[경제] 다주택 처분 권고에도…靑참모, 끝내 안 팔고 퇴직

[아메리카촌놈]

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출처 : https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=001&aid=0011981089

[은빛 바람]

7월에 퇴직 한놈 끌고와서 뭐하는데? 책임 못 진다 그래서 빤스런 했구만? 그래서 주호영이나 더큼이는 사퇴한데?

[좀냅둬]

넌 팔고 갈래?

[俠者barbarian]

오랜만에 스파게티를 삶았는데 괜찮더군요 ㅎㅎ
종합게시판 여러분들도 저녁밥 맛나게 드셨나요?

[virus.lee]

사진봐....

[Brussel Ave]

도도한 나쵸 치즈맛이랑 후추박사 마셨더니 밥 생각이 없어서 걸렀네요..

[잠만자는북극곰]

대출을 만만히 보는분들

30년납 4천만원 원금이자가 30만 후반입니다

1.2억은 100만하겠죠?

4~5억 대출 받으면 400~500만입니다

저돈을 감당할 세대가 몇이나 있을까요?

중위소득은 적은데 저게 감당 가능할까요?

보통 보면 300~400만 월급이

애둘 키우는데도 허덕입니다

거기에 15년 납 걸고 대출 갚는 사람이

10년차에 원금포기하고 당분간 이자만

갚겠다고 했어요

대출은 장난이 아닙니다

가정 거덜나요

[잠만자는북극곰]

참고로 대출 금액은 1.5억

이거 가지고도 허덕이는데

부동산무새들 계속 선동하는구만

[노엘]

청약 때문에 2억 대출 10년납, 20년납 돌려보고
조낸 열심히 꾸준히 벌며 살아야겠구나 싶던;;

[마지막환상]

4천만원 원금이자가 30만원 후반이라고요?
뭔 말같지도 않은 소리를 하고 그러시나요.
지금 시장금리가 얼마인지는 아세요?
연이자율 10프로 잡아도 4천만원이면 달달이 35만원 나가는데;;;
4억 30년대출 3프로 잡아도 168만원 나가는구만...
참 답답하네요.

[마지막환상]

지금 담보대출 30년납 기준 3프로도 안나와요.

잘못된 정보로 다른 사람들에게 혼란주지 마세요.

[Goethe]

잠깐.... 그래 대출은 무리하게 하면 위험하지 하면서 그런가보다 했는데 무슨 4~5억 대출 원금 이자가 30년납으로 400~500이나 하나요?
한 6년전에 3,5억정도 대출했다가 1년정도는 25년납인인가 잘 기억은 안나지만 그걸로 원금 합쳐서 한 100만원 조금 넘게 갚았던것 같은데요. 엄청 왜곡해서 뇌피셜로 열심히 써놓으셨네요 ㅎㅎ
참고로 대출이자가 월세내는것보다 싸기 때문에 그저 마이너스로 계산하면 멍청한 계산법입니다. 대출은 조심해야 하는건 맞지만 이런 말도 안되는 뇌내망상 리스크도 좋지 않음.

[잠만자는북극곰]

금액이 큰건 뇌피셜은 맞음

대출 완납한지 꽤되서

예전 비율로 생각했나봄

4억언저리가 20년납으로 260만이네요

그 이상은 대출불가로 안뜨고

이건 사과하겠음

[세계최고의진상]

월400 30년 360개월 납부계산하면 14억4천 나오는데 맞나요?

[Goethe]

깔끔하게 인정하시니 좋네요.
개인적으로 좀 이상한건 사람들이 저 260만원이라는 수치를 마치 밑빠진 독에 물붓는것처럼 생각한다는 거임. 사실 저기서 실제 이자는 한달에 60~70만원 꼴이고 갚으면 갚을수록 점점 줄어들음. 그리고 빌린 돈으로 전세나 구입을 하기 때문에 원래 지출해야할 월세등이 사라짐. 즉 그저 날아가는 돈이 아님. 왜냐면 빚을 안내도 어차피 월세로 날아갈 돈이었으니.

그래도 뭐 자기 능력에 맞는 대출을 해야하는 건 100번 맞는 말이죠 ㅎㅎ

[잠만자는북극곰]

현재는 빚은 전부 처분하고

현금으로만 보유하는게 좋음

사실상 한국 평균임금이 290만

중위소득이 220만인걸 감안하면

260만은 가계에 미친부담 됩니다

5~600만 버는 사람이 자기만

잘번다고 부담이 안된다면

이건 논리적 오류에 빠진거죠

전 빚 다갚고 존버중입니다

어짜피 장기불황되면 또 빚장풀려요

[Goethe]

260만원이라는 그 전제 자체가 그저 거품인 수치임. 왜냐면 실제로 허공에 날아가는 돈은 딱 순수 이자인 60~70만원정도고 나머지는 원금 상환이라 날아가는 돈이 절대 아님. 그 이자 내더라고 이득인 상황이면 대출하는거고 아니면 대출 안하는거죠. 가장 큰 문제는 예를 들어 부동산일 경우 앞으로 자신이 레버리지 투자를 했는데 이득을 볼수 있냐 없냐임.
내 경우에는 5년전에 집살때는 뭐 지금도 망무새들이 맨날 그러지만 다들 미쳤냐고 집값 폭락한다는데 왜사냐고 난리들 쳤음. 결론은 난 5년만에 10억 넘게 시세차익봤고 이제 곧 재건축때문에 이주 시작하는데 약 4년후에 재건축 완료되면 또 10억 올라갈것 예상중임. 서울 한가운데 한강 보이는 곳에 새아파트라는 목표를 보고 샀고 운좋게 들어맞았으니깐. 그냥 선택일 뿐이고, 그 선택을 잘하면 버는거고 아니면 잘해봐야 현상유지죠. 님은 그 존버가 현명하다 생각하시겠지만 그건 시간이 알려줄거임. 5년전에는 님처럼 존버한 결과는 뭐 말안해도 아시겠지만 이번엔 또 다를지도....제 경우는 지금도 끊임없이 투자하고 이익실현중입니다.

[아데아]

패치암걸리겠네~~

[차지맨 켄!]

맛있겠다

[느와쨩]

왠지 부동산 이야기는 다들 회피하는 모습

[똥오줌죄수]

ㅋㅋㅋ 무주택인 사람들도 겉으로는 폭락할거라 굳게 믿지만
속으론 새된거 본능적으로 아니까요

[루리웹-4205571043]

쉴드치기 어려우니 딴 소릴해야지

[Capricornus]

통발인가 죄다 걸려드네 ㅋ

[Space.Time]

이런 글에는 매우 조용함