[사회] [단독] 서울 아파트 절반 이상 9억 넘어···규제가 고가 확 늘렸다

[두려운사나이]

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0003861668?sid=101

[Aaru]

중위값이 9억이 넘어버린 마당에
9억 기준 고가주택은 고칠 필요가 있음

생애최초 대출우대 6억미만으로 되어있는것도
더 늘려줘야되고

[루리웹유저.]

난 이제 몰겠다. 그냥 집 샀으니, 편하게 내 집에서 10년 20년 살란다.

[붉은용기병]

서울 기준에 맞출 필요없음.

[까끄리콘]

지방도 뛰었슈

[라이트트윈스]

생각해보면 죄다 최소 10억 자산들고 있는 사람들이 된거라;
빈부격차 실화냐

[DCat1]

내평생 벌어도 10억은 안될꺼 같은데...

[루리웹-1540380624]

다들 손해 보기 싫으니까 규제가 심해진만큼 가격 올리려고 하는가본데 사는 사람에게 손해를 전가 시키려고
9억 아래로 할수 없다면 더 올려서 난 손해 안볼꺼다 하는마음
나중에 저가격에 산사람도 손해 보기 싫으니까 더 올리려 들꺼고
다주텍자들이 못견딜때까지 거래 절벽이 와야 해결 가능 한건가?

[루리웹-5935900749]

개인적인 생각이지만 서울에 아파트 비율이 낮은것도 어느정도 한몫한다고 봐요. 서울에 아파트자체도 적고 신축은 거의 없다보니까 서울 접근성 좋은 경기도 아파트가 엄청 비싸잖아요. 경기도 아파트 가격을보면 단순히 다주택자가 쓸어 담아서 비싸다기보다 그냥 서울에 아파트수가 적다고봅니다

[까끄리콘]

서울 경기가 거래 절벽이 올리가 없죠
전 대한민국의 인구 절반 이상이 여기 몰렸고, 의식주 중에서 집은 먹는거 다음으로 수요가 높은데, 규제가 더 붙으면 내놓기는 커녕 더 꽉 쥐고 있고, 집 필요한 사람은 물건 못 찾아서 가격이 떨어질 일은 거의 없다시피함.

[Getchu.c*m]

미혼들도 15평~24평이라도 청약 좀 넣게 해 줬으면 좋겠다.
가격 깎아 달라는것도 아니라 공평하게 경쟁하게 해 달라고 하는건데 이것조차 안됨.

[루리웹-1102185958]

서울경기 기존거주중인 아파트 사는사람들은 정부에 고마워해야 하는거 아님? 부러워 죽겠구만 ㅜㅜ

[게임딜]

오르기전 팔고 살수있는 아파트나 한참 오른 지금 팔고 살수있는 아파트가 똑같음ㅋㅋ
나혼자 올라야 오른거지 다 올라서 의미없음.
무주택자들만 벼락거지 된거죠

[내일을산다]

물론 안오른것보다야 비교도 안되게 좋지만, 의외로 엄청 좋지는 않은게 당장 팔아서 정리할수 있는거 아니면 조만간 조정올때도 크게 오기때문에 시장에 충격이 와서 마냥 좋지만도 않아요. 살살 우상향하는게 좋은게 폭주하는것 같아 불안불안합니다. 이게 상승이나 낙폭이 너무 크면 시장에 충격이 커서....

[두려운사나이]

갑자기 궁금한게 부동산 앵무새라고 비난하던, 곡 폭락이 있을거라던 ㄹㅇㅌㅎㅇㅅ같은 고정닉분들은 다 어디다신건지 궁금하네요...

이제 어지간한 젊은 세대층은 서울에 아파트 하나 하기가 불가능에 가까운데..

그냥 전 정권이 ltv풀고 최경환이 빚내서 집사라해서 그런 탓이죠..

우리 MOON께서는 이런 상황에 잘못 없으시니까요..

[루리웹-0983005528]

여기 몇 고정 실드러들 불리한 글은 피해다니시거나 조용히 묻어가는 댓글하나 남기고 도망가시더라구요

[루리웹-0911576403]

죄송한데 빚내서 집사라고 하고, 부동산 이권을 풀어버린 바람에 엄청나게 가속화 된 것은 사실입니다.
그 이후에 안이하게 대처한데 대한 책임이 현정부에 존재하죠.
헌데, 님의 경우에는 부동산 재개발, 규제 완화가 해결할 것이라고 생각하시나 봅니다.
현정권의 책임이 30이면, 전정권 책임이 70 이상이 된다고 보거든요.
그리고, 전정권의 빚내서 집을 사는게 계속 되었어도 돈의 가치가 부동산에 비해 낮아지면서
결국 부동산은 폭등하게 됩니다.

