[인생] 어머니랑 편의점 하기로 했는데요

[고요한밤소나]

매니저같은 본사 직원들이 찍어주는 자리 믿을만 한가요

솔직히 후발주자라 완전 좋고 장사잘되는 그런 자리는 꿈도 못꾸는게 당연하지만, 뭣도 모르고 자기들이 찍어놨다는 자리 가보니까 괜찮다 생각 드는데가 있긴한데 1년 넘게 안나가서 세 깎은 자리라 하니 좀 찝찝한 느낌 드는데 믿고 했더만 안되는 자리도 있나요, 답변 부탁드려요

[푸레양]

음... 아니요. 자리는 스스로 확인하셔야.

[오그레이트]

상권분석은 철저히 하셔야됩니다. 자기들이 찍어놓은 자리는 타 편의점과 거리만 떨어져있으면 장땡인 자리라서요.

[The천랑]

장사 안 되서 그 사람 욕 안하실 자신이 있으시면 하시고,
최소 몇 달은 자리 보고 다니세요.
재수없으면 시궁창에 돈 버리는 일 생깁니다.

[도로리리리]

무조건 자기가

[POCKET INFINITY]

목좋은데는 먹자 골목길이 제일좋죠

[ZUNI]

이미 답이 나왔죠. 1년 넘게 안나가서... 편의점입니다.
맛집으로 소문나서 유동인구 없어도 장사가 되는 것과는 성격이 다릅니다.
설령 친인척이라 해도 믿지 마세요.

[진리서현진]

잘못들어가면 알바도 못쓰고 하루 12시간씩 1년 365일 지옥됩니다
모든장사가 대부분 그렇지만 목이 1순위...

[전직무당]

목 좋은 자리 있는데 15~20평될까말까한 공간인데 월세가 1000만원입니다. 손님은 바글바글한데 이것저것때고 나면 순수익이 얼마나 남을지...

[루리웹-8412946654]

편의점은 모르겠지만 프렌차이즈 일할 때 본사직원과 대화할 기회가 있었는데 회사마다 성향이 다르지만 보통 상권분석한 뒤 1순위는 본사 직영을 넣고
2순위를 돈 많은 사람, 3순위가 초보 사장님들이라고 했습니다.
초보 사장님들은 본사에 항의하고 싶어도 몰라서 못하고 천천히 고사하거나 정말 죽을각오+운 으로 장사가 잘되시는 건데
부동산 돌아다니시고 유동상권 발품팔아서 직접 시간별 유동인구확인하시고 같은 편의점의 사장님께 찾아가서 '이 지역에서 할 것은 아니고'란 말을 꼭 하시고
어떠신지 자문을 여러명에게 구해야 합니다.
우리나라는 창업하기가 매우 쉬운 편인데 그만큼 허들도 낮고 준비도 안된 상태에서 개업하는 거라 이유도 모르고 망하는 분들 정말 많습니다.

[내일도맑음]

제 친구가 편의점 10년정도 했는데요 다 자기발로 뛰어서 했네요 목좋은데 잡으면 여기저기서 우리 편의점으로 해달라고 지원금도 팍팍 넣어줌 ㅎ
일단 신축아파트 상가가 젤 좋긴한데 문젠 돈이... 근데 요즘 편의점 하도많아서 엥간한 자리는 이제 없다고 봐야... 의외로 스트레스도 엄청 받음
알바구하기부터 알바펑크~ 초딩들 도둑질~ 밤에 소란피는 취객~ 학생이 담배사러도 오고~ 술사러도 오고~ 벌금크리 조심해야...

[큐릭]

아뇨 무조건 그렇다고 섣불리 판단할건 아니구요 본사직원도 나름 근거가 있어서 자리 찜해놓은걸거에요, 해당 자리가 무슨 영업을 했고 그 영업이 그 자리랑 안 맞아서 그런거였을수도 있습니다. 더 자세히 알아보셔요

[호두빠]

cu 3개까지 하다가 세금에 인건비 감당못해서

작년에 하나는 권리금 그냥 싸게받고 친척한테 줬는데요.

