본문

[유머] 강남 재건축 근황ㄷㄷㄷㄷㄷ

일시 추천 조회 87054 댓글수 142

3 분리수거


댓글 142
BEST
도시계획은 한정된 숫자를 바탕으로 했는데 저기서 순식간에 높게 올려서 인구수 늘리면 도시계획 개판됨. 허가 당연히 안내주지.
청년실업 | (IP보기클릭)222.97.***.*** | 24.03.05 16:25
BEST
자기돈 십원도 안 쓰고 새집으로 바꿔받고 싶다는거??
테레시스 | (IP보기클릭)113.198.***.*** | 24.03.05 16:27
BEST
집을 고치는데 돈을 내는게 당연한것을 ㅋㅋ
악어이빨룰렛 | (IP보기클릭)61.74.***.*** | 24.03.05 16:25
BEST
애초에 강남 단지 아파트 가격 오른 이유 가 고층 재건축으로 인한 (새로운 수요)가 생긴다는 논리로 재건축 진행 된거라서... 그런 의미에서 은마아파트는 레전드다. ㅋㅋㅋ 재건축 안되고 퇴물 될거 같더만...
828773214 | (IP보기클릭)121.140.***.*** | 24.03.05 16:27
BEST
답이 안나오니 킹마의 뒤를 따라라
댓글돌아이 | (IP보기클릭)223.62.***.*** | 24.03.05 16:25
BEST
항상 생각하던게 이제 터지네 건물을 점점 높히는데 저거 더이상 높일수없으면 대체 재건츅을 어찌할거냐는 생각이 항상 들었음
gm733 | (IP보기클릭)211.235.***.*** | 24.03.05 16:30
BEST
그래서 지금 신도시나 재건축 했었던 단지들 곡소리 나잖아 ㅋㅋㅋ
은하수의히치하이커 | (IP보기클릭)118.223.***.*** | 24.03.05 16:31
BEST

도시계획은 한정된 숫자를 바탕으로 했는데 저기서 순식간에 높게 올려서 인구수 늘리면 도시계획 개판됨. 허가 당연히 안내주지.

청년실업 | (IP보기클릭)222.97.***.*** | 24.03.05 16:25
청년실업

잠실에 타워는 내줫잖아

루리웹-034626775 | (IP보기클릭)116.127.***.*** | 24.03.05 16:31
루리웹-034626775

타워는 그놈말고는 만들 생각 잘 못하는데 재개발 아파트는 돈된다는 소문만 있으면 미친 놈들이 다 달라붙을게 뻔하니까. 재개발 난립할 빌미를 주기 싫은거임. 감당이 안되니까.

청년실업 | (IP보기클릭)222.97.***.*** | 24.03.05 16:37
루리웹-034626775

비교할걸 비교해야지 걔는 랜드마크성으로 지은 건물인데 그냥 고층 아파트 짓는거랑 같나...

냥의민족 | (IP보기클릭)211.197.***.*** | 24.03.05 16:40
청년실업

조합원 : 대한민국에 안되는게 어딨어!!

살찐고양이좋아 | (IP보기클릭)218.48.***.*** | 24.03.05 16:40
청년실업

교통영향평가 : 시부럴 여게 교통 개판난다고!!!

루리웹-7448647357-뉴비 | (IP보기클릭)112.144.***.*** | 24.03.05 16:42
냥의민족

어차피 법 ㅈ같이 여기고 정치권에서 대강대강 해서 만든건 동일함.

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:43
청년실업

가락동이면 성남공항 활주로 때문에 안내주는 듯

whytong | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:43
살찐고양이좋아

???:꼬우면 높은줄잡던가 안되는게아니라 힘이부족하신겁니다

미쳐부러 | (IP보기클릭)211.36.***.*** | 24.03.05 16:56
whytong

저거는 기존에 180%용적률을 주거지역 최대 용적률인 300%으로 올리면서 나머지 120%에서 공사비 뽑아먹는 구조임. 그런데 공사비가 올라서 옛날에는 건설비 뽑아먹는 것 가는 했는데 이제는 불가능함. 여기만 특혜주면 여기저기서 용적률 올려달라고 난리쳐서 홍콩되어버림.

