[장작] 45% 폭등했던 세종시 집값, 4달 연속 하락… 버블 붕괴 전조?

[게데베데]

 지난해 45% 상승

6월 0.15% 하락

7월 0.21% 하락

8월 0.29% 하락

출처 : https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/09/20/IMV3HTC5LVEMLE5U3OLL7ZDI5U/

[엘카리안]

저정도면 오차범위 아니냐(...)

[새우튀김덮밥의 가호]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[전국악당협회장]

오르는건 수직상승

내리는건 젠가 빼내듯이 조심조심히

[기동전사오소리]

0.65% 하락.. 망할 징조다~

[페니블루]

ㅈㄹㄴㄴ

[닉네임이정말16자까지되나만들어]

시1발ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ표현 아주 그냥ㅋㅋㅋㅋ

[curtesy flower]

제발 지랄 자제

[2회차]

1년 사이 45프로 ㅋㅋ

[오드월드]

수도 이전한다고 수직으로 올랐는데
흐지부지되니 당연한 결말

[황혼의 투쟁]

국회도 세종으로 간다는데 뭐가 흐지부지??

[야유로봇]

딴데는 몰라도 저긴 절대아니야ㅋㅋ

[(●'◡'●)]

[오드월드]

다른데 오르는데 약보합이나 내리면
그게 하락인거지

[새우튀김덮밥의 가호]

시간문제지 머

[CIA 이혼바이럴]

어차피 여기 애들 답정너라 원하는 댓글 안달아주면 끝까지 대댓글로 괴롭힐 거니 진지하게 부동산 얘기할 거면 여기가 아니라 타커뮤 가야함.

[오드월드]

진짜 가겠냐ㅋ

[직지심체요절]

기래기들이 저런 기사를 내는 이유지

이렇게 낚이는 애들이 있으니까

[오드월드]

ㅇㅇ한발이라도 담궈본 입장에서 얘기나 해주는거
안듣는거 암ㅋㅋ

[공돌골동]

너 법안이 여야합의로 국회 상임위를 통과했다는게 무슨 뜻인지 모르지?

[오드월드]

세종분원?

[울트라순애맥스맨]

응 차단

[프렌치또스뜨]

위헌 나올 수가있어서 분원 붙여서 시작하는거지, 진짜 이전 진행중임

[Acek]

수도이전 흐지부지가 올해일인갑네?

[띵호와의 증인]

반대로 보면 이제 할만큼 했으니 됐다고 손 뗄수도 있는거죠 세종에 국무총리실 있는데 국무총리가 일년에 며칠이나 세종에 내려와 있는지 생각해보면....

[라그나롴]

세종 가본 적은 있나 싶다 ㅋ

[황혼의 투쟁]

국회 근무하는 내 친구는 진지하게 세종에 집 알아봐야 할것 같다고 말하는데 무슨..
에휴 말을 말자

[루리웹-6885585758]

대충 한 반토막 나면 그때부터 버블붕괴 이야기를 해야지

[루리웹-8727282333]

[[文派]_ksrg]

눈꼽만큼 내려감

[아행행2]

이러니 부동산거품은 콘크리트거품이라는 얘기가 나오지
물론 다른곳은 올랐는데 저긴 횡보한거니까
상대적으로는 하락한거지만

[폐인킬러]

뭐 말하자면 상승 모멘텀이 사라졌다는거니 좀 지켜보긴 해야할거 같음

[adfsadf]

이야 여론조사도 오차범위는 3프로인데 ㅋㅋ

[거북행자]

어... 근데 수치만 놓고 보면 이상하긴 하지만
작년까지 폭등하던 게 올해 들어 상승은커녕 유지 정도만 하는 거면 상대적 폭락은 맞지 않나?

[거북행자]

그래서 기사에서도 '버블' 붕괴라고 한 거잖아?

[adfsadf]

폭락 ㅋㅋ
만원짜리 15000원으로 올리고 천원까주는격인데

[루리웹-0489512839]

작년 두 세달 사이에 3억씩 올랐으니 조정이 온거야

[바람의 소마]

3억짜리가 지금 9억인데 두배요? 세종이요?

[[삭제된 댓글입니다.]]

주식에는 건전한 조정, 눌림목이란게 있어요
50오르고 3 이내로 빠지고 다시 급등

[루리웹-719126279]

우리 친구는 버블이 뭔지 모르는구나

[CTI92]

우리는 저런 걸 숨고르기라고 하지 폭락이라고는 안해요

[사마의빌런]

붕괴조짐 말고 조짐 ㄱㄱㄱ

[adfsadf]

그나저나 1년에 45프로면 대강 한달마다 4퍼씩 오른거 아냐 ㅅㅂ ㅋㅋ

[루리웹-412845665]

일단 상승세 한풀 꺾인건 맞긴하네. 폭락까진 모르겠고.

[바람의 소마]

이미 집값이 9억,10억함...

