일단 입주가 시작되면 협상 자체가 불가능해짐
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스킵버튼누르기백만번
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실버메탈
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머리는 장식
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리넷겅듀
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냐류냐류
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안면인식 장애
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입주가 시작되면 어떻게든 불이익을 주자고 주장하는 사람들이 생기기 시작하더라
재산권 방어! 나보다 싸게 들어오는건 용납못한다 이놈들!
이미 눈깔 뒤집어 졋는데 그런거 신경 안쓸듯
할인가에 산 입주민이 못들어가면 그 금액만큼 자기들이 보장해주나
저 사람들 심정은 이해가 됨 단 이해가 된다고 그들이 하는 방식과 행동 등이 납득되진 않음
미분양 나서 할인분양말고 분양가보다 집값 올랐으면 쟤들이 저럴까? 이러니 저러니해도 결국 꼬장부리는거 밖에 안됨.
할인을 하니까 계약을 하는거지... 할인 안하고 정가로 팔면 그 사람들이 계약을 할까?
사적재산 침해로 소송 걸수 있지 않음?
이미 눈깔 뒤집어 졋는데 그런거 신경 안쓸듯
소송이 문제가 아니라 당장 집값이 저 할인분양에 맞춰서 떨어지기 땜에 그거 막으면 이득이라고 보는거라서 그럼
그럼 이제 해꼬지하려고 듬
법은 멀고 주먹이랑 흉기는 가까워
입주가 시작되면 어떻게든 불이익을 주자고 주장하는 사람들이 생기기 시작하더라
외부인 입장에서야 별짓 다한다 싶지만 생돈 1억 날라가게 생겼는데 뭔짓을 못하겠냐 싶다
아저씨 정신차려요 저 사건에 생돈을 날리는 부분은 어디에도 없어 거래라는건 누가 칼들고 협박한게 아니면 양자가 A재화와 B금액이 같은 가치라고 판단해서 이뤄지는거야 가격이 떨어져봤자 '사실은 A재화가 B-1억금액이 같은 가치였읍니다 니가 비싸게 사셨네요 멍청하게도'하고 보다 정확한 조정가격이 밝혀지는 상황일 뿐이라고 거래가 안끝났는데 돈만들고 튄거면 모를까 거래가 끝났으면 아무도 돈을 날리지 않았어
아저씨는 카카오의 개인의 선택 이였다 를 지지 하시나봐요
너가 말하는건 양쪽이 같은 조건에서 분양받았을 때의 얘기고 선분양vs후분양이라면 실제 생돈이 날아감 돈을 먼저 내시면 후분양 가격보다 싸게 드릴게요! 라고 해서 먼저 냈는데 후분양보다 비싸졌네? 가만있는 놈이 호구새끼지 ㅋㅋ
어쩌라고? 그게 왜 생돈이 날아가는거냐? 구매잨ㆍ C=M이라고 생각했으니까 그 거래가 성사된거잖아 같은 가치의 물건을 같은 가치의 물건으로 교환한 것뿐이고 그 판단을 그르친건 구매자니까 구매자 탓이지
아 예예 구라는 건설사가 쳤지만 아무튼 속은놈이 잘못이고요
구라를 친적이 없는데 왜 계속 헛소리지
ㅈㄹ하네 ㅋㅋㅋ 그럼 집값이 오르면 아 제가 너무 싸게샀네요 하고 돌려주냐
당장 평생 모은 돈 + 혹은 갚아야 할돈 몇 억씩 날아가게 생겼는데 외부서 뭐라 욕하든 그건 안 들리지
루리웹-7272249194
미분양 나서 할인분양말고 분양가보다 집값 올랐으면 쟤들이 저럴까? 이러니 저러니해도 결국 꼬장부리는거 밖에 안됨.
당연히 잘했다는거 아님. 꼬장도 맞음 ㅇㅇ 근데 그건 그거고 몇 억에 눈 돌아간건 간거라고. 당장 몇 천에 사람도 죽이는데...
1억이면 딴거 다 빼고 단순히 이자 적게잡아도 월 2~30차이나는데 눈안뒤집어지는게 이상하긴함
지 손해 봤다고 눈 돌아가면 다른 선량한 사람 피해줘도 되는거임?
이 댓이 할인분양 막는 사람이 잘했다는 얘기가 아니고 그냥 그 사람들 입장 설명인데 비추가 왜케 많지 [너도 저 입주민이니?]하는 비아냥인가?
+a로 담보물자체가 가격이 떨어지는거라 은행에서 일부 회수라도 드가는순간 여윳돈 없음 저집안은 그냥 망하는거...
돈이 날아간적이 없는데 뭔 돈날라갔음이야 안들리면 그건 귀나 뇌 둘중하나가 없는거지
어허 투자 실패로 손해보고 눈뒤집힌 사람은 소시민이 아니라 투기꾼이거늘!
