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감리고용 - 건설사가 함 감리월급 - 건설사가 줌 감리해고 - 건설사가 함 이런 상황에서 감리가 바른말하면 앞으로 가족이랑 같이 굶어죽으면 됨 ㅋㅋㅋ
1.감리가 국가자격증 같은게 있는게 아님 2.그러다보니 전관예우식으로 감리되는경우가 있어서 감싸기가 생김 3전관예우 그런거 없는 감리도 시공사가 감리 고용하는거라 시공사에게 찍히면 일없어서 굶어서 YES맨 되야함 국가차원에서 관리해야지 지금 제도론 저런꼴 나는건 어찌보면 당연하긴함
일단 '들어가서 살 수는 있다'는게 적합기준임?
솔직히 다떠나서 법만 지키몀 됨. 법 외에껀 건들지도 못하고. 거기다가 아파트 단지같은 건 감리 회사가 따로 있음. 그리고 그 감리회사를 선택하는 것은 건축주(저기선 시공사)이다.
대출땡겨서 아파트 청약한 사람들만 피눈물 나지...
무조건 후분양 하라고 법으로 지정 해야 되는데 아마 건설사가 주는 뒷 돈 때문에 그럴 일은 죽어도 없겠지 ??
우리나라가 무슨 사전청약이냐 건설쪽은 건설 후 분양으로 해야된다니까 쟤들이 저러는데 뭘 믿고 들어가 ㄹㅇㅋㅋ
일단 '들어가서 살 수는 있다'는게 적합기준임?
라시현
솔직히 다떠나서 법만 지키몀 됨. 법 외에껀 건들지도 못하고. 거기다가 아파트 단지같은 건 감리 회사가 따로 있음. 그리고 그 감리회사를 선택하는 것은 건축주(저기선 시공사)이다.
법은 안그런데 감리를 식공사가 협박하니 제대로 될리가 ㅋㅋㅋㅋ
게다가 감리가 여기 이런데요? 해도, 시공사=건축주가 아 그거 나중에 어찌 할거에요 하면 암말 못하짘ㅋㅋㅋㅋ
그것 보단 감리 밥줄을 사실 상 대형 시공사들이 쥐고 있는게 현실이라
솔직히 본문에서 몇몇은 감리가 알기 어렵거나 뭐라 하기가 뭐한게 좀 있음...
ㅇㅇ 시공사 = 건축주 = 감리 고용한 사람. 수틀리면 바꿔버림 그만이짘ㅋㅋㅋ 하다못해 창고 몇개 짓는데도 감리 짜증난다며 감리만 몇번 바꾼 개인 건축주도 있는데 뭐...
들어가서 살다가 무너져 죽기 적합한 조건인데 ㄷㄷ
누울 자리가 있으면 통과인가보지
대출땡겨서 아파트 청약한 사람들만 피눈물 나지...
우리 감리 영감탱이 시공사 팀장이랑 소장한테 다 쳐넘기고 현장 검측조차 안나왔구나?
나오긴함 건물에 들어가보지도 않을거긴하지만 일단 현장에 나와야지 현장 책임자들한테 떡얻어먹거든
솔직히 내부 벽 휜건 마감이 잘 안됬다 할 수 있는데 보는 싯팔....
보 도 똑같이 마감 안된거임. 거푸집 설치할때 쳐진건데 후속처리 안한거 저기가 스팬이 극도로 짧고 하중도 없는곳이기 때문에 하중받아서 처진건 아님.
근데 보라면 적던 많던 하중받아야 하는 곳인데 저따구가 되면 절대 안되져... 내부 이야기는 단순히 타일 ㅈ같이 깔거나 겉 미장 ㅈ같이 해서 그럴 수 있다는 얘기임요... 물론 이것도 욕먹어야 하는건 마찬가지지만...
저게 말이 되나;;
리턴 투 삼풍이 코앞이구만 시부럴...
대충 감리가 절대 허락 안한다는 개소리
감리고용 - 건설사가 함 감리월급 - 건설사가 줌 감리해고 - 건설사가 함 이런 상황에서 감리가 바른말하면 앞으로 가족이랑 같이 굶어죽으면 됨 ㅋㅋㅋ
이게 존나 웃긴게, 아파트(대형 건축물) 올릴때는 무조건 건축주(시공사인 경우가 많음)가 갑이고, 적당한 건축물 올릴 때는 감리가 생각보다 입김이 있음ㅋㅋㅋㅋ 작은 건축물? 설계가 감리까지 다하니 예외.
"야들아 찐하게 접대 해드려라~" "이정도명 적합이지 다 적합!"
반대임 부적합입니다. --> 너 해고
근데 아파트 1군이니 2군이니 판정은 누가 내리는 거임?
1.감리가 국가자격증 같은게 있는게 아님 2.그러다보니 전관예우식으로 감리되는경우가 있어서 감싸기가 생김 3전관예우 그런거 없는 감리도 시공사가 감리 고용하는거라 시공사에게 찍히면 일없어서 굶어서 YES맨 되야함 국가차원에서 관리해야지 지금 제도론 저런꼴 나는건 어찌보면 당연하긴함
감리도 당연히 국가에서 인정하는 자격이 있어야 가능함.
일정이상 요건을 갖추면 감리할 수 있는걸 국가에서 인정하는 자격인거지 딱 감리사란 자격증을 시험봐서 따야 한다 이런게 없다는거라 내가 댓을 대충 씀
기사나 기술사도 국가에서 인정해주는 자격증입니다. 공사 급에 따라 달라지는거임.
