죄송합니다.ㅠㅠㅠㅠ
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월세가 다른나라에 비해 싼건 전세가 있어서 그런거아님? 다른나라는 거의 없는걸로아는데
보증금은 쏙빼놓고 이야기하네 ㅋ
다른나라도 마찬가진데요
선진국이랑 비교하면 집값 거주비는 뭐 고만고만하다던데 소득이 적은게 문제라고
이럴땐 갑자기 선진국임ㅋㅋㅋ
다행히도! 한국의 출산률이 매우 낮아서! 앞으로는 점점! 지방 소도시의 월세값은 낮아질거라! 예상된다!
이게 왜 국뽕임? 담담하게 팩트만 적은 것 같데
내가 사는 동네가 40평에 2억 4천하는데 수도권이 10억 20억 넘는거 보면 선진국들 중에서 제일 싼게 아니라 그냥 정신나간거라고 생각해
--,--
다른나라도 마찬가진데요
다 상대적인거지 다른데는 더 비쌈
그래서 다른 나라들은 노숙 하잖아
지하철에서 노숙 하면서 회사 다니며 책 낸 사람도 있었고
월세가 다른나라에 비해 싼건 전세가 있어서 그런거아님? 다른나라는 거의 없는걸로아는데
한국말고도 전세가 있는 국가들이 몇몇있긴한데 위에서 언급된 주요 선진국들 중에선 없는거 맞을걸
전세가 보증금 반환 리스크만 아니면 월세보다 비용이 적게들인 하지
그런것도 있지만, 공공임대 주택이 철저히 정부 독점 사업이어서 월세를 억제라는 측면도 있습니다.
부동산 올라가는 시기엔 비슷한거 다 있음. 그러다가 거래세가 안걷히면 거래세 줄이고 보유세 올리는데, 보유세 올라가면 전세 전멸하고 월세 로그함수로 올라감. 어느나라나 비슷한데, 공공임대주택 비율 높이면 그 상승세를 줄일순 있음.
그보다는 부동산이 월세 수입이 아니라 집값 올리는게 목적이라?
내가볼땐 전세영향은 생각보다 작음. 그냥 한국은 원룸이 어마어마하게 많아. 다른 선진국들중에 한국처럼 1인가구에 특화된 나라 전혀없음. 당연히 공급이 넘치니 가격도 저렴한거임
한국 20대 독립안하고 독립해야한다고 난리치던데 10년이 안됐음
미국 대도시가면 3~40대들도 쉐어하우스살아.
쉐어하우스는 1인 가구 아님??
집주인이 따로있고 방하나씩 렌트 주는거임.
아 1인가구는 맞지만 우리나라같은 원룸은 공급도없고 가격도 터무니없이 높아서 그렇게 사는거임.
그러니까 가구가 분리된거잖아
다행히도! 한국의 출산률이 매우 낮아서! 앞으로는 점점! 지방 소도시의 월세값은 낮아질거라! 예상된다!
아! 럭키! 비키구나!
정말!완벽하게!멋져!
기득권: 엥? 외국인들 들여서 존나 올릴건데요?
조선업 인력 줄어들어 공실 많아도 가격 안내려가던데
울동네는 코로나때매 사람 싹빠지니까 바로 3분의1가격되던대 아직도 그 가격 회복이안됏음 ㅋㅋ
바로 지방 슬럼화 들어간 사람이 잘못이라는 말을 듣는 수준의 암흑지대 탄생
서울만 나이트시티 되는거네
그걸로도 비싸서 0.6 찍는중
어차피 상대적으로 저렴해도 급여대비 상대적으로 비싼건 똑같아서 심지어 한국은 수도 외 선택지가 극히 제한되는 상황이라 더 암담
급여대비로도 싼편이란 소리 아님?
본문에 급여대비 상대적으로 따져도 싸다고 써있는데?
급여대비로 싸다해도 비싸다고
선진국이랑 비교하면 집값 거주비는 뭐 고만고만하다던데 소득이 적은게 문제라고
고만고만한게 아니라 거주비는 상대적으로 쌈 어디까지나 상대적으로 싼 거라서 다른 나라나 한국이나 모두가 죽어나갈 뿐임
우리보다 평균 소득 적은 일본도 월세는 더 셈
우리나라 소득이 적다는것도 걍 옛날 얘긴데
소득적다는게 통계오류임. 세금이 월급의 절반인 유럽국가들 수두룩한데 세전으로 계산하니 우리나라가 소득이 적어보이는거지
뭔 10년전 이야기하고 있어
보증금은 쏙빼놓고 이야기하네 ㅋ
다른 나라는 보증금 없어?