편의점 6년차인데 무조건 직접 발로 뛰어서 상권분석하세요.

아니면 지옥이실겁니다. 그리고 지금 발로뛰어서 자리찾아도 좋은자리는 이미 2군데3군데 다 꽉꽉 들어차있을거고요.

[루리웹-2021033924]

경험자입니다. 자리찾기 수월하지 않습니다. 웬만한 자리는 편의점 들어설곳없지요 목좋은곳은 이미 다들어가 있다는겁니다.
건물하나 생기면 부동산하고 편의점이1.2순위로 프리미엄경쟁하고 편의점 영업부는 성과내기위해 지들지점만들기바쁘고 업자측말 절대듣지말고 찾아다니셔야합니다.
한달이고 일년이고.... 웬만하곳은 이미 다들어가 있다고 보면됩니다. 운좋게 좋은자리 만나면 행운이겠지만 찾기가 참힘듭니다.

[Momentary Life]

주위에 편의점 업체가 찜해준 장사겁나안되는 자리에서 장사하다 밑에집 점주분이 3달인가 하고 몇천까먹고 나갔습니다. 그것들 절대 믿으시면안됩니다.

[류엘]

이제 슈퍼에서 왠만한데는 편의점으로 바뀌어서 안하는게 좋습니다
지금 있는 편의점도 포화 상태라 폐업하거나 소형 마트형식으로 바뀌는 추세임 물론 목 좋은곳은 해당 없지만.
그냥 하지마세요 정 하실꺼면 직업 시장 조사 철저히 하시고 하세요 인테리어 비 뭐다해서 돈 겁나 청구합니다 인테리어 같은거는 아시는분 있으면 그쪽으로 맡기세요
개인적으론 하지 않았으면 합니다

[루리웹-8505841137]

잘생각해보세요 장사잘되는 목좋은 자리면 본사가 들어가서 장사하고 있겠죠 아마도 1년넘게 안나가는 자리인거 보니 업자랑 짜고 치는 걸수도있어요 잘판단하시고 건승하세요

[yuchasns]

아니 저걸 왜 못하고 있지 내가 하면 그래도 제로썸은 되겠지!!! 하고 다들 뛰어드는게 편의점 음식점 들입니다 3년안에 폐업율이 90프로가 넘거나 할겁니다 윗분들 말씀처럼 발품파시고 최소 몇개월은요 내가 일년정도 손해봐도 메꿀 자본은 가지고 시작하셔야 할겁니다 만만하게 보시다 진짜 큰코 다치시는게 이 업종들입니다 부디 심사숙소하셔서 좋은 결과 이루시길 바랍니다

[라티스]

저희동네에 최근 편의점들이 들어서고 있는데 한곳을 제오하면 대체 왜 저런곳에???????? 란 생각이 들만한곳에 들어서고 있습니다. 사실 그지역에 토박이처럼 살면 한눈에 보이는 아 여긴 안되겠구나 싶은게 타지인이 몇번 와보고 판단하는게 영 힘들긴하죠. 정 할려면 자신이 확실히 아는 지역 즉 자기동내에 알아보고 하던가 아니면 그지역사람들 중에 아는사람이라도 어떻게든 찾아내든 만들던 해서 도움받아가며 의견을 구하고 그리고 직접 유동인구 파악하고 하세요

[레옹]

저도 루리웹 잡게 편의점 하시는 분과 여러분들 만나 얘기했는데, 저렇게하면 필패합니다.

보통 3년계약인데 뭉뚱그려 5년으로 묶어서 장사안되서 폐업할때도 위약금 못 물면 24시간 알바물려가며 그냥 계속 운영해야하는게 편의점입니다.

