[유머] 경기도 부동산 근황

[ZOLASSE]

빈집 비율이 어마어마 함.

그런데 더 큰 문제는 2020년, 2021년에도 계속 입주물량이 계속 있다는거!

[사장]

동탄쪽에 시발 건물올라가는거 보면 저게 다 팔릴꺼라고? 싶던데...

[욕함]

평택도 시벌ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅈㄴ 짓고있는데 지금도 널린게 빈집인데 미쳐부려

[땅콩왕]

평택에 아파트 샀다가 값은 계속 떨어지고 애때문에 이사도 못가서 일단 전세로 돌리고있는데 팔지도 못하고 짜증나 죽을지경

[닉네임이정말16자까지되나만들어]

저번에 뉴스 나온거보니까 신도시들 죄다 교통편 개노답이라서 들어오려는 사람도 없고 그래서 못팔고 못나가고있다드만ㅋㅋㅋ

[에키드나]

솔직히 이번 부동산정책은 실패임.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

MB-503시절 미사 마곡 세곡 등등 대규모 개발되고, 송파 고덕 강일 등 대규모 재건축 승인나면서 제발 자가 한 채 씩은 마련해 두시라고 정부가 빌던 시절도 있었지..

현 정부는 누구에게나 자기 소유 집 한 채를 안겨줄 생각이 별로 없음. 특히 서울에는.

현 청와대 정책실장 김수현의 과거 저서를 보면 민주당은 무주택자가 늘어야 유리하다고 했던 과거도 있고.

[noname72620]

뭘 어떻게 하면 성공인지 알고싶네

[식신시츄]

지금 폭등한 신도시, 한참 입주 하고 개발중인 곳들, 대출 천조 넘어가게 만든게 다 최소한 전 정권 작품인데 뭐 어쩌라고

[아쿠시즈모드전환완료!!]

끊임없이 새 아파트가 서울에 들어올 거라는 두려움을 심어주면 되는 거임.

최근 오르는 건 현 정권 들어 김수현미 들어오고 참여정부 시절 처럼 이제 서울에 신규 공급 끊길 테니 물줄기 끊기기 전에 얼마 되지 않는 분양 물량에 양동이 들고 다들 줄 서 있는 거고, 그 줄에도 못 서는 사람들이 구축이라도 구하려고 하다보니 더 가격 오르는 거임.

즉 공급이 답인데 정책실장 김수현 보면 애초에 공급 늘려줄 생각이 없음. 자가 보유하면 보수층이 된다고 생각하는 사람이라. 임대 주택 늘리는 쪽으로 갈 텐데 이 쪽은 자금 소요가 막대해서 시장이 원하는 수요 충족도 원하는 요지에 배치도 어려움.

[린쨩 애껴요]

서울 시계를 확장하거나 그린벨트 해제하지 않고서는
서울에 새 아파트가 들어온다든게 왜 두려움이 되는지 모르겠음
재건축이나 빌라단지 재개발 밖에 없잖아.
호재 중 호재 아니야?

[아쿠시즈모드전환완료!!]

과거 미사, 마곡도 그렇고 헬리오 들어올 때 강남 일시적으로 출렁이는거 못 봤나?

서울에 그런 폭탄이 계속 쏟아지면 누가 10년 넘어가는 이중주차 해야하는 기존 구축 아파트 비싸게 사서 호구 잡히려 하겠음?

조금만 기다리고 있으면 새 아파트 줄줄이 분양할텐데 ㅎㅎ

왜 분양가 상한제를 하는데 기존 아파트 가격이 뛰는걸까... 조금만 상식적으로 생각해 보면 되는 일임.

[린쨩 애껴요]

서울에 계속 쏟을 만한 땅이 있느냐가 궁금한 점이야.
미사 마곡같은 경우는 서울에 마지막 남은 땅 아니었어?
시세 높은 구축 아파트단지는 필연적으로 입지가 좋은 단지인데, 그걸 헐고 신축 아파트를 지으면 그 신축 아파트 단지의 가격이 기존 아파트보다 낮아질 이유가 있는거야?

