[경제] 15억 이상 아파트 주택담보대출 금지…"빚내서 고가주택 못산다"

[시럽자]

앞으로 투기지역·투기과열지구의 시가 15억원 이상 초고가 아파트 구입 시 주택담보대출이 금지된다.

현금으로만 구매 가능하다

출처 : https://news.nate.com/view/20191216n19557

[Konga]

윗 사람은 서민 중산층 이야기하는데 무슨소리...

[반달펀치]

매매때마다 국세청에서 자금출처 조사하면 재밌겠는데 ㅋㅋㅋ

[세상의별]

15억이 현금으로 나오는 순간 소득추적들어가니
부담은 많이 되겠네

[방황하는늑대]

15억 현금이 있다면

상위 몇 %에 들어갈려나 ???

[Dicor]

애초에 15억을 대출해도 갚을순 있나...?

[루리웹-4617962720]

갚을 능력있는사람 생각보다 많음

[루리웹-21746280]

없는거 같던데 내 주변도 10억 대출 받고 똥줄 타던데 마이너스 받더라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-4617962720]

내 주변엔 30억짜리 15억 대출 땡겨서 사서 다갚고 딴집 살까 고민하는 사람들 있던데??

[Lala_la]

벌어서 갚을 생각을 하고 대출받는 게 아니라 집값 오르면 다시 팔아서 원금 갚고 나머지 냠냠하려고 담보대출 하는거임.

[루리웹-4617962720]

그거 막을라고 양도세 올려놨잖아 대출규제는 왜하는거임

[Dicor]

와! 금수저!

[Dicor]

그거 문제있는거 아님?

[루리웹-4617962720]

금수저는 상속세만 100억씩 내고 이런사람들이 금수저지

[파판6가최고]

15억 대출이 가능한 시점에서 벌써 일반인이 아닙니다.
중상위쪽이죠.

[Lala_la]

그게 갭투자의 기본원리임. 집값이 끊임없는 상승장이라고 가정하면 남는 장사이고, 일본처럼 폭락하기라도 한다면 ㅈ되는거고.
악성 갭투자자들처럼 수십 수백채씩 독점하는 건 확실히 문제인 것 같은데, 자기 집 하나 가지고 이런 식으로 운용하는 게 문제인지는 개인의 판단영역이고.

[인생은그런거_]

이 와중에 대출금지 됐다고 흙수저는 대출도 못 받는다는 사람도 나옴 ㅋㅋ
세상에 어느 흙수저가 15억 집을 대출받아 사려고하나? ㅋㅋ

[사자비]

15억이면 대략 8~9억 쟁여두고 있다는건데 흙수저라니ㅋㅋ

[나어라오로뎌ㅇㅎㅎ]

십오억 현금 ㄷㄷㄷ

[칸자키 란코]

글쎄 이거 앞으로 총선도 있는데 저런 제한걸면 경기도권은 내주겠다는 소리고

저 15억이상 대출 전면 금지는 현실성도 없어 보임

[김명민]

나도 이건 좀 무리수라고 봄

[Konga]

댓글 다는거 보니까 정부가 어떤 투기억제 정책을 해도 싫어할듯한데?
부자 걱정해주시는 서민님?

[칸자키 란코]

15억이상 아파트 주택을 현금으로만 사라는게 부동산 투기 하는 사람에게 설마 족쇄로 작용 할꺼란 순진한 믿음을 가지시는거 아니죠?

[엑플박스]

유권자 중에 15억 이상 집살 사람이 많을까요..아니면 그 이하가 많을까요?

[김명민]

내말이 쥐명박근혜 시절때 동일한 정책 했으면 개 쌍욕했을 사람이 이거마저 쉴드치는거 보면 어이가 없네

[Konga]

정부가 뭔 정책을 해도 악플다는 인간이 정상인 코스프레???????

[평생솔로[페미=정신병]]

503때는 빚내서 집사라고 등떠밀었는디요

[김명민]

?? 난 그런적 없는데요? 잘한건 잘한다고 말함

[잘살아남기]

투기가 가능한게 멍청하게 대출 받아서 사는 사람들이 있기때문이지 현금만 가지고 살 수 있으면 그 사람은 추기를 하던 말던이지 정말 그들만의 리그로 하라는거야 그렇게 되면 추가 매수할 능력이 있는 사람이 줄어들면 당연 투기꾼들은 더 못들어가고 고가 주택 매매가능한 넘들만 남게되는거고 그럼 자연스럽게 가격이 빠지게 되어있음

[정예아쿠시즈교도]

ㅇㅇ 이게 맞죠. 아무것도 모르는 서민들이 피해 받지 않게 아예 못 들어가게 하는게 정석이죠. 미국이 이거 풀어서 서브프라임 모기지 사태 난 건데 위에 병쉰들은 뭐 좀 투자한게 있나봐요.

[너]

ㅋㅋㅋ 부자들만 투기 가능해서 이득보는 정책이라네.

[Konga]

아.. 서민들도 15억 아무나 막 대출 받는구나....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-9600338755]

15억 현금때려서 집살수있는사람은 대출안받을텐데... 진짜 정책보면... 자기들집값은 2년만에 10억넘게오르고 쥐명닭그네때 저렇게오르면 개쌍욕먹을텐데 1주택이 머가문제? 이러고있는거보면

[무한의체력]

15억 현금으로 집 살수 있는사람이 집사는게 뭐가 문제? 공산주의도 아니고 자본주의 사회에서?

대출 규제를 때리는 이유는, 시세차익 노리고 대출내서 집사는 투기수요가 가격을 계속 올리기 때문인겁니다. 대출 막아서 투기수요를 잡는게 목적이지, 15억 현금있어서 집 살 수 있는 사람까지 못사게 만들면 어떡하게요?

