[정보] 한국에서 가장 안전한 전세대출

[코로로코]

LH 전세대출

전세 사기 당할 집은 LH가 처음부터 꼼꼼하게 걸러내기 때문에

전세 사기 당할 일도 없고 만약 당하더라도

LH가 전세금 100%를 LH가 집주인에게 내주고

입주자는 전세금 10%를 LH에게 보증금을 맡기고

남은 90%는 LH에게 돈을 대출 받은 구조이기 때문에

전세 사기가 발생해도 돈 때먹힌건 내가 아니라 LH여서

전세 사기로 발생하는 유일한 문제는 급하게 이사가야하는거 뿐임

유일한 문제점은 LH 전세 계약 대상자만 가능

LH가 골라준 집만 들어갈 수 있음

[세가로]

이건 유머보단 정보가 낫지 않아?

[토시아키]

비추는 왜 찍히지

[감나무건너상회]

결국 저것도 전세 부실 계속되면 공기업 재정 부실로 이어지고 그러면 결국 공기업 활동이 개판나던지 뒤에서 정부가 세금 부어주던지 하는 결말인데

[코로로코]

근데 저거 아니면 관리금 포함 10~15로 살 수 있는 집을
월 30~50 씩 내야해서

[FinKLain]

그걸 감수하고서라도 해야할만큼 시장이 얼어붙었다는 의미로 보면 될 듯.

[연중무휴]

ㅇㅇ 사계약의 리스크를 공공영역에 끌어다가
응집시키는 거라

개인 입장에서는 이득이지만
국가 입장에서는 시한폭탄이지

[Np]

그정도급이면 전세 제도 자체를 뜯어고쳐야됨...

전세 제도를 유지해야한다면 보완할만한 제도를 뒷바침 하던지...

[<NULL>]

정부가 공기업에 세금을 안 부어주면 레고랜드 사태가 다시 터지는 거자너.

문제 해결을 위해 전세 사기꾼들에게 칼춤을 출지, 한국 채권 시장에게 칼춤을 출지 결정해야 하면 간단하자너.

[감나무건너상회]

결국 그 전월세 차익이라는 금융비용이 부실 위험으로 나타나는 건데 그게 공기업을 통해서 국민 전체 N빵이 되는 개판이 계속 방치되는 거라

[삐약삐얅]

대신 그만큼 안전한 집만 고르기때문에 집주인 입장에선 저거 많이 귀찮음..

[삐약삐얅]

개인이 융자 일정 이하로 집 사는게 흔한 케이스도 아닌데다가 요구하는 서류가 많아서..

[DdoAcH]

근데 예전에 LH 내부문건 흘러나가서 한번 크게 사고 터진적이 있지 않던가?

[이웃집토토리]

저것도 LH가 사기 많이 당하면 제도가 없어지려나...

[방울방울방울이]

내가 사는 아파트도 가격 떨어져서 지금 굉장히 불안한 상태지

[랄라리라랄]

하지만 평범한 20대 직장인은 불가능함
소득조건...

[랄라리라랄]

얼탱이 없는게 소득조건이 신혼부부 합산 5천인데
엔간한 대기업 초봉이 5천이라 성과포함
그냥 공부 잘해서 평범하게 대기업 간사람은
1인으로도 이미 아웃

근데 자산은 1도없고 이제 돈벌기 시작한 초년생인데 대기업 다닌다는 이유로 전세사기 당해도 되는거냐고

[코로로코]

근데 대기업 다닐 인간이면 전세 대출 말고
걍 주택 담보해도 돈 충분히 나오지 않나?

[랄라리라랄]

대기업다닌다고 자산이 있는게 아님
그저 소득이 이제막 생긴거
엔간한 집 1억은 읷어야되는데
그거 모을라면 5년넘게일해야되
그때까지는 땅바닥에서 잘순 없잔아

[드니차]

취업전에 됐다면 가능은함

[가면야옹이]

정말 힘든 사람들을 위한 복지 정책이라서 그래
신혼부부 합산 5천이면 진짜 소득 밑바닥인 분들임

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

1억이하 아님? 그거랑 다른건가

[루리웹-2759698864]

그거는 청년전세대출인가 그거 아니가?

[마곡나룻]

완전 틀린말 안혔다잉 ㅅㄱ 구만

[루리웹-2759698864]

이걸로 갈 수만 있으면 가지... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
누가 몰라서 그러냐...