제가 예상한 지역상권 분석할땐
한적한 직장인 위주의 지역으로 담배, 커피, 껌, 캔음료, 기호식품 위주로 운영하면서

절대 유제품, 도시락류 안들여놓고,
밤 12시부터 아침 7시 전후 자율운영 가능하도록,
계약은 2년하고 그 후 연장유무 따지자니 3곳 정도 컨택하다 다 떨어져 나가더군요.

발주관련해서도 본인이 아주 꼼꼼하게 챙겨서 해야지,
자동으로 하면 아주 극악하게 보냅니다.

편의점 발주 후 취소, 절대, 네버 반품 안해줍니다.

본인이 그 지역 그냥 가많이 하루종일 대기하면서 어떤 사람들이 지나고, 몇 시에 유동량이 많고,
주변 편의점 상황과 경쟁력 등 비교해서 차려야 합니다. 그렇게해도 완전 시뻘건 레드오션 오브 레드오션이라서 편의점 운영은 어렵습니다.

[비추버튼????]

왠만하면 편의점 하지마세요...성공한 몇몇점포 얘기듣고 쉬운마음에 시작했다가 진짜 개 후회하는 자영업 탑1위 입니다 ㅡㅡ; 본사에서 추천해주는 점포는 절대절대절대절대 믿으면 안됩니다. 처음엔 장사안되고 남겨먹는거 얼마안되는 점포 미끼삼아 왕창 뿌립니다. 낚여서 계약하면 계약기간동안은 노예처럼 운영해야되요. 그렇다고해서 전부 함정이냐? 또 그런것도 아닙니다. 직접 발품 팔아야해요. 본사사람들 말믿고 차렸다가 진짜 후회합니다.

[티모오브레전드]

장사 잘되는데는 직영으로 본사직원들 갈아넣고 그럭저럭 하루 벌이 되는데는 이미 가맹점 포화상태라 자기들끼리 밥그릇 싸움 하면서 지살 파먹고 있는게 현실 입니다. 신도시나 지식산업센터 오피스텔 장사 잘된다고 구슬리지만 왠만큼 목좋은데 아닌 이상 무조건 적자 입니다.

[아를르캥]

편의점은 무조건 상권이 최곱니다. 사람들이 일부러 찾아가진않아요. 거의 편의점 하시는분들보면 10명중에 한명만 성공합니다.

[정심일도]

꿀바른 명당자리였으면 이미 본사 직원이 지인을 그 자리에 박아뒀겠지

[청색별]

내가 봐도 요즘 편의점 신규로 들어 오는 자리는 외 저기에 들어 올까 하는 생각이 듭니다.
더구나 지방 에 밤9시 넘으면 사람 하나 안지나가는 동넨데 편의점 들어 오는걸 보면 정말 돈을 내다 버리는 구나 하는 생각만 듭니다.

[간디다이어트]

출퇴근 시간대별로 유동인구 차량이동규모 체크하면서
여기다 편의점 차리면 어떨까 상상운영 시뮬해보시구요
주변 편의점이 몇개가 있고 어떤지 출퇴근시간 새벽시간대별로 다 체크해보셔야되요
근대 님은 여기다 질문하시는거보니까 이렇게까지 분석안하실듯
누가봐도 안되는 자리같다고 의구심이 든다 무조건 안되는 자리입니다
본사직원 감언이설에 속지만 마세요

[고요한밤소나]

답변들 감사합니다

[peropero!]

팩트 = 좋은 자리면 가족이나 친인척, 친구 시켜줌.

[모든빠돌이 개극혐]

최근 들어서 경기가 더욱 나빠지며 편의점 업종의 매출은 성장하지만, 반대로 점주들의 매출은 계속 줄어드는 현상이 갈수록 심화되고 있다. 그 이유는 1인 가구 증가와 함께 불황까지 심해지며 편의점의 저렴한 음식을 찾는 사람이 급속도로 늘어났지만, 반대로 퇴직금을 들고 자영업을 하는 사람들이 편의점을 차리는 비율은 더욱 높아졌기 때문이다(...) 일례로 기사에 따르면 상위 업체 3곳의 점포수만 해도 올해 들어 약 2,000개가 늘어났다고 한다. 더구나 편의점의 출점 경쟁으로 점포수는 급증하는데, 같은 업체의 편의점은 일정 거리를 두게 돼 있지만 다른 업체의 편의점은 바로 옆에 문을 열어도 법적으로 규제할 수가 없다. 아래 기사의 네이버 댓글만 읽어봐도 어떤 상황인지 짐작이 갈 것이다. 편의점을 차리려는 사람은 신중하게 생각해 보자.

