[경제] 서울 아파트값 거침없는 상승세…부산·울산도 '껑충'

[가나s]

자신있다

출처 : https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=001&aid=0011227847&date=20191121&type=1&rankingSeq=1&rankingSectionId=101

[그리운동네]

거래량은?

[렉시벨]

그냥 달마다 10억 정도 올리고 사고팔고 하지그래
찔끔찔끔 뭣들하는거래.
저게 문제가 있으면 참여를 안하면 되는거고, 문제없다싶으면 가격이 상관있나? 그냥 부르는대로 사면될거

[하늘을보면]

그게 부동산 상한제일까요, 아니면 1채는 소유하고 있어야 한다는 부동산 개념 때문일까요?

[@Crash@]

새 계정이군요.
수고 많으시네요.

[마르체라]

그런데 부동산 관련 비아냥대는 분들은 어떤 대안을 말씀하시는지 그게 궁금

보유세인상 같은 현실성 없는 입법 사항을 말씀하시는 건가요

전국 모든 민간주택 가격을 정부가 매기란 말씀인가요

문재인 정부들어서 계속 규제 정책 내고 부동산 안정 시그널 주고 있는 상황인데

그럼에도 불구하고 유동자금과 호가로 장난치는 세력들이 요지부동인 상황인데

도대체 어쩌란 말인지

대안이 대체 먼가요?

[샹엔]

부동산 안정 시그널은 어디서 찾으면 되나요.
정부가 집값 잡으려고 애쓰고 정책 많이 발표한건 알겠는데 큰 효과가 있었나요. 오히려 투기가 서울에 몰려 서울 집값은 폭등하고 지방은 값이 폭락하여 사지도 팔지도 못하는 상황이 되었습니다. 히든카드처럼 보였던 상한제도 흐지부지 해졌구요. 사람들이 부동산 정책을 자꾸 비판하는 이런 여러 이우가 섞여져서 그렇가고 봅니다. 정부에게 조금 더 확실한 정책을 요구하는 걸 너무 뭐라하지 않으시길...

[치비™]

지금 문재인 방법이 존나 잘먹히고 있어요
진실의 목록
1. 단합, 업계약서, 자전거래 주도하던 업자들 때문에 감방이 만원이라서 재판늦추고, 재판해서 집유나오고 있음
2. 2017년, 강남 모델하우스에 500미터 줄섰던 "줄서기 아르바이트" 아줌마들 싹다 경찰서 소환되었었지만 뉴스안뜸
3. 갭투기사기꾼들 전세금 먹튀로 경매 만채이상 폭증함, 지역에 따라서 기본 5차가는곳도 있음
4. 집 계약해도 은행서 잔금대출이 안나옴. 대출율 70%가 기준이 됭
5. 분양사무실 가보면 HUG보증 안되서 건설사 보증으로 집단대출 함(계약서 꼼꼼히 보세요)
6. 3기신도시 가보면 현수막 싸움중
건설사 현수막 : 3000만원으로 즉시입주! (사무실 방문하면 계약축하금 2000~4000만원 바로 통장으로 쏴준다 함)
입주민 현수막 : 할인분양 사기 건설사 게세끼, 선분양자는 호구냐!

요 몇달 금리인하빨 거래량 좀 늘고
부동산에서 확정거래로 재미좀 보니까
매도자에게는 손님없다, 수요자에게는 전세없다고 뻥치고
급하다는 사람 매물을 확정거래해서 몇천씩 ㅁㅁ, 거래가격은 올려놓고 있어요

지금 부동산 존나 잘 잡혀가는 도중임

[루리웹-2176011231]

문정권 잘하는게 일단 저지르고 수습하고 보자는거죠. 정책은 모든부작용을 감안해서 최소화될수있게 해야하는데 이정부는 지르고 보는게 특기인거 같습니다. 간단하게 분양가 상한제.. 주위아파트 거래가보다 싸게 분양을 유도하면 주위 집값이 내려갈까요? 싸게 받은 아파트 가격이 올라갈까요? 부동산 아예 모르는 사람도 당연히 새아파트가격이 더올라 갈거라 생각합니다. 더 중요한건 문정부 자체가 경제나 부동산관련해서 현상파악을 잘못하고있다는게 더 우려되고 답답한 부분입니다. 이상만 보고 현실을 직시하고있지 못하는거 같습니다.