[잘살아남기]

15억 현금을 주택에 묻어두는 사람은 애초에 투기 세력이라 보기도 힘들지 투기하는 넘들이면 5억씩 쪼개서 세채정도 사겠지 그걸 막겠다는거얌

[전설의용사후딘]

빚내서 집사서 시세차익으로 이득을 보는 투기꾼들이 많으니 시세가 오르락 내리락 거림.
그걸 잡겠다고 내놓은 정책같은데.

[아데아]

투기지역 15억 이상 담보대출 불가

투기지역 돌대가리야

[talkbean]

캡투자 막고 부자투기자에게 세금 더 받겠다는건가

[숭늉]

15억 현금으로만 사는 건 그렇다 치고 9억 초과시 대출 규제가 더 크다고 봄
여긴 기사 제목만 보고 댓글 다는 사람들 천지라 그런 얘기는 안 하는 거 같네 ㅋㅋㅋㅋ 정부까느라 바쁘지~~

[루리웹 최고]

돌대가리 매일당 끄나플들은 대가리가 돌이네

[Antitrust]

양극화라서 맞벌이로 1억 넘게 버는 부부가 넘쳐나는 시대에 대출 막아봐야 불만만 생기고 가격은 안떨어질 거임.

[전설의용사후딘]

우와...우리나라 잘사네요.
1억버는 가정이 넘쳐나다니

[정예아쿠시즈교도]

지구5에서 사세염?

[Antitrust]

현실을 직시하셔야지요. 상위 20% 가구소득이 월 750만원, 10%는 1183만원입니다. 총 가구수가 2000만 가구 정도 되니까, 9천만원 이상 버는 가구가 대충 15%, 300만 가구라고 추정해볼 수 있겠네요. 서울 "주요지역" 아파트 공급량에 비해 수요가 충분히 많은 상황이라고 봐야하지 않을까요?

[정예아쿠시즈교도]

와우! 그 15%는 밥도 안 먹고 아파트 사려고 돈 모으나 보다~~~ wwwww.
그 사람들이 전부 길거리에서 자고 있어서 아파트가 당장 필요한 것도 아니고 아파트에 살기 싫은 사람들도 있을진대 꼭 서울 “주요지대”에 살아야 할 필요라도??
당신과 같은 주장을 하는 사람들이 있어요. 떳다방이라고. 수익 나기 좋으니 미리 사두면 팍팍 오른다고 다단계 사기 치는 사람들 말예요.

[정예아쿠시즈교도]

그리고 왜 애초에 “전국” 15% 상위가구가 “서울 주요지대”에 몰려와야 한다는 건지 완전 이해불가. ㅋ.

[그건니생각이고]

15억 짜리를 사더라도 소득세처럼 9억까지는 40% 그이상은 20% 15억부터는 0% 라서..
대충 4~5억은 대출 가능함.
20~ 30억짜리 사려던 사람들이 타격이 큰건데 종부세 마냥 사다리 사라졌다고 빼액

[Antitrust]

잘못 읽으셨네요. 15억 초과 고가주택에 대한 담보대출 금지라고 명시되어 있습니다.

[그건니생각이고]

아 맞네요.
15억은 0%고
14억은 9억까진 40% 나머지 5억은 20% 니까.. 실제로 9억에서10억은 들고 있어야 합니다.

[intel_Core_i777]

LTV만 생각말고 DTI DSR도 고려해야지

[이제쿵치딱]

어차피 나같은 평민들에겐 강건너산건너 불구경이다

15억짜리 아파트를 빚 내서 어찌사냐

4~5억짜리도 엄두가 안 나는데...

[DCat1]

그러게 5억 초과는 일반인 레벨서 뭘해도 불가능 ㅡㅡ

[Dicor]

진짜 나 같은 흙수저는 관심도 없음

[새루리당]

정책치는데 호가 쳐올리며 투기 조성하는 상황이라... 장기적으로는 고가의 서울 피해서 외각으로 퍼지면서 도심까지 가격 안정화 되려면 지금같은 정책 10년가량 계속 유지되야 겨우겨우 하락시기 올텐데 정권바뀌거나 할때마다 정책이 일관적이지 못하니.. 아니 새집짓는다고 주변에 1억씩 쳐오르는게 말이되나..

[sim12sim]

걍 다주택자 한테 세금 엄청 때리면 안되나 누진세 식으로 다수 보유할수록 더 비율 높아지게

[파판6가최고]

그거 누구나 다 그렇게 생각합니다.
전문가들이 몰라서 안할까요?
대부분의 연관자들이 정책을 결정하거나 관련자라서 안하는거죠.

[sim12sim]

사실 이미 하고는 있는데 ㅡㅡ;; 제 말은 더 세게 하자는 말이였습니다 저 위 정책 보다는 효과적일거 같아서 ㅠㅠ

[정예아쿠시즈교도]

공시가격만 현실화 되도 충분히 잡아요. 100프로까지 단계적으로 올리게 정책이 시행되고 있다 합니다.

[루리웹-21746280]

현금 1억들고 있는 사람도 요즘 드물지 마이너스 통장이더라 ㅋㅋ 진정한 하우스 푸어들 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[알코올중독]

투기지구 이런거 정하지 말고 일괄 적용해야지
안그러면 멀쩡한 다른 지역으로 투기지역 확대 됨

[닥트덕트]

아...진짜 이건좀...

[adoru0083]

솔까말 평생 돈모아도 현금1~2억 손에 넣기 힘든 사람들 많은데, 15억이던 9억이던 남의 나라 이야기.