[GLaDOS]

차라리 저렇게 계속 공급해서 집값 떨어뜨리는 게 나아보임
지금 집값은 정책이랑 무관하게 투기심리랑 오를 거라는 희망이 한몫하고 있으니

[아카라나쟈]

근데 서울에 어떻게 계속 아파트를 집어넣음?
그린벨트 풀어서 공공임대로 겁나 찍어올리던가, 용산에 공공임대로 꽊꽊채우는 형태 아니면 서울에 아파트 집어넣기 쉬운게 아님....

수도를 그때 옮겼어야 했는데....

[에키드나]

뭐 그러니까.이번이 아니라 이번에도 실패...
참.... 솔직히 이거 어찌 해결할 방법있는 사람 있다면 그 사람은 착한 독재자거나 아니면 신이겠지. 쩝...

[에키드나]

그러니까 실패라고 내가 이번정권만 실패라고 했나. 그냥 실패지 또한번의... 쩝...

[에키드나]

하아... 진짜.. 투기꾼들 아오... 뉴스보는데 관광버스 대절해서 지방가서 투기하고 있는데 그걸 잡는 사람이 없음.
차라리 진짜 누가 총대매고 ㄱㅈㄹ 한번 해야할텐데....

[아쿠시즈모드전환완료!!]

공임 얘기하는거 보니까 진짜 모르나 보네..

현재 공임이 어떻게 공급중인건지 암? LH가 택지지구 개발해서 시행사들에게 분양하면서 나온 자금으로 또는 분양 조건 내 일정 비율 임대 건설을 조건으로 해서 민간분양하는 틈새에 공급되는게 공임임.

공임은 LH가 쌩돈들여 택지 매입부터 개발, 건설, 분양까지 다 해야 하는데 지금 LH 부채 규모가 감당 가능한 상황이 전혀 아님.

공임으로 공급을 풀겠다는 건 공급 안 하겠다는 소리나 마찬가지임.

아.. 행정수도 이전은 나도 찬성하는 바이긴 했음. 헌재의 병맛 판결로 위헌나서 나가리 됐지만.

뭐 현 세종시는 국회 청와대 안 가도 집값 엄청 뛰고 있긴 하더군..

[아카라나쟈]

내가 말하는건 영구임대. 보유세에 주거복지용 목적세 할당해서 비용을 조달해야지.
LH부채규모가 감당하건 안하건 간에 공임이라도 안깔면 돈주고 주택 사줄 수 있는 사람 숫자 자체가 줄어서 서울에 지어봐야 어차피 공실될거 지으나마나지.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

ㅋㅋㅋ 영구임대가 더 돈 많이 든다니까? 건설사들 일반분양해도 영업이익율 10%가 안 되는데 영구임대는 그야말로 LH 부채로 집 지어 나눠주는 거나 마찬가지인데 ㅋㅋ

그리고 보유세 증세해서 집을 짓는다? 그게 말이 된다고 생각함?

전월세 전가 효과도 그렇고 안 그래도 디플레 위기인데 경기 위축 등 부작용도 만만찮아서 현 정부도 손 못 대는건데 그냥 세율 정해서 시행하면 되는 줄 아나 무슨 ㅋㅋ

거기다 LH가 부채 감당할 수 있건 안하건이라니 너무 속 편한 소리 하네 ㅋㅋㅋ

그리고 그나마 서울에 짓는게 목마른 데 물이라더 부어주는 효과지 지방에 짓는 게 진짜 공실 될거 지으나 마나인 거겠지.

[AmaniTA]

지방에 투기 할 곳이 있나????

우리 아파트도 시세 떨어 진거 같던데 ^^;;;
주변에 논밭이던 곳에 단지들 막 들어서던데 다 팔리지도 않고
울산이나 부산으로 출퇴근 하는 사람들이 이사 오기느하돈데 딱히.... 뭐 땅값 오를 건덕지도 안보이고

[훠이]

그럼 정책을 어떻게했어야하는데

[루리웹-0810853975]

지방 땅 투기하던놈들 수요없어서 멘탈터져 떡락빔 나와주면 대성공인디

[라그나롴]

어떤 부동산 정책이 성공임?

가격이 오른다 : 집없는 사람이 실패한 정책이라고 한다
가격이 내린다 : 집있는 사람이 실패한 정책이라고 한다

충격을 최대한 줄이면서 부동산 가격 잡는 방법은 연착륙인데 그게 1~2년 사이에 답 나옴?

