순자산 2019년에만 7% 늘어
주택, 적극적 차입 투자 주효
급등한 증시 투자성적도 변수
[경제] '영끌' 부동산 투자 적중..세대별 자산증가율 '30대 최고'
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근데 궁금하네요. 실제로 돈 번 사람도 있긴 할테지만. 저 기사에서 말하는 집 값은 대부분 호가 아닌가요? 아님 실거래가 기준인지 궁금하긴 함. 집 가지고 있는 상태에서 집값이 오른다 한들 나중에 떨어지면 또 떨어지는거라. 실제로 팔아서 내 통장에 차액이 꽂혀야 돈번게 아닌가.
팔아야 재산 증식이 된거지
아는형 부동산 시세로 2억 올랐는데 안팔림...... 그리고 그 호가 아래로 부동산에서 안받아줌 폭탄 넘기기 하고 있다..
30대가 끌어모을게잇나
아는분은 급매 해야하는데 부동산에서 호가 뿐만 아니라 매물 양도 관리 한다고 매물 너무 많이 쌓이면 안된다고 순번 기다려서 매물 올리는중...
진짜 돈은 굴려야하는구나
근데 궁금하네요. 실제로 돈 번 사람도 있긴 할테지만. 저 기사에서 말하는 집 값은 대부분 호가 아닌가요? 아님 실거래가 기준인지 궁금하긴 함. 집 가지고 있는 상태에서 집값이 오른다 한들 나중에 떨어지면 또 떨어지는거라. 실제로 팔아서 내 통장에 차액이 꽂혀야 돈번게 아닌가.
설명. 예를들어 1억짜리 집이 호가기준 로 2억이 됨.호가이기에 실제 시세라고 하기엔 무리가 있긴함. 이런 식으로 호가가 올라도 시장에서 그 호가를 안받아주면 걍 제자리인 1억 언저리로 찾아갈텐데 지금은 정부가 들쑤셔 놓아서 시장 심리가 엄청 불안정함. 그러다 누구 하나 불안한 맘에 2억인 그 호가를 받아줌. 그럼 그동네 시세는 2억이 실거래가가 되면서 2억이 돼버림
가래량은 적지만 거래되고 있음.. 문제가 좀 위험할수 있져.. 20퍼센트 떨어져도 괜찮다라는 마인드로 사야함....근데 집은 잘 안 떨아져요.. 그냥 존버하거나 사려는 사람이 앖아져사 거래가 앖어져버려요.
30대가 끌어모을게잇나
엄빠 찬스
금리를 못올리는 상황이니 ... 지금도 그런진 모르겠는데 작년에 적금 넣는거 0.7% 라서 ㅈ같네 하고 배당주 넣었는데.. 다같이 뒤져버려라 하고 금리 올리지 않는 이상 힘들겠지
팔아야 재산 증식이 된거지
이게 맞음 팔아서 현금화해야 자기 주머니에 돈이 들어오는거 하지만 집값이 자기 동네만 오르는 것도 아닐테고 보유한 상태에서 가격만 오르면 재산세만 더 나옴
지금 현재는 사도 위험하고 안 사도 위함한 상태.. 둘중 하나는 엄창 손해를 보는거죠
아는형 부동산 시세로 2억 올랐는데 안팔림...... 그리고 그 호가 아래로 부동산에서 안받아줌 폭탄 넘기기 하고 있다..
s키노s
아는분은 급매 해야하는데 부동산에서 호가 뿐만 아니라 매물 양도 관리 한다고 매물 너무 많이 쌓이면 안된다고 순번 기다려서 매물 올리는중...
와 심각하네요. 동네가 어딘가요? 확실히 지방이나 수도권도 후미진곳은 그럴수 있을 듯합니다.
부동산카페 들어가서 실거래가 일별 실거래가 조회 해보면 상위 가격 갱신중인데... 허구한날 거래가 안되고 뻥가격이라고...하면 참
팔릴만한건 더 올라도 팔리고 애매한데는 아무래도 거래하기 꺼려지겠죠
두채 이상없으면 의미도 없는거... 그거 팔아서 길거리에서 잘거 아니면 다른데도 다올라서....
궁금한게 영끌해서 집 샀는데 그거 팔아서 다른거 살 수 있음? 실제로 이득 볼라면 서울에서 부동산 많이 올라 어찌 팔았는데 그돈으로 같은 서울에 집 살수 있음? 결국 지방으로 가야 수중에 현금화 될건데 진짜 부동산으로 돈 버는건 지방 순회버스 타고 닥치는대로 사서 가격 올려 팔아서 돈 끌어 모으는건데 그게 투자인가? 투기지....게다가 그런걸 일반 30대 직장인들은 못할거고..
어디서어떻게
냅두삼여기애들이러고있을때나는4억일단차익팔음 여기애들처럼 무식이들이있어야돈벌죠 다들 똑똑하면 돈어캐벌겠어요 ㅋㅋ
구라치고 앉았네 야 4억 차익 봤을때 세금 얼마 나왔는지 말해봐
실거주 1채고 2년 있다 팔면 양도세 얼마 안나옴 ; 일시적 1가구 2주택도 마찬가지고 님이 돈 없다거 남들도 돈 못버는가 아님;
실제 통장에 꽂힌거 아님 돈번거 아니다 호가만 오른거다 호가든 머든 올랐으니 세금내는거 억울해마라 ㅋㅋ 역시 왔다갔다 내로남불