[유머] 성심당이 너무 잘되서 월세가 4억

[네코타_츠나_다이슈키]

월세가 4억이라니 완전 양아치네

코레일: ㅅㅂㅅㅂㅅㅂ!!!

욕은 성심당이 해야지 니가 왜 해

대전 코레일: 성심당이 너무 잘 되서 월세가 이상하게 되었어 ㅅㅂ....

성심당: 위치가 중요한게 아니라 성심당인게 중요하니 다른데로 가면되고...

번게 얼마인데 건물 하나 사면되지

코레일:.... 시발 시발 월세 4억짜리를 누가 계약하냐고!!!!!!!

유착되어서 3억 5천까지 내려갔지만 시발 이 가격이라도 하겠냐고...

성심당: 10월까지 뻐겨줄게

코레일: 시발시발

이게 관계가 역전되네

[루리웹-1295347530]

......형 ㅂㅅ이야?

[파이올렛]

코레일 유통은 작년까지 월세 조금준다고 개같이 까였다

[칼반지]

저 형도 법적으로 저럴 수 밖에 없는지라...

[형광병아리]

원칙이 수익비례 책정이고, 담당자가 마음대로 깍아주면 툭까놓고 국가 재산으로 특정기업에 특혜 주는거가 되버림

실제로 그게 감사에 걸려서 저 상황된거

[윈체스터샷건]

이미 부산에서도 ㅂㅅ짓해서 잘 나가던 어묵집 방 뺀 적 있었던 걸로 기억하는데

[늑대소년켄]

삼진어묵
부산역 앞에 건물 올려버림

[대한제국황제폐하!]

코레일은 반쯤 민영화라 민간기업끼리 짝짝꿍임
그걸 세금으로 메꿔주는거

[환타포도맛]

저기에 프렌차이즈 빵집들어가면 성심당만큼 벌까?

절대 아니지

[감자맛불알]

?? : 그만 잘 벌라고!!!!

[선진위탁경영화된 테카맨]

성심당이 있던 자리가 프리미엄 존X 붙겠지만 누가 들어가겠냐곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[삼엽충]

대전역 성심당 자리 좋지 않음.
평평하고 넓은 홀이 아니라 계단 중간에 있어서 잘 보이지도 않음.

[노아위키]

자릿세 역전세계

[페어리스타]

대전역은 진짜 많이 난감할듯.
싸게 입점하면 특혜고 비싸게 입점하면 바가지고

[루리웹-9035360070]

이미 거저로 줄려다가 감사한번 맞고 경고받음ㅋㅋㅋㅋㅋ

[상대31561#]

아예 대전역을 성심당에 팔아버리죠 ? (코쓱)

[Qupa]

근데 이건 대전시가 반 내주겠다고하면되는거아님?
대전 홍보 마케팅 명목으로?

[루리웹-6922152586]

그게 특혜임

[zirol alter]

유도리 없이 4배로 올린 담당자가 문제

[백수로]

유도리로 싸게내줬다가 처맞고 정상화한거

[루리웹-0909197433]

공기업이라 유도리가 있으면 그것도 문제긴 함

[파이올렛]

유도리 있이 조금올리면 이제 성심당만 특혜줬냐면러 국정감사때 욕먹음

[zirol alter]

과연. 진퇴양난인거구만;

[도리안그레이]

맞음 공기업은 좀 딱딱하더라도 원칙대로 해야지

[푸둘이]

유도리 있게 싸게 올렸다가 징계 받고 짤리고 그러는거져 ㅋㅋㅋ
감사원에서 지적 당한 사안인데 유도리??
유도리 찾기 시작하면 징계도 유도리 있게 당하면 되겠네요

[뒤도라 너에게로]

유두로 싸게 해줬다고??

[nmn]

담당자가 유도리 있게 하면 코레일은 감사원직원 짜잔 하고 나타나고
성심당은 세무서 직원 짜잔 하고 나타나요
역으로 빠바가 저렇게 내야 한다고 하면 욕안할거잖음 매출 그렇게 낼수도 없지만...

[루리웹-560759]

가본 사람은 알겠지만 그 자리는 성심당이 있다고 쳐도 매출 4억 찍는게 미친 수준의 위치다.

[레인포드]

아니 월 매출 4억이 아니고...월세가 4억이야...

[루리웹-6087329254]

대전역점 월 매출 25억이라던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
쥰내 벌긴 하더라

[늑대소년켄]

자리 진짜 안좋음

[방구석폥귄]

사실 저게 원래 코레일 전체 원칙이니 성심당에만 계약을 다르게 하는 거밖에 방법이 없는데 코레일 입장에서는 대전에만 그런 특혜를 줘야하는가의 문제가 있어서..... 아마 대전 코레일이 제일 대가리 빠질거임.

