[유머] 입주 후 4억 떨어진 아파트 근황

[극스크류]

베스트 산거 빠르게 짤로 빨아왔습니다.

[루리웹-9533182899]

다 같은 생각이구나 ㅋㅋㅋㅋ

[엘카리안]

근데 계약서에 명시해놨는데도 씹은거면 건설사쪽이 양아치인데..

[Александра]

건설사가 파는게 아니라 법원이 압류해서 경매 넘긴거면

원칙상 저 계약서 조항을 위반한 게 아니긴 함.
건설사가 싸게 내놓은 게 아니라 제3자가 싸게 파는 거라

[좌절중orz]

계약서 이야기 없었으면 이해했는데..

건설사가 멕인수준인데

[엘카리안]

아하 그렇게 되는거구만..

[철풍]

그런 우회수법을 자본가기득권의 책임회피사유로 인정해야함?

[루리웹-7272249194]

이론상 그렇지만 사실상 눈가리고 아옹이잖아 ㅋㅋㅋ

[찡긋☆]

[루리웹-3514435360]

그런식으로 따지면 저 신규 입주자들에게 20프로 관리비 더 받는거 역시 기존 입주자들에게 20프로 할인하는 것뿐이라고 하면 원칙상 문제될게 없어짐;;

[분탕빌런]

손실금 환불보다 세금 안내고 버티다 경매넘기는게 더 싸게 먹히나봄ㅋㅋㅋ 나도 손실금 백퍼 환불이라고해서 도전할까 했는데. 느낌이 싸~해서 안했음 근데 이런결말이? 손실이 없으면 느그들이 하지 왜 광고전화까지 돌리지? 라는 생각으로 분양 신청 안하길 잘했다

[빅세스코맨김재규]

도덕적으로는 지탄받겠지만 "계약을 위반한 것은 아니다"식으로 빠져나가려고 했을 때
민사 법원이 손을 들어줄 것 같지는 않군...여하간 기존 입주민들은 ㅈ같겠네
저거 공매 넘어가면 최우선 변제권이 세금(당연세)과 임금채권(회사 노동자들 임금)에 주로 몰려있을꺼라서
민사 이겨도 넘겨받을 돈이 안남아있을껄? 애초에 건설사가 작정하고 파산 파티 열었으면 답이 없음

[루리웹-719126279]

아하 공매는 자본가기득권이랑 아무 상관없는 채무청산수단입니다
모르면 쉿

[Александра]

채권단이 채무자 자산을 처분하는 건 법리상 아무 문제가 없지만

아파트 관리비 같은 적자보전, 재정균형이 이루어지는 비용에 특정 계층에 할인을 적용하면 결국 적자분은 할인받지 못하는 세대들이 부담해야 하니 '할인'이란 말장난은 판사가 인정 안 해줌

나중에 법정가서 그 원칙이 차별이 아닌 차등인 근거를 대야 하는데
아파트 싸게 들어왔으니 관리비 더 내야한다는 쪽에 손 들어줄 판사가 있을까...

[C4-621]

그건 기존 입주자들이 괴롭히려고 하는거라 문제됨. 근데 꼬우면 민사걸어라 이거임ㅋㅋ

[C4-621]

그런건 법이 바뀌어야 하는거라... 커뮤에 올라왔었던 전세사기 만화에 나오는 최우선변제권vs세금 문제도 이슈화되서 바뀌어서 좀 나아졌듯이...

[돌고래스핀]

이 나라는 만약 망하면 땅 때문에 망할 듯

[루리웹-8908613539]

출산율에 부동산도 한몫해서 땅 때문에 망하는거 맞긴해

[가면야옹이]

이미 땅 때문에 망하는 중 ㅎㅎ

[올레~]

사실 그 가능성이 가장 높음. 이 나라의 가장 큰 문제점이 부동산 관련이니까

[Getchu.c*m]

혼인률, 출산률이 전부 주거가 제일 큰 문제임.
빚 없이 내집이 있다면 최저임금 받는다 하더라도 문제 없이 생활 가능하니까...

[빅세스코맨김재규]

엥? 이미 실시간으로 진행 중이죠
모 대통령 고로시 했을 때 이미...

[파이어니어]

핫딜 못 건졌다고 깽판 부리는

[루리웹-2294817146]

가격 떠서 폭리 취하면 나의 뛰어난 선구안
ㅈ박으면 무책임한 정부는 책임져라.

