[유머] 8억 아파트가 4억이 되었을 때 대처법.jpg

[루리웹-0941560291]

[이짜슥]

간단하게 말해서
물타기

[룰이왜?]

근데 부동산은 주식처럼 팔고싶을 때 팔리는게 아니라서 돈이 있다고 해도 저게 말처럼 잘 안된다고

[알봇]

물타기도 돈이 있어야 되지...ㅠㅠ

[기똥차네]

P.S 부자 아니면 따라할수도 없으니 따라하지 마세요란 말도 안할껍니다.

[291838]

단점=이자지급여력 막히는순간 죽음

[무로미]

다주택자세+기타 떼어먹힐 유지금등

가족이름 돌려먹으면 되나고 해도 여기서도 갈등이 쎔. 투기 목적으로 하면 정작 자기는 생애 첫 주택같은 혜택이 날아가버리니까.

[피곤한한니발.]

플러스, 찐 단점
: 저기서 더 내려가면 찐 지옥이 됨.

[엥?....]

이 자지 급 여력이라니 이자지가 어떤 급이길래

[바른 생활]

이 자지 급여력이라니 뭘 급여하는걸까요

[끼유끼유낑낑]

대출이자는 조상님이 내주시냐

[[피젯트레이닝] 토범태영]

대출이자 + 세금 + 복비는 조상님이 내주심 ㅎㅎㅎㅎ

[건성김미연]

[케프]

부동산은 이미 한채부터가 레버리지(=대출)를 땡겼기 때문에
물타기가 안됨

[루리웹-999999999]

8억 집값이 4억이 되는 순간
4억짜리 집을 또 사면
빚이 12억이 된다

[비추수집기]

대출은 되고?

[린파나파나]

그 4억짜리 살 돈은 있고...? 집값이 반토막이면 담보 대출도 안나올 거 같은데...

[po감마wer]

저 짓 주식에서 하다가 한강 간 인간이 한둘이 아니다.

[나래여우🦊]

저게 될 여력이 있으면 굳이 할필요가 없지

[루리웹-36201680626]

오르면 전제

부터가

ㅋㅋㅋ

[개돼지고갱🇰🇷]

이자는 괜찮아?

[루리웹-1017300304]

... 아니 일단 대출이고 뭐고 이전에 두번째 4억짜리 집이 떨어지면 ↗돼잖아.

[루리웹-1017300304]

두번째 아파트 가격은 무슨 고정이냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-1327243654]

아파트가 반값이 되면 기존에 8억짜리 아파트 사던 사람들이 이제는 16억짜리를 사기 때문에 저러면 망합니다.

[shaira]

이그젝틀리! 요즘 같은 시기에는 이중 대출도 해줄 거 같은데?

[rusanstar]

나라가 부동산에 계속 우호적인 정책해서 문제

[메롬 그린]

근데 대출 말고 그냥 부자들은 실제로 저렇게 집 줍줍 하는거 아님 애초에?

[루리웹-0043242093]

애초에 저렇게 줍줍해서 돈 복사하라고 지금껏 부동산값 지탱해온 거니까

[벨엔]

마즘 고금리시대에 대출안나오고 집값떨어질땐 현금박치기공룡이 다 사드림

[만들다만고양이]

어차피 본인 사는 데면 8억이 4억 된다고 집이 갑자기 반토막나는 건 아니니 세금 내려가고 말겠네 하고 들어왔더니 세금 낭낭하게 내겠네ㅋㅋ

[루리웹-0043242093]

저러다 계속 떨어진 게 서브프라임 모기지 사태 아냐?

[Lime Leaf]

그냥 손해를 새로운 수익으로 메꾸는 건데?

[벗바]

[배신하고싶어라]

그나마 서울이라 방어되지 지방은 대학살임

[rusanstar]

Tqqq작년 수익률 140%이상으로 공개함.