[백수로]

그 특혜주고 처맞아서 저렇게된거

[방구석폥귄]

ㅇㅇ 코레일 쪽에선 주려고 했는데 (북유게)가 불공정하다며 지적을 해서 시정하는 바람에 지금 상황이 터진 거라더라....

[Lennath_V]

감사원, 국회 정도는 실명으로 써도 됨 ㅋㅋ

[코른의 살점사냥개]

황금알을 낳는 거위가 뱃속의 알이 너무 커져서 스스로 터지려고 하는

[KC인증히어로즈오브스톰]

진짜 운영이라는걸 하나하나 못하네 국가전체적으로

[Lennath_V]

법이 그렇다고!! 1억이던걸 감사원이랑 국회가 니네 왜 성심당만 특혜주냐고 지랄해서 올리게된걸 뭐 어쩌라는겨 ㅋㅋ
코레일도 을이야 그 앞에선

[shadowland]

공기업 들어갈 정도면 적어도 너보다는 머리가 좋은 사람들이야... 병ㅅ짓을 할때는 이유가 있기 마련임.

[루리웹-2893124648]

근데 내부규정도 문제가 있는데? 매출의 몇퍼를 낸다고? ROE 안나오는 가게는 나가라는건가

[shadowland]

백화점도 저렇게 매출 %로 월세 냄. 대형유통은 어디나 비슷하지 않을까?
이 문제의 요점은, 월세 4억이라니까 엄청나게 비싸보이지만 월 매출이 26억이면 월세 4억이 말도 안되는 횡포는 아니란 거.
그래서 성심당 나가면 월세 4억은 커녕 1억이나 낼 업체가 있냐? 라고 말하면 그것도 사실이란 거.
결론은, 아무도 잘못한 게 없는 거야.

[대한제국황제폐하!]

애초에 저 규정이 ㅂㅅ임
세상 어느 임대료가 매출기준으로 메김?

[shadowland]

백화점도 저렇게 매출 %로 월세 떼간다고요... 신문 레퍼런스 떼왔고 댓글까지 달아놨는데, 시발 검색 한번만 해봐도 아는걸 몇번이나 설명해줘야 하냐?
니가 모르니까 세상에 그런 일이 없다고 생각한다면, 그건 니가 모자라다는 증거일 뿐이야.

[대한제국황제폐하!]

세상살면서 이런 ㅈㅂㅅ은 첨본다.
성심당이 백화점 입점기업도 아니고 심지어 백화점엔 일부러 안들어가는걸로 유명한데 그걸 갖다 대다니..ㅉㅉ
그리고 저건 코레일이 민영화된 공기업인데,
아직 공적영역에서 사업을 하고 자립도가 낮아서 정부 지원이 들어가기 때문에 생긴 해프닝 같은거야.
한마디로 세금이 들어간 상업시설을 시혜성으로 베풀어주기때문에 그만큼의 사회 환원을 해야하는 개념이라서 생긴건데 그것도 그 자체로 유머지.
코레일 시설에 홍익회만으로 다 채울수 있는것도 아닌데 매출로 임대료를 채우는 규정을 계속 유지하는게..

[대한제국황제폐하!]

그리고 백화점은 백화점과 입점기업간에 계약때문에 그런거다.
한마디로 백화점이 판매관련된 코디네이팅을 제시하고 입점기업은 대신에 이익을 나누는 개념으로 서로 동업자 관계라서 그런거고..
팝업스토어가 그런 대표적 사례중 하나임.
그런게 아니고 동업자도 어닌데 내가 왜 건물주랑 이익을 나눠야 하냐? ㅋㅋ

[shadowland]

옛다 성심당 롯데백화점 대전점 링크. 니가 하는 말은 아무 근거도 없다는 걸 이제 알겠냐 ㅈㅂㅅ아?
https://www.sungsimdang.co.kr/31/18
뭐 더 알려줘봤자 지능이 모자라고 배움이 모자란 모지리새끼한테 시간낭비겠지. 열심히 정신승리해라.

[대한제국황제폐하!]

니말대로 맞다고 치자.
그럼 왜 다른 백화점엔 없냐? 대전에 백화점이 타임월드도 오래되고 크게 있었는데? ㅋㅋ
성심당이 롯백에 입점한 이유는 여러 가지가 있었지만,
성심당측이 롯백에 신세진 것도 있고 일단은 거긴 카페를 겸해서 들어 간 거라 일반 매장하고 다름.
애초에 지역상권과 경쟁을 안 하려 지점을 무작정 안 낸다, 이게 성심당 기본 운영 철학이다.
그리고 그런 쓸데 없는 거 알아볼 시간에 왜 백화점이 매출로 임대료를 내는지나 알아봐라.
참고로 백화점은 입점 수수료라고 하지 임대료 라고 안 한다.