흐음...

[유니콘샐러드]

계약서에 적혀있는걸 요구하는게 그렇게 문제냐?

[루리웹-5040278354]

할인분양이랑 공매랑은 다른것같은데

[피스 메이커]

계약서 전문을 봐야겠지만
자세히 보면 관계없을걸.

[유니콘샐러드]

그럼 전세사기도 계약서대로 한건데 왜 나라에 난리냐

[피스 메이커]

그건 감정평가액을 사기치거나 하는 수법으로 했으니까.

[쉐파뜨 커맨더]

계약사항에 쓰여있다고 헌법이고 뭐고 다 무시할 수 있는게 아님.
할인분양안하면 기존입주자들이 이득볼거 같음?
시장가격이 쓸데없이 높으니 분양이 안되는건데 자기들이 멍청한 투자해놓고 계약타령하는게 멍청한거지

[유니콘샐러드]

전세사기 피해자들도 멍청해서 당했나봐여

[주인님의불꽃으로]

일단 계약서에 써있으면 권리 주장할 순 있지.

저게 합당한 투쟁인가? 는 사실 애매하지만. 공매 넘어갔으면 집 파는 사람이랑 사는 사람은 죄가 없는데

건설사를 존나 패야지

[Lifeisbeaten]

근데 계약사항이 법을 어긋나는게 있어 보이지는 않음.

[늑대군주]

계약서에 문제가 있으면 법원에 가서 재판으로 따지던가 하다못해 건설사에 따져야지

임금채불되었다고 상관없는 주변사람들한테 ㅈㄹ해도 되는건 아니잖아

[인천인]

전세 계약서 어디에 전세금 돌려 주지 말라고 써놓음 ㅋㅋㅋ

[뉴비데수]

다필요없고 계약서에 있었고 건설사가 동의했으면 책임져야지

[피구라인형]

제 3자가 판매한거라는데? 법원 경매로? 그러면 할말 없지 않나?
계약서에 있는거 위반한 거면 저 ㅈㄹ할게 아니라 고소를 하면 되잖아

[네추럴하이]

? 저러면 집값 더 떨어지지 ㅂㅅ들인가 ㅋㅋ 누가 저 집 사려고 하겠냐 ㅋㅋㅋ

[가나다랑어]

나라 전체가 뽐거지 집단이네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루루팡 루루얍]

이거 되게 중요한 내용인데 다들 안 보는거 같은데
계약에 이런거 있었으면 보상 해 줘야 되는거 아녀?

[살찐고양이좋아]

이걸 못봐서 그러는게 아니라, 이걸 이유로 입주못하게 하는게 웃기니까 비웃는거지.

[푸레양]

근데 이래도 분양사랑 싸워야지 왜 입주자들을 괴롭힘. 그 시점에서 명분 잃는거 아냐?

[Getchu.c*m]

할인분양하고 공매하고는 다름.
할인분양은 건설사가 직접 할인해서 파는거고
공매는 말 그대로 경매로 넘긴것임.

[루루팡 루루얍]

계약 어긴 건 건설사인데 계약 미이행 피해자를 왜 비웃어

[네추럴하이]

근데 저렇게 입구막고 시위하면 단지 이미지만 더 안좋아지지 않나 심지어 후에 들어온 입주자들 관리비 거 내라고 하는건 진짜 무슨 심보임..
건설사한테 계약 내용대로 돈 받아야 하는건 당연한거고

[Zolalious]

??? 아 어쨌든 할인분양아니니 돈 못준다고ㅋㅋㅋ

이건 다른 곳이랑은 케이스가 다른듯

[살찐고양이좋아]

계약 어긴게 건설사야.

그럼 누구한테 따져야 할까?

철조망을 치려면 건설사에 쳐야지 애먼 입주자들한테 뭐하는 짓임?

건설사는 조폭동원하니까 무섭고, 후발 입주자들은 만만하니까?

[피스 메이커]

계약서 전문을 봐야 판단하겠지만
회사에 아무소리 못하고 입주민에게 저러는걸 봐선
그 계약서 내용이 아무런 연관이 없을겁니다.