[밥한공기추가요]

@ㅐ미 씹 그냥 서울 강남 3구에 핵폭탄 떨구자니까?

[오드월드]

그럼 판교가 강남 대신함
부자들도 모여살데가 있어야지

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

세종 비싸지면 이제 세종에 핵폭탄 떨구는거임? ㅋㅋ 한곳 비싸질때마다 핵떨구면 나중엔 사람살데 없겠다 야 ..

[아앙♡거기는...]

이제는 돈 있는 사람들은 죽여도 된다는 소리를 당당하게 하는 구나...

[adfsadf]

그럼 주변이 오르겠지 ㅋㅋ
최근 풍선효과 많이 경험해봤을텐데
그냥 대한민국 전역에 핵떨궈달라그러셈 ㅋㅋ

[(주)호랑건설]

메칸더에 나오는 오메가 미사일이냐?

[바람의 소마]

새키들아

[마캉다구라]

계혹 저런식으로 하락하면 정부가 노리던 연착륙이 되는거 아닌가

[오드월드]

딴데는 미친듯이 신고가 찍는 중

[바람의 소마]

구해줘 홈즈만봐도 몇달새 확오름...

[Beobolf]

3개월간 상승이 없으니 투기꾼들 주식으로 치면 고점물린거긴 하지

[하얀나방]

10퍼올라야하는데 0.2퍼 떨어진거면 사실상 -10.2퍼임

[루리웹-21723649]

근데 부동산 버블이라는게
어느날 갑자기 이때다 하고 펑 터지는게 아니라
가격방어심리가 무너지면 터지는거라서
저렇게 폭증하다가 갑자기 시세가 주춤거리면 버블붕괴 전조이기도 함
근데 세종은 오를만해서 오른거라 버블이라기엔 좀 무리 아님?
걍 불안 심리 조장 같은데...

[모트]

[비번못찿을시세컨]

버블특)2000년대 초반부터 있었던 책이 부동산 버블 폭락 관련책이었음 이거 지금도 한창 팔고있더라..........그 이후로 폭락? 헛소리로 안믿음 ㅇㅇ

[거유폭유추적자]

진짜 지금 30대말인데 아직까지는 해외 전전하면서 주재원 생활만 골라하는중이다.
월급이야 한국에서 살때보다야 많이 벌지만, 과연 노년에 한국 귀국은 할 수 있으려나?
걍 한국 국적을 포기하는게 나을라나? 생각도 하는중

[오드월드]

한번은 기회 올거임
서울에 민간재건축 폭탄 이런 얘기 나오면
관심가져보센

[거유폭유추적자]

그때 돈이 있어야하고
직장이 일본본사라 한국에서는 대출도 못함.

[분노의 토끼]

민간재건축 폭탄은 진짜 폭탄이다.
거기 살던 사람들은 어디가서 살까? 입주할때까지 짧게는 4년에서 길게는 6~7년 걸릴텐데
재개발 하나당 천여세대가 집을 구해야한다 생각해봐...
그런데 재개발 완공 될때마다 다시 천여세대가 집을 비운다 생각해봐...
괜히 재개발 규제하며 속도조절하는게 아니야...

[오드월드]

아이고...
그래서 여기저기 떠도는구만
고생 심하겠네
그럼 우리나라 고집하진 말고
어느 나라든 중심가 부동산은 안고 가센
인플데디플레 주기적으로 오니까 흐름만 잘보고
일본도 부동산은 디플레 벗어나는 중인거 같더라

[오드월드]

ㅇㅇ예전에 강동재건축할 때 그렇게
만세대 이상 들락거리면서 주변 박살났지

근데 안할 수도 없는게 서울이 너무 낡아감
저대로 두면 인프라는 그대로에 주택,빌라만
짓고 부수고 반복하게 됨

근데 이걸 수년 내비뒀으니 언젠간 몰아서 하겠지

[분노의 토끼]

안할수는 없는데 몰아서 하면 안된다는거지... 그래서 나름 속도 조절하면서 진행했는데
지금보면 너무 천천히 했다고 말하지만 속도 낼려고 규제 풀고 해달라는거 다 해줬더니 터진게
2009년 용산 참사.
그리고 집값 오를때 재개발 한다고 했더니 부동산들이 미친듯 반응해서 폭등하니까 어쩔수 없이 취소하거나 미룬것도 17년인가 18년인가...
그렇다고 재개발 끝나 대규모 입주할때 집값이 떨어졌느냐? 헬리오 할거다. 그때 집값 떨어졌나? 주변 전세 잠시 떨어졌지 2년만에 다 회복했고 지금은 더 올랐고.
재개발로 공급해야 집값 잡힌다고 말은 하는데 역사로 보면 재개발로 주춤한적은 있어도 오르면 올랐지 잡힌적 한번도 없다는게 현실이지... 오히려 집값 떨어져야 활발해지는게 재개발이라고 할까.
지금은? 집값 더 오를거라고 재개발 묵히더라.