[shadowland]

알아보긴 뭘 알아봐 근처 살아봤으니까 아는거지 ㅂㅅ아. 뭘 제대로 알지도 못하는 빠가사리같은게 알려줘도 못알아들으니 말꼬리 잡기는 참 열심이네. 그래 그렇게 열심히 살아라.

[대한제국황제폐하!]

ㅈ병진... 끝까지 허세는 ㅋㅋㅋ
배고프면 엉아가 빵사줄까?
요즘 일시적 백수라 시간 많음. ㅋ

[루리웹-1295347530]

성심당은 새로 건물 사서 가면 되겠네 돈 많을텐데 월세 뭐하러 함ㅋㅋㅋㅋㅋ

[그런거보니]

걍 지어도 될듯 그것도 대전역 근처에. 거기 누가 들어가든 망할수 밖에 없게만들기 쌉가능

[전부 터트릴꼬얌]

위치부터 구려서 누가 들어가도 망하는건 확정이야

[루리웹-3670324076]

월세 4억 감당할수있는 곳이 성심당말고 있긴함? 유도리 있게 따로 좀 계약해라 매장도 ㅈ만하던데 뭐 어케 돼있길래 4억쳐받아

[칼반지]

유도리있게 따로 계약했다가 특혜 논란으로 여러군데서 날라오는 돌맹이에 뚝배기 부숴져서 가격 정상화 시킨거임.

[선진위탁경영화된 테카맨]

아니 장사잘된다고 올린게 4억이야... 다른업체였으면 저것보다 더 올렸는데 성심당이

지역공헌는것도 있고해서 저거밖에 안올린거....

[그런거보니]

위에 보니까 수익 대비 계약이나 방문자 수 대비 계약 같은데 성심당이 혼자 너무 잘 나가서 그런듯.
유도리 있게 해주려니 역에서 하는 다른 매장들은 형평성 문제로 뭐라 할거고. 안 그러니 저 꼴

[Lennath_V]

이미 그동안 유도리있게 압도적 저렴이비율로 특혜준건데 주무감사부처인 감사원이랑 국회 국정감사에서 개별 특혜주지마라고 지랄하는데 코레일이 뭔 힘이 있다고 또 특혜를 주냐.
성심당이 아무리 평이 좋고 매출이 좋아도 일개 기업임. 더 이상 특혜주는건 불가능

[루리웹-2405207794]

마 약 팔면 가능

[루리웹-3670324076]

근데 글내용처럼 성심당 입장에선 나가면 그만임 월세 4억이면 그냥 역근처에 건물 사겠다 ㅋㅋ

[Lennath_V]

본점이 도보 10분거리라 또 짓기는 애매할듯.
어차피 지금 언론기사 나가는 것들 다 성심당 측에서 조금이라고 계약비율 줄여보려고 하는 언플인걸 뭐.

[TAKO_EATS]

이참에 조항 개정해야지 뭐.. "단, 월 임대료 상한은 인근 동일업종 월세 평균액의 000%를 초과할 수 없다." 이런 식으로

[TAKO_EATS]

솔직히 이건 국감 끌려가서 "성심당 특혜 주려고 임대조항 개정한거 아닙니까?" 소리 들어도 해당 의원 뚝배기에 튀소 내리 꽂으면서 "아니 월 임대료 4억이 상식적으로 말이 됩니까?" 하면서 국감 인터뷰 짤 인터넷에 뿌리면 질의 한 의원 인터넷 밈화 시킬 수 있을듯

[TAKO_EATS]

임대료 상한을 정하는데 왜 하한선이 강제로 잡혀?

[Lennath_V]

인근 동일업종으로 못함.
다른 기차역사랑 비교해야되서

[TAKO_EATS]

아니 법에서 처벌기준을 정할 때도 상한에 제한을 두는 방식으로 정의하는데(징역 0년 이하 또는 벌금 0천만원 이하) 이것때문에 "처벌의 하한치가 강제되잖아요" 라는 소리는 안하잖아?