지금 조금씩 가격 내리고 있는데 말이지

[라그나롴]

지금까지 서울에 아파트 공급하던 정책이 성공했는지 묻고 싶네

[루리웹-0489512839]

토지는 공급이 완전 비탄럭적이에요
특히 좁은 지역에 국한한다면 주택이라 할지라도 추가 공급이 쉽지 않겠죠?
해결책은 균형발전
신도시 조성의 이유이기도 하답니다

국토개발은 장기정책으로 단시간에 효과가 나타나지 않습니다

[철혈갑빠]

그때 집사라고 대출마구내준결과가 현재인거야. 집값의 80%대출받고 그거 갚으려고 여유자금없어 소비는 줄고 모든 아파트들 상향평준화되면서 후발주자는 시도도 못하고 포기하게 만들어진거야.

[월화수목금퉷]

니가 벌면 성공 니가 못 벌면 실패
근데 너 어차피 없지 않냐??

[에키드나]

그거 알면 내가 정치하고 있겠지?

[에키드나]

https://youtu.be/H7GKB-m6wfw

이런놈들이 있으니까 하는 말이지.

[에키드나]

문제는 부산 대전 규재 없는 곳 찾아가서 미친듯이 투기한다고 함.
얼마전에도 뉴스 나왔는데...

[에키드나]

규제 벗어난 대전,부산 이런곳에 가서 올랐다고 함.
https://youtu.be/H7GKB-m6wfw
그야말로 버블임.

[에키드나]

아니, 투기꾼들문제지. 난 벌고말고는 상관 없음.
어짜피 난 살집만 있으면 되.

[에키드나]

미친 근데 지금보니까 조선이였네. 미안.
근데 아무튼 공중파 뉴스에서도 나오니까. 이런놈들을 조져야되는데 그걸 안하니까 실패라는거지.

[비익련리™]

서울 그린벨트 풀고 서울에 집을 지어야 내려갈까말까인데 애먼 경기도에만 왕창 짓고 있으니..

[아쿠시즈모드전환완료!!]

님 런던 집값 알고 떠드는겨...?

[아쿠시즈모드전환완료!!]

공실율이랑 집값이랑 뭔 상관임? ㅎㅎ 대림동 쪽방촌 다가구에 1가구 등록된 방 하나 빈다고 강남 아파트가 떨어지나? ㅎㅎ

부동산은 입지에 따라 완전히 개별적인 물건들이라 그렇게 단순히 숫자로 볼 수 있는게 아님.

서울은 멸실주택 대비 공급량은 줄고 있고 24년 이후에는 공급 아예 없다 봐야함.

핼리오나 고덕 공급 물량으로 일시적으로 버티기는 햤지만 그런 대량 공급도 다 이전 정권들에서 허가났던 거지 문통 업적도 아님.

특히나 분상제 도입 이후 앞으로 서울 공급은 더 줄어들거고 어차피 새 아파트 안 생기니 있는 구축이라도 잡겠다는 수요로 가면서 기존 주택들의 가격은 올라갈 수 밖에 없음.

[ONEKILL즉사]

다까기가 도시계획쪽으로 유일하게 잘한게 그린벨트임...
중국처럼 콩나물 시루처럼 사는게 목표하면 말리진 않음.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

ㅎㅎ 서울 역세권 요지 아파트에 공실이 있다고 생각함?

공실이 있는 또는 늘어나는 지역들이 생길수록 그런 유령 도시는 사람들이 기피하게 되고, 사람과 인프라가 제대로 채워진 곳 - 한국은 서울, 그 중에서도 강남으로 몰려드는 게 인지상정임.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

쪼으면 지방으로 빠진다고? ㅋㅋㅋ

여러번 말하지만 인구도 줄어드는 판에 인프라 보장되는 서울로 몰려들고 거기서 탈락되면 경기도 가는게 현실임.

더 나은 곳, 다른 사람도 살고 싶은 곳에 살고 싶은 게 인간의 본능인데 그걸 어떻게 막음?

