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이 나라는 미쳤다
언젠 뭐 안미쳤었나
참고로 앞에 있는 레미안도 재건축 된 결과물이고 그 앞에 있는 왕궁 아파트도 오래 전 부터 재건축을 시도하고 있는 곳이기도 하다.
서울은 아파트가 비싸다기 보단 그냥 땅이 비싸다
팩트는 선진국 수도 땅값은 다 미치긴했음. 특히 노른자위잖아 저긴
채산성이 저거의 몇배여도 안함 국가의 수도 + 식수로 사용하는 강에 광산개발하는 ㅁㅊㄴ이 어딨어?
아하 부자들은 왕궁맨션 세 놓고 챌리투스 같은 곳에 산다는 비유적인 표현이구나!
이 나라는 미쳤다
UrbanRaven
언젠 뭐 안미쳤었나
UrbanRaven
팩트는 선진국 수도 땅값은 다 미치긴했음. 특히 노른자위잖아 저긴
참고로 앞에 있는 레미안도 재건축 된 결과물이고 그 앞에 있는 왕궁 아파트도 오래 전 부터 재건축을 시도하고 있는 곳이기도 하다.
저 아파트가 저렇게까지 안 비쌌으면 얼른 재개발 되었을가 같아
서울은 아파트가 비싸다기 보단 그냥 땅이 비싸다
서울에는 충북 금광과 비견 가능한 채산성 높은 금맥이 있다. 다만 위약금 등등을 고려하면 아파트를 마저 짓는 것이 더 이득이라 개발할 수 없을 뿐이다.
쑤퍼유저_관리-28945492
채산성이 저거의 몇배여도 안함 국가의 수도 + 식수로 사용하는 강에 광산개발하는 ㅁㅊㄴ이 어딨어?
이제 그냥 서울에 대출 그런 거 없이 온전히 집 있으면 상위 10~20프로 급입니다. ㅋㅋ
서울에 대출 없이 집있으면 상위 5%
저런거보면 저출산으로 인구 붕괴되도 서울집값은 튼튼할거같애....
터지기 전까지는 엇비슷한 소리할것 같긴한데 이미 십년 이전부터 금융구조적으로 서울 부동산은 위태롭다는 지적자체가 계속 이어짐. 이런 경우는 다 비슷함. 터지기전까지 대마불사론이 대세, 터지면 거봐라 버블경제 모르냐가 대세가 됨. 그리고 어떤 재화도 그런식으로 가격유지는 못함. 끝은 있는데, 시점을 우리가 정확하게 찍을 수 없는거지.
까놓고 돈있으면 대도시살지 지방선택하는사람이 몇명이나 있겠어? 교외에 큰집하나 만들고 거기서 사는사람들도 그런집 가지고있으면 서울에도 아파트 한두채는 있는사람들이고...
꼭 그렇지 않아. 가격이 오르려면 수요자가 있어야 하고, 그 수요자가 올라가는 부동산을 구입할 수 있을 만한 경제적 여력이 있어야 하는데. 대한민국의 현 경제를 봤을 때는 그 수요자가 줄어들 가능성이 높음. 지리가 좋아서 가격이 높은 고급 건물이야 수요자들이 늘 있으니 가격이 계속 오를 여지가 있지만, 그렇지 않은 곳들은 서울일지라도 가격이 내려갈 수밖에 없음.
겉만 저렇지 속은 리모델링 빠삭하게 했을 텐데
디 비싸 ㅠㅠ