[경제] 고령화 먼저온 日 "도쿄 집값 840조원 증발"…韓도 “2050년 13% 빈집"
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부동산으로 재미본 강남졸부들 때문에 부동산 투기 열풍으로 집값 올려놓은 게 결국 출산율 저하로 부메랑이 되어 돌아와서 인구감소▷집값폭락으로 이어지겠네요.ㅋ
도쿄 23구는 여전히 고가고 최근 후쿠오카 키타 큐슈도 집값이 오르고 있다는대?
일본도 마찬가지입니다. 우리나라와 별반 다르지 않아요. 괜히 지방도시들 소멸중이라는 이야기가 나오는게 아니에요.
원래 초고가 주택은 희소가치 때문에 경기 안탐. 투르키예가 외환 정책으로 병크 터뜨렸어도 도심지 주택은 가격 안 무너졌다고. 우리나라에서 핵전쟁 일어나도 서울에 떨어진거 아니면 한남더힐 가격은 안 떨어질걸…
수정완료 제보 감사합니다
링크 잘못되지 않았나요?ㅠㅠ
수정완료 제보 감사합니다
감사합니다.^^
도쿄 23구는 여전히 고가고 최근 후쿠오카 키타 큐슈도 집값이 오르고 있다는대?
Wing-Zero
원래 초고가 주택은 희소가치 때문에 경기 안탐. 투르키예가 외환 정책으로 병크 터뜨렸어도 도심지 주택은 가격 안 무너졌다고. 우리나라에서 핵전쟁 일어나도 서울에 떨어진거 아니면 한남더힐 가격은 안 떨어질걸…
님이나 우리가 감히 사지 못할 강남 아파트가 문제가 아니라 님이 살고 있거나, 혹은 주변에 있는 아파트 가격은 수도권일지라도 떨어질 게 뻔하다고. 여러 여건상 재건축 시행하기가 매우 어려워졌기에 이제는 오래된 아파트에 감가상각이 제대로 적용되기 때문이지.
도쿄는 수도인데다가 원래 공급보다도 수요가 많은 곳이라서 그렇고 지금 일본 다른지역은 30년만에 겪는 인플레라서 오르는거 근데 1991년 부동산 버블 고점에 비해서는 아직도 밑바닥임. 오사카만 해도 버블 고점에 비하면 부동산가격이 1/3수준으로 토막났다고 하니
서울특별시 605.2 ㎢ 도쿄도 2,193.96 km² 오사카는 부산, 대구, 광주 수준인것 같은데요?
부동산으로 재미본 강남졸부들 때문에 부동산 투기 열풍으로 집값 올려놓은 게 결국 출산율 저하로 부메랑이 되어 돌아와서 인구감소▷집값폭락으로 이어지겠네요.ㅋ
근데 우리나라가 서울 경기에 모든것이 몰려 있어서 집값은 떨어지지 않을거란 게 문제죠. 인구가 줄면 모든 인프라가 갖춰진 서울 경기로 몰릴거고 더 줄면 경기도 지방화 되고, 서울에서도 외곽쪽은 버리고 강남으로 경쟁은 더 치열해 진다는 거죠.
바건부
일본도 마찬가지입니다. 우리나라와 별반 다르지 않아요. 괜히 지방도시들 소멸중이라는 이야기가 나오는게 아니에요.
서울경기라고 부동산불패가 무조건 이어지지는 않음. 강남같은곳은 몰라도 신도시랍시고 비싸기만 한 곳은 10년 뒤, 20년 뒤에 얼마나 떨어져있을지 모름.
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2023110302109969660001
일본도 저러는데 서울은 전국에서 다 모여들어 괜찮을거라 말하는건 무슨 근거로 주장하는건지 의문
아직 멀었다
250년이 빨리 왔음 좋겠네
쪽방도 주택이긴 하죠 ㅋㅋ
날씨때문에 난 좀 겁나던데 별일 없으면 다행인거고