[경제] 서울 집값 하락 조짐에 `백기`… 결국 매물 쏟아내는 집주인들

[둠칫둠칫 두둠칫]

https://n.news.naver.com/article/029/0002631278

출처 : 디지털타임즈

1. 20일 부동산 빅데이터 업체 '아실'(아파트 실거래가)에 따르면, 서울 아파트 매물은 4만1732개로 추석 직후인 3만6987건과 비교하면 보름 새 4745건(13%)이 증가

2. 서울 아파트 매물이 소폭의 증감을 반복하다, 이달 14일부터 4만건대를 넘어서며 본격적으로 늘기 시작함

3. 강남 3구(서초·강남·송파구)가 지난 5일과 비교해서 1000여건 이상 매물이 증가했으며, 매물이 늘자 가격도 소폭 하락함

4. 부동산 업계는 서울 집값이 본격적으로 약보합을 이어갈 것으로 예상

ps) 며칠 전에 웃돈 줘도 매물없다고 어디선가 봤는데??

출처 : https://n.news.naver.com/article/029/0002631278

[마르체라]

요즘 수도권 분양광고 오지게 늘었죠

수요 터지고 대세상승 분위기면 광고를 할 필요가 없죠

알아서 몰릴테니깐

[닭날개건담]

아직은 약보합 수준이네요
하락으로 넘어가려면 갈길이 먼듯합니다

[십만년백수]

밑에 부동산애들 언제 올려나?

[月山明博]

평당 천만 정도가 정가지

[Antitrust]

믿고 기다린 덕분인가 봅니다. 마음의 평안이 찾아오네요.

[불꽃효과]

약보합이긴 한데 정책 꾸준히 유지하면 떨어질거로 보입니다. 어차피 모두 거품 껴있다고 마음속으로 생각하고 있으니 당연한 수순.

[높은나무高木 바른남자正雄]

우리 투기꾼들 부동산 다 토해내고 한강이나 가자

[소꼬리라떼]

그래봐야 100보 전진하고 1보~ 많아야 10보 후퇴하는 상황이라...

[루리웹-3288552531]

ㅋㅋㅋ 지금 두배 세배씩 올랐는데 얼마나 떨어졌다고?

[코로나조심하세요]

앞으로 20년정도 밀어주면 서민도 집 사는 세상이 올 것 같은데 되려나요...

[Introutro]

지금 기조만으로는 안됩니다

[서순능지]

4~5억짜리 서울 변두리 집 대출 끌어서 사는 사람들도 서민입니다ㅠ 서민별거없어요. 세상엔 생각보다 돈많은 사람이 너무 많아요

[코로나조심하세요]

죄송합니다. 제 기준이 너무 낮았네요 ㅠ_ㅠ
역시 저는 빈민이었던 것이었... ㅡㅜ

[서순능지]

그런 뜻으로 말씀드린건 아니었어요 기분상하셨다면 죄송합니다ㅠ 살다보니 정말 나보다 많이 가진 사람이 너무 많더라구요

[코로나조심하세요]

아닙니다. 지역이 달라서 그런걸요 (비추 제가 드린거 아닙니다. ㅠ_ㅠ 전 추천 박았어요 ㅠ_ㅠ )
죄송합니다.

[루리웹-3288552531]

진짜 게임밖에들 모르시나보다... 부동산좀 가보세요. 정말 가격이 내려갔는지

[fastest_turtle]

부동산 붙어 있는 것보면 내려간 거 많음.

[비추도관심이야]

어플이라고 켜보지...

[Goethe]

최고가 찍고 조정들어가는 것도 내려간걸로 치는군요 ㅎㅎ 축하할일이네요.

[오드월드]

2,3배 오를 때까지 쳐다만 보다가 주춤하니 좋댄다ㅋ

[루리웹-3288552531]

아 이제 내려갈거니까 15억짜리 7억까지 빠지겠죠??? ㅋㅋㅋ 폭락론자들이란...

