부동산 미분양 현황에 크은 통계적 오류가 발견됨
오류가 발생한 이유: 미분양 통계를 건설사 신고로 재서
트로피코냐고
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유그드라___
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미분양 신고 빠짐없이 했지? 네 빠짐없이 했습니다 그래 앞으로 잘하자
애초에 일을 잘할 생각이 없었구만...
통계가 대부분 자발적 신고 기반이라 왜곡이 심함. oecd 몇위 하는 것도 의심이 되는 경우가 많아서
건설사는 숨겨야지 우리 미분양 존나 많아요 헤헤 하면 쟤 망한다는 응답이 올텐데 지금 꼴데 신세계 그룹 전체가 휘청인다는 소리가 시장에서 돌고 있음 롯데건설 신세계건설 PF부실 많은데 돈벌어서 메꿔줄 다른 계열사들 사정이 좋지않거든
온갖 언론에서 영끌해서 집사라는 이유가 있었으~
"엠바고, 해제"
미분양이 많다 = 하자가 있어서 입주를 잘 안한다 = 안팔린다 라는거라서 건설사는 그냥 구라치는거지 머
미분양 신고 빠짐없이 했지? 네 빠짐없이 했습니다 그래 앞으로 잘하자
애초에 일을 잘할 생각이 없었구만...
일을 아예 안함 근데 월급은 많이받아감 공 사 막론
통계가 대부분 자발적 신고 기반이라 왜곡이 심함. oecd 몇위 하는 것도 의심이 되는 경우가 많아서
온갖 언론에서 영끌해서 집사라는 이유가 있었으~
그 언론사 대주주가 건설사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아 빨리 빚내서 우리 부동산 설거지해달라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 최후의 승리자는 처음부터 재산이 많아서 영끌 때 고점에서 전부 팔아버린 진짜 부자들 ㅎㅎ 이런사람들이 몇년 뒤에 또 알짜배기 땅들 가격 떨어졌을 때 죄다 사들인다음 기다리면 또 존나 올라가서 자산은 미친듯이 늘어날 듯..
설마 신고 했니? 아뇨 그래 잘했어
"엠바고, 해제"
님이 말하니깐 왠지 내일 국가 부도 소식 기사쓰고있을것같음
"기대해"
----느려
늦게 보도해야 물량을 최대한 털어먹지
오 닉값
??? : 선거 끝났다고 ㅋㅋ 총선 후 기대하라했지? ㅋㅋㅋ
미분양이 많다 = 하자가 있어서 입주를 잘 안한다 = 안팔린다 라는거라서 건설사는 그냥 구라치는거지 머
지금 부동산 가격 유지하는게 조사가라로 해서 그런건데 진짜 거품 순식간에 나가리 될꺼같은데... 가뜩이나 경기 안좋을떄 부동산 무너지면 정말 한국 ................절망인데.......
거품은 미리 빼두는게 낫지않나? 부동산 거품을 통한 경기부양은 이득보단 손해가 더 많은거 같은데...
시도만 하면 언론이 자기 부모의 원수마냥 공격을 함........
하지만 지금 안 터지면 나중가면 일본보다 더 심하게 터질수도 있다.
그만큼 부동산 가격이 내려가야 한다고 생각하는데 수도권에 미분양 주택이 꽉 찬다고 생각하면 숨도 못쉴것 같은 느낌.. 나는 지방이라 그냥 상상일 뿐 이지만
지금 지상최고낙원 바나나천국 트로피코 무시하냐
구우우우우우웃 모닝! 뜨롶삐코!!!
"Vote El Presidente! Or else..."
거긴 뒷돈 빼돌리려면 일단 지상낙원 만들어야한다면서요.
진짜 엘 프레지덴테가 호구로 보이나
통계오류에 정부 각이면 북유게각이 아닐지...
건설사는 숨겨야지 우리 미분양 존나 많아요 헤헤 하면 쟤 망한다는 응답이 올텐데 지금 꼴데 신세계 그룹 전체가 휘청인다는 소리가 시장에서 돌고 있음 롯데건설 신세계건설 PF부실 많은데 돈벌어서 메꿔줄 다른 계열사들 사정이 좋지않거든
신세계는 캐시카우인 유통쪽도 지금 적자를 너무 많이 보고 있음
거긴 유명했지
애초에 캐시카우보다 유통에서 가진 부동산 믿고 있었던게 컸음
이마트만 봐도 유통업은 이익률 2~3%치면 많은거고 보통 1%내외임 유통업 파워는 땅이랑 임대지
롯데케미컬 가뜩이나 중국발 물량공세땜시 허덕이는데 롯건이 믿을 건 그룹의 대들보라며 거기 쳐다본다더라 이거 탈출할 수 있을까…
꼴데는 야구판에서 쓰는 용어 아님? ㅋㅋㅋ 걍 찰지게 ㅈㅗㅈ데라고 하자
롯데 신세계 무너지면 유통업 작살인데 백화점, 문화, 유통 ㄷㄷ
건설사는 미분양소리 들리면 집값떨어진다고 지들이 안고있으니...
