젊음의 거리 종각 죄다 임대
패션의성지 가로수길도 공실천지
흥보용 매장도 많았는데 효과미비로
MZ세대가 새로운상권을 찾아나서고
기존에 잘나갈때 임대료를 안낮춰서 죄다공실됨
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서찬혁
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아라시 박
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저 꼬라지 되어도 임대료 잘 안내림 상가 매매가 떨어진다고 ㅋㅋㅋ
임대수입자체보다 건물사고팔고 차액으로 가는거라 전문 투기꾼들 🤬
임대료 내리고 싶어도 못 내리는 경우도 있다며 은행이 대출해줄때 한 달 수익 얼마 쯤 예상해서 가치평가하는 이런게 있는데 임의로 내리면 은행 담보 가치도 하락하는거라
불로소득자의 끝을 모르는 탐욕이 선을 넘어서 근로소득자를 다 없앰
그래서 세입자에게 캐시백 하면서 이 폭탄 사갈 호구 하나 걸려라 하고 있잖아
가로수길보다 뒷골목 세로수길이 더 아기자기하고 쏠쏠함
단순 가치만 하락하고 끝나면 미래를 도모할 수라도 있지만 가치가 하락하면 규정상 대출금 회수를 해야 하고 그것은 건물 강제 매각으로 이어진다고 하더라고. 당연히 시세보다 크게 낮춰서 강제매각 ㅋㅋㅋ
저 꼬라지 되어도 임대료 잘 안내림 상가 매매가 떨어진다고 ㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 저런곳은 건물주도 영끌해서 풀대출받은곳이라 그럴것임.
돌핀매니아
임대수입자체보다 건물사고팔고 차액으로 가는거라 전문 투기꾼들 🤬
임대료 내리고 싶어도 못 내리는 경우도 있다며 은행이 대출해줄때 한 달 수익 얼마 쯤 예상해서 가치평가하는 이런게 있는데 임의로 내리면 은행 담보 가치도 하락하는거라
회색모드인생
단순 가치만 하락하고 끝나면 미래를 도모할 수라도 있지만 가치가 하락하면 규정상 대출금 회수를 해야 하고 그것은 건물 강제 매각으로 이어진다고 하더라고. 당연히 시세보다 크게 낮춰서 강제매각 ㅋㅋㅋ
회색모드인생
그래서 세입자에게 캐시백 하면서 이 폭탄 사갈 호구 하나 걸려라 하고 있잖아
누가 가
가로수길보다 뒷골목 세로수길이 더 아기자기하고 쏠쏠함
요즘젊은애들은 성수 많이가더라
불로소득자의 끝을 모르는 탐욕이 선을 넘어서 근로소득자를 다 없앰
망해봐야 정신 차릴거라, 아니다 정신 못차리려나?
갓물주님들 디져주세요
서울도 이미 많이 늙어가는 도시. 나이들면 패션에 덜 민감하고 핫플레이스도 잘 안가게 됨. 앞으로는 임대료 내려도 해결이 어려운 문제인데 돈 쓸 젊은이들이 줄어드는 건 막을 수 없어