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[사회] 홍석천, 14년 한 이태원 식당 폐업.. '지독한 젠트리피케이션'
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젠트리피케이션은 임대료 상승으로 인해 상권이 내몰리는 현상을 말한다. 첨듣는 단어였는데 해석은 누구나 아는 말이군요
그래도 가장큰 문제는 임대료죠
이래도 시급이 문제입니까?
멍청하군요. 손님들이 돈이 있어야 장사가 되겠죠. 알바도 식당을 나가면 손님입니다. 알바들이 돈이 없고 손님들이 돈이 없는데 임대료만 오르던게. 지금은 그래도 다른 식당의 알바가 돈을 벌어서 우리 식당에 온다 라는 생각을 해야죠. 대한 민국 자영업자들은 멀리 볼줄 몰라서 멍청한 소리만 하더군요. 그리고 시급을 쥐어짜서 식당이 버티고 있었던거면 애초에 잘못된 경영 입니다.
?? : 이게다 최저 시급 때문이다!
젠트리피케이션은 임대료 상승으로 인해 상권이 내몰리는 현상을 말한다. 첨듣는 단어였는데 해석은 누구나 아는 말이군요
임대료 + 미군 기지 이전
이래도 시급이 문제입니까?
임대료가 문제인 사람도 있구요 시급이 문제인 사람도 있어요
그래도 가장큰 문제는 임대료죠
이 라임 의미있어보이네요.
네 임대료가 올라 가뜩이나 힘든데 시급도 오르고 경기는 안좋아 매출은 줄어들고 그러니 폐업이 늘어나는거 같아요.
For.Man
멍청하군요. 손님들이 돈이 있어야 장사가 되겠죠. 알바도 식당을 나가면 손님입니다. 알바들이 돈이 없고 손님들이 돈이 없는데 임대료만 오르던게. 지금은 그래도 다른 식당의 알바가 돈을 벌어서 우리 식당에 온다 라는 생각을 해야죠. 대한 민국 자영업자들은 멀리 볼줄 몰라서 멍청한 소리만 하더군요. 그리고 시급을 쥐어짜서 식당이 버티고 있었던거면 애초에 잘못된 경영 입니다.
시급이 급격히 오른건 자영업자가 힘든 이유가 절대 될수 없나요? 정말 무식하군요. 원래 어려운건 같이옵니다. 그중 하나라고 말한것을 시급 이야기만 나오면 앞뒤 생각없이 달려드는군요. 그게 무식하다는 겁니다. 대화도 못할정도로 앞뒤가 꽉 막혀있나보군요. 제가 적은글에 시급도 하나의 힘든점이라 햇는데 그게 클수도 작을수도 있는거죠. 근데 그걸 생각하는것 자체가 자영업자의 문제라고 말하는게 정말 무식한겁니다.
제가 적은글에 임대료, 시급, 경기, 매출, 폐업 이 들어가 있는데 유독 시급에 대해서만 반응하네요. 웃기지 않나요? 그것만 보여요?
제가 알게된 계기는 알쓸신잡이었습니다.
경리단길은 망했음. 처음부터 빚없는 자기 건물인 건물주라면 좀 아쉬운 정도지만 빚져서 건물 매입까지 한 사람이라면....
건물부터 사고난다음에 가계를 해야될듯
보통은 건물있으면 가게하는 사람에게 세를 줌. 가게하는 사람들은 돈을 모아 건물 사는게 꿈이고. ㅎ
건물을 사면..세를 주는게 더 이득이되버리니..
그러니 장사는 취미
?? : 이게다 최저 시급 때문이다!
(주인)
그런 종자들 대부분 또 배때지 가를 거위가 많아서 그럴 수도 있는 거라.....종부세 열심히 때려줘야죠
(주인)
멍청한 건물주가 될 수 밖에 없는게..주변 월세가 가파르게 상승함.. 그걸 만드는게 부동산 업자들과 대기업 프렌차이즈들 상권이 떠서 대기업들이 들어가면 기존보다 월세를 2-3배부르는건 일도 아닌데다가, 여기만 싸게주면 부동산 업자가와서 많이 주는 사람 붙여줄테니 내보내라고함 이거 해결하는 방법은 월세를 밀리지 않는이상 임대 갱신을 임차인에게 계속 주는 형태로 법을 만들어야되는데 이렇게 하면, 건물 매매할때 명도가 불가능하니 또 문제가 생기고 젠트리피케이션은 전세계적으로 해결이 불가능이라고 할정도라 어쩔 수 없는 부분이긴함
(주인)
임대료 오르는게 두가지 루트가 있는데 잘 되는 곳에 프랜차이즈 사업자들이 숟가락 얹으려고 건물주한테 현 임대료보다 많이 불러서 기존 세입자 내쫓고 프랜차이즈들이 들어와서 주변 상권 시세를 올리는 경우랑 잘 되니까 빚 이빠이 땡겨서 건물을 산 다음에 임대료로 이자 갚으려는 루트. 무리해서 땡기니까 이자율도 높고 그만큼 뽑아야 되니까 답이 안나옴