꽃집 알바 | (IP보기클릭)39.115.***.*** | 24.03.05 16:59
루리웹-034626775

그거 뭐 억지로 내준거 맞어.. 원래 내주면 안되는 건데.

코스모스창고 | (IP보기클릭)122.38.***.*** | 24.03.05 17:01
대한제국황제폐하!

나도 그걸 부정하진 않지만, 애초에 도시계획상 인구조절하려고 제한하는부분에서 롯데타워가 주거 역할로서 인구증가를 가져왔다고 보긴 어렵긴함. 거기 시그니엘 개부자들만 사는데 몇명 살겠나...

냥의민족 | (IP보기클릭)211.197.***.*** | 24.03.05 18:00
냥의민족

근데 솔직히 그거 생겨가지고 온 지역에서 잠실와가지고 사람몰리는거 좀 뭐 같음

냥의민족 | (IP보기클릭)211.197.***.*** | 24.03.05 18:01
루리웹-034626775

제2 잠실타워 허가 난 과정 보면 편법에 불법을 MB가 자행해서 겨우 만들어진 수준..

낭천 | (IP보기클릭)111.91.***.*** | 24.03.05 18:44
냥의민족

주택은 아주 일부고,나머지는 일자리도 창출하는 공간이라

muryu4 | (IP보기클릭)112.165.***.*** | 24.03.05 18:52
루리웹-034626775

그거 내준 새끼가 그래서 깜빵 갔다가 나왔잖아 ㅋㅋㅋ

나의성욕은끝이없다 | (IP보기클릭)101.114.***.*** | 24.03.05 19:18
청년실업

높이는거 허가 해 줄테니까 임대 추가 ㄱㄱ 했더니 ㄴㄴ 하고 있음

재수니 | (IP보기클릭)106.101.***.*** | 24.03.05 20:21
루리웹-034626775

그건 명바기가 대통령되고 밀어붙인거고

꾸뿅 | (IP보기클릭)124.49.***.*** | 24.03.05 20:34
BEST

집을 고치는데 돈을 내는게 당연한것을 ㅋㅋ

악어이빨룰렛 | (IP보기클릭)61.74.***.*** | 24.03.05 16:25
악어이빨룰렛

그건 리모델링이고.. 저건 시행사에서 땅을 사서 새로 아파트를 시공사가 알뜰하게 짓고 그걸 다시 시행사가 분양하는건데, 보통은 용적률이 낮은 옛날 아파트일수록 수익성이 좋은건데 이젠 그런 알짜는 진작에 팔려서 공사들어가니 분담금 올려라는 얘기 나오는 것임.

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:46
대한제국황제폐하!

우리아파트 5층짜리인데 이것도 요즘에는 힘들다고 재개빌 일정 지연중

멀록은 강하다 | (IP보기클릭)39.7.***.*** | 24.03.05 18:09
대한제국황제폐하!

재건축도 오래된 아파트 망가지니 부수고 새로 짓는 개념임. 그래서 1:1 재건축도 꽤 많음 ㅎ 오래된 아파트들이 용적률 낮아서 새로 분양할 수 있는 세대수가 추가되면 분담금 줄어드는건데 용적률 더 못 높이는 단지는 새 집에서 살 생각이면 돈내야지 뭐...

크릉크릉크롱크릉크롱 | (IP보기클릭)125.143.***.*** | 24.03.05 22:15
멀록은 강하다

층에 따라 다른 것만도 아니고 단지에 따라 다름 위치에 따라서도 다르고,,, 5층인데 500세대 사는 단지고, 교통 요지다(역세권), 이러면 1000세대 이상 대 단지로 만들 수 있으니 뭐 수익이 나올꺼고, 5층인데 한 30세대 정도 되는 1동, 2동짜리 단지다.. 이러면 요즘 같은 경우에는 수익이 잘 안나옴...

