[경제] "1억 낮출테니 집 좀 팔아주세요"..서울 집주인들 '발동동'

[머랭버핏]

"1억 낮출테니 집 좀 팔아주세요"..서울 집주인들 '발동동' [김은정의 클릭 부동산]

출처 : https://news.v.daum.net/v/20220625105902752

[Saariselkä]

다주택은 솔직히 3채 이상이면 뭐 돈걱정 해줄 동네이긴한가

알아서들 잘 하시겠지

[서브컬쳐고고학 뉴비]

요새 부동산 유튜버들 멘붕해서 눈물 흘리고 바다 산 떠나서 술 담배 피우며 야방하는거 보면 시장이 안좋긴 안좋나 보내

[캅틴 블라드프라그]

투자는 본인의 책임

[몬헌닉-보영]

1~2년만에 10억 올랐는데 1억 깍아준다라...
근데 기사는 안봤지만 극소수만 1억이고 나머지는 아직도 1~2천 깍아줄테니 사라!~고 하고 있을듯.

[mujahidin]

대세 하락기에는 서울이든 지방이든 모두 하락합니다
입지나 개발호재보다 금리와 유동성이란 금융적 문제가 더 크게 작용하기 때문이죠
되려, 이런 금융적 환경에서는 많이 올라간 지역은 많이 떨어지고, 적게 오른 지역이 적게 떨어질 가능성이 더 높죠

부동산 하락기에는 가격을 낮추는 문제 이전에 살 사람이 없다는 문제가 더 크게 작용합니다
더 기다리면 더 떨어질거라 예상되는데, 굳이 구입 의사가 생길 리는 없죠
집을 팔 수 있는 호기는 가격이 오르는 상황, 즉 지금 구입하면 가격이 오를거라는 기대 심리가 크게 작용할 때입니다
대략 1~2년 전 분위기가 그랬죠

이건 어쩔 수 없는게, 자본주의 사회에서는 기본적으로 탐욕이 인간에 큰 영향을 주기 때문입니다
정도의 차이만 있을 뿐이죠

마지막으로, 아직 집주인들 입장에서는 버틸만하기에 현재 가격 하락이 정점이 아닐 거란 겁니다
자가의 경우에는 아직 자기 집의 자기자본 비중이 버틸만하고,
투자의 경우에는 투자금으로 사용한 전세 가격 하락이 큰 폭으로 작용하지 않고 있기에 그냥 버틸만한 거죠

가격하락이 본격적으로 또, 아프게 다가오는 때는
전세가 하락기입니다

이렇게 되면 투자자 매물이 급급매로 쏟아질 수 밖에 없고,
자가 매물은 은행 경매로 넘어가게 되서 큰 폭의 가격하락이 이뤄질 수 밖에 없죠

[루리웹-5494795202]

5억 올라놓고 1억 낮춰줄께는 뭐지;;
그래도 4억은 꿀꺽하고 싶다는 건가

[만달로리안]

산 가격보다 1억 깍으면 삼