[마르체라]

그래서 어떻게 하면 될까요?
싸우자는게 아니라 진짜 궁금해서 물어보는 겁니다

[루리웹-2176011231]

부동산 관심은 있고 실질적으로 부동산 다녀보기는 하는지 의문이네요.. 울산 부산 창원 부동산 돌아다녀보면 그런말 못할건데.. 지금 부동산 시장도 양극화가 심해지면서 가는놈들은 폭등하고 그 여파가 주위로 조금씩 넓혀지는 상황입니다.

[루리웹-2176011231]

그걸 찾아내는게 정책 입안자가 하는 일이죠. 간단하게 1주택 이상자 타지역 거래시 실거주3년에 그 이전에 이사할시 양도세 70프로 제한만둬도 투기꾼들 훨씬 줄어들겁니다. 부동산 다녀보면 집값 폭등한곳은 어깁없이 타지역 투자자들이 많이 들어와있습니다. 그렇기에 보유세 인상보다 훨씬 반발도 작을거라 생각합니다.

[마르체라]

실거주 관련은 나쁘지 않은 방안 같습니다
문제는 타지역의 범위를 애매할 거 같네요
실제 수도권이 문젠데 수도권의 범위가 너무 넓어서 일괄적인 기준을 마련하기 힘들지 않을까 싶네요
그리고 양도세 관련은 세법 개정이 있어야 가능할 건데 자유당이 버티는 상황에서 세금 건드리는건 사실상 불가능하죠

[SΡIKE]

넓혀지긴 뭐가 넓혀져요. ㅋㅋㅋ 그냥 돈많은 애들이 똑똑한놈 한채로 몰리는 곳은 오르고 있는거고 나머지는 떨어지고있구만.ㅋㅋㅋ 똑똑한 한채도 강남이나 그런거지 나머지는 죄다 치비님 말대로 부동산 장난질들인데... 지금 부동산자격증 딴다고하면 현업들 태반이반대하는데 ㅋㅋㅋ

[루리웹-2176011231]

ㅋㅋ 진짜 부동산 돌아다니고 이딴식으로 비꼬는건지? 부동산들이 물량 다 잠길정도로 장난칠수있는줄 아시나? 현장은 안가보고 그냥 남들 떠들어 대는거나 들으니 이딴식으로 반응하지... 울산예로 문수로 2차 더샵 호반 불과 2에서 3달사이 오천에서 억가까이 올랐고 송정지구 마이너스 4000피에서 플러스 갔고

[루리웹-2176011231]

재개발지구 피 삼천언저리던게 일억찍을라말라하고 혁신지구 삼천넘게 올랐고 이게 다 부동산 장난이라고? 모르면 좀 돌아다니면서 확인을 해라 막싸지르지말고. 부동산은 가격올라가는거 별로 안좋아한다 거래량 줄어들어서

[SΡIKE]

ㅋㅋ 그런덴 오르는 곳이지. 그럼 님아 말하는 오르는곳하고 일반적인 곳하고 어디가 더 많은거 같음? 문통이 왜 낙관적으로 말했을까? 강남3구가 떨어졌음? ㅋㅋ 그딴곳 빼고 전체적으로 떨어지고 있고 그게 통계장난이 아닌이상 몇년이 걸리더라도 점점 안정화로 될거기 때문이니까 그렇지. 당장 올해 중순까지도 부동산 하락세다 침체기다 하며 죽상하고 다니고 있었는데 ㅋㅋ 부동산 돌아다니고 떠드냐고? 내가 지금 사는데가 재개발 추진중이라 몇년째 매일 단톡방에 수십개 글올라오고 주말마다 부동산에서 시끄럽게 굴고 주민회의하고 다녀요~ 재개발 업체들도 수익확답을 못하는데 뭔 ㅋㅋㅋ