[우냥냥리]

저것도 계약항목 공개하기 전엔 불확실할듯... 뭔 조건이 주렁주렁 달려있을지 어찌 알아

[해피해피해피이마트]

적확히 명시되어있었으면 보상안해주고 배기겠나 싶음. 우회적인단어선택으로 법리적 해석이 또 갈리는거겠지 여튼ㅋㅋ

[라젠드라]

할인분양 하려니 입주자들이 거부하여 공매로 넘겨서 더 싸게 팔아치우게 되어 할인 분양이 아닌 공매기에 저 계약서를 어긴게 아니게 된 셈이 아닐까용

[캐런7]

글 중간에 할인 분양이 아니라 공매다 라고 주장하고있자나

[엄두기둥]

근데 회사에 찍소리조 못한다는건 어떻게 아심? 저기 지인임?

[호츠만]

건설사와 계약이지

싸게.들어온 사람을 괴롭히는 근거는 안되니깐

[심심한 땅콩aa]

할인 분양이 아닌데 대체 뭔 계약을 어겼다는거임? 안팔려서 경매로 넘겼다니까? 저걸 파는게 건설사가 아니야

[배부르고등따숴]

ㅇㅇ 이런게 있으면 건설사에서 보상해주는게 맞음.
다만 신규 입주민에게 불이익을 가하는게 아니라 건설사에 소송을 하던 뭐하건 해서 건설사를 상대로 해야지.

왜 할인받아 들어온 입주민을 괴롭히는거임..
그러니 욕먹는거.

[루리웹-410759255]

할인분양이 아니라 채권때문에 경공매로 넘어갔으면 할인분양이 아님

[루리웹-9171165409]

'할인 분양을 하게되면'
이건 공매잖아 먼 상관임?

[루리웹-6977900824]

공매된거잖아 이거 할인 분양이 아니라

[에키드나]

맞음.

[쉐파뜨 커맨더]

계약미이행피해자가 아니라 멍청한 투자자입니다.

[늑대군주]

임금체불 당한 노동자도 사장이 아니라 옆에 동료나 후임에게 ㅈㄹ 하면 병ㅅ취급하는게 당연한겁니다.

건설사는 무서워서 ㅈㄹ도 못하고 하는게 저 ㅈㄹ인데 븅신취급인거지

[늑대군주]

회사에 찍소리 여부를 떠나서 저 ㅈㄹ하는거 자체가 그냥 븅신인데

[피곤한자니]

건설사도 돈이 없으니 할인으로 떨구는거고, 그걸 팔아야 저사람들한테도 일정부분 돈으로 보상을 해주지
보상먼저하고 떨이해서 팔아라? 이게 된다고 생각함?

[대충불량닉네임]

이 조항이 계약서에 있으면 법정으로 해결해야 하는 거 아님?

[엄두기둥]

?? 저것만보고 찍소리조못한다는걸 어떻게 아는지 궁금해서 물어본건데 왜 딴소리하심?

[피구라인형]

공매라는 말은 안 중요하고?

[ruliruliid]

1. 건설사가 할인 분양을 하게 되면 소급해준다고 함.
2. 입주자들은 그걸 믿고 들어 옴.
3. 근데 안 팔려서 공매로 넘어감.
=> 여기서 할인 분양과 공매는 다름. 법적으론 문제가 없을 수 있음.
4. 입주자가 억울하고 건설사가 양아치 일 수 있음. 그럴 가능성 높음. 여기까지는 입주자를 뭐라할 게 없지.

5. 근데 입주자는 건설사랑 싸워야지. 추가적인 입주자를 괴롭히는데서 이상한데로 빠지는 거. 그 사람들은 그냥 공매 받고 들어 온거 잖아.

[루리웹-719126279]

※할인분양을 했을경우 돌려준다고 했다면 계약 어긴게 아님ㅅㄱ
※※걍 저 철조망친 놈들이 눈탱이맞고는 생떼쓰는것

[그르릉냥냥]

공매는 일종의 압류절차고 세금못내서 세금대신 건물털어다 경매붙여버렸단 소리라 이걸 할인분양이라고 주장하면 난감하긴 함;
결론이 어떻게날지는 소송건다고 했으니 어떻게 될지는 봐야겠지만 현시점에선 묘하지

[루리웹-7562952128]

피해자가 다른 죄없는 사람을 괴롭히는 가해자이니까 그렇지 ㅋㅋ

[피스 메이커]

찍소리 가능하면 회사에 가서 소송하고 있었겠지.
새로 들어올 사람들에게 행패 부리고 있을 시간이 있을까?

