[경제] ‘내돈 0원으로 빌라 여러 채 꿀꺽…대출 악용 ‘무갭투자’ 확산

[Introutro]

돈 한 푼 들이지 않고 세입자 전세보증금으로 빌라를 매입하는 ‘무갭투자’ 거래가 확산하는 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 빌라 거래 활성화를 위해 도입한 ‘안심대출보증’을 빌라 건축주가 악용하는 경우가 늘어나는 것으로 보인다. 무갭투자 빌라 매입은 대규모 깡통전세 사태를 유발할 수 있어 제도개선이 시급한 상황이다.

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001372651?sid=101

[시발몽키]

이런 건 세입자가 임대인이 갭투자자인지
알아낼 수 있는 방법이 없는건가요?
어떻게 자기돈으로 산 것도 아닌데 임대인이 되어서
거래를 할 수 있는건지 원.. ㄷㄷ

[루시페레스]

현재 전세내주고 받은 금액의 2배 만큼 현찰이 없으면 추가 주택 등 구매를 제한 하는 법 이라도 만들어야 하는거 아닌가.

[작은발가락]

전세보증금을 언젠가 갚아야하는 차입금으로 계산해서 대출심사에 적용하면 해결인데
그렇게 할리가 없지...

[2konomi]

그러면 집주인이 그냥 월세를 주지 전세를 줄 이유가 1도 없지.
전세는 임대인이나 임차인이나 어느한쪽이 일방적으로 유리한 거래가 아니라 그런식으론 해결 못함

[2konomi]

주택담보대출에서 빌라는 규제 제외니까... 근데 그렇다고 아파트랑 같이 규제에 넣으면 그건 또 그거대로 혼란일걸?

[모라고하냐]

매매량 많은 아파트가 막히니 눈돌리는게 빌라
저거 원리는 간단함 있다 빌라 건축소에서 분양할때 분양가를 은행에서 대출해주는 최대치로 잡음
건설사와 연계된 은행1억5천이 최대치다 그럼 분양가가 1억 5천
구매자가 대출을 최대치로 받아 구매후 전세나 월세로 내놓고 그걸 받아 이자 및 원금납

[주말의명화]

악용하는 놈들이 마치 자신이 피해자인것처럼 그려지고

악용하고싶은 놈들은 저걸 막으려는 사람을 욕하고

[인생은그런거_]

갭투자는 다 잡아 없애야한다 옹호할 가치도 없음

[세상의별]

피해자는 뭐 어떻게 구제할지 도통 모르겠고

자본없이 판벌린 놈은 알아서 민형사책임 다 지워야지

뒤져버리든말든 알바아님..

[마땅한게없네]

갭투자가 부동산조진다고...