[루리웹-2176011231]

수익성 잘 안나오는 곳에 사람들이 관심없는 어디 언저리에 재개발 하겠죠. 딱 자기것하나만 보고 주깨고 있네 내가 위에 말했자나 가는곳만 폭등하고있고 그 여파가 조금씩 퍼져간다고 비교를 하려면 폭등한 아파트랑 그 주위를 보면 되지 그리고 한국 감정원 부동산 통계정보를 봐라 전국통계 오르고 있나 내리고 있나. 뇌피셜로 주깨지말고 자료를 봐라. 글고 내가 2~3달사이라고 언급했나 안했나? 몇년째 수익확답도 못하고 주민회의 다니는 곳은 그냥 쩌리라 그런거니 니 동네만 보지말고 좀 딴데도 봐라 부산에 거재2구역 대연3구역 울산에 04, 05, 08 한번 찾아봐라 너네 집처럼 수익성나나 안나나 걱정하는가.... ㅉㅉ 우물안에 개구리 여기있네
너 도대체 어디 사냐??? 내가 너네집 근처 오르는지 안오르는지 확인해줄게 ㅉㅉ

[SΡIKE]

쩌리? ㅋㅋㅋㅋ 이지역 아파트가격 8억임 ㅋㅋㅋ

[루리웹-2176011231]

그니까 지역을 말해보라고 집값안정화 되고있다면서 아파트 8억이라고 자랑하는건 머냐??? 주위 아파트 올라도 너네재개발은 수익성도 없다며?

[SΡIKE]

내가지금 우리집 가격이 떨어질까 걱정하는거 같음? ㅋㅋㅋ 난 재개발 안되도 그냥 살생각에 예전에 들어와서 안되도 상관없음 백날 떨어져도 내가 산가격 이하로 갈일도 없고 ㅋㅋㅋ 그리고 내가 다 떨어진다고 했나? 오르는데는 오르지만 그외 지역들이 안정화된다고했지. 서눌이 그리빨리 떨어질거 같아요? ㅋㅋㅋㅋ 어디 재개발 피나 홍보하면서 손님끄는 삐끼들 딱 그수준으로 말하고 있음? ㅋㅋㅋ

[루리웹-2176011231]

"그냥 돈많은 애들이 똑똑한놈 한채로 몰리는 곳은 오르고 있는거고 나머지는 떨어지고있구만.ㅋㅋㅋ 똑똑한 한채도 강남이나 그런거지 나머지는 죄다 치비님 말대로 부동산 장난질들인데... 지금 부동산자격증 딴다고하면 현업들 태반이반대하는데 ㅋㅋㅋ"
지가 먼소리 하는지도 모르고... 생각도 없고... 뇌피셜안 오지게 주깨고 진짜... 그냥 우물안에 개구리처럼 살다가 가라 너같은넘이랑 상대하니 나까지 수준떨어지는거같네 진짜...

[연쇄작용]

뇌피셜인데..서울 올라가는게 중국인 때문이 아닌가? 서울내 중국인 매수 비율이 계속 올라가고
올해도 4천채 이상 구입했다고 말 나오고 있어서리

[그리운동네]

그거 물량 대부분이 빌라 다세대라
지금 아파트 수요와눈 거리가 좀 있는거 같아요

[자세안나오네]

울산도 새집 나오면 돈많은 서울사람들 와서 죄다 사감
그래서 지금 집값 장난아니게 올랐음

[따숑님]

집값 낮추려면 정부가 직접 집장사해야함 방법없음

[루리웹-2176011231]

카더라 아닙니다. 버스타고 와서 쇼핑하듯 쓸어갑니다. 부동산말로는 집도안보고 리스트달라해서 몇개찍고 바로 계좌달라 한답니다.

[촛불혁명]

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[맨프롬마스]

투기꾼이 문제. 주거를 과독점 하는 것을 그냥 두면 안되지..

[쇼생크리뎀션]

투기를 '정의'하는 일부터 해야될듯 한데..
그러기 쉽지 않겠지?