[루리웹-0911576403]

그런 것 치고는 몇몇분은 규제를 완화하고, 재개발을 하면 부동산 가격이 떨어질거라 생각하시는 분들도 계시더군요.

[루리웹-0911576403]

그리고 규제 완화로 해결이 날 것 같았으면 도쿄, 뉴욕 땅값도 안정화가 되었어야지요.
헌데, 현실은 버블이 터지던, 어떻든 계속 올라갑니다.
국가에 사람이 살고, 전국민의 수가 수도권 부동산보다 많은 이상은 계속 올라갑니다.
떨어지려면 핵이라도 날아오던지, 지방 인프라가 수도권 정도로 올라가서 인프라 차이가 사라지던지 해야죠.

[게임딜]

어차피 다 오를꺼면 닭근혜, 이명박 욕은 왜해요??ㅋㅋ
어차피 전세계 다 오르는거니 누가 대통령이되든 어떤 정책을 펴든 마찬가지일껀데요ㅋㅋ

[내일을산다]

뭔가 큰 착각을 하고 계신것 같은데 그때는 부동산경기가 엄청 침체되어 있던 상황이라 누가했어도 부양책을 썼을 시점이에요.
당연히 빚내서 집사라는 기조가 계속되었을리도 없죠. 시장이 이미 불붙어서 활활 타는 중인데 어떤 멍청한 놈들이 계속 불을 지피나요? 님이 무조건 전정권을 탓하는 것은 시대적인 상황을 이해를 못하는 것 같네요. 물론 빚내서 집사라고 시장에 극단적인 시그널을 준것은 너무 극단적이긴하죠. 집팔라고 대놓고 시그널준 놈들이 그런말하는것도 웃기지만요.

[젠거]

규제 풀려고노력한다

어짜피 집사도 빚 갚느라 나머지 세월 보내고 하우스 푸어 얘기하면서 집 팔라고하고 부자들이 다시 싼값에 사서 집 값안정됐다언플하면서 계속 있는놈들만 잘 사는걸

얼마전가지 집 사서 세금 낼 여력 없다고 와서 난리치더니 집 사기 힘들다고 또 언플이야...

아직 폭탄 못돌려서 위기감 느끼나? ㅋㅋㅋㅋ

[두려운사나이]

휴우..아직 젠거같은님들이 많아서 고점신호는 아닌거같네요..이런 패턴의 댓글은 3년째..아직 상승여력이 더 있는거같아요 인간지표 감사드립니다

[젠거]

게임 만 하느라 현실상황모르는 사이트에 와서 여론질할 정도로 폭탄못돌리고 있는거야? ㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-0911576403]

경제 위기가 안오면 계속 상승합니다.
서울 집값은 절대 떨어지지 않아요.
기업의 수도권 집중화로 젊은 거주자들 전부 수도권으로 집중하니까요.
인프라가 수도권 집중화 될때부터 이미 시작된 결과입니다.
일본 도쿄도 버블이 터졌다고 해서 도쿄 20구 집값이 떨어지지 않았습니다.
도쿄바깥 지역의 땅값이 폭락하고 터졌죠.

[젠거]

기존 6억대 아파드도 못들어가서고시원사는 젊은이가 몇인데 뭔 집값 걱정을?

세금이나 더 받아서 돌려 주는게 낮지

[루리웹-0911576403]

저는 그러니 정부에서 공공 임대를 대거 지어서 수도권에서 사회 생활을 하는 사람들의
생활을 보장하고, 지방 인프라를 확충, 교통도 확대해서 균형 발전을 꾀하면서
기업들의 이전을 노려야 한다고 봅니다.

[루리웹-0911576403]

규제가 늘렸다기보다 수도권 집중 발전의 영향.
수도권 인프라 집중 발전으로 인해 기업들이 대거 수도권으로 집중.
땅가격, 세수도 수도권 집중.

