[경제] '영끌' 부동산 투자 적중..세대별 자산증가율 '30대 최고'

[무적솔로부대]

순자산 2019년에만 7% 늘어
주택, 적극적 차입 투자 주효
급등한 증시 투자성적도 변수

출처 : https://news.v.daum.net/v/20210106113013107

[수인조아]

진짜 돈은 굴려야하는구나

[블러디 이프리트]

근데 궁금하네요. 실제로 돈 번 사람도 있긴 할테지만.
저 기사에서 말하는 집 값은 대부분 호가 아닌가요?

아님 실거래가 기준인지 궁금하긴 함.

집 가지고 있는 상태에서 집값이 오른다 한들 나중에 떨어지면 또 떨어지는거라.

실제로 팔아서 내 통장에 차액이 꽂혀야 돈번게 아닌가.

[그거아닌데!]

설명.
예를들어 1억짜리 집이 호가기준 로 2억이 됨.호가이기에 실제 시세라고 하기엔 무리가 있긴함.
이런 식으로 호가가 올라도 시장에서 그 호가를 안받아주면 걍 제자리인 1억 언저리로 찾아갈텐데 지금은 정부가 들쑤셔 놓아서 시장 심리가 엄청 불안정함.
그러다 누구 하나 불안한 맘에 2억인 그 호가를 받아줌. 그럼 그동네 시세는 2억이 실거래가가 되면서 2억이 돼버림

[위닝이짱!]

가래량은 적지만 거래되고 있음.. 문제가 좀 위험할수 있져..

20퍼센트 떨어져도 괜찮다라는 마인드로 사야함....근데 집은 잘 안 떨아져요.. 그냥 존버하거나 사려는 사람이 앖아져사 거래가 앖어져버려요.

[무상급식]

30대가 끌어모을게잇나

[위닝이짱!]

엄빠 찬스

[주말의명화]

금리를 못올리는 상황이니 ...

지금도 그런진 모르겠는데 작년에 적금 넣는거 0.7% 라서 ㅈ같네 하고 배당주 넣었는데..

다같이 뒤져버려라 하고 금리 올리지 않는 이상 힘들겠지

[시윤아빠]

팔아야 재산 증식이 된거지

[협기[俠氣]]

이게 맞음

팔아서 현금화해야 자기 주머니에 돈이 들어오는거

하지만 집값이 자기 동네만 오르는 것도 아닐테고

보유한 상태에서 가격만 오르면 재산세만 더 나옴

[위닝이짱!]

지금 현재는 사도 위험하고 안 사도 위함한 상태.. 둘중 하나는 엄창 손해를 보는거죠

[s키노s]

아는형 부동산 시세로 2억 올랐는데
안팔림......
그리고 그 호가 아래로 부동산에서 안받아줌
폭탄 넘기기 하고 있다..

[N.E.P]

아는분은 급매 해야하는데 부동산에서 호가 뿐만 아니라 매물 양도 관리 한다고 매물 너무 많이 쌓이면 안된다고 순번 기다려서 매물 올리는중...

[내일을산다]

와 심각하네요. 동네가 어딘가요? 확실히 지방이나 수도권도 후미진곳은 그럴수 있을 듯합니다.

[Author]

부동산카페 들어가서 실거래가 일별 실거래가 조회 해보면 상위 가격 갱신중인데...
허구한날 거래가 안되고 뻥가격이라고...하면 참

[kinglie]

팔릴만한건 더 올라도 팔리고 애매한데는 아무래도 거래하기 꺼려지겠죠

[madcat_mk2]

두채 이상없으면 의미도 없는거... 그거 팔아서 길거리에서 잘거 아니면 다른데도 다올라서....

[다쿠짱1]

궁금한게 영끌해서 집 샀는데 그거 팔아서 다른거 살 수 있음?
실제로 이득 볼라면 서울에서 부동산 많이 올라 어찌 팔았는데 그돈으로 같은 서울에 집 살수 있음?
결국 지방으로 가야 수중에 현금화 될건데

진짜 부동산으로 돈 버는건 지방 순회버스 타고 닥치는대로 사서 가격 올려 팔아서 돈 끌어 모으는건데
그게 투자인가? 투기지....게다가 그런걸 일반 30대 직장인들은 못할거고..

[라라로미]

냅두삼여기애들이러고있을때나는4억일단차익팔음 여기애들처럼 무식이들이있어야돈벌죠 다들 똑똑하면 돈어캐벌겠어요 ㅋㅋ

[시윤아빠]

구라치고 앉았네 야 4억 차익 봤을때 세금 얼마 나왔는지 말해봐

[똥오줌죄수]

실거주 1채고 2년 있다 팔면 양도세 얼마 안나옴 ; 일시적 1가구 2주택도 마찬가지고
님이 돈 없다거 남들도 돈 못버는가 아님;

[루리웹-0624127416]

실제 통장에 꽂힌거 아님 돈번거 아니다 호가만 오른거다
호가든 머든 올랐으니 세금내는거 억울해마라
ㅋㅋ 역시 왔다갔다 내로남불