루리웹-8495367049 | (IP보기클릭)218.55.***.*** | 24.03.06 09:13
BEST

답이 안나오니 킹마의 뒤를 따라라

댓글돌아이 | (IP보기클릭)223.62.***.*** | 24.03.05 16:25

기존 아파트들 노후화되고 재건축은 더이상 못하게 되는 시점에는 대단지 아파트는 거르게 되겠네

악어이빨룰렛 | (IP보기클릭)61.74.***.*** | 24.03.05 16:26
악어이빨룰렛

그건 아니고 그래도 관리의 이점과 주민들 파워가 있지..

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:47
대한제국황제폐하!

규모가 클수록 공사가 힘들어질거라서 동단위로 분할해서 사업하면 모를까

악어이빨룰렛 | (IP보기클릭)61.74.***.*** | 24.03.05 16:57
악어이빨룰렛

읭? 정반대인데.. 규모가 클수록 더 이익이 나는데.. 용지 상향 받기도 편하고, 도시 계획하기도 좋고.. 게다가 건설사들끼리 짬짬이 해서 서로 나눠먹기도 하고..

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:59
대한제국황제폐하!

자기돈 나가게 되면 하네마네 결정이 안날거같아서

악어이빨룰렛 | (IP보기클릭)61.74.***.*** | 24.03.05 17:08
악어이빨룰렛

동의 받는게 규모가 클수록 힘들긴하지 막상 시작하고도 내부에서 터지는 경우도 있으니 ㄷ

후미카X片思い | (IP보기클릭)183.98.***.*** | 24.03.05 17:17
대한제국황제폐하!

그 반대임, 그건 공사진행비가 싸서 이익이 났던 예전에나 통용됐던 얘기고 요즘믄 하면 할수록 손해임

나의성욕은끝이없다 | (IP보기클릭)101.114.***.*** | 24.03.05 19:20
BEST

애초에 강남 단지 아파트 가격 오른 이유 가 고층 재건축으로 인한 (새로운 수요)가 생긴다는 논리로 재건축 진행 된거라서... 그런 의미에서 은마아파트는 레전드다. ㅋㅋㅋ 재건축 안되고 퇴물 될거 같더만...

828773214 | (IP보기클릭)121.140.***.*** | 24.03.05 16:27
828773214

사이버펑크시대가 와도 그대로인 은마 아파트

라이스샤워 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.05 16:30
라이스샤워

대충 원로가수 아이유 짤

돌+핀 | (IP보기클릭)223.39.***.*** | 24.03.05 16:38
828773214

원로가수 아이유씨(80세)의 재건축 첫삽 축하 공연이 있겠습니다

업계인 | (IP보기클릭)118.36.***.*** | 24.03.05 16:38
828773214

거긴 땅값때문에 시행사들이 손 놨음

루리웹-7448647357-뉴비 | (IP보기클릭)112.144.***.*** | 24.03.05 16:43
828773214

킹마아파트 안전진단 시도한다고 들은거같은데 엎어졌나?

한본어의제왕 | (IP보기클릭)211.234.***.*** | 24.03.05 16:44
한본어의제왕

안전진단은 진작 통과고 문제는 사업비지 ㅋㅋ

828773214 | (IP보기클릭)121.140.***.*** | 24.03.05 16:45
828773214

그렇다기 보다는 옛날 강남아파트들은 동간 거리도 넓은데, 층고도 겁나게 낮아서 현 용적율 적용해도 같은 평형 두채는 기본으로 나오는 거라서 비싸게 거래됐던거고, 그거에 반해서 은마는 용적률이 그 당시에도 빡세서 지금 헐고 다시 지어도 건물짓는 비용 그대로 내야할 판이라, 은마만 특별히 봐달라고 읍소하고 난리쳐서 용적률을 상업지구만큼 해줘도 더 올려달라고 ㅈㄹ 염병을 떠는 바람에 어그러 진것임. 참고로 선거철 될때마다 은마 재건축을 언급하면서 대책없이 희망 고문만 씌게 시키다가, 실제로 현행법이랑 기부채납 거기다 도시영향성 평가 이런거 고려하면 택도 없어지니까 그것도 빼달라고 징징대니 암만 파격적으로 정책을 펼쳐주려고 해도 한계에 달해서 계속 정체중.. 은마는 집주인들이 파격적으로 분담금을 지불하던가 아님 그냥 현실적으로 리모델링이나 해야지 안그럼 답 없음.