[루리웹-4416947658]

LH라고 전세사기가 없는건 아님 그냥 서류상 요건이 성립되면 그만인 구조라서
문제는 LH 자격조건이 되는지 5주 정도 심사 되고 그요건이 더럽게 까다로와서 집주인들도 더러워서 안하는 경우도 많고
취약계층 지원 하는 LH의 경우 세입자가 전세금의 5%만 부담하면 되긴 하나 1.3억원이라는 한도가 있어서 제약이 좀 큼

[루리웹-4416947658]

물론 이걸로 꿀빠는 사람이 없는건 아니지만 사회초년생들이라면 중기청 대출을 알아본는게 몇 배는 정신건강에 이로울거임 끗

[루리웹-2759698864]

ㄹㅇ 자격조건 빡세서 물론 빡센게 맞기는 하지만 그거 때문에 어차피 나갈 물건인데 굳이 이런거 가입해야하나 해서 안하는 사람이 더 많은듯

[가스불키고옴]

이거되냐고하면 심사통과안되가 안된다고하는 집주인 많더라

[루리웹-4416947658]

LH조건이 1.해당 건물에 위반이 없어야한다 2.부채가 없어야 한다 두가지가 기본이라 좀 빡빡해요

[모리노요루]

? 이거 사기당해도 전세반환금보증 안들면 대출자가 뱉어야돼

[코로로코]

반환절차가 빡빡해지긴해도
돈 때일 경우는 없다고 들었는데?

[루리웹-4416947658]

LH 대출 및 임대 사업도 종류가 많아 케바케임

[모리노요루]

상환보증들었을경우
lh에서 은행에 대출금 선지급해주고 대출자에게 돈받는형식
반환금보증보험은 보증기관에서 은행에 대출금 지급
그래서 반환금보증보험이 더 비싸

[PWIO]

부동산가서 전세 알아보고 있다하면 혹시 lh 전세대출로 하는거냐고 물어보는게 저 이유더만 lh 겁나 까다로워서 집주인이 lh 전세대출이라 하면 잘 안해준다던데

[C4-621]

요새는 반대로 세입자가 없어서 환영하는중임ㅋㅋ

[PWIO]

그런가? 저번주에 친한동생 내 집근처로 이사온다해서 부동산에 전세 알아보는데 lh 얘기하니까 lh 되는집 찾기도 힘들고 집주인이 잘 안해줄라해서 발품 좀 많이 팔아야 할거라고 얘기하던데

[정상인]

나도 저거인데 집주인이 싯파 도니없대! 나 사고나기직전임....ㅠ

[드니차]

그래샤 lh전세대출 주택은 따로 커뮤니티가 있고 부동산발품도 존나게 뛰어서 구해야함
게다가 지금 부동산시장도 창났고 조건도 까다로워서 이전에비해 Lh전세되는 매물이 많이줄어듬
있어도 반전세같은 거지같은 매물뿐이지

[SnowSlide_]

사고나면 국가돈이 떼먹히잖아! 개인한텐 뭐 안전장치가 하나 있긴 한데, 국가가 떼먹히는것도 좋은 일은 아닌거 같은데!

[Getchu.c*m]

전세대출을 천만원이라도 받는것도 한 방법임.
은행에서 서류보고 한번 더 걸러줌.

예전에 수원쪽에서 전세사기 크게 터진것의 문제가 특정 직장 다니는 사람들이
전세대출로 안받고 신용대출(임직원 전용)으로 받는 바람에 거르지 못한것도 있음.
(전세대출 이자 2~3%대, 신용대출 1%이였으니 당연히 신용대출로 받았겠지...)

[루리웹-1227727607]

올해 제일 개소리인 글이 이거 아닐까
대놓고 lh 전세 보증보험 생긴 이후부터
전세사기 급등했다고 부동산측에서 존나 짜증내던데
애초에 사기치기 너무 좋은 걸 만들어놨다고

[쉐파뜨 커맨더]

전세라는 제도 자체가 수명을 다했는데 어거지로 늘리려다 보니 시스템이 자꾸 복잡해지는거지.
주택가격오르면 전세가도 당연히 오를거도 그만큼 전세금으로 사기치려는 사람들도 더 늘어날거임.