님도 누가 당장 님 보고 하루아침에 대림동 가서 조선족 사이에 껴서 살라 하거나 저기 남양주, 의정부 같은 곳에 가서 살라 하면 싫을 거면서 왜 남은 규제 때리면 순순히 지방 가 살아줄 거라고 생각하시나 ㅋㅋ

그리고 영국을 보라고 자꾸 그러는데 공실울 높아지면서 오히려 중심지 가격은 더욱 치솟았음.

다른 댓글에서 내가 말한 좀비 생존자 효과가 영국에서는 이미 런던 내에서도 발생중인 거임.

[向日葵]

그럼 서울의 기능을 쪼개서 전국으로 나눠버리면 되는데 당장 국민중 대다수인 서울사람들이 결사반대하는데 될 리가 있나
세종시만해도 반대가 얼마나 어마어마했는데..

방법이 없는게 아니라 있는데 서울사람들이 반대할게 뻔하니까 못하는거지.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

그 이상적인 방안을 적용한게 공기업 지방 이전하고 정부 청사 세종시 내려가게 하고 하는 거 아님? ㅋㅋ

그랬더니 어떻지? 딱 그 혁신 도시와 세종시만 올랐지. 오히려 대전 청주 진천 등 주변 기존 지방 도시들이 세종시에 인구 뺏기면서 몰락하는 부작용까지 발생 중인 상황이고.

아니 본인부터들 저기 나주 가서 살라고 하면 안 가면서 왜 자꾸 남들 보고 가라마라임 ㅋㅋ

본인들부터 솔선수범 서울과 수도권 포기하고 지방가서 살면 됨. 수요가 줄면 가격은 결국 내려오니까.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

이미 한 번 말했지만 대림동 쪽방촌 다가구 공실 몇 개 생기는게 강남 아파트 시세에 무슨 영향을 준다는 거임? ㅋㅋ

공실율이 높아지면 그만큼 부동산 시장은 양극화가 더욱 심해지게 됨.

어딘가가 공실 늘어나면서 기피지역이 되면 그 지역에서는 사람이 빠져나가고 그런 기피지역이 아닌 선호지역에 살려는 사람들이 더욱 늘면서 양극화가 일어난다니까 ㅋㅋ

그 기피지역은 슬럼화 되는거고 더더욱 사람들은 기회 되는 대로, 특히 가정 꾸리는 단계에선 선호지역으로 빠지려는 경향이 심화되기 마련인 거임.

[向日葵]

나가라고 안하고 나갈 생각 들게 만들어 주겠다니까
뭘 어떻게해도 안나갈거라 버티는 상황이잖아.

이런 상황에서 도대체 뭔 해결책이 있다는건데?

[아쿠시즈모드전환완료!!]

님 보고 나주 가서 살라고 하면 싫지 않음? ㅎㅎ 나갈 생각 들게 한다고 나가진다고 생각하는게 어이가 없는거지 ㅎㅎ

솔직히 지금도 굳이 지방도 아닌 서울에 빌라 살면 그럭저럭 생활은 가능하고 가격도 열심히 벌면 충당 가능함.

근데 사람들이 기피하고 아파트를 찾는게 현실인데 어떡하란 말임 ㅋㅋ

사람들의 주거 욕구를 제도로 어떻게 할 수 있다고 생각하는게 순진한 거임.

똘똘한 사람들은 그런 표팔이 마케팅에 안 넘어가고 실속 차리는 거고. 전 청와대 대변인님이 흑석에 재개발 투자했듯이 ㅎㅎ

[아쿠시즈모드전환완료!!]

공실율 높게 해서 서울이 쭉정이가 된다고? ㅋㅋㅋㅋ

진짜 아무 현실 감각이 없네 ㅋㅋ 서울 역세권 아파트 중에 빈집이 있나 하나라도 보고 오라니깐..

님의 희망회로일 뿐이고 서울이 슬럼화 되면 그 서울내에서 중심지로 사람들이 몰려들지 서울도 막장인데 더 막장화 진행중일 지방으로 대체 누가 간다는 말임?

님 부터 강원도 원주 가서 사시라니깐.. 수도권 수요 줄어들게. 본인도 싫은 일을 왜 남이 할 거라 생각함?

[向日葵]

네가 위에서 주장하는건 결국 서울에 발 하나 올릴 틈 없이 아파트 계속 짓자는건데 그게 모든 선택지 중에 최악이잖아.