비싼 집은 모르겠는데 원룸은 한달치만 보증금이엇음.
끽해봐야 수수료나 월세 두세달치가 끝임
그 보증금 이야기도 본문에 있는데 뭔소리임ㅋㅋ
정신을 못차리넼ㅋㅋ 다른나라는 없냐고 아 힘들다
보증금이 다른나라보다 높은데, 그거 감안해도 싸다고 본문에 써있잖음
그러게 ㅋ 본문에서 언급한 보증금은 쏙 빼놓고 이야기하는 게 베댓을 가다니 ㅋ
이럴땐 갑자기 선진국임ㅋㅋㅋ
선지국 먹고싶다
그야 모든 지표가 다 선진국인걸. 우리나라 사람만 한국 개도국이리고! 하는… 사실 우리나라가 선진국이라는거 피부로 안와닿는데
전세가 진짜 잘만 돌아가면 엄청나게 좋은 제도인데 순수하게 신뢰로 돌아가서 전액 뜯길 각오가 필요함
근데 전세는 기본적으로 집을 담보로 돈을 빌려서 투자하는 구조다보니 최종적으로 잘돌아가기 힘든 구조인거 같음...
애초에 잘돌아가는게 불가능한 제도인데 뭔 잘돌아가면이야 ㅋㅋㅋ 대놓고 세입자한테 대출받아서 투기하라는 제도잖아
전세는 저성장기에.들어간 국가에선 유지가 안되는 방식이라 대부분 선진국에선 없는거임
국뽕 패턴 보면 나이 먹은 사이트가 맞긴 한가봐
루리웹-4639467861
이게 왜 국뽕임? 담담하게 팩트만 적은 것 같데
같은데
진짜 이상한 국뽕으로 개소리할땐 조용하다가 팩트이야기엔 이런소리하면 답답해
사실 서울, 신축 이 두 가지 키워드만 빼면 집값 싸긴 함..
수도권은 어딜가나 미친건 똑같은거 같음
서울이 비싼거지 서울에서 멀리 떨어질수록 저렴함 부동산 문제의 원인이 서울공화국때문이라는 누구나 다 알지만 대격변급으로 정치 사회 경제를 뒤집어야 서울 집중화를 막을수 있기에 서로 눈치 싸움중 ??? : 서울 과밀화를 막을려면 내려가야한다 너가라 ??? : 내가 왜?????
서울 월세도 되게 싼편임 사실
서울 월세 싼편인디;;
다주택자부터 잡아야 하는데 절대 안잡음 ㅋㅋㅋ 집값 과하게 높은 지역들 몇개 선정해서 (아파트 평균가 같은걸로) 거기 다주택자만 세금으로 조져도 하락 효과는 충분하다고 보는데 절대 할리가 없지
국회부터가 서울에 있을 필요가 없다 생각함. 국회의원이 서울만 있는것도 아니고 전국에 다 있는데
미국사는데 한국 월세보면 미친듯이 써보이긴해 여긴 원룸에 1500불이면 겁나 싸다하는데..
이렇게 아파트 지은 나라는 없을건데 당연히 더 저렴해야 맞는게 아님?
용적률로 아파트가 높은게 아님 높은대신 넓고 촘촘하지도 않음
유리해보이는건 선진국처럼 불리해보이는건 한국만의 방식 뭐 하루이틀인가
한국은 보증금 제도와 전세 제도가 있잖아. 미국은 월세가 비싸도 대신 보증금이 월세x3달치 받지 무슨 집값의 70%까지 받지 않는다고.
월섹 싸면 뭘해. 보증금 마련한다고 은행 대출 땡기면 은행 이자에 월세에 이중 과금인데. 특히 전세는 무슨 집값의 90% 가까이 보증금 받고 남의 돈으로 집 사는 주제에 그렇다고 사금융이라고 법적 보호도 제대로 안해주는 전세제도는 사라지는게 맞음. 은행들 전세 대출 꽉 조이니깐 잔금 못치룬다고 재건축 힘들다 집주인들 우는거 보면 지금 이 미친 부동산 가격은 전세가 떠받치고 있는데 세입자 권리는 제대로 챙겨주지도 않음. 요즘 자취 방송 몇개 보는데 딱 봐도 연식이 20년은 족히 넘은 썩은 빌라를 보증금 3억 달라는거 보고 내 눈을 의심함. ㅋㅋㅋㅋ 선진국과 월세 비교하려면 선진국이 얼마나 세입자 보호를 해주는지도 함께 비교해주라 ㅋㅋㅋ 최소한 한국처럼 개노답 먹튀를 방치하진 않을걸.