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:52
대한제국황제폐하!

은마는 건물 무너져야 해결해줄거 같음..

828773214 | (IP보기클릭)121.140.***.*** | 24.03.05 16:56
한본어의제왕

재건축해서 -나면 건설찬성할사람이없음ㅋㅋㅋ

미쳐부러 | (IP보기클릭)211.36.***.*** | 24.03.05 16:57
대한제국황제폐하!

ㄹㅇ..우리동네 5층아파트인데 아파트 간 간격이 3차선도로였음 ㅋㅋ 재건축 하는데 집값 지리더라. 한국최고수준

Hawawa여고생쟝 | (IP보기클릭)115.142.***.*** | 24.03.05 16:58
Hawawa여고생쟝

거기다 또 정치권에서 써비스 개념으로다 용적률 살짝씩 올려쳐 줘서 한채 털어서 3채까지 받았다고..

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 17:00
BEST

자기돈 십원도 안 쓰고 새집으로 바꿔받고 싶다는거??

테레시스 | (IP보기클릭)113.198.***.*** | 24.03.05 16:27
테레시스

거진 부담금 3~4억으로 해결 해야하는데 사업 시작땐 2억만 건설사가 요구하고 공사 했다가 뒤통수 치는거

828773214 | (IP보기클릭)121.140.***.*** | 24.03.05 16:29
테레시스

당연히 분담금 있고 냄. 근데 최근에 그 분담금이 미친듯이 올라가니 문제지

Acek | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.05 16:41
테레시스

초반 얘기한 가격에서 억 이상 올랐다는 소리 같은데.....코로나 전 1억 얘기하던 예상가가 코로나 후에는 3억으로 오르고 그러는 일이 잦다더라구

작전세력-0674451483 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.05 16:43
828773214

이게 맞음. 한 번만 추가하면 다행이지 몇 번 올리고 그럼. 못 지으면 기다리는 사람들은 계속 추가비용만 올라감... 완전 협박임

핥핥 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.05 16:43
테레시스

원래 재건축이 많은 땅값->용적률 상향으로 건축비까지 감당해서 약간의 분담금으로 새집 2채를 받는구조였는데, 건설사들이 눈에 독이 올라서 건축비를 겁나게 올려 쳐 받음. 원자재값이 올라서 그렇다고 하는데, 그게 다 헛소리인게, 건설사들은 한번도 건축원가 공개한적이 없음. 원래 하라고 법으로 만들었는데 업주가 우리 이제 파업 이 ㅈㄹ 거려서 그냥 놔둠.

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:55
테레시스

2억주세요 > 4억주세요 ㅋㅋ 하면 뭐 그럴수잇겟지

Hawawa여고생쟝 | (IP보기클릭)115.142.***.*** | 24.03.05 16:59
테레시스

그게 여지껏 해온 재건축 신화긴 함

애미야틀니가짜다 | (IP보기클릭)106.101.***.*** | 24.03.05 17:11
테레시스

자기 돈 많이 씀 ㅇㅇ

지금잠이와? | (IP보기클릭)116.47.***.*** | 24.03.06 01:03
대한제국황제폐하!

그건 과거 이야기임.. 옛날에 주공 아파트 같은 단지는 큰데, 5층 정도 되는 아파트 단지.. 이런게, 13층 15층 20층으로 한번에 올라가면서, 수익금을 돌려 받는 경우도 많아서, 옛날에는 재건축 하면 돈 번다 이런 생각이 있는거고, 이런 곳은 이미 재건축 하거나, 완료 된 곳이 대부분임.. 요즘 재건축 하는 곳은 뭐 13층 이런 단지가 15층, 용적률 잘 받으면 17층 뭐,, 이렇게 변하는거라,,,

루리웹-8495367049 | (IP보기클릭)218.55.***.*** | 24.03.06 09:16
루리웹-8495367049

사실 수익이 안난다는 얘기는 건설사의 일방적인 주장이고 실제 수익이 얼마나 나는지는 알수가 없음. 건설원가 공개를 못한다고 난리치던거 잘 생각해야함. 요즘은 3종도 대규모로 하면서 용도변경으로 용적률 상향해주는게 당연한 패턴이라서 대중교통만 잘 갖춰도 진행은 됨. 다만 건축원가 공개를 안하니 분담금은 건설사들이 달라는대로 다 줘야하니 문제지..