[아쿠시즈모드전환완료!!]

그에 대한 차악이 현 정부가 만든 것 처럼 인서울 성공한 사람과 아닌 사람의 자산 계급 나뉘고 그게 대를 잇게 되는 상황이라면, 차라리 모두가 서울 살 기회를 조금이라도 더 가지는 게 낫다고 봄.

정부 여당 중진들부터도 다들 서울 과천 등에 집 보유중인데 대체 누구보고 나가라 마라 하는거임 ㅎㅎ

[아카라나쟈]

재산세를 쭉쭉 올려야지 뭐.
아파트 쭉쭉 오르면 보유세 5%정도 떼서 공공임대주택사업에 밀어넣고, 공곡택지를 그 비용으로 영구임대아파트로 채우는거지.

[向日葵]

이게 꼬우니까 다같이 죽자랑 대체 뭐가 달라
야당에서도 꺼냈다간 한소리 들을 수준의 해결책인데

[아쿠시즈모드전환완료!!]

님... 이미 서울 시민이 그 "부자"인거임 ㅋㅋ 이미 인서울 성공한 사람들과 실패한 사람은 자산 규모 자릿수가 달라져 버렸음.

그나마 전까지는 이 정도는 아니었는데 이번 정권에서 어설픈 정책 실패로 그렇게 되어버렸다고.

난 그걸 지적하고 있는거임. 내가 추구하는 건 적당한 물가상승률 수준의 우상향과 신규 공급이 계속되어 새로운 시민들에게도 기회가 계속 주어지는 걸 바라는 거임.

나도 등기 몇 번 쳐 보고 분양권 거래도 해 봤지만 아직 서울에는 입성을 못하고 점점 멀어져 가는 걸 느끼고 있는 사람이라 더욱 그러함.

[부히힉!]

부동산정책 역대로 잘한정권은 엠비 인가...

그땐 이정도는 아니었던거 같은데

[여기 정상인없어요?]

무슨 어설픈 정책실패로 땅값이 엄청오른것처럼 얘기하냐 그전부터 서울집값 계속뛰던건 뭐 엠비503때 정책이 잘되서 그런거임?

[아쿠시즈모드전환완료!!]

정권별 서울 아파트 상승률이나 찾아보고 와..

현 정부 2년간 상승률이 이명박근혜 8년보다 높으니까.

[기동전사오소리]

노통 땐 내가 이회창을 찍었는데 노통 되고 나서 대전 둔산동 아파트값 난리 났지.. 24평 8천 하던게.. 얼마 까지 올랐나?
그래도 다른게 좋아서 다시 문재인 찍었는데 집값 정신 못 차림.. 그런데도 여기는 이러고 있으니.. 성공한거네..ㅋ

[민우기1]

하다하다 부동산으로 엠비빠는걸
다 보네ㅋㅋ
엠비때는 부동산으로 경기살리려고 규제란 규제는 다 풀어줬어.
근데 리먼브라더스터지면서 부동산이 주저앉아서 그런거고.
바꿔말하면 완벽에 가까운 실패였단 말이야.
결국 집값상승의 기반을 닦고 퇴임했지.
근데 이제와서 엠비때 집값잡았단 소리를 하면 엠비도 비웃겠다

[아쿠시즈모드전환완료!!]

아.. 이명박이 깔아놓은게 503때는 잠잠하다 문통으로 바뀌자마자 희한하게 귀신같이 효과가 터졌다 말이지?

[민우기1]

뭔가 착각하는데 일단 난 문통이 잘한다고 하는게 아니야,그리고
이명박이때 규제풀었던거로도 생각보다 집값이 안오르니까 503이 그랬지?'빚내서 집사라고'LTV,DTI 대폭 완화해주고
분양가상한제 폐지하고..
니가볼땐 그래도 엠비나 그네가 잘한것같냐?
난 엠비의 부동산정책얘기를 말하는데 너는 나보고 현정부에 집값오르는게 엠비탓이냐?라고 따지는걸 보니까 아무리 대화해도 대화가 안될것같다

[아쿠시즈모드전환완료!!]