이렇게 한국이 좋은 나라인데 적응못하는애들은 다른나라가면 더 적응못함 만족하고 살자
어그로질 할 거면 차라리 앞뒤 맞는 말을 하면서 어그로를 끄세요
한국이 좋은나라가 아니라는 거냐 원종아
네네 알겠으니 집 안에만 계십쇼
그러면 니가 집값 좀 내려주던가.
사다리 걷어차기는 호모 사피엔스 전통
우리보다 경제순위 비슷하거나 윗쪽 국가중에 수도권집값이 미치지 않은 나라가 없긴해
그거랑 별개로 저 통계는 보증금이 빠진거라 별로 신뢰할만한 지표는 아닐걸
그 표 아래에 보증금 이야기도 나왔음
그걸로 불충분하니까 그런거임 반전세로 외곡되는 통계같은건 반영이 안되니까
관리비랑 세금하면 차이가 어마어마하지
근데 그렇다고 뭐 어쩌라는 건지 지옥 같은 외국놈들보단 싸니까 참고 아파트나 사라 뭐 이런 거임?
그 부동산을 떠받치는 실질 가계부채가 300~350%가 아니었다면 참 좋았을텐데...
정책 실패긴 하지. 수도권 주택 대책이라고 전세 보증금을 은행에서 대출해 주면서 집값은 집깂대로 오르고 대출 부실은 증가함. 지금 일단 집값 상승세 둔화되고 대출베중 높으니 비상 소리치는거지…. 정세금이라는게 사실 P2P 담보대출인데 이 대출금을 은행에서 또 빌려줘서…
90년대 일본 오사카 니시나리구에서 8만엔 냈음. 1.5룸
이렇게 살기 힘든데 그나마 나은 거라니 레볼루숑! 뿐이야…
한국이 집세가 싸구나 - x 전 세계적으로 집세가 ㅇㅁ가 없구나 - o
그 뭐 아프리카엔 더 힘든애들 있으니까 행복한줄 알라는 그런 말이랑 뭐가다름 ㅋㅋ
딱 일본하고 비슷하네
전세제도있어도 됨. 문제는 이걸로대출을땡겨준다는 거지 전세대출만 없애도 집값은 어느정도 해결된다. 애초에 전세대출이 없었던시절에는 기본 2억 3억도 아니었음 개인이 현금이 얼마나 있었다고.
전세제도를 부자들에게도 풀어주니간... 상류층들이 막대한 자산으로 대출 받아 무한대 갭투자가 가능해지니간...
하지만 우리나라 소득이 선진국급으로 오른게 몇십년 된 것도 아니고
보증금때문이잖아 ㅋㅋㅋㅋ
다른 선진국에 비하면 쌀 수는 있음. 문제는 이 글의 의도임. 표면적으로 쓰여있지는 않지만 읽히기로는 그래도 싼 거니까 징징대지 말라는 함의가 글에 있는데, 절댓값으로 비싸다고 느끼는 보통 사람들은 불쾌하다고 느낄 수밖에 없음. 상댓값으로 싼 거 누가 몰라. 당장 내가 죽겠는데.
당장 더 좋은 제도가 떠오르지 않아서 문제지
전세 제도 때문에 그렇지
명백히 말하자면 서울이 타 선진국 보다 싼거임. 원래 런언 뉴욕 이런 도시 근로자들이 컨테이너 살고 쪽방살고 이런거 급여가 짜서가 아니라 정상적인 방에 월세 얻으면 수입의 70%가 주거비로 날아가 버리니까 그러는건데 우리나라는 그정도는 아직 아니기땜에 서울이라도 억대연봉자가 쪽방살이 안하는거지. 모든 인프라를 한점에 몰빵하는게 위험한 이유라 저런 이유도 있고
월세 내느니 어차피 전세 대출 받아서 이자내는게 이득 아님? 이런 상황에서 월세를 어케 올리겠음
금리 오르기 전에는 월세보다 이자 내는게 쌌지만, 지금은 4년전 대비 이자가 2배 이상 올랐음.
전세 이자에 맞춰서 월세도 오르고 말이지