건물주건물주 하는데 보통 건물 임대료는 얼마나 하나요?
|
영왠리치
추천 0
조회 41
날짜 03:41
|
|
루리웹-4265319432
추천 0
조회 33
날짜 03:21
|
|
루리웹-5678813768
추천 0
조회 68
날짜 03:08
|
|
ARANEA
추천 0
조회 101
날짜 02:56
|
|
루리웹-2453997955
추천 0
조회 39
날짜 02:42
|
|
리오넬
추천 0
조회 152
날짜 02:42
|
|
루리웹-0246364069
추천 0
조회 301
날짜 02:35
|
|
루리웹-2500265509
추천 0
조회 64
날짜 02:00
|
|
루리웹-1937869557
추천 0
조회 79
날짜 01:43
|
|
한입만먹고줄게
추천 0
조회 234
날짜 01:30
|
|
우쿄쿄쿄
추천 0
조회 139
날짜 01:12
|
|
ØгヲгんıØг
추천 0
조회 292
날짜 01:12
|
|
루리웹-1225229899
추천 2
조회 181
날짜 01:04
|
|
루리웹-5678813768
추천 0
조회 90
날짜 01:04
|
|
돌격용똘똘이
추천 0
조회 176
날짜 00:49
|
|
루리웹-0288079147
추천 0
조회 52
날짜 00:44
|
|
改過自新
추천 1
조회 377
날짜 00:28
|
|
크림힐데쨩
추천 0
조회 262
날짜 00:14
|
|
改過自新
추천 0
조회 89
날짜 00:13
|
|
루리웹-6743856742
추천 0
조회 151
날짜 2024.04.19
|
|
천군임
추천 0
조회 141
날짜 2024.04.19
|
|
루리웹-1074021018
추천 0
조회 287
날짜 2024.04.19
|
|
Kokokk
추천 0
조회 254
날짜 2024.04.19
|
|
루리웹-6537140544
추천 0
조회 380
날짜 2024.04.19
|
|
루리웹-5327408322
추천 0
조회 66
날짜 2024.04.19
|
|
Jurassic Park
추천 0
조회 332
날짜 2024.04.19
|
|
루리웹-0639998799
추천 0
조회 248
날짜 2024.04.19
|
|
passionfive
추천 0
조회 228
날짜 2024.04.19
|
100평가량 상가 월 임대료 1200만
위치에 따라 다릅니다. 산식은 건물의 감정가액에 5%를 곱한 금액이 통상적인 임대료가 되고 거기서 임차보증금을 감안하게 됩니다. 산식을 계산해보면 임차보증금은 통상적으로 1년치 임대료를 받습니다. 그걸 감안할 경우 감정료x5%/(12-12*0.05)=월차임이 됩니다. 이론적인 것이고 실제로는 다소 다를 수 있습니다.
질문이 너무 광범위해요
적어도 지역위치정도는 말해줘야 답을 할텐데..
제주시 광양로 쪽이요
한 50평에 만들어 진지 반년 정도 되는 건물이고요
변두리아닐바엔 보통 공시지가의 2~3배 건물가치가 있으니 요즘 수익률로 역산하면 대충 월세가 나오긴합니다 비슷한 위치라도 편차가 매우 심한 경우도 있지만 등기부등본(요즘엔 등기사항전부증명서라 함)떼어 보면 최근의 매매가가 나오기도 하고요
수익률은 서울기준 3~4%? 경기도는 5% 정도일것 같고 얼마전 기사에선 서울이 3.5% 근방이라 본 듯
이건 너무 질문이 막연한데... 같은 지역이라고 해도, 대로변, 골목 안쪽, 층 수, 등등에 따라 달라지는 것이라...
정말 멍청한 질문
보통 수익률은 3-5프로임. 그리고 직원 따로 두는거 아니면 건물 관리하는것도 생각하는 것 만큼 쉬운일은 아닙니다.