뭔 소리임? 문통이 82 정책으로 LTV DTI 조인 다음에 더 올랐는데 ㅋㅋㅋㅋ 이번에 분상제 도입하고는 3기 신도시 공급 정책 이슈로 좀 꺾이던 시장에 다시 기름 부어서 올랐고.
언제 오른지도 모르네 ㅋㅋ

[QuantumFire]

다들 서울로 가니까
경기도 외곽은 빈집이 생길 수 밖에 없을듯

[후추루추]

근데 그나마 서울 가까우니까 많이가는게 또 경기임...

[칼 리코]

집은 많지만 그집을 살 사람은 거의 없음.....

그런데도 분양은 꾸역꾸역 되는 이유는.....전월세 노리고 여러집 사는 놈들 때문인가?

[세히지]

대출로 사는 사람들 많아서
그리고 그걸 종용하는 건설사, 기레기, 유투버들
이번에 부동산대책으로 대출 어렵게 만들었으니까 투기꾼들의 실거래 줄어들 듯

[땅콩왕]

전세는 하등 도움안됨
예전처럼 집값이 오르고 이율이 높고 하면 모를까 거의 공짜에 가까운 이율이라 전세는 그냥 안쓰는집 놀릴순 없어서 보증금 받고 무상 대여나 다름없음

[라그나롴]

전세의 장점은 전세비 이자가 아니라 전세금 빼고 남은 돈만 가지고 집 사는 재테크 한 후에 집값이 오르면 그만큼 이익이기 때문

3억짜리 집을 2억 전세에 1억 내 돈으로 사서 2년 동안 전세 줬더니 집값이 5억이 되면 1억 투자 대비 200% 이익률임

요즘 날고기는 투자자도 2년 동안 200% 이익 못 냄

집값이 계속 오를거라는 믿음이 갭투자를 만들고 집 가진 놈은 더 갖게, 못 가진 놈은 죽어도 못 갖게 집값을 형성시켜버림

집값이 점점 내려서 이제는 그런 갭투자가 안 통한다는 생각을 심어줘야 함

[땅콩왕]

내가 말했잔슴 집값이 오를때나 가능한 얘기고
경기도는 분양후 집값이 떨어진다고...
님말대로면 경기도 미분양 사태가 나겠음??? 죄다 전세주고 소액으로 집사서 오르면 팔지 집이 남아돌아서 날린데 지금 서울 집값 오르는 시추에이션을 적용시킴 ???

[땅콩왕]

전세는 현재 전세로 집 얻은 사람만 이득이고 집산사람이 호구라는 소리임

[꽃보다아름다운여인]

문제는 집을 살 돈을 못 벌어서 그런거...
20대 대부분이 실업자고
30-40대도 저임금이라 사기 너무 힘듬

[뱅드림]

평택도 아파트 소사벌에 더럽게 많은데 지제도 엄청나게 많음

[욕함]

그 지제 심지어 발전시킨다고 아파트 오지게 짓고 있음

[모히무]

동탄 제2신도시보면 다 임대 붙엉 ㅣㅆ음 유령도시급

[루리웹황달강등]

그래? 동탄에서 나온지 8년정도 되었는데 그때에도 아직 입주가 덜되어서 행하다고 생각할 수준이었는데...

[냐냐냐냐!]

빈집이 엄청 많아도 대부분의 사람들은 돈이 없어서 자기집 못산다.

[Bi83]

마음같아서는
고급아파트야 뭐..돈많은 사람들 살라고 하고
평범한 아파트들은 공실인거 국가에서 매입해서 임대주택으로 해줬으면 좋겠다.
그리고 공실 다 채워질때까지는 신도시에 아파트 건축좀 제한하고.

현실적으로는 거의 불가능이겠지만...

[Bi83]

하루벌어 하루를 사는 사람이라도 집은 안정적으로 있었으면 좋겠음

[ZOLASSE]

이게 약간 문제점이 있어 보이는게
거지같은 위치나(송전탑 근처라던지 도로망이 거지 같은 경우등등) 건물 내부 구조를 거지같이 만들어 놓고 건설사는 국가에서 매입해라 하는 경우가 생길거임. 그럼 건설사만 배부르게 되지... 그리고 거기에 입주하는 주민은 얼마나 불편을 감내 하게 될까 라는 문제도 있다고 함.

[Bi83]

그거야 뭐..건축허가 내주기 전에 빡세게 걸러내야지.