지들이 안고있으니(X) 자기네 직원들에게 짬처리(O)
삭제된 댓글입니다.
유사자본주의
아니 이미 진행중이야^^
유사자본주의
윗댓에 추가로 내 주변 대기업,좋소,자영업자들 현재 상황 종합적으로 보면, 대한민국 서비스 종료가 임박한거 같아... 뭐 나만 뒤지는거 아니니까 억울하진않아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대기업들도 해외 수출 위주로 하는 반도체 자동차 이차전지 디스플레이 이런 첨단분야만 안정적인거지, 내수용은 이미 개박살 진행 중...
미분양 수치는 믿기 힘든게 건설사매입 해버리면 분양완료로 떠서.
정확히는 미분양보다... 집수 조사 자체를 잘못했음...
요즘 집 사달라고 똥꼬쑈 하더니 다 이유가 있지 ㅋㅋ
대한민국 투기꾼들이 갭투자라는 이유로 청년들 미래 담보 잡고 올린 집값 피드백 받을 시간이지 뭐
통계조작 ㅋㅋㅋㅋ 통계조작 ㅋㅋㅋㅋ
건설사가 문제다 참
??? : '아 이제와서 진실이 밝혀진들 니들이 뭘 어쩔껀데 ㅋㅋㅋㅋ 니들이 뭘 할 수 있냐고 ㅋㅋㅋ 찡찡대지말고 우리한테 계속 호구당하면서 사기당하는게 니들이 할 수 있는 전부야 어차피 정부도 우리편임 ㅅㄱㅂ' 이 현실이라는게 시발중에 개 시발이지
거짓말좀 한다고 뭐 패널티나 그런거 없으면 어떠한 건설사도 다 그렇게 할거같음
언제는 부동산 문제는 공급 부족이라 공급이 많아지면 해결 된다며
ㄹㅇ 공급늘리라고 난리치던놈들 다 어디갔냐고
일종의 성급한 일반화의 오류죠. 부동산 문제를 수요 공급 논리로 너무 쉽게 곡해해버린...
몇년전부터 공급은 충분했는데 이게 수요자에게 제대로 가는 것이 아니라서
지금도 또 모르는거임 Pf가 결국 공급전 계획 단계이니까 지금 전세나 집값오르는게 이거 때문일 수 있음
공급 늘리면 당연 집 값도 떨어질거라 생각했지만ㅋㅋㅋㅋ
수요 공급논리도 여러 물건들이 나와서 경쟁이 됐을때나 먹히는거지 입지별로 시세가 갈리는 부동산판에 먹히는 논리인지는 모르겠음
세상에 이렇게 남아도는데 가격속이고 안알려주고 안떨어지는중이라고 억지쓰는 물건은 진짜 부동산 밖에 없을거임.
대구 인구는 맨날 줄고 있는대 아파트는 죽자고 올리는거 보면 미분양 안날 수가 없슴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 단순히 생각해도 그럼 11363*3 = 대충 미분양 3만 호에 평균분양가 대충 5억이라고 치면 건설사들 부실이 15조원대라는거잖아..
상식적으로 생각해보자. 지금 30대 경제 활동 인구와 다음 세대인 20대만 봐도 답이 없음. 집을 사줄 사람이 없다고
어차피 사지도 못해..
사실 대부분 통계 조사하는거 보면 주먹구구식이 많아서 꼭 이것만이 아니라 대부분 통계조사는 오류가 많을거같음
미국과 금리역전 과연 올해 내로 바뀔 수 있을까? ㅋㅋㅋ 지금도 높아서 못 버틴다고 난리인데, 여기서 금리 더 올리면 펑펑 터지겠지?