기사는 시험을 봐야하는 자격증이고 감리는 일정이상의 자격을 가진 사람에게 자격을 주는것이라서 기사같은게 아니라고 말한거
이런건 규제 안 함
우리나라가 무슨 사전청약이냐 건설쪽은 건설 후 분양으로 해야된다니까 쟤들이 저러는데 뭘 믿고 들어가 ㄹㅇㅋㅋ
사전청약을 하더라도 1. 감리가 허가 안나면 얄짤없이 부숴야 함 2. 사정변경사유(천재지변 등) 없이 기간 못맞추면 2배 이상 배상 3. 감리가 통과시켰다가 문제생기면 감리가 책임지기 3가지만 확정시켜도 사전청약으로 할 수 있지 않을까?
123번 다 해도 소용 없고 저걸 감리라는 단어를 정부(지자체 말고)로 바꿔야 될까말까일걸
정부주도가 가장 확싫하긴 해.
그냥 편하게 후분양으로하면 다 볼거 보고들어가니 청약이 필요없음 사전청약은 돈을 미리 주는거라 중도금이나 잔금 다치루고 업체가 부도나버리면 답도 없음 후분양은 그만큼 분쟁요소도 그만큼 적다.
무조건 후분양 하라고 법으로 지정 해야 되는데 아마 건설사가 주는 뒷 돈 때문에 그럴 일은 죽어도 없겠지 ??
??? : 후분양 하면 나라 망한다
건설사만 문제가 있는 것이 아님. 발주처인 시행사도 문제임. 이거 발주처가 모르고 있었을까?
안팔리면 누가 책임질꺼냐 나라가 책임질꺼냐 빼엑 거리면 두손두발 다 들어야함 참고로 유명한 언론 쪽 큰손들 이름난 건설사들이 모가지 하나씩 잡고있음 절대 못함 ㅋㅋㅋ
후분양 해버리면 중소건설사 다망하고 공급부족으로 아파트 가격 더오른다. 그리고 후분양해봤자 70% 정도 지어놓고 분양하는거라 큰의미는 없음. 준공후 분양? 그러면 수천억 건설비 현찰로 들고있는 대형건설사들만 살아남게되고, 그 건설사들도 마감만 제대로 해놓지 실제 결로나 난방 등 눈에 안보이는건 원가절감 더하겠지. 빌라들 보면 준공후 분양인데 하자 아파트보다 더 많잖아. 문재인정권때도 정부초기 후분양이 답이다 하고 후분양 밀어붙이다가 공급부족 폭탄맞고 선분양도 모자라서 사전분양이라는 선선분양 하게된 이유가 다 있다. 애초에 조선이나 건설은 선발주 후 시공이 기본적이야. 다른나라도 신축단지 지을땐 대부분 선분양 한다고. 뒷돈이 문제가 아니다.
저건 진짜 몇년안에 자연 붕괴할거같은데...
우리나라는 말이죠 이미 건축물이 붕괴된 적이 있고 수많은 희생자가 나왔지만 바뀐게 없습니다.
시행사는 뭐하고 있었는지.... 다 알고 있었을 텐데..
시행사가 저러라고 시키는거임.
그러니깐...
감리가 대부분 50~60대라 현장에 잘 돌아다니지도 않음 공공연히 다 아는 사실인데 바뀌지도 않고
감리특)조건만되면 너도나도들어갈 수 있음.
국ㅋ민ㅋ안ㅋ전ㅋ 되려 감리가 일잘하면 짤린대매?
건축사들 언론사 지분 강제로 팔게 하고 감리는 국가가 담당 감리 부적합 판정 나온 건설사는 정도에 따라 년단위 영업정지 때려야 고쳐질듯
그냥 저걸 이유로 소송넣어서 계약 취소 해야지 뭐... 계약금도 뱉어내고 그동안 중도금대출이든 뭐든 이자도 건설사가 다 부담하고.,.. 물론 입주자들도 피해는 크겠지만 그렇다고 목숨걸고 저런데서 살수 있겠냐.. 한번 단체로 소송넣어서 단체계약 파기 해봐서 건설사 부도 나야 정신차리지
문제는 부도 나면 저기 엮인 모든 사람이 돈도 제대로 못받음. 그걸 아니까 저렇게 베짱부리는거임.
소송 빨리건사람이 이득!
ㅋㅋ 맞음 눈치보다가 같이 뒤지느니 먼저 탈주버튼 누르는게 현명하긴함 그 사람들이 뭐 밥먹여줄것도아니고
선분양 제도를 슬슬 없애야지..
지방에 무슨 힐스테이트 아파트 2억 이러는데 수도권이면 어휴 상상도하기싫다
저딴걸 돈주고 사라고? 하 ㅋㅋ
이제 진짜 후분양을 해야하는거 아니냐? 물건도 안보고 일단 사고나서 만든다는게 참 이해안됨
건피아들 모두 사형 시켜야 함. 그리고 새롭게 제도 정비하고 새로 키워야 함.
이쯤되면 걍 감리를 정부에서 하는게 낫지 않을까?
저때 저거보면서 이번엔 어느동네아파트가 터졌나? 했는데 걸어서 10분인 옆동네였음ㅋㅋㅋ
현장가보면 감리 좃도모르고 일하는놈 많음 건설재료 일하는 사람인대