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.06 09:21
대한제국황제폐하!

수익 여부는 둘째치고 건설사는 공기가 길어지고 늘어질수록 이득이라 지네가 세울때랑 다르게 더뎌. 그래서 조합아파트 함부러 들어가면 ㅈ되는거.

루시오르 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.06 16:54

한 20년 더있으면 그땐 재개발 되겟지

미나미가 | (IP보기클릭)211.207.***.*** | 24.03.05 16:28
미나미가

은마는 시간이 더 흐르면 더 어려워져서 아예 없던일 됨.

대한제국황제폐하! | (IP보기클릭)223.38.***.*** | 24.03.05 16:56

으디 꽁으로 처묵을라고

공허의 신혜선♥ | (IP보기클릭)211.118.***.*** | 24.03.05 16:29

욕심 그득그득ㅋㅋㅋ 끌어안고 죽어야지 뭘ㅋㅋㅌ

매너유저수민이 | (IP보기클릭)118.36.***.*** | 24.03.05 16:29
매너유저수민이

ㄹㅇㅋㅋ 누칼협~~~

헥토파스칼 | (IP보기클릭)58.123.***.*** | 24.03.05 17:28

저게 인구 올라가면 교통부터 하수까지 연달아 터지는거엿나

다크초코홀릭 | (IP보기클릭)211.234.***.*** | 24.03.05 16:30
BEST

항상 생각하던게 이제 터지네 건물을 점점 높히는데 저거 더이상 높일수없으면 대체 재건츅을 어찌할거냐는 생각이 항상 들었음

gm733 | (IP보기클릭)211.235.***.*** | 24.03.05 16:30
gm733

어떻게 하냐!(못함) 재건축 망한다!(망함)

루리웹-719126279 | (IP보기클릭)1.251.***.*** | 24.03.05 16:32
gm733

구구절절 옳은 소리만 하시는군요.

ILUVMINZY♡ | (IP보기클릭)211.234.***.*** | 24.03.05 16:41
gm733

언젠가 한계가 오겠지만 그게 나 때는 절대 아닐거라고 확신함. ㅋㅋ

살찐고양이좋아 | (IP보기클릭)218.48.***.*** | 24.03.05 16:41
gm733

맞음. 지금 재건축 된곳은 그게 막타임. 담은 없는데 한 40년 후의 일이니 지금 저출산 문제 심각을 넘어 멸망인데 당장 자기일 아니라고 후대가 알아서 하겠지란 생각으로 넘기는거랑 같음

유이유주니 | (IP보기클릭)39.118.***.*** | 24.03.06 06:33
gm733

그래서 재건축이라는게 사실상 딱 한번만 할 수 있는거였는데, 그나마도 이제는 한번도 못하게 됨.

놀란양겨자 | (IP보기클릭)112.170.***.*** | 24.03.07 01:58

난 재건축도 근데 좀 의문인게. 고층으로 만들면 남는다고 하면, 나중에 다시 재건축 해야 하면 어케 하는거지? 후대는 그냥 쌩돈 주고 같은 높이로 다 고치는건가

크리스쨩 | (IP보기클릭)112.169.***.*** | 24.03.05 16:30
크리스쨩

그때는 얄쟐없이 제값내야지

아틴 | (IP보기클릭)223.62.***.*** | 24.03.05 16:31
BEST
크리스쨩

그래서 지금 신도시나 재건축 했었던 단지들 곡소리 나잖아 ㅋㅋㅋ

은하수의히치하이커 | (IP보기클릭)118.223.***.*** | 24.03.05 16:31
크리스쨩

그런 미래에 관심없는 인간들임.

po감마wer | (IP보기클릭)110.10.***.*** | 24.03.05 16:32
크리스쨩

정답. 그래서 지금 신축 고층 아파트는 재개발 고려할 시기 되면 점점 값 떨어지는 역전 현상이 발생할 수도 있음

루리웹-6361469026 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.05 16:33
크리스쨩

건물이 영구기관도 아니고 당연히 감각삼각 들어가야지. 원래 건물을 새로 지으면 생돈 들어가는게 맞지. 매번 재건축하면서 재미봤다고 경제 논리를 잊으면 안됨.