[감나빗빗나감]

부동산이 최고재산이 된 세상이니......

[덤벨요정]

불로소득에 나라 전체가 미쳐있음 이해는 간다만

[루리웹-7310123313]

돈이 얽혀서 추해보이는데 저건 건설사 새끼들이 깡패짓한게 맞음.

[네추럴하이]

건설사 새끼들 깡패짓 맞음
그 깡패짓에 관련없는 엄한 입주자들 괴롭히는것도 맞음

[꿈구르미]

식당에서 계약금 없이 노쇼는 난리 나는데, (물론 취재가 시작되자..)
건설쪽은 계약을 걸어도, 취자가 시작되어도, 노쇼에 관대함...

[살찐고양이좋아]

건설사한테 지랄해야지 왜 애먼 입주자들한테 지랄이야.

[슬픈아다]

계약서..

[Getchu.c*m]

대구는 수요보다 공급이 압도적이라 저런 현상이지...
서울, 수도권은 강건너,... 아니 바다건너 다른 나라 얘기...

[우냥냥리]

수요 없는 공급... 대체 무엇을 위한건가

[Getchu.c*m]

내집 마련 해야 할 사람들은 오히려 좋지.
다 지어진 후에도 분양가보다 비싸게 안사도 됨.
오히려 마이너스피 붙으면 개꿀이고...

[buast]

근데 저긴 그래도 낮췄지만 대부분 신축은 다 비싸
특정구는 서울 아파트값이기도 하고.. 프리미엄 아파트 말고
예전에 지어 놓은 아파트는 내려가질 않음

[발두르님]

근데 입주 안들어오면 건설사도 건설사인데 입주민들도 관리비같은거에 엄청 손해일텐데

[우냥냥리]

아무리 손해를 봐도 억 단위로 보진 않으니까

[하루국시]

계약서 안지킨건 건설산데..

[darkms]

건설사가 댕새낀데?

[루리웹-5040278354]

근데 분양가가 아니라 공매로 넘어가는거라 분양이랑은 다른거라서 어쩔수 없을것같은데
그리고 시행사도 애초에 자기네 사업이 실패할거라 생각은 안했겠지
실패할거라고 생각했으면 삽 자체를 안떴겠지

[회색모드인생]

저 아파트 값은 떨어지면 안된다 이 생각 굉장히 많은 사람이 하드라
내 이모가 똑같이 말함 ㅋㅋㅋ

[루리웹-7366708487]

ㅋㅋㅋ 개폭망 꿀잼이네

[루리웹-0178274518]

저거랑 별개로 관리비 올려받겠다고 말하는건 또 뭐야 시밬ㅋㅋㅋㅋ

[dhkroffj]

아니 건설사가 계약 어긴건 니들이 알아서 하시구요

싸게산 사람 쳐막는건 별개죠

[dhkroffj]

비싸게 사면 니들이 그사람 관리비 일부 대신 쳐 내줄거임?

[쉐파뜨 커맨더]

자기들도 집값 오를거라 생각하고 비싸게 분양받아놓고 자기네 투자실패를 엄한데다 땡깡부리는거지

[ㅎㄴㅂㄹ]

소급적용이 계약서에 있다고 말했으니 건설사 잘못아닌가

[Getchu.c*m]

입주민들이 말하는건 할인분양이고
건설사는 공매(경매)로 넘긴거고... 애초에 성격이 다름.

[라젠드라]

할인분양을 입주자들이 반대
할인분양이 아닌 공매로 넘어감
할인분양이었으먼 적용 받을 계약서가 공매로 넘어갔시에 법적으로 적용이 안되고 집값은 떨어져 건설사를 상대로 싸우는게 아닌 앞으로 들어올 입주민들을 죽이려는거 같음.

[Mister_Q]

걍 총체적 난국이네.

[dream5]

집값 폭락할거 다들 예상했는데 저사람들은 분양권 받고 들어온건가

북으로의 사유로 대구는 지금도 건설중인 아파트가 많음

진짜는 아직 시작도 안한거임

[아룬드리안]

근데 약속을 해놨다며

[width]

계약서 안지킨 건설사도 문제이긴 한데 저사람들도 너무 대책없이 행동하는거로 보임
건설사 부도나면 아파트 관리는 누가함?
하자 보수는?
다 대책이 있어서 저런거지?