도대체 언제 집을 사야 하는거여
순살인데 비싸기까지 하는
그래도 깡통 아파트 지을거임, 정부가 보호 해주는데
부동산 뒤진게 맞는데 이악물고 금리 안올리면서 연명치료하면서 통계조작질하는거 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대구 쪽 미분양 아파트 이야기는 이미 널리 알려질 정도니까 신축 아파트는 무조건 오른다가 아니라 메이커 있는 신축 아파트가 오르는건데 일단 건설사들 짓고 보자로 가버리는데 서울 외에는 위험한 상황이라고 생각함
천천히 팔면 되지 뭐 한잔해~
버블 터뜨리자!
그럼 공급부족하다는 지구는 몇 지구야? 아니 통계를 왜 속여 ...? 미분양 2.6배면 시1발 공급 존나 넘쳐흐르겠다 철철
예타도 조사못해 미분양도 조사못해 부실공사는 쏟아지는데 배상조치는 커녕 영업정지조차 없어 매수세도 추락하고 시공사들도 도망가서 서울 신규분양 평상시의 절반 미만으로 떨어지면 집값 폭등할거라고 시그널 쏟아져 나오는데 지방도시 균형발전해야하고 재개발 못하면 안된다고 아무것도 안하고 투기지역 조이기와 1가구 1주택 고수하면서 유동성 개선할 생각은 안해 국토부는 존재 의미가 있는건가?
1가구 1주택 고수+투기지역 조이기해도 타국대비 실제 억압은 낮은 수준인게 대출의 상당부분을 결국 국민이 담보로 들어가서 해결중이기 때문임. 전세를 고려하면 딱히 거기서 조여봐야 크게 유의미한 조이기도 안됨. 재개발 풀어주는것도 절대 안되는게 지금 상황에서 있는 물량도 남아돌고, 거기에 미분양 물건까지 폭주하는데 개발비도 안나오는 재개발 마구잡이 허가시작하면 거품내려다가 진짜 부실업체 다량만들고 한국이 자진해서 목숨끊는 방법이 될 수도 있음. 재개발이 아주 필요없다는 말은 못하지만, 대책이 안된다는거지. 바닥부터 문제인 상황이라 건드리면 폭탄이니까 자꾸 염병하는거임. 그리고 가격대가 애초에 높아서 유동성 아무리 높여봐야 위기개선에 아무 의미가 없음. 우리나라 부동산 흐름상 그 유동성개선으로 직접적인 해결을 하는건 거의 불가능한 수준임. 세제혜택을 뿌려도 안됨. 이게 본격적으로 효과를 발휘하는건 가격이 전세수요자의 구매사정권하에 들어올때임. 그때 전세가격으로 바닥이 단단한 상태에서 투기로 전환되기 시작하니까 집값이 상승 효과를 보는거지. 냉정하게 말하면 부동상쟁이들조차 지금 가격대는 아무리 붙잡고 있어도 미래없다고 분석함.
.......와....... 조사를 걍 민간에 위임한거야? 부동산 조사를???저걸 걍 민간에 맡겼다고? 어휴........
정부조사보다 2.6배 많아(X) 부실조사로 전체의 40%도 확인 못 해(O)
.... 건설사 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 유머가 아니라 지금 상황 엄청 위험한거 아님 ㄷㄷ
그럼 이제 집값이 막막 떨어져서 청년들이 저렴하게 집 살수 있고 그렇게 되면 내집 마련이라는 큰짐하나가 덜어지니 결혼도 쉽게 할수있고 그렇게 되면 출산율도 늘어나고 대한민국 해피!!!!!!! 라는 단순하기 그지 없는 행복회로를 돌려봤습니다. 휴일에도 일을하니 제가 제정신이 아닌가 봅니다
서비스 종료각 보이는 것 같은데
대압착을 견뎌야 한다! 현금을 모우고 장기고금리와 자산가격 폭락에 버텨! 자본주의의 메기가 들썩이기 시작한다. 거품은 붕괴를 앞두고 있다. 비상! 비상! 비상!
미분양이 5배 많아도 10배 많아도 거기에 내집이없다..
내용만 보면 시공사같은 곳이 들고 있는것만 계산한거 같은데..... 기업 간부들이나 간부들의 측근들이 미분양 들고 있는 경우도 있음. 실제로는 저것보다도 많을거라는거지
다들 알잖아 저거 폭락하게 냅두면 정치인들 지역구 시찰갔을때 목숨 조심해야될 정도임 ㅋㅋㅋㅋ 할인 분양한다고 철조망 쳐놓고 염병떨 정도니까 좀 다 뒤지는꼴 보고싶넹 궁금하다
저거 자본시장법 시장질서 교란행위 아님?
국민임대나 알아봐야겠다