SilverouS | (IP보기클릭)117.111.***.*** | 24.03.05 16:35
크리스쨩

제가 3-4년 전에 부동선 커페에서 같은 말을 했습니다 수익성을 위해 층수50층 70층으로 높여서 짓는다면 지금 재건축하고 40년 후 노후 아파트가 되어 다시 재건축 할때는 층수 70층 100층으로 올릴거냐고 반박은 못하고 공부해라. 뭘 모르면 조용히 해라. 라길래 페미같은 소리 그만하고 설명을 해보라니까 욕댓글만 달리더군요

네임드of네임드 | (IP보기클릭)220.80.***.*** | 24.03.05 16:38
크리스쨩

건축비 + 철거비에 그 동안 살 집 비용 까지 다 내야지.

ORA-06508 | (IP보기클릭)221.143.***.*** | 24.03.05 16:38
크리스쨩

그래서 건폐율 용적률 높은건 미래엔 답이 없음..

밀리언 라이브 | (IP보기클릭)211.36.***.*** | 24.03.05 16:41
네임드of네임드

LK-99로 초전도 건물로 공중으로 띄울거임

미쳐부러 | (IP보기클릭)211.36.***.*** | 24.03.05 17:00
네임드of네임드

러시아 보면 1960년대 소련 시절에 지은 아파트들에서 다들 잘만 삽니다. 우리도 그렇게 될꺼에요. 철근 콘크리트라는건 신이 인간에게 준 선물이라 배관 같은 인프라 노후화가 문제지 건물 자체는 거의 영구적이거든요.

ceramic | (IP보기클릭)119.196.***.*** | 24.03.05 17:27
ceramic

우리나라에서 현재 쓰이는 콘크리트는 폐기물 섞은 콘크리트라 게다가 건조기간도 제대로 지키지도 않고 깅제로 제대로 된 콘크리트로 제대로 지으면 균열은 날 안생긴다고 하는데 우리나라 아파트는 입주 전무터 균열 생기는곳이 많아서 콘크리트건물 수명을 그대로 보기에는 무리가 있다고 봄니다 그래서인지 서양에서는 수명을 관리만 잘하면 100년 이상으로 보는데 우리나라에서 30-40년정도로 본다고 하죠

네임드of네임드 | (IP보기클릭)220.80.***.*** | 24.03.05 17:41
루리웹-6361469026

발생할 수도 있음 이 아니라 100%임. 출산율 꼬라박는 상황에 미래에 고층 아파트 재건축을 할 리가

나의성욕은끝이없다 | (IP보기클릭)101.114.***.*** | 24.03.05 19:21
ceramic

당장에 1기 신도시들만 해도 시스템 에어컨, 기가랜 (250Mbps가 최대임) 설치 불가임. 작은평형은 문짝이 60cm짜리도 있고, 요즘 나오는 대형가전은 현관문으로 넣지 못하는 경우도 많음. 그 밖에도 지금 생활 스타일하고 맞지 않는것도 많고... 이런건 구조적 문제라 리모델링으로도 못고침. 우리나라 1960년대 건축물이면 천장에 전등 달면 키 160cm이상은 머리 닿을정도로 낮음. 예전에 할머니 살던집이 1960년대 흙집이였는데 문짝 날라가니 표준사이즈가 아니라서 주문제작하느라 비용 2배이상 들었고 문짝 높이도 150cm인가라서 고개 숙이고 들어갔어야 했음. 더욱이 우리나라에서 100년된 집들은 남자 중학생 체격 이상만 되어도 살기 빡셀정도로 집이 작고...