유게에서 싫어하는 걸 '안 까는 것 같은면' 일단 비추부터 박고 시작하니까. 뭐 한 두번도 아니고
그거 생각할 정신머리가 남아있으면 저지랄은 안하겠지?
저게 되게 멍청한게 할인분양이라도 해서 공실 줄여라 그나마 덜 떨어지지 빈방 그대로 나두면 더 떨어짐
줄여야
할인가에 산 입주민이 못들어가면 그 금액만큼 자기들이 보장해주나
저기서 이제 거품물면 방화난다… 할인받고 들어가도 불안해서 살것냐
재산권 방어! 나보다 싸게 들어오는건 용납못한다 이놈들!
??? : 요오즘 젊은것들이 부동산 상투를 잡아야 건설사에서 내 비자금도 주고 할건데 에잉
저거 못 막으면 이제 할인으로 들어간 사람들한테는 관리비 추가로 부담하게 한다더라
저 사람들 심정은 이해가 됨 단 이해가 된다고 그들이 하는 방식과 행동 등이 납득되진 않음
이해 공감이랑 납득 동조는 다른 영역이지 ㅇㅇ
할인분양을 막는 방법은 기존 입주민들이 새로 입주할 사람에게 차액만큼 돈을 주고 할인 안된 금액으로 계약하게 하면 됨 하지만 그럴리 없지 ㅋㅋ 대출금도 못내는데 ㅋㅋ
돈 몇천만 생으로 날라가도 잠 못자고 밥도 못먹게 되는 사람들이 대부분일건데... 저건 억단위인데 솔직히 이해는 감
할인을 하니까 계약을 하는거지... 할인 안하고 정가로 팔면 그 사람들이 계약을 할까?
19만호 누락발표된거 생각하면 앞으로 공실률이 높아지면 높아지지 낮아질 일은 없음 나중에는 제발 들어와달라고 읍소해야함
지금은 건설사들이 신규물량 확 줄여서 몇년 지나면 전체가구수는 대충 키 맞을걸? 신규는 없더라도 멸실은 막을 수 없거든. 아직도 1960~1980년대에 지어진 흙집들 남아 있어서...
그건 건설사 문제고... 입주한 사람은 집값 내려가는게 더 문제죠.
뭐가? 집값이 내려가면 갑자기 우리집 천장에서 물샘?
집에 물세지는 않죠. 선분양으로 건설사가 집 지었는데... 선분양 한 사람이 젤 손해보니까요. 후분양이라면 몰라도...
뭔소리야 이건 니가 라면을 1000원에 사왔어 어제도 그저께도 1달전에도 그 가격에 팔리고 있던 라면이야 내일 가게 하나가 라면 50퍼센트 할인행사를 해 지금까지 라면 사먹던 사람은 손해본거냐? 교환이나 거래의 기본 정도는 알지?
그 라면 먼저 산다고 라면 회사에 돈을 넣었다는걸 빼먹지 마세요. 선분양은 선분양한 돈과 건설사 돈을 합해서 건물 짓는겁니다. 건설사 혼자 돈으로 건물 짓는게 아니에요...
어쩌라고.... 이 방식이든 저 방식이든 그 방식이든 A재화를 a원에 산다는 너와 상대의 거래는 거기서 끝이고 다른사람의 이후 거래랑은 아무 상관이 없음 경제학 기초는 알지?
그렇죠. 건설사랑 입주자들이 협상할 일이죠. 선분양이 아니면 이런 일도 없었으니까요.
애초에 니가, 라면을, 비싸게 산건, 누가 칼들고 협박해서도 아니고, 그 가격에 사겠다고 결정한 본인 책임임 물건인도 다 끝났고 하자 없으면 끝이라니까? 협상이 왜나와?
억지좀 그만 부려라 손해라는건, 니가 '손해배상'을 청구하는게 가능하면 손해라 말하는거다 공장에 라면 발주를 어느 가격에 넣었고, 거래 잘 끝났고, 상황이 뒤에 변해서 다른사람이 그보다 낮은 가격에 라면을 삼 니가 나한테는 왜 비싸게 팔았어 소송이다 하면 기각당하고 원고패소로 끝이야 니가 이건 내 기분상 손해같다 뿡뿡 해도 조금만 생각이 있는 사람은 들은척도 안함
후분양으로 했으면 이런 일 없죠. 그 가격 건설사가 정한거 잖아요. 이 건물 만들어서 이 가격에 팔꺼니까 미리 사라고. 그래서 샀는데 싸게 판다?! 화내는건 당연하다 봅니다. 올바르던 아니던.
