그간 뭐 이래저래 말이 많았는데 방금 점심에 동생하고 밥먹으면서 들어보니 심각한 정도가 아니라 거의 확정이네..
동생놈이 강남에서 부동산쪽일하다가 몇년전에 그만뒀는데 그때 일하던 회사가 꽤나 크게 상업부동산 만지던 곳인데 망했네.
거기다가 그때 개인 부동산 투자로 유투브 경제채널들이 나오던 양반들 거의 대부분이 지금 파산상태라고 함.
[맨바닥에서 시작해서 부동산으로 얼마벌고 파이어족]이런 타이틀로 나온 개인들은 지금 다 엎어졌다고 봐야된다고...
심지어 갭투자 아닌데도 건물가치 하락에 공실이 터져서 답이 없는 경우도 많아지는데 아직도 유투브에서 꽃노래부르는 새끼들이 있다고 어이없어하더만..
재개발이고 뭐고 아파트고 상업시설이고 다 나락이 거의 확정이라 터는것도 불가능이라고 함..
거래하던 부동산 중에 문닫은 곳이 20%정도 된다고 하고 올해안에 절반이 더 닫을거 같다고 하던데 이럴때 어디든 가서 조심하라고 함.
우량매물보다 폭탄이 훨씬 더 많다고...
동생놈도 지금 물려있는 아파트가 있어서 속타나 봄.
그나마 저번에 대출 최소로 줄인게 다행이긴한데 매매가가 푹푹 떨어지는 중이라....
부동산은 터져야 되는게 당연한거잔아... 뭐 어쩔 수 없지. 터지는거 막겠다고 세금 투입? 이러면 더 비판받겠지.
이런데도 조만간 금리내려간다며 영끌 하라는 놈들 아직도 있음
이와중에 지방에 아파트 33평 분양가가 8억8천을 찍는 이 미친동네... 답이없다
터진다는 말을 일년 넘게 들었는데 나같은 무주택자들은 뭐,, 여기 동네는 gtx 개통해서 다시 오르고 있고 떨어지는 곳도 있지만 교통 이슈가 있으니 대부분 묶어두는 듯 신도시에 젊은 사람들 부동산 들어간 곳은 어떨ㅈ 모르겠는데 여긴 오래되서 대부분 끌어모아 산 사람들이 없어서 그런지 그런 이슈는 …
빚이 1000만원 정도 있는 나도 타격 가려나
어두운 시대가 도래한다
좀 터져야지
빚이 1000만원 정도 있는 나도 타격 가려나
부동산은 터져야 되는게 당연한거잔아... 뭐 어쩔 수 없지. 터지는거 막겠다고 세금 투입? 이러면 더 비판받겠지.
아마 세금 투입할것 같은. 대신에 복지 줄이고
어두운 시대가 도래한다
이거에 대해선 좀 모르겠네요. 그게 침체인지, 아니면 위기인지... 저는 큰 위기 수준까진 안 올 것 같긴 한데...
나도 아주 큰 위기는 아닐거 같기는 한데 부동산 pf 총선 후에 한번 터질 것 같기는 해. 특히 상업용 부동산 대출 많고 사람
특히 상업용 부동산 대출 많은 경우가 제일 위험할 듯.
이런데도 조만간 금리내려간다며 영끌 하라는 놈들 아직도 있음
그런 것은 당연히 걸러야 하는 말이지요.
죽자는거지 뭐
이와중에 지방에 아파트 33평 분양가가 8억8천을 찍는 이 미친동네... 답이없다
여기도 깡촌인데 꼴에 공기업 조금 들어온 신도시라고 33평 평균 5억 하는거보고 진짜 어이가...
헉
터진다는 말을 일년 넘게 들었는데 나같은 무주택자들은 뭐,, 여기 동네는 gtx 개통해서 다시 오르고 있고 떨어지는 곳도 있지만 교통 이슈가 있으니 대부분 묶어두는 듯 신도시에 젊은 사람들 부동산 들어간 곳은 어떨ㅈ 모르겠는데 여긴 오래되서 대부분 끌어모아 산 사람들이 없어서 그런지 그런 이슈는 …
저도 그래요. 터진다는 말은 계속 듣고 있는데.. 정말 모르겠어요.
사실 아파트쪽보다는 빌라나 오피스텔 혹은 상업용 건물쪽이 크게 터질거 같다는 말도 많아서 내가 그쪽은 잘 몰라서 걍 들었던말 하는거고 그 이상으로 어떻다고는 못하겠지만;;
좀 터져야지
얼마전에 청량리갔는데 번쩍거리는 새건물 1층부터 공실이더만
요즘 아파트 건물 지으면 상가가 너무 많고 분양가 임대료가 넘 비싸. 그래서 상가 공실이 많은 것 같아.
상업용 부동산은 이미 나락 가는 중이고 아파트는 정부와 여야 국회의원들이 전세사기 방치하고 전세보증금 공시가 비율 낮춰서 고의적으로 빌라시장 개판으로 만들어서 전세 수요를 아파트로 몰아서 가격 하락을 방어해주고 있어서 아직 아파트 폭락이 본격화 되진 않음.
터질거임 틀림없이.
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
터진다 터진다 하는데 터진적이 없음.