Getchu.c*m | (IP보기클릭)183.99.***.*** | 24.03.06 09:53
Getchu.c*m

저도 이번에 이사 올 때 냉장고 집어넣으려고 문짝을 아예 뜯어내고 집어넣었죠. 나름 지하주차장도 있는 98년 완공 25층 아파트입니다. 제가 말하는건 우리나라 60년대 건물이 아니라, 대충 세기말~21세기 초에 지어진 건물들은 재건축 비용 때문에, 국가에서 안전 문제로 퇴거명령 내리기 전까지 재건축 못하고 거기서 계속 살아야하지 않을까 싶어서 하는 소리입니다.

ceramic | (IP보기클릭)119.196.***.*** | 24.03.06 12:41
네임드of네임드

애초에 투기꾼까페가서 뭘 물어보는거...

루시오르 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.06 16:57

분담금 낼 돈은 없으면서 욕심만 가득한 븅신들.

po감마wer | (IP보기클릭)110.10.***.*** | 24.03.05 16:31

분담금은 내고 싶지 않지만 조합원 혜택은 풀로 받고 싶고 ㅁㅁ ㅋ

환생 | (IP보기클릭)121.172.***.*** | 24.03.05 16:32

서울아 서울아 쓰레기 매립지 해결은 했니? 저기다가 하려무나!

피렐리타이어 | (IP보기클릭)119.193.***.*** | 24.03.05 16:32
피렐리타이어

받고 원자력발전소 추가-

루리웹-1865963440 | (IP보기클릭)1.228.***.*** | 24.03.06 00:21

ㅋㅋ 드디어 부동산 거품 터지나

삼중간첩 | (IP보기클릭)211.196.***.*** | 24.03.05 16:32
삼중간첩

지금도 대출 조절하고 있어서 터지진 않을거 같은데... 돈되는 구축대단지가 정리되고 나면 다음 시즌은 "닭장 25층 리모델링"이 될건데... 이때되면 부동산 투자고 뭐고 다 시들해질거 같긴함.

DIPpER90 | (IP보기클릭)39.7.***.*** | 24.03.05 19:07

내 생각엔 저거 통과 될꺼 같음...

유게평균지능아 | (IP보기클릭)39.7.***.*** | 24.03.05 16:32

일반분양 뜯어먹을 생각을 ㅋㅋㅋ 생도적노무 새.끼들

세상의별 | (IP보기클릭)39.7.***.*** | 24.03.05 16:33

재료값이 올라서 돈 더달라고 하면서 재료값 떨어지면 돌려주진 않음

모루모름 | (IP보기클릭)58.239.***.*** | 24.03.05 16:33

집값만 뻥튀기됐지 강남 거주해도 현금 없는 사람 많어..

루리웹-1914534341 | (IP보기클릭)211.234.***.*** | 24.03.05 16:33
루리웹-1914534341

그럼 그냥 재건축 안하고 살면 됨. 아파트오래된거 모른것도 아니고..

Raysinzi | (IP보기클릭)39.7.***.*** | 24.03.05 16:44

고도제한이나 용적률 제한 거는건 다 이유가 있어서 그럼 특히 세대 제한 거는게 안 하면 출퇴근 시간마다 주변 마비 시킴

루리웹-4055205058 | (IP보기클릭)106.101.***.*** | 24.03.05 16:34

아파트가 최고니 뭐니 하지만 실상은 밸류 올려서 들어가서 따서 나오면 언더 밸류로 들어가 남은돈으로 먹고 살 생각인거지 자기돈으로 살거면 그냥 단독주택, 연립주택, 빌라 알아보는게 맞음 어떻게든 본전은 기본적으로 따고 더 딸 생각하니까 아파트 찾는거지

루리웹-4055205058 | (IP보기클릭)106.101.***.*** | 24.03.05 16:35
루리웹-4055205058

단독, 연립, 빌라, 아파트 한번씩 다 살아보니까 게으른 사람일수록 아파트 살아야겠더라… 건물 관리하는게 여간 귀찮은일에 아님

타임엘레멘트 | (IP보기클릭)118.235.***.*** | 24.03.05 16:37
타임엘레멘트

공감함 모든 건물이 풍화작용에 예외가 아니라서 아무리 강철 같이 지었어도 불반도 여름 지옥과 얼음지옥 북극한파 겪으면 건물 자체가 수축과 팽창이 일어나서 균열이 가고 이게 다 누수와 결로현상으로 이어지는거라 일일히 관리해줘야함 게다가 FM대로 지엇어도 저런데 날림으로 지으면 더 말할것도 없고... 그래서 기술자 부르면 일단 출장비 5만원 까고 시작하는데...