업계간 출점제한이 자율규약으로 94년에 있었으나 2000년에 사라지고 250m 출점제한 공정위 규정이 2014년에 폐지되었다.
TOPIC] 도 넘은 근접 출점에 몸살 앓는 편의점 업계-5m 간격 출점 횡행…정부·업계는 뒷짐만
편의점 ‘묻지마’ 출점경쟁… 웃는 업계·우는 점주, 2015-11-23, 세계일보

[메탈1234567xxx]

한동안 매출이 안나와서 알바들 월급 나가는거 아끼시느라
본인이 14시간을 거의 일하시는 상황이 올수도 있으시겟네요
합법적인 주휴수당 지급은 가능하실련지 흐음

[국대잉여]

아부지 유통업/그니까 동네슈퍼운영도와드리고있는 사장아들입니다
편의점은 저희보다 더하게 뗴갑니다. 유통지들이 다넣어주는만큼 빠꾸도없을꺼같고
더군가나 매출대비 %로 떼가는게 쎌껍니다
앤간하면 돈벌기힘듭니다. 직접 시장안가고 직집 물건안골라도된단건 그만큼 돈이안된다는거죠

동네슈퍼에서 돈되는건 정육/청과/야채인데 그거싹다빼고 마진도 떼가는거면 돈버는거어려울것같네요

[호모 심슨]

절대하지마세요. 어머님도 작성자님도 그런거 모르시는분같은데 일단 상권 제일 중요하구요.
스스로 발주 관리 재고관리 할줄 알아야합니다. 그런것도 못하는데 매니저를 둔다는건 말도 안됩니다.
요리할줄 모르는 분들이 식당내는거랑 똑같은거에요. 고객 취향 발주량 보면서 조절해야하는데 본사 매니저 두면
매니저가 발주하는거 무반품 계약 되어있을텐데 어떻게 감당하시려구요.

그리고 편의점을 낼바에는 그냥 동네에 슈퍼내세요. 근데 슈퍼도 재고관리 되야해요.
재고 발주관리 할줄 모르는 사람이 하면 망해요. 손님 응대도 제대로 못하면 문제됩니다.

결론은 직접 할수록 마진은 늘지만 편의점은 마진이 한정되어있음.
유통업 개 빡쎄고 개 힘듬 좀 잘된다 싶으면 바로 옆에 경쟁업체 들어옴...
상권분석이나 발주 재고관리 할줄 모르면 절대 도망쳐요 절대로 계약하지마세요.

[호모 심슨]

제일 답답한 사람이 "믿고 계약했는데...이럴줄 몰랐다"하는 분들입니다.
누가 계약하라고 협박한거 아니죠. 계약이라는게 그만큼 무서운겁니다. 법적으로 내가 동의하게
벌인일이다라고 하는거라서 나중에 문제되도 문제될게 없습니다.

그냥 계약 당사자만 손해보면 끝이거든요. 할줄 모르면 그냥 알바나 일자리 구해야합니다.
그돈 그냥 저축하고 있는게 더 이익입니다.

[루리웹-8854578199]

제가 사는 동네에만 GS가 3개 CU 1개 세븐 1개 총 5개가 있는데
GS 3개가 치열하게 내전중입니다. 그 중에서 가운데 낀 GS25는 장사 진짜
안돼가지고 최근에 주인이 바뀌신....

[루리웹-6472907110]

편의점은 웬만하면 안하는게 좋은게 다른것 보다도 쉬지를 못합니다. 이게 제일 힘들거에요.