[오드월드]

지금은 공공재건축만 추진하니까 안하지
버티면 10억인데 누가 안묵힐까
헬리오할 때 같이 주변에도 다 했어야했는데 안했으니 헬리오는 혼자 신축이니 더 치고 올라가는거고
정비사업으로 주춤만 시켜도 부동산은 성공하는거지
자본주의 사회에서 물가가 오르는데 부동산 같은 자산이 가만히 있을리가 없잖아

[분노의 토끼]

그러니까 그거 다 풀어주면 집값만 올리고 정작 안정화는 너무 뒤늦은 이야기라는게 문제잖아. 하지 말라는게 아니라 몰아서 하지 말자는거고.
그리고 속도 조절하면서 할려니까 집값 오른거에 +@로 특례까지 달라고 요구하는게 지금 민간 재개발 상황이고. 그래서 나름 규제 풀어서 공공으로 할려는건데 그것도 부족하다 더 달라는거고. 그거 들어주면 끝날까? 다시 처음으로 돌아가 도돌이표지. 재개발 하나 할때마다 규제 하나씩 풀어야하나?
이 악순환 끝낼려면 재개발로는 안되고 다른 부동산 정책 필요한거고.

[142sP]

실제로 오르는 기세가 팍 꺾기고 아주 쪼끔이지만 내린다는건 투기목적으로 집산 사람들한테는 ㅈㄴ 큰 손해일걸?
우리야 뭐 팝콘 뜯는거지ㅋㅋㅋ
아 꼬시다 ㅋㅋㅋㅋ

[분노의 토끼]

8억짜리 아파트 1채가 12억에 거래되면 50% 오른거고
총합 1조짜리 아파트 단지에서 10억이었던 1채가 9억에 팔리면 전체 단지 가치 9999억으로 0.1% 하락한거다.

계산이 뭔가 이상한거 같다고? 위 기사 내용대로라면 제대로 본거 맞다.
괜히 기자쓰레기겠냐.

[연중무휴]

부동산특)

오르면 오른다고 ㅈㄹ
내리면 내린다고 ㅈㄹ

[마포상회]

그로니까 지랄하게 좀 내려가라고!!!!

[adfsadf]

아 제발 내려달라고요
국민들 대다수는 올려달라 한적없음
언제내려줌??

[HideOn]

100% 올리고 10% 내리면 폭락인가요?ㅋㅋ

[baka1]

에초에 일본 버블과는 반대로 우리나라는 돈을 죄는데도 올라가는거라 상황이 전혀 다르긴함.

Ldt가 140%인게 일본 버블이였는데

[뉴이웹]

현실은 세종시도 같이 오름
분산이라는 개념이 없어

[바람의 소마]

분산한다고 했는데 강남오름새 못잡았고 세종은 세종대로 두배 올랐고

[baka1]

본 리우 텔아바브로 증명되듯 수도이전은 양쪽다 오르는게 정론 ㅋㅋㅋ

[화룡™]

생각을 바꿔보는게 어떰? 세종시 안올랐으면 서울은 2배 오를게 아니라 3배 올랐을거야

[ddsrf]

대출규제해서 횡보한거 같은데
폭락은 좀 오버고
대출규제 안풀리는 이상 앞으로 꾸준히 조금씩 내려갈 수도 있을거 같음

[아렛시]

어차피 올라도 ㅈㄹ 내려도 ㅈㄹ할거라

[이겜재밌네]

근데 저쪽은 이제 상승 가도가 줄어들었다, 인거네

[저는 님친구입니다]

역시 조선

[곰쥐빵쥐]

저렇게 보도해야 개미들이 몰려들지
기자가 세종 땅 소유자랑 긴밀한 관계가 있을 거라 봄

[요긩]

저런게 꺼질 징조가 맞고 더그래야됨.

[루리웹-0451514195]

부동산 보는데 2021년 9월2일 실 거래가 9억3천이던데 왜 지금은 죄다 15억 인거냐

[엑스데스]

15억의 0.1퍼센트는 백오십만

[브루스웨인클락켄트]

허허...힘들구먼

[토오루P]

정신나간 것 같이 오르던게 뚝 멈추면
드디어 무너질때인가? 할 수는 있지

[닉에게물어보는닉네임]

대신 1% 상승은 보합
오차범위 이내
10% 상승은 집값 들썩

[뉴ID-20201117]

저기는 최초 국가에 땅 판 사람들이 1차 승리자 이고 첫아파트 생기고 분양가 2억 정도일 때 구매한 사람들이 2차 승리자.. 지금 그 분양가 2억이 10억 정도 함 ㅋㅋ

[오리는짹짹]

아니 ㅅㅂ 48% 아마 값이 오른 아파트 중 최대치겠지 그러면서 반대로 내린 값은 전체평균 내서 영점 몇프로 라고 하면 이게 말이 되나