종부세 폭탄?… 한국보다 더 가혹한 미국의 재산세

[퍼셉터]

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원본출처 | https://www.poweroftruth.net/column/mainView.php?kcat=2013&uid=2177&table=impeter

그니까 재산세가 매입가 기준인거랑 소득공제되는 얘기는 왜 쏙 빼놓냐고

5억짜리 주택이 미국 수준의 주차장 있고 넓직 넓직한 집이면, 일년에 6백 기분좋게 내고 살지. 5억이면 서울에선 20년된 빌라 30평짜리도 이제 살까 말까임

당신이 말하는 그 수준의 집을 서울 집값이랑 비교할거면 뉴욕이랑 비교해보던지. 뉴욕에 그게 가능하냐? 우리나라 수도권 과밀화 지역이고 비슷한 수도나 대도시들 생각하면 5억으로 뭘 구함??? 비교 대상이 잘못 된거 같은데?

미국도 대도시 중심가는 서울보다 훨씬 더 안드로메다로감

이렇게 뉴욕 이야기 나올줄 알았음, 스케일이 다른데 아무리 서울이라도 뉴욕하고 비교가 되나? 뉴욕하고 비교하려면 강남 3구 정도랑 비교해야지

그래서 서울의 기능을 분할하던지... 수도 이전을 하던지... 대책을 내놔야하는데 이놈의 정치인놈들!!!!

근데 서울의 인프라가 이정도 인원이 있어서 유지된다고
인구빠지면 서울 일부지역은 그냥 ㅈ망각 선다고
참 부동산은 어려움

1. 미국은 종부세가 없고 주마다 보유세가 다르고, 최저 0.27% ~ 2.43%이고, 우리나라는 보유세 0.1% ~ 0.4% + 종부세 0.5% ~ 3.2% 다.
그리고 우리나라는 과표가 정해지면 감세가 없다. 미국은 1만달러까지 소득공제가 된다.
2. 미국은 100만달러 미만은 취득세가 없고, 100만달러 이상도 1% ~ 2.5%이다. 다주택에 대한 추가적인 부과 없음
한국은 1~12%(2주택부터 8%, 3주택 12%)
3. 미국은 초과이익분 싱글25만달러, 부부 50만달러까지 양도세 부과 안하고, 다주택중과세없고, 15~20%의 양도세 부과한다.
한국은 9억안에서만 초과이익 양도세 비과세이고 9억 넘으면 6~45%이고, 조정,투기지역, 다주택에 따라서
징벌적으로 10 ~ 20% 추가 부과한다.
우리나라 부동산 관련 세율은 탑 수준입니다.

우리나라 재산세 공제는 쏙 빼놓고...
미국 재산세 실효세율은 1퍼가 넘지만 우리나라는 평균 0.1퍼도 안돼요 대부분 주택이 공제범위 안에 드니까.

우리나라 10억 집 재산세 연 백만도 안될건데 미국은 재산세 싸다는 캘리 가도 천만원씩 내야함

뉴욕 쉑쉑버거는 한국에 들여오는데 비용이 들었으니 더 창렬해야하는데
세금은 뉴욕 도입에 인색함. ㅋ

우리나라 세금 많이 떼가는건 다들 인정하잖아요 대신 편의인프라 의료가 받쳐주잖아요