[Bsi인증 루리웹_맑스]

저것도 일부 서울빼면 더내려감

[인드라8888]

저것도 그때그때 다름...내가 2020년에 한국주식,미국주식,한국부동산 3개로 자산 나눠서 투자했는데..아직까지도 수익률 제일 큰건 한국 부동산임..사고서 100% 넘게 올랐음.. 미국주식 종목을 엔비디아 안산 탓도 있겠지만..

[Slotheroes]

우량주 주식 고점에 물렸을때나 가능한 전략인 물타기를 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[아무로・레이]

근데 진짜 떨어지면 계속 물타기하면 언젠가는 탈출 가능하긴 함.

끝없이 물타기할 재력이 있냐 vs 상폐당하지 않냐? 의 갈림길만 있을뿐

[Bsi인증 루리웹_맑스]

루보?

[리치왕]

현찰이있다면야

[성유게는봐야지]

돈이 복사가 된다고

[라쿤의재롱잔치]

그냥 일희일비 안하는것도 방법임.

8억짜리 집이 4억되었다고 갑자기 있던집이 없어지는건 아니니깐.

대출금있지않냐고?
이미 8억일때 샀을시점에서 8억인거지
반대로 집 12억으로 올랐다고 대출금이 갑자기 1.5배로 재조정되진 않자나.

[Bsi인증 루리웹_맑스]

오히려 집값오를때는 금리가 내려감

[풍야4]

맞는얘기임. 근데 보통은 그럴 용기가 없지.

[내댓글]

용기가 아니라 돈이 없는거 아닐까??

[풍야4]

틀린얘기는 아니긴 한데 확신이 있었으면 대부업체라도 가서 돈을 빌렸겠지. 그런 위험성을 감수하지 않으려 한 거고.

[wqr2333]

1가구 2세대 되는 순간 취등록세 폭탄에

매도시 수익금 대비 세금이 반 정도 낸다고 들어가야 한다 ㅋㅋㅋ

[wqr2333]

6억짜리를 8억 본치기 한다면
세금이다 뭐사 하면 거의 10억에 팔아야 조금 이득봄 ㅋ

[루리웹-3236957474]

저거 뭐 비꼬는 글이랬는데

[딮퍼플]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[<NULL>]

도박 필승법 같네.
지면 판돈의 두배를 건다.

[갓킹곰]

차라리 도박쪽이 현실적이다.
도박에선 이자 개념은 안들어가고, 사기치지 않는한
1:1승부면 승률 50%는 되니까. 무한의 자금만 있다면
확실히 필승법이야.

[루리웹-2643100183]

무슨 부동산을 주식이나 코인매매하듯 이야기하냐 ㅋㅋ

[햇살속인형]

정부 : 다주택자 취등록세 감사합니다 !!!

[라이넥]

그놈의 부자아빠 거지아빠 읽고 무슨 빚도 자산이다 이런 개소리가 퍼졋는데 빚은 엄연히 리스크다

[회색기사GK]

6억 아파트 나중에 10억되니 지금 6억 대출 땡긴다는 사람은 무슨 정신머리일까?

[빠방이]

레버리지를 물타는 ㅂㅅ이 있다고?

[슈타지 버튜버바이럴]

주식 대비 세금이 꽤 쎄지 않나?
취득세 양도세가 결코 적지 않을텐데.
재산세도 그렇고

[시라노베쥬락]

(대충 한강에 뛰어내리는 캐피탈리즘 호 짤)

[ukari]

앞으로 아파트가 무조건 오를거라고 누가 장담할수 있지...?

[쌈무쌈무]

요즘 부동산 보면 그냥 주식같음
부동산이 이름값을 못함

[루리웹-3662375300]

갭투자 가 그논리지 내돈 안쓰고 전세로 남의 돈씀 그러다 이자 지급 안되거나 집값 너무 떨어지면 튀는 거지

[루리웹-6033511432]

부동산이 주식 코인 물타기 같은 줄 아네 ㅋㅋㅋ

[루리웹-4997129341]

양도세 : 저기요