[으훗]

강남 3구 외 몇군데 빠지는건 여기있는 99%사람들은 의미가 없어요
저긴 그냥 투기에 미쳐버린데고
3040이 영끌해서 실제 쳐다볼수 있는 동네의 집들은 여전히 꾸준하게 오르는중입니다.

[BOA.마키]

머 기사만 봐도 22,3억짜리가 21억에 팔린거로 나오니

[서순능지]

보금자리론 70퍼 가능한 6억이하 아파트는 확실히 오른 가격으로 줄세운거 그대로인거같더라구요. 저도 그렇게 집 사긴 했지만 4억대 아파트가 5.9억으로 키맞춰 나와들 있는 상황..

[막장발컨2]

현실적으로 일반적인 신혼부부가 살만한 집은
월새든 빌라든 지방이든 2억 이하 가격대일 거고
실제 거래량도 그정도 가격대에서 이뤄질 건데
그 가격대 매물에 대해서는 언론은 존재하지 않는다 가정하고 기서를 쓰더라구요

[검은투구]

빌라는 그냥 언급자체가 필요없는 수준..

[다랑어꿈]

서울집값은 수요가 많아서 잡기 힘들거라고 봄

[JaydenHa]

떨어지긴함 적혀있듯이 서초,강남,송파 20~50억되는 아파트들은 몇억 떨어질거임
근데 애초에 강남3구는 집을 살수 없는 동네였고 살수있었던 다른 동네들 가격이 2배가 올랏는데 거기도 떨어질까? 현실적으로 구입 할 수 있는 2~3억짜리가 5~6억된곳들은 안떨어지죠
물가가 오른거 처럼 서울 전체가 올라버린거라...

[다랑어꿈]

좀만 떨어져도 간보면서 경기권에 있던 사람들이 몰려들것같아서 힘들것같음

[JaydenHa]

그리고 대부분 집없는 사람들은 집값이 비싸서 못사고 떨어질까봐 못사는 사람들임
그들의 논리면 조금 떨어져도 집으로 돈버는거 아니고 월세 안내고 전세 쫓겨날 걱정안하고 맘편히 살는걸로 기회비용 냈다 생각하고 퉁치면되는데 집사서 본인집값 떨어지는 걱정은 왜 하나 몰라... 떨어지면 세금도 적게내고 좋을텐데

[대장인듯]

최소한 1년전 가격은 가야 얘기가 되지

[돼재앙]

이젠 대출도 막혀서 찔끔 낮춰도 받아줄 호구가 없죠
투기꾼들은 더 낮추거나 세금 펑펑 내면서 버티거나 둘중하나 하면 됨

[JaydenHa]

말하는게 딱 월세네ㅋㅋㅋ

[SΡIKE]

뭐 한번에 훅훅 떨어져야 떨어지는 걸로 보시는 분들이 있는데 현 정부의 기조는 안전착륙이지 부동산 폭락이 아닙니다.
아주 서서히 안정되면서 조금씩 떨어지게 하는게 정부의 추진방법이고 그게 경제에도 좋다고 생각합니다.
그리고 현재 정부 의도대로 진행될 기미가 보이는거구요.(어찌 될지는 훨씬 더 오랜 기간이 지나봐야 알겠지요.)

[리치왕]

[Goethe]

그래 환호할만하네. 내 집만해도 벌써 10억 올랐는데 양심이 있어야지. 한 1~2억 떨어지려나? ㅎㅎ

[fastest_turtle]

일단 강남쪽부터 떨어지게 되면 그게 다른곳에도 영향을 줌. 강남에 사는 사람들이 다른 지역에는 집이 없을 거라고 억측하지 말길. 자신의 자산가치가 떨어지면 그만큼 대출받은 사람은 담보가치하락의 압박을 받게 됨.

[검은투구]

행복회로