[장작] 부동산 빚투가 위험한 이유.jpg

[루리웹-7362782842]

2003년~2021년 서울 연간 매매지수

08년에 고점 찍고 16년까지 횡보 함

현찰박치기 한 사람들이야 존버하면 그만이지만

빚투한 사람들은 집값 안 오르는데 매년 이자 내야 하니...

좋은 이야기는 아니니 장작 탭에 둠.

[뭐하려고햇는데까먹음]

이자 오르면 이제 목줄 죄는거지
한놈 무너지면 도미노 되는거고

[에스라인-업]

남들 다해서 돈 버는 것도
잘해야 돈버는건데, 그냥 던지면 되는줄 알면 보통 개꼴나지

[에스라인-업]

헝다가 딱 그 케이스라니깐
중국 부동산 불패중이라니깐 그냥 돈 박으면 돈 벌겠다

[케프]

거주하고 거기 근방에서 일하면 영끌 해도 되는데
투자하려고 했다가 작살날수도

[루리웹-8270150443]

그나마 지수로보니까 횡보지 이런 물건 가지고 있었으면 그냥 파산.
10년전 경매가 64% 짜리 강남 대형 물건.
용인같은 곳은 반의 반값도 속출했지

[루리웹-7362782842]

이런 거 찾아보는 사이트 좀 알려주실 수 있으십니까...

[루리웹-8270150443]

현재 경매 물건들은 법원 경매 사이트

https://www.courtauction.go.kr/

가시면 되고
옛날 경매 기록들은 저도 경매 전문 부동산 블로그들 검색해본거에요.

[루리웹-7362782842]

아핳 감사합니다 ^^

[테이브]

진짜 10년전에는 아파트 집사면 ㅄ소리 들었었는데 ㅎㅎ 생각해보면 서울집중화현상때문에 지방의 땅값이 오르는건 좀 이상하더라도 서울의 아파트값이 안오르는건 좀 이상하긴했음.

다만 지금도 아파트 가격만 미친듯이 오르는거지 빌라나 상가건물 같은건 아직 많이 오르지는 않은거지....

[루리웹-8270150443]

수익성 부동산과는 달리 토지가격이나 수익률 등으로 본 근본가치와 아파트 가격이 동떨어져 있기도 하고..
어떻게보면 양적완화로 풀린 자금을 저장하는 역할을 주로 아파트가 하고 있다는 거 아닌가 싶네.
반대로 얘기하면 상황이 바뀌면 제일 먼저 큰 폭으로 떨어질 수도 있다는 점을 유의해야겠지.
10년 전엔 그게 신도시, 강남의 대형평형 아파트같은 실수요가 부족하던 상품들의 상황이었고.

[daiena]

빚투가 위험하데...ㅋㅋㅋ 집 전세한번 못구해본 사람이거나 집볼줄모르는사람이 이런말하더라 ㅋㅋㅋㅋ
집은 빚내서라도사는거야.

[철혈갑빠]

그것도 상황봐서지 우리지역은 올초보다 낮게 거래되고 있음. 올초에 산사람은 최근 실거래가보면 그런 말도 못할걸.

[사사라브]

그러다 터진걸 두번이나 봐서

[액젓장수]

말하는 꼬라지 보니 그냥 분탕칠려고 댓글단 느낌인데 이런 글에 비추가 아니라 추천을 나도모르게 누르게 만드는 현 부동산 상황이 넘모 슬프다 ㅠ

[철혈갑빠]

최고점에서 영끌후 하락이 시작되면 어떤 기분일까. 주식하락이랑은 비교도 안되겠지.

[시니어스]

저때 주가가 5백에서 2천가는동안 부동산도 미친듯이 올랐고 이후에 8백까지 떨어졌다가 회복해서 2천근처에 몇년 와리가리해서 부동산도 횡보함. 지금은 또 3천을 넘어가는중이라 당분간은 아무리 조여도 떨어지기 쉽지 않을 듯.