아파트가 늘었다? 돈이 없어서 더 좋은 주거지로 못 간 것 뿐이고 구축 선호도는 갈수록 떨어짐 솔직히 구축 왜 감? 신축이 비싸니까 가는거지 근데 신축도 떨어졌다? 아파트가 남는다? 그럼 구축이 남는거지 신축이 남는게 아님 위는 미혼기준이라 25평 얘기한거고 결혼했으면 국평까지 쌉가능인데 지금 디딤돌을 안탄다? 난 진짜 멍청한 짓이라고 봄 3%가 비싸서 못사겠다? 그럼 금리 더 떨어지면 집값은 그대로 있나? 집값 더 떨어질 때까지 기다리겠다? 분양가 2억짜리 집이 1억까지 떨어진다고 진심으로 생각하는건가? 본인 주거지가 지방이고 아파트 시세가 이 정도 수준이라면 진짜 집 살 기회가 지금임 물론 지금보다 조금 더 떨어질 수도 있으니 그 타이밍을 재겠다 하는거면 말리지 않음 난 30세 이상으로 올라가고 미혼에 연봉 6000이 넘어갈게 확실해서 어쩔 수 없이 집값 떨어지는거 못기다리고 상향장에서 디딤돌 탄거라 지금 못타는게 아깝긴한데 후회는 안함 어차피 방법이 없었으니까 근데 회사 동생들한테 이런 얘기 해줘도 꼰으로 보는게 뻔히 보이고 지가 손해봤다고 나도 손해보라는건가? 하는게 쥰내 안타까움 난 그 때 안탔으면 어차피 지금도 못 삼 연봉제한 넘어가서
읽어보면 좋을 내용들임 집살 계획있다면
뭐야 왜 유익해요
사실 디딤돌 조건 되면 금리 지금처럼 개판이나 평소나 어차피 집단대출 이하 금리라 별 상관 없음.
어차피 디딤돌 대출로 살만한 집은 집값이 내려봤자 타격도 거의 없어서 대출 가능할 때 사는 것도 괜찮음.
그 거품 대체 언제 꺼지냐 ㅋㅋㅋ 거의 몇십년은 들은거 같다 평생 월세 살거 아니면 지금같이 괜찮은 기회 또 안올걸
뭐야 왜 유익해요
전제조건이 연봉 7천이야?
6천이야 7천은 제한 붙음
당장 집을 살거라면 유익한 정보인데 지금 집사는거 자체가.. ㅋㅋㅋ
클모만
사실 디딤돌 조건 되면 금리 지금처럼 개판이나 평소나 어차피 집단대출 이하 금리라 별 상관 없음.
자신이 실제로 거주할 집이면 어떻게든 혜택 많이 받는게 좋긴 하지
집들 세일예정인데
망했네
내 연봉으론 꿈도 못꿀만큼 높네ㅋㅋ
시골이나 일부러 싼 지역 가서 살 거 아니면 일단 목돈이 3-4억은 확보되야 가능한 꿈인데 연봉이 낮거나 빚이 많으면 이 3-4억 목돈 만드는게 오래 걸리지
둘째 문단에서 스크롤 쭉 내렸네... 어차피 못 사지만 자격 자체가 안 되니 깔끔한 포기
읽어보면 좋을 내용들임 집살 계획있다면
어차피 디딤돌 대출로 살만한 집은 집값이 내려봤자 타격도 거의 없어서 대출 가능할 때 사는 것도 괜찮음.