취업, 사업등 사람이 집중이 된 쪽으로 계속해서 집중이 됨.
교육도 마찬가지로 사람이 몰린 곳으로 집중화.
규제의 문제도 아니고, 말 그대로 1000만 이상이 한지역으로 몰려버린 결과.

해결 방법이고, 뭐고 규제 풀면 풀리는대로 주변과 함께 상승이고,
규제로 막아도 상승이라서 이제는 공공임대 건물 질을 높이고, 대거 지어서
수도권에 어쩔 수 없이 거주하는 인원들에 대한 임대 수급이라도 높이고,
지방 교통, 인프라 발전에 투자해서 나머지 지역도 인프라 수준을 높이는게 나을거.
모두 단기간에 해결이 될 문제는 아님.

[젠거]

게임 만 하느라 현실상황모르는 사이트에 와서 여론질할 정도로 폭탄못돌리고 있는거야? ㅋㅋㅋㅋ

[두려운사나이]

여론질을 어디에 하나요..그냥 저의 생각과 다른 분들의 생각의 괴리가 컸는데, 지난 1년~2년간 어느쪽의 판단이 맞았는지 시장이 입증해서요..그걸 확인하고 싶었던거죠

[젠거]

고시원 사는 젊은이가 몇인데 몇억 집 걱정을 하실까?

[루리웹-0911576403]

저는 두려운사나이님의 말처럼 규제를 푼다고 집값이 잡히지도 않습니다.
주변과 함께 올라가죠.
헌데, 우리나라가 수도권의 집값 하락이 아니라, 일본처럼 대출로 터지는거 막기 위해서는
결국 규제를 할 수 밖에는 없죠.
다만, 임대에 대해서 정책이 안이했던 것이 애초에 시장에 임대를 맡길 것이 아니라
정부가 임대를 책임졌어야 합니다.

[준더크]

집값이 왜 내려가 ㅋㅋ 홍콩, 뉴욕, 파리 같은 인구 밀집된 도시들 집값 보면 알건데

[알곰]

지금 처럼 출산율 팍팍 떨어지면 한 20~30년 지나야 되겠지만, 그집에 살사람 없어서 집값은 떨어질꺼 같은데

[루리웹-5935900749]

일본 보시면 아시겠지만 살사람 없어지는건 지방이나 외곽이 되겠죠.

[알곰]

일리가 있네여 농어촌이 사라지지 서울은 빈집 생기면 계속 들어올테니

[Introutro]

외국인도 투기로 보면 안됨..
그냥 서울이라는 도시 브랜드가치가 올라가서 국제화되고 있는겁니다...

[Getchu.c*m]

수도권 외곽만 떨어져도 숨통 트입니다.
지금은 수도권 외곽이 10억 근접함.

[루리웹-7793895597]

집값은 안떨어질겁니다.
특히 아파트는요
젊은사람이 아파트 살라면
다 허물어져가는 동네하나
구매하고 존버해서 재개발 노리는 수밖에 없음..

[Getchu.c*m]

그거 노릴려고 다가구 알아봤는데 그나마 쓸만한건 4억 전후 줘야함.
근데... 아시겠지만 다가구는 대출이 거의 안나오다 시피 해서 최소 현금으로 3억 이상은 가져야 도전이라도 해 볼만합니다.... 이미 알아봤음....ㅠ.ㅠ

[마법의장]

이런기사 보다보면 한국은 3단계로 분단되어 있는거 같아
북조선인민공화국, 한국, 서울

[키쿄]

4줄은 전설이네 아주

[조쉬브랜]

나 20살때 4억 이었다. 그당시 지방에 갔더니 똑같은 평수에 1억도 안되는 집들이 많았지
세월이 지난 지금 소나타 가격이 3천이 넘어가는 판국에 집값 당연히 오르는거 아니냐?

[초코맛코코팝]

도대체 참여정부부터 온다는 폭락은 언제오는거지ㅋㅋ 꾸준한 우상향에 근 3년간 떡상했는데

[평평캔]

이미 5억 올랐는데 어떻게든 5천만원 떨어지면 거봐라 폭락한다했제 하면서 나올듯...

[초코맛코코팝]

ㅋㅋㅋㅋ 예전에도 3억 오르고 1억 떨어지면 곧 폭락한다 어쩌다 했는데 다시 3억 더오르는식으로 꾸준히 우상향하니까 다 버러우탐... 국토부장관부터 카드대출로 집사는데