[Bi83]

그리고 지금 이야기하는건 앞으로 지을 아파트가 아니고, 이미 지어놨지만 잔뜩있는 공실을 이야기 하는거니깐

[Ruinos]

그건 법 규정으로 어느정도 막을 수 있다고 봄. 건설사들 횡포는 존너 지랄 같은거 아는데 뭐 딱히 막을 방법이라곤... 난 선 곤설 후 분양 정도 밖에 생각이 안나네

[라젠드라]

빈집이 많아서 뭐헤... 돈이 없어 못들어가는데

[리코치타]

1달에 150을 저금해야 10년에 1억 8천인데
1억 8천으로 집 구매 가능하냐?

[보르코시건 연대기]

지방에선 됨.

[리코치타]

근데 얘는 경기도 3억짜리 아파트얘기함

[보르코시건 연대기]

경기도 말고... 다른 지방도 싸게 살 수 있긴 함. 서울이 문제... 진짜 서울만큼 비싼 곳 없음. 바로 옆 인천만 가도 가격이 확 달라짐.

[리코치타]

그니까..경기도얘기하고있는데 왜 자꾸 다른지방얘기하는겨..

[보르코시건 연대기]

근데 님들하 여기서 싸워봐야 답 안나왕! 가서 로또나 긁는게 이득이오 흑흑ㅜㅜ

[ZOLASSE]

이게 약간 문제점이 있어 보이는게
거지같은 위치나(송전탑 근처라던지 도로망이 거지 같은 경우등등) 건물 내부 구조를 거지같이 만들어 놓고 건설사는 국가에서 매입해라 하는 경우가 생길거임. 그럼 건설사만 배부르게 되지... 그리고 거기에 입주하는 주민은 얼마나 불편을 감내 하게 될까 라는 문제도 있다고 함.

[Dicor]

그게 이미 lh나 sh가 하고있는 사업임
다만 그것도 경쟁률이 미쳤지

[Dicor]

어느정도임
6년 10년 20년 30년 아예 매입
뭐 있는데 신혼희망타운이라고 신혼부부한테 집 파는건 경쟁률이 20:1은 기본이더라

[백야인]

그리고 니가 애기하는 분활상환은
리스크가 크다
선별 기준을 정부 정책인지라 민간 기업대비
내려야 되고
그 막대한 재원마련 불가능 현재
Lh등의 적자규모를 보면 확대는 무리고
입주자들이 그리고 미납안한다는 보장도 없고
또 이자내려달라 정부지원 요구하는
케이스도 많이봐서 현실가능성이 적음

[걸단]

그린벨트 풀어도 집세 안내려갈듯 투기하는쉐키들이 워낙 많아야지

[투비투비]

아 너 님은 돈 생기면 경기도에 주택에 투기하겠구나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[만플]

솔직히 말하면 너무 비쌈 내 월급 200인데 말이죠

[세히지]

경기도 10억 가까이 되는 아파트도 널렸음
그 돈이면 서울살지
그래도 매매 가격은 안내리더라

[윙위니]

분당 광교 빼고 10억 넘는데가 있음?

[Robert Plant]

위례

[가을방학#]

미사호반써밋

[투비투비]

경기도에 10억 가까이 되는 아파트가 널렸구나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ여기는 왜케 무식한 애들이 더 아는티를 낼라고 발악질일까 . 특히나 부동산 이슈에서는 대가리속에 망상이랑 피해의식만 가득차가지고

[세히지]

많이 있는데..
일산 서구, 일산 동구, 부천시, 연수구, 의왕시, 과천시, 광명시, 수원시, 성남시, 하남시, 남양주시...
9억 이상 아파트 있는 곳들이야;;;;;

[투비투비]

일산동구 30평대 기준으로 9억 이상 어디?
내가 일산 동구사는데?
일산 동구 어디? 요진와이시티?
30평대 7억인데?
평수 40평 50평대 넘어가는거 말하는건가?

9억이상이 널렸다고? ㅋㅋㅋ 수도권만해도. 파주/용인/별내/남양주/안양/ 저렴하고 살만한 아파트 들이 널렸지
성남 판교랑 과천은 예외 지역으로 봐야지? 그 두곳이 경기도를 대표하는 지역인가?