그리고 업종을 떠나서 주변 상권 대비 지나치게 높은 월 임대료는 명품점이든 사치품점이든 계약 못합니다. 하고 나가떨어지지. 그럼 또 새로운 사업자 구해야하고 이 과정에서 유찰 몇번을 거쳐야 겨우 주변 상권 수준으로 낮아질건데 그 긴 기간을 걍 손만 빨고 있으라고? 이건 그냥 시간낭비같은데

[TAKO_EATS]

아니 그게 임대업종 특혜가 아니라 코레일 자구책으로 봐야한다니까

유찰 한번에 10%씩 금액이 낮아지고 입찰 기간이 15일이라고 가정했을 때 월 임대료 4억이 1억이 되려면 단순셈으로 10번 이상 유찰되어야 하는데 이러면 15일x10회 = 150일동안 해당 역사는 그 점포 위치를 놀려야된다는거잖아 이게 쓸데없는 낭비 아니면 뭐냐는거지 아니면 이거 보완하는 다른 임대규정이 있어?

[fanner]

지역 사회에 끼치는 영향력을 생각하면 특혜 소리를 들어도 어느 정도 감안 해줘야 하는데 이걸 월세 4억을 때려버리네.

[그런거보니]

감사 들어와버리면 어쩔수 없긴함.

[루리웹-2405207794]

임대료 그만큼 내야되면 누가 하냐

[yusof91]

그래도 대전역이면 ktx이용하면서 잠깐 시간내서 들릴수라도 있는데 이사가면 대전 안사는 사람들은 어쩌라구..

[대한제국황제폐하!]

너라도 그럼 제대로 얘기해봐

[쿠도리]

규정때문에 어쩔 수 없다는데 이제라도 상한선을 만들어야하는거 아닐까?

[Lennath_V]

성심당인 하한선이었어서 그럼.
다른데는 25~45%인가 받았음 원래부터.
성심당만 1자리대 비율로 받아온거였음

[쿠도리]

그러니까 퍼센트는 제대로 받되 최대 얼마라고 상한선은 만들 필요가 있지 않을까 해서 그럼
그 상한선 만들면 또 성심당만 특혜라고 ㅈㄹ하려나

[Lennath_V]

이미 자체 상한 하한은 있을꺼야. 매출 구간별로 월세 비율 잡아놓고 하는거같던데

[루리웹-2405207794]

20년에 국내 백화점 평균 수수료가 20퍼센트대였는데 코레일은 좀 너무 높다 특히 음식 쪽은 마진율 낮은데

[Lennath_V]

성심당 수수료 줄이는 대신 코레일 적자비율 감소 대책으로 KTX 요금을 기존 대비 2배인상하겠습니다
하면 여론 전환 가능할듯.

[루리웹-7543747808]

아스가르드 성심당ㄷㄷ

[DNGhost]

규정 때문에 담당자 머리 빠게지겠다 잘못했다가는 특혜다 뭐다헤서 감사에서 엄청나게 털릴건대

[Papepi]

이게 성심당 이미지 때문에 낮춰줘야 하지 않냐 이야기가 나오지만
다른 소상공인 입장에서는 부자감세랑 다를게 뭐냐는 느낌이겠지

[금전왕]

4억 ㅋㅋ
10달이면 40억이네
그 돈이면 건물을 사겄다

[PlatinumWing]

아 규정 문제가 얽혀있구나.. 여기서 성심당 배려해주면 다른 어딘가에서 부자감세냐고 지적하면 코레일이 말이 궁해짐

[루리웹-6087329254]

당장 저 자리 경매해도 성심당만 참여해서 유찰되는중ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
성심당: 아니 월 4억을 어떻게 내요-아니 월 3억을 어떻게 내요
코레일이 규정대로 하겠다고 이 악물고 계속 경매 하고는 있는데 사실상 감사원 눈치보기지 뭐
성심당이 어디까지 유찰을 시킬지는 모르겠는데 저 자리에 들어올 기업 없음....

[루리웹-8543230350]

기업빠돌이들이 많으니 공무원이 규정대로 행정을 해도 욕쳐먹고 뚜두려맞고 가불기나 걸리네.

[드럼통의봄]

아아 누가 빵집에서 한달 매출이 저렇게 나올줄 알았냐고? Wwwww

[퍼리퍼리]

상한가가 없어서 뭌제가 생긴거 같네

[김슨생]

부산에도 똑같은 일 있었음.
근데 서울기업이라고 졸라 악의 무리처럼 적어놨는데 환공 공장은 김해고 매장은 부평동 깡통시장에 있었음...
저 즈음에 부산 어묵집들이 전부 프차화되서 매출 날아가니까 환공도 서울 쪽 업체랑 계약해서 뒤늦게 뛰어들었을 뿐임.

[마루™]

매출 대비 월세가 이상해...한계치를 둬야지
일 졸라 못하네

[무색이야기꾼]

아니 근데 특혜를 주는 것도 존나 웃기긴 하네. 공기업이니 평등하게 가야지. 근데 ㅋㅋㅋㅋ 애매하긴 하다