루리웹-2354243445 | (IP보기클릭)59.0.***.*** | 24.03.05 17:10
루리웹-2354243445

다만 아파트는 또 공동주택이라 단점이 아예 없는건 아니라서.. 고기 굽는 문제부터 시작해서 살인사건 나는 층간소음까지... 그 나름의 문제가 있는데... 어떤걸 선택하느냐의 문제 같드라

루리웹-2354243445 | (IP보기클릭)59.0.***.*** | 24.03.05 17:12
루리웹-2354243445

어차피 아파트도 부실이나 하자 때문에 스트레스 받는일 허다하고, 오래되면 창틀 같은거 리모델링도 하고, 윗집에서 수도관 터지거나 하는 일도 있으니 관리 이슈는 비슷한데(공공시설 관리야 신경 안써도 되지만), 언급한 공동 생활에 따른 스트레스까지 치면 살기엔 주택이 훨씬 좋은 것 같음. 다만 아파트는 보안이 주택에 비해 좋다는 점이나, 상가나 입주자 전용 여러 편의 시설, 애가 어리면 친구들과 어울릴 수 있는 놀이터가 존재한다는 측면에서는 압도적인 장점이 있음.

라스베가스가자 | (IP보기클릭)211.218.***.*** | 24.03.05 19:02
댓글 142
위로가기
좌절중orz | 추천 0 | 조회 2 | 날짜 09:20
Gold Standard | 추천 0 | 조회 3 | 날짜 09:20
허드슨리버 | 추천 0 | 조회 10 | 날짜 09:20
루리웹-3188600507 | 추천 0 | 조회 4 | 날짜 09:20
총든버터 | 추천 0 | 조회 5 | 날짜 09:20
나만정상인 | 추천 0 | 조회 6 | 날짜 09:20
싸움나면 도망감 | 추천 0 | 조회 7 | 날짜 09:20
그만두는레후 | 추천 0 | 조회 14 | 날짜 09:20
refu | 추천 0 | 조회 6 | 날짜 09:19
Mr.미친토끼 | 추천 0 | 조회 27 | 날짜 09:19
쓰너굴포근한섬유탈취제 | 추천 0 | 조회 39 | 날짜 09:19
짭제비와토끼 | 추천 0 | 조회 22 | 날짜 09:19
루리웹-8672246959 | 추천 0 | 조회 24 | 날짜 09:19
다이아랑키타산둘다좋아 | 추천 0 | 조회 26 | 날짜 09:19
너부라리 | 추천 0 | 조회 26 | 날짜 09:19
Chn4m | 추천 0 | 조회 17 | 날짜 09:19
하즈키료2 | 추천 1 | 조회 37 | 날짜 09:18
深く暗い 幻想 | 추천 0 | 조회 67 | 날짜 09:18
pkjchpak | 추천 0 | 조회 34 | 날짜 09:18
콘쵸쿄 | 추천 0 | 조회 49 | 날짜 09:18
8888577 | 추천 1 | 조회 82 | 날짜 09:18
야옹야옹야옹냥 | 추천 3 | 조회 92 | 날짜 09:18
유령이에요 | 추천 0 | 조회 24 | 날짜 09:18
클린한 라즈베리맛 | 추천 1 | 조회 38 | 날짜 09:18
13th학생 | 추천 2 | 조회 81 | 날짜 09:18
발더란 | 추천 0 | 조회 29 | 날짜 09:18
Esper Q.LEE | 추천 2 | 조회 41 | 날짜 09:18
지니아 | 추천 0 | 조회 60 | 날짜 09:17

1 2 3 4 5

글쓰기
유머 BEST
힛갤
오른쪽 BEST