내가 회사 동생들한테 집 사려면 지금이라고 얘기하는게 디딤돌 때문임 본문이 너무 길어서 정독은 안했는데 현재 본문 얘기대로 2%초반은 안나올거임 최소 2% 후반 나올거임 왜 최소 2% 후반이냐? 디딤돌은 3%가 맥스라서 기준금리고 나발이고 걍 3%가 끝임 디딤돌말고 보금자리론이 조건도 좀 더 널널하긴 한데 보금자리는 고정+변동임 디딤돌은 순수 고정금리 수도권은 내가 안살아서 모르겠고 지방기준 신축 25평 분양가 2억 언저리 거래가 2억초반 5년정도 준신축 1억 후반임 지방은 그냥 LTV 풀로 나온다 보면 대고 그럼 1억 후반 아파트 1.5억 풀로 땡겨도 이율 최대 3%임 거기에 집값도 거진 5년전 가격으로 후퇴한 상태임 디딤돌은 1년 거치 + 3년이후 중도상환 수수료면제 + 체증식 + 이율 최대 고정 3% 이게 개씹사기임 집값도 떨어진 지금 상황에 이걸 안써먹는다? 도대체 언제까지 존버할건지 솔직히 지금 개꿀이지 이게 개꿀이 아니라고 하는 애들은 집을 살 의지 자체가 있는지 의문임 분양가 2억짜리 아파트가 1억까지 떨어지면 살까? 하락장이라고 안사겠지 안사는 놈은 끝까지 안 삼 뭐 인구감소로 아파트가 남아돌고? 아직 아파트가 남아돌 정도 아님 이제 인구감소세로 접어든거지 벌써 인구의 10%가 날라가고하는 상황이 아님 거기에 인구는 줄어도 세대수는 늘어났음 지방에 빈 아파트가 늘었다? 돈이 없어서 더 좋은 주거지로 못 간 것 뿐이고 구축 선호도는 갈수록 떨어짐 솔직히 구축 왜 감? 신축이 비싸니까 가는거지 근데 신축도 떨어졌다? 아파트가 남는다? 그럼 구축이 남는거지 신축이 남는게 아님 위는 미혼기준이라 25평 얘기한거고 결혼했으면 국평까지 쌉가능인데 지금 디딤돌을 안탄다? 난 진짜 멍청한 짓이라고 봄 3%가 비싸서 못사겠다? 그럼 금리 더 떨어지면 집값은 그대로 있나? 집값 더 떨어질 때까지 기다리겠다? 분양가 2억짜리 집이 1억까지 떨어진다고 진심으로 생각하는건가? 본인 주거지가 지방이고 아파트 시세가 이 정도 수준이라면 진짜 집 살 기회가 지금임 물론 지금보다 조금 더 떨어질 수도 있으니 그 타이밍을 재겠다 하는거면 말리지 않음 난 30세 이상으로 올라가고 미혼에 연봉 6000이 넘어갈게 확실해서 어쩔 수 없이 집값 떨어지는거 못기다리고 상향장에서 디딤돌 탄거라 지금 못타는게 아깝긴한데 후회는 안함 어차피 방법이 없었으니까 근데 회사 동생들한테 이런 얘기 해줘도 꼰으로 보는게 뻔히 보이고 지가 손해봤다고 나도 손해보라는건가? 하는게 쥰내 안타까움 난 그 때 안탔으면 어차피 지금도 못 삼 연봉제한 넘어가서
수도권이 문제 .....
지방은 5월 이후로 보는게 좋은거 같음 미분양 폭탄이 떨어진다고 난리중
집값 적당한 기준이 뭔데 연소득 비례해서 보면 아직도 거품 덩어리인데 사람들 말은 실거주 운운하지만 사실상 부가가치도 없는 집은 투기용 아니면 구매 가치가 거의 없음 그걸 사회초년생이 투자 가능한 자기 자본을 밀어 넣어서 매몰비용 계속 지불하라니 사회초년생 카푸어나 밴츠거지와 다를게 없지
김로그_
그 거품 대체 언제 꺼지냐 ㅋㅋㅋ 거의 몇십년은 들은거 같다 평생 월세 살거 아니면 지금같이 괜찮은 기회 또 안올걸
주식이나 부동산이나 아무도 사라는 사람이 없을 때가 거품 꺼진 거지 가만 놔둬도 가격 내려갈 집은 누가 빚 내서 사겠냐 지금같이 괜찮은 기회 = 다시 집갑 올라간다는 기대 여기부터가 잘못 되엇음 레칫효과로 한번 떨어지면 다시 못올라가는 가격 하락하는 재화에는 투기 수요가 없어지지
루리웹-8355034044
애들생각있으면 더사야함 이사가는거도 존나 스트레스인데 우리집이 딱 저거로 집산케이스임 2.8퍼인가 고정금리여서 지금 지금 집값내는거보다 적금이 더쌔서 집값은 최소로 갚고 예적금 으로 돈 다돌림
그치... 수도권은 답이 없다 진짜 거긴 디딤돌 받고 보금자리까지 땡기고 거기에 개인대출까지 몇억을 또 얹어서 사던 동네니까
좀 더 지켜보는 것도 좋지 우리지역은 당분간 미분양 거의 없어 당장 내년쯤에 나오는 아파트는 거진 완판찍었고 미분양 날 건 아직 삽도 안 뜬 아파트들밖에 없어서... 이건 지역마다 차이도 있고 개인 판단에 따르는게 맞음
수도권 10억 20억 하는 아파트 얘기 아님 지방 준신축 25평 2억 언더 신축 2억 이게 거품이라고 생각하면 절대 집 못산다고 생각함 20년전 30평이 1.5억이었는데 물가상승 생각하면 적당하지 않은가? 꼴랑 1.5억 고정금리 대출 갚으면서 푸어 얘기 나올정도면 걍 부모님 집에 얹혀사는 것 말곤 없어보이는데
주택 와드
주택와드
주택와드
디딤돌 대출 ㅇㄷ
ㅇㄷ
싱글 소득 6천만 이하라는거지? 신청해볼까?
사당에 회사가 있다고 가정하자. 3억 2천이면 4호선타고 내려가서 산본쯤 가야 17헝 30년 구축 가능하다.
지금 산다고? ㅋㅋ 지옥에 입장하고 싶은가봄
한줄요약 = 빚 내서 지금 사라
좋은정보인데 나는 모르겠다.. 구매는 본인의 선택이긴한데.. 지금 경기도 성남기준 3~4년전 2,3억짜리 아파트가 8~9억까지 올랐다가 5~6억에 내놔도 안팔리고 있는데.. 전세는 또 왕창껴서 산사람들있어서 2~4년안에 계약끝나면 계약금 어떻게 줘야할지 전전긍긍하는사람들도있고 대출안받거나 그런 집주인분들은 상관없이 존버하고있긴한데 자택 대출받아서 다른지역 아파트사신분은 지금 내놔도 안팔리고 전세도 4억정도에 내놔도 아무도 안들어오고 그래서 전전긍긍하고있던데..
ㄹㅇ 오를지 내릴지 전문가가 아니라 1도 모르것지만 일단 하락장 유지되는 분위긴데 급한거 아니면 무서워서 못삼
와드
여기서 연봉 이란 원천징수기준임? 아니면 원천징수에서 성과금 뺀거임?
성과금도 보통 칠꺼임. 수당 중에 안치는게 있고 그래서 잘 알아봐야 됨.
서울 평생 직장인이라 ㅈㅈ
디딤돌 와드
집값 폭락 이제 시작 https://www.youtube.com/shorts/SwFEI7GRmtY 집값 반등론에 속지 마라.. '이 때'까진 폭락이다 (한문도 교수) https://www.youtube.com/watch?v=351eK85dW68&ab_channel=%EB%B0%95%EC%A2%85%ED%9B%88%EC%9D%98%EA%B2%BD%EC%A0%9C%ED%95%9C%EB%B0%A9
디딤돌 와드
어차피 20~30대에 집 사는 사람은 슈익도 어느정도 있겠지만 마인드부터 정해져있음...나머진 자기가 맘 여려서 큰 돈 쓰기 무서운걸 집값핑계로 덮는거...
디딤돌 ㅇㄷ
저거범위인 집들은 대부분 오르거나 내려도 폭이 존나좁음 우리집이 저거로 빌라왔는데 다른곳 집값 다떨어지는데 올랐음 집없던 사람들이 대부분이고
https://www.teamblind.com/kr/post/나같은-흙수저-평범직장인이-집사는-최고의-방법사회초년생-필독-1-T2jvKj28
좋은정보네
올해가 최저점일거다 애초에 인구비율만 봐도 절대 집값 떨어질 수가 없는 구조임 기존세대+그 자녀들 독립시기+1인 가구증가로 올해가 바닥일거고 계속 오를 수밖에 없음 특히 지방 일수록 선호도가 높은 신축이나 준신축들은 가격이 오르면 오르지 떨어지지는 않음 예전에도 미분양 많네 저길 누가 가내 하는곳들 몇년 지나면 다 떡상함
ㅇㄷ
디딤돌 ㅊㅊ
디딤