1) 2024년 6월 1일 지금 집으로 이사 왔습니다.
2) 오늘 도시가스공사에서 연락이 오기를 가스요금 미납분 2월~6월 13만 원 정도를 내라고 했습니다.
3) 제가 "분명히 이사 당일에 이전 것들 정산을 다 했을텐데?" 하는 생각에 가스공사 통화로 확인한 결과 분명히 저는 이전 집의 것은 정산 끝냈고 이 주소에서는 6월 1일부터 쓰는 거로 등록했습니다.
지금 이사온 집의 가스비 계산 가장 최근 기간은 5월 7일부터 6월 6일까지라 하더군요.
4) 제게는 그 중 6월 1일~6월 6일 이용분까지만 낼 의무가 있는 걸 확인했습니다.
5) 그런 관계로 보다 이전의 13만 원 가량은 이전 세입자와 집 주인에게 확인해야 하는 거 아니냐고 가스공사 직원한테 통화 중에 집 주인 연락처를 알려줬습니다.
----- 여기부터 답답함
6) 근무중에 집주인이 전화해서는 가스 지로영수증을 받았는데 13만 원 정도 찍혀 있는데 저보고 내라고 했습니다.
7) 저는 가스공사 직원과 통화를 이미 했다고 알리고 분명히 해당 금액은 2월부터 6월까지의 미납금액이 대부분인 것이고 저는 6월 1일부터 이사 왔지 않느냐고 했습니다.
8) 집 주인은 '이전 세입자가 4월에 정산하고 떠났다. 그러니 그 뒤에 나온 이 영수증은 제가 내야 하는 것이 맞지 않냐'고 합니다. 아무튼 회사에서 전화로 얘기하기 뭐해서 일단 귀가 후 얘기하기로 했습니다.
9) 제가 지로영수증에서 손가락으로 가리키면서 2024년 5월 3,220원, 2024년 4월 30,580원, 이전 미납 10만 원 이상 등 미납 소계 136,260원인데 제가 6월 1일에 왔는데 어떻게 이게 제가 내야 할 돈이냐고 했습니다.
10) 그리고 제가 '이전 세입자가 처리하셨다고 하시니, 이건 공사측에서 착오가 있는 거든지 아니면 이전 세입자와의 사이에서 착각이 있는 것 같다'고 하면서 삼자통화하려고 가스공사 상담원 연결을 시켰습니다.
11) 집주인은 상담원에게 똑같은 얘기 반복, 가스공사 상담원은 입금내역이 전혀 없다. 집 주인 분이 구두로만 듣고 제대로 입금을 했는지 확인을 하지 않으신 것 같다고 하고, 집 주인은 이전 세입자가 안 냈을 사람이 아니라고 하며 이전 세입자에게 본인이 입금했다는 증거를 보내라고 하겠다고 했습니다.
12) 결국 집 주인이 이전 세입자 연락처를 가스공사 상담원에게 알려주게 되었고(집 주인이 본인 휴대전화에서 직접 못 찾아서 제게 찾아보라고 이전 세입자 이름을 알려줬고 제가 찾아서 불러드림) 상담원이 저에게 만약에 이전 세입자가 연락을 안 받거나 하면 방법이 없다고 얘기하면서 이 미납분 문제 해결하려면 집 주인이 임대차계약서 등 서류를 제출해서 (상담원이 정확히 뭐라고 했나 기억이 안 남) 분리를 시켜줘야 한다고 했습니다. 집 주인 분께 말씀을 드리라고 했는데 제가 이 분이 연세가 있으시고 해서 그런 일처리에 어두울 것 같다고 했더니 그러면 가족이든 부동산이든 끼고라도 해야 한다고 하더군요.
14) 상담원 통화는 종료되고 제가 집 주인 분께 '서류 제출을 해주셔야 한다고 하니 제가 몇 번 더 통화하면서 알아볼테니 필요한 서류 준비만 해주시라'고 했는데 "집 주인이 죄도 아니고 왜 내가 해야 하냐"고 하시는데 제 말문이 막힘.
"집 주인이면 집 주인으로서 책임져야 할 부분들이 있을텐데 그런 건 안 지시고 월세만 받으실 거냐"고 하고 싶었지만 싸우기 싫어서 그냥 내려왔습니다. 답답하네요.
이런 사례가 좋게 끝날 건덕지가 있을까요?
그냥 제가 13만 원 내버리면 저만 13만 원 손해 보고 참 편하게 끝나는 건 아는데 6월 1일~6월 6일분을 추정 계산해서 따로 내면 냈지. 그 이전 미납분은 호구도 아니고 절대 내기 싫네요. 그런데 싸우기는 또 싫어요. 돈도 시간도 없고 하니 송사에 휘말리고 싶지도 않고 ㅠㅠ
집주인 잘못을 왜 신규세입자에게 떠넘기는지모르겠네요
집주인 잘못을 왜 신규세입자에게 떠넘기는지모르겠네요
집주인에게는 가스 못쓰는거 외에도 가스 못쓰는 기간 만큼 월세에 대해 감해달라던지 해야할 필요가 있지 않을까 싶네요... https://m.blog.naver.com/cooroo79/222851481487 찾아보시면 이런것도 있구요
부동산에 가보셈.. 나이드신분이면 그런데서 얘기하는걸 들어야 움직이실거임