어쩌라고.... 아까부터.... 그 건설사가 칼들고 협박했냐고.... 응 그가격엔 사기싫음 ㅅㄱ 하면 땡이잖아... 근데 그가격 납득했잖아... 그럼ㅆㅂ 그 가격은 양자가 납득한 이상 정당하다고
너희한테는 이 가격에 판다(청약) 응 좋아 그 가격에 산다(승낙)
다른사람이 어쩌다 더 싸게 샀다 어쩌라고ㅆㅂ '다른사람은 그보다 낮은 가격에만 납득했다' 그것뿐인데
흠 제가 글을 잘못 적은듯 하네요. 난 저사람들이 화내는 이유를 적은건데... 올바르다는게 아니고...
더 웃긴거 더 싸게 판 주체는 건설사가 아니라 정부임 경매 넘어가서 팔린거니까 그걸 왜 건설사나, 더 싸게 산 입주자 탓하면서 깽판침?
건설사랑 시공사랑 계약서에 할인분양 하면 그만큼 입주민에게 보상해준다는 조항이 있는 아파트도 있긴하다던데 잘 안지켜지는듯 물론 계약서를 직접 본게 아니라 입주민이 입만 턴건지 리얼인진 모름
협상할 시간 = 윤형 철조망 치고 불침번 교대조 순서 짤 시간
20명 들어갈 아파트 10명 들어가 있으면 10명이서 20명분 관리비 내야되니까 안받으면 지들만 손해 아님?
관리비 끽해야 달에 몇십인데 저건 할인 금액이 몇천단위임
당당한 것 같지만 사실 아무 근거없습니다.법적으로도 질 거고 그나마 돌아온다는 사람들 못 들어오면 소문나서 남들도 못 들어가고 그럼 관리비폭탄은 기본에 집값도 방어 안됨. 내부에서 총대 메야함
이거 상가도 비슷한데.. 서울 도심가 상가 가보면 공실이 많은 경우가 대부분인데 일반적으로 사람들은 '아니 싼 가격이라도 임대료 받는게 이득 아닌가?' 싶지만 임대료를 낮게 받는 순간 상가 가치가 떨어져버림 그 사람들 입장에선 고작 임대료 5~6천 받겠다고 상가 몇억 시세 떨어뜨리는 짓을 할 이유가 없음 이것도 비슷한데 보통 신축 아파트는 다 분양가 기준으로 시세가 형성되는데, 할인가에 들어오면 그게 분양가가 되버림 난 아파트 지을 때 부터 돈 내고 몇년 참아서 겨우 입주했는데, 다른 사람들은 나보다 싸게 들어옴 + 아파트 가격 떨어짐 본인들 입장에선 미치는건데 다른 사람들은 왜 그래 ㅉㅉㅉㅉ 하겠지만
솔직히 이기심이지
그냥 이기심도 아니고 우리나라 사회문제 탑 5 고르라면 꼭 그 중에 끼어있을 집값문제의 근본원인들 중 하나 이기심으로 감당이 안될 때가 오면 어쩌려고 계속 집에 대한 가치에 목을 매는지
이기심이기는 한데... 기본 문제는 건설사 선분양이죠. 건설사랑 입주민이 협상해서 풀어얏남.
근본원인들 중 하나니까...
기존 입주민들은 할인분양을 받은 신규 입주민들을 대상으로 공용 관리비와 주차비 등을 영구적으로 20% 가산율을 적용해 차등 부과하는 한편, 할인분양 입주 가구의 커뮤니티 시설 사용을 제한하거나 입주 시 엘리베이터 사용료를 500만원씩 받는 방법 등도 고려 중인 것으로 알려졌다. 나보다 싼 가격에 들어온 놈들은 돈을 더 내고 살라니.... 어메이징
별수없음. 건설사의 선분양 문제라서...
선분양 없애야함 분양하는 주택문제 대부분은 선분양때문임 하자가 발생했다? 그럼 분양자는 계약 포기하면 건설사 책임이 되지만 지금은 분양받은 사람들이 건설사한테 사정해야함
남들이 자기보다 싸게 들어오면 억울한건 이해되는데 반대로 미분양 상태 지속되면 그게 집값 방어에 도움이됨
할인 분양을 하는 시점에서 이미 시세가 분양가 이하로 내려갔다는 말 아닌가? 죽은 자식 부랄 만지기지
건설사랑 입주민이 협상으로 풀어야죠. 방법 없음.
나 이거 본적있어 메이플이라는 게임 유저들이 이거 게임사 상대로 시전하더라 자기 아이템값 똥값된다고
돈은 건설사가 벌고 로비는 정치권에 풀고 싸우는건 입주민들이네. 시밤 완전 코미디네
가챠로 10만원만 손해봐도 운영자를 죽여 게임사를 죽여 하는 사람들이 건설사 상대로는 엄청 관대하네 사실상 기존 입주민 뒤통수 친거나 마찬